當前位置：
諸暨市****
項目編號：****
掛牌價格 147.60萬元
交易品類 資產(chǎn)轉讓
所在地區(qū) 浙江省
| 信息披露公告期 | 自公告之日起10個工作日 |
|---|---|
| 信息披露起始日期 | **** |
| 信息披露截止日期 | **** |
| 交易機構 | 項目咨詢請聯(lián)系 任女士|聯(lián)系電話：**** |
轉讓方承諾
我方擬轉讓所持有標的資產(chǎn)，并通過“浙交匯”平臺公開披露資產(chǎn)轉讓信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：
（1）本次轉讓是我方真實意思表示，轉讓標的權屬清晰，除已披露的事項外，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形；對于設定擔保物權的資產(chǎn)轉讓，符合《中華人民共和國民法典》等有關法律法規(guī)規(guī)定；
（2）本次轉讓已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準；
（3）我方所提交的轉讓申請及相關材料真實、完整、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；
（4）我方在交易過程中自愿遵守有關法律法規(guī)和“浙交匯”平臺相關交易規(guī)則及規(guī)定，恪守轉讓公告約定，按照相關要求履行我方義務；
（5）我方已認真考慮本次轉讓行為可能導致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預計的各項風險因素，愿意自行承擔可能存在的一切交易風險；
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關方及點擊登錄查看和“浙交匯”平臺造成損失的，我方愿意承擔相應的賠償責任及其他法律責任。
標的基本情況
| 標的名稱 | 諸暨市**** | ||
| 資產(chǎn)來源 | 企業(yè)實物資產(chǎn) | ||
| 共有或他項權利情況 | 諸暨市****辦公用房一樓店面（面積約60平方米）、一樓五間車庫（面積約75平方米）為出租狀態(tài)，租賃合同于****到期。 | ||
| 不動產(chǎn) | 不動產(chǎn)登記號/房產(chǎn)證號 | 房權證諸字第 F****號 | 權利類型 | |
| 土地性質(zhì) | 劃撥 | 房屋性質(zhì) | ||
| 土地利用現(xiàn)狀分類 | 房屋規(guī)劃用途 | 辦公用地 | ||
| 實際用途 | 辦公用地 | 房屋坐落 | 諸暨市**** | |
| 共有宗地面積（平方米） | 1342.71 | 房屋建筑面積(平方米) | 1180.30 | |
| 專有建筑面積(平方米) | 分攤建筑面積(平方米) | |||
| 房屋結構 | 房屋總層數(shù) | |||
| 戶型（室） | 戶型（廳） | |||
| 戶型（衛(wèi)） | 裝修標準 | |||
| 房屋朝向 | 建成日期 | |||
| 租賃情況 | 有 | 擬售價格（萬元） | 147.600000 | |
| 使用期限說明 | 不動產(chǎn)分類 | 其他用房 | ||
| 房屋裝飾情況 | 土地使用權面積(平方米) | |||
| 配套設施 | 共有情況 | |||
| 周邊環(huán)境 | 土地使用證號 | |||
| 交通情況 | 交通便捷 | 地類（用途） | ||
| 使用狀態(tài) | ||||
| 物業(yè)管理情況 | ||||
| 瑕疵情況 | ||||
| 房屋掛牌核驗統(tǒng)一編號 | 房源二維碼 | |||
| 土地（使用權） | 坐落位置 | 諸暨市**** | 土地證號 | 諸暨國用（2015）第****號 |
| 土地面積 | 1342.71平方米 | 類型 | 土地 | |
| 使用年限 | 已用年限 | |||
| 用途 | 辦公用地 | 使用期限 | ||
| 使用現(xiàn)狀 | 權利性質(zhì) | |||
| 其他披露內(nèi)容 | 1.本次轉讓的標的資產(chǎn)詳見標的清單。公示建筑面積僅為參考，實際面積多少以有關部門測繪確認為準（如出現(xiàn)面積差異，不影響本次競價成交價，不多退少補）。所有標的資產(chǎn)均以現(xiàn)狀展示的實物為準進行競價，轉讓方、紹興產(chǎn)權公司不承擔標的資產(chǎn)的瑕疵擔保責任及維修。 2.本次轉讓的土地使用權類型為劃撥。項目成交后，由受讓方承擔土地相關的全部出讓金。意向方務必在報名競價前自行向諸暨市自然資源和規(guī)劃局了解相關政策，知曉土地出讓金等計算、繳納有關流程、手續(xù)及相關政策。 3.資產(chǎn)交易過程中所產(chǎn)生的包括組織人服務費在內(nèi)的所有費用，由轉、受讓雙方按規(guī)定各自承擔（其中，買受人應當支付的交易服務費為項目成交金額的1.5%）。 4.轉讓標的資產(chǎn)均以現(xiàn)場實物現(xiàn)狀為準。受讓方標的資產(chǎn)移交后使用標的資產(chǎn)期間的各項風險（如發(fā)生滲漏、開裂等質(zhì)量、安全隱患問題、設施設備缺陷等）均由受讓方自行承擔、自行維修，不得以任何理由要求轉讓方為受讓方承擔責任。 5.諸暨市****辦公用房一樓店面（面積約60平方米）、一樓五間車庫（面積約75平方米）為出租狀態(tài)，租賃合同于****到期，具體租金約定詳見《資產(chǎn)轉讓合同》。諸暨市****辦公用房面積約1180.3平方米（另有證載自搭自建房屋53.8平方米）。 6.受讓標的后，如標的資產(chǎn)范圍內(nèi)存在/屬于違章建筑的，主管部門要求對違章建筑進行拆除的，受讓方應當依法配合。 