吉林長春產(chǎn)權(quán)交易中心（集團(tuán)）有限公司位于長春市寬城區(qū)東二條14號房屋建筑物及土地使用權(quán)整體轉(zhuǎn)讓

--- 項目標(biāo)的基本信息 ---
公告號：吉長產(chǎn)權(quán)公發(fā)2025第487號
掛牌價格：2049.87萬元
保證金（萬元）：500萬元
自由報價起止時間：**** 09:00:00至**** 09:30:00
限時報價開始時間：**** 09:30:00
最小加價幅度：0.02萬元
報價周期：90秒
--- 資產(chǎn)情況 ---
資產(chǎn)情況：點擊登錄查看位于長春市****項目，房屋所有權(quán)證號分別為：房權(quán)證長房權(quán)字第****號、****號，建筑面積合計：3912.72㎡，房屋用途：工業(yè)用房系列（實際為綜合樓）。上述房產(chǎn)所處綜合樓共8層，轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)分別位于1層（部分）、4-7層、8層。土地使用權(quán)證號：長國用（1998）字第****號，地號為10-（11）-14，用途為商服，批準(zhǔn)使用期限為40年（****-****），土地等級為一級，證載土地使用權(quán)面積為273平方米，實際土地使用權(quán)面積為545平方米（尚有272平方米土地出讓金未繳納）現(xiàn)轉(zhuǎn)讓方承諾，成交后將補齊所欠土地出讓金，并將土地使用權(quán)面積進(jìn)行更正。
標(biāo)的展示時間：2025 年 7月14 日、15日09:30-11:00
標(biāo)的展示地點：長春市****
重大事項披露：標(biāo)的基本情況： 本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為長春市****，房屋所有權(quán)證號分別為：房權(quán)證長房權(quán)字第****號、****號，建筑面積合計：3912.72㎡，房屋用途：工業(yè)用房系列（實際為綜合樓）。上述房產(chǎn)所處綜合樓共8層，轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)分別位于1層（部分）、4-7層、8層。 有關(guān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的瑕疵聲明及重大事項提示如下： 1、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的均以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，意向受讓方在公告期間有權(quán)利及義務(wù)自行對標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請并交納登記保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險，成為受讓方后不得以不了解標(biāo)的狀況及瑕疵為由退還標(biāo)的或拒付剩余交易價款，否則視為違約。 2、標(biāo)的房產(chǎn)物業(yè)、水、電、暖氣等相關(guān)費用如有欠繳，簽訂《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》之前產(chǎn)生的費用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，簽訂《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》之后產(chǎn)生的費用由受讓方承擔(dān)。 3、項目成交后，轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)配合受讓方辦理房屋所有權(quán)變更手續(xù)，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬變更登記及過戶過程中所涉及的稅、費按國家法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方和受讓方各自承擔(dān)，凡國家沒有明確規(guī)定的稅、費由受讓方承擔(dān)。 4、本次轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)對應(yīng)土地使用權(quán)證號：長國用（1998）字第****號，地號為10-（11）-14，用途為商服，批準(zhǔn)使用期限為40年（****-****），土地等級為一級，證載土地使用權(quán)面積為273平方米，實際土地使用權(quán)面積為545平方米（尚有272平方米土地出讓金未繳納）?，F(xiàn)轉(zhuǎn)讓方承諾，成交后將補齊所欠土地出讓金，并將土地使用權(quán)面積進(jìn)行更正。 5、意向受讓方自行充分了解標(biāo)的房產(chǎn)情況并符合房屋所在地相關(guān)部門或機(jī)構(gòu)對本地區(qū)房屋買賣設(shè)置的各項政策及法規(guī)，如因意向受讓方不符合本地區(qū)房屋買賣政策或法規(guī)而造成的不良后果，則由受讓方承擔(dān