7.諸暨市****土地用途為辦公用地。意向方務必在報名競價前自行向諸暨市自然資源和規(guī)劃局、標的資產(chǎn)所在鎮(zhèn)鄉(xiāng)街道了解標的資產(chǎn)規(guī)劃信息以及規(guī)劃用地、調(diào)整等有關流程及手續(xù)。 8.掛牌期間將意向方可自行到標的資產(chǎn)所在地進行實地看樣，意向方在報名時需同時提供意向方簽字的實地勘察證明（模板見公告附件）?？礃訒r間為：項目信息披露期間；看樣地點：標的所在地；看樣聯(lián)系人： 點擊登錄查看 ，聯(lián)系電話：****。 9.公告掛牌期：公告掛牌期為10個工作日，自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時整止，期間征集意向方并辦理線上報名登記手續(xù)。符合受讓條件的意向方應在信息披露期滿日下午5時（報名截止時間）前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無效。 10.掛牌期滿后，如未征集到合格競買人，則不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，直至征集到意向方。 11.信息披露期期滿后，如征集到一家（或一家以上）競買方，則按動態(tài)報價結果確定成交價和受讓方。受讓方在其被確定后的3個工作日內(nèi)與轉讓方簽訂交易合同。 | ||
轉讓方簡況
| 轉讓方名稱 | 點擊登錄查看 | ||
| 注冊地 | 浙江省諸暨市**** | ||
| 證件類型 | 營業(yè)執(zhí)照或統(tǒng)一社會信用代碼證 | 統(tǒng)一社會信用代碼 | ****103677 |
交易條件與資格條件
| 交易條件 | 計價方式 | 總價 | |
| 轉讓底價（萬元） | 147.60 | ||
| 是否有保留價 | 無 | ||
| 價款支付方式 | 采用一次性付款方式：在合同生效之日起5個工作日內(nèi)一次性支付。 | ||
| 與轉讓相關的其他條件 | 1.意向方競買報名時應按照其報名項目信息披露的要求交納競買保證金（詳見標的清單）至指定賬戶，操作路徑：浙交匯——個人中心——支付訂單——確認付款。意向方經(jīng)資格確認并交納全部保證金后獲得參與競價交易資格。受讓方被確定后，其交納的競買保證金扣除其應交交易服務費后的余額轉為轉讓價款的組成部分。 2.本次轉讓標的掛牌價格及成交價格均為含增值稅價格，轉讓完成后由轉讓方開具增值稅發(fā)票。 3.受讓方自行辦理水、電等戶名登記、變更手續(xù)，相關費用自理。 4.產(chǎn)權交易過程中所產(chǎn)生的包括組織人服務費、所涉及的相關稅費等在內(nèi)的所有費用，由轉、受讓雙方按規(guī)定和期限要求各自承擔，按時足額繳納。另有約定的，從其約定。 5.報名競價時的名稱（姓名）必須與今后簽訂《資產(chǎn)轉讓合同》、辦理不動產(chǎn)權證時的名稱（姓名）保持一致，不能更改。 6.項目成交后，轉讓方自受讓方付清全部應付款后，按《資產(chǎn)轉讓合同》約定辦理標的資產(chǎn)的移交。 7.產(chǎn)證辦理由受讓方自行辦理。意向方務必在報名前向不動產(chǎn)登記部門了解標的資產(chǎn)過戶相關政策。項目成交后，非因產(chǎn)權方原因導致標的無法過戶的，相關風險由受讓方自行承擔。具體詳見附件《資產(chǎn)轉讓合同》（樣稿）。 | ||
| 受讓方資格條件 | 1.意向方應為依法設立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人； 2.本次競價不接受聯(lián)合體報名； 3.國家法律法規(guī)有特別規(guī)定的，意向方應符合相應的條件。 | ||
| 保證金設定 | 交納金額（萬元） | 20.00 | |
| 交納時間 | 意向方需在信息披露期滿日17:00前交納保證金(以完成“浙交匯”平臺保證金訂單支付為準）。 | ||
| 溫馨提示 | 因技術、網(wǎng)絡等原因，您的資金匯入銀行賬戶后，在“浙交匯”平臺-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延，請在截止時間前盡早匯入資金。 | ||
| 交納方式 | 線上; | ||
信息披露其他事項
| 信息披露期 | 信息發(fā)布公告期 | 自公告之日起10個工作日 | |
| 信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方 | 延長信息披露：不變更信息披露內(nèi)容，按照5個工作日為一個周期延長，直至征集到意向受讓方。 | ||
| 是否自動延牌 | 是 | ||
| 延牌情況 | 目前已延長0個周期,已延長0個工作日 | ||
| 資產(chǎn)展示安排 | 看樣時間為：項目信息披露期間；看樣地點：諸暨市****；看樣聯(lián)系人：點擊登錄查看，聯(lián)系電話：****。 | ||
| 交易方式 | 動態(tài)報價/在線報價 | ||
| 項目附件 | 公示附件 | 報名所需材料清單及說明.docx 、 授權委托書.docx 、 浙交匯意向方報名時所需文本.doc 、 資產(chǎn)交易合同（牌頭）.docx 、 標的清單.xlsx 、 實地勘察證明.docx |
| 材料附件 |
標的物位置
聯(lián)系方式
| 交易機構 | 聯(lián)系人 | 任女士 | 電話 | **** |
| 傳真 | 郵箱 | |||
| 地址 | 紹興市**** | 網(wǎng)址 | https:****/ | |
| 轉讓方 | 聯(lián)系人 | 點擊登錄查看 | 電話 | **** |
| 傳真 | 郵箱 | |||
| 地址 | 網(wǎng)址 |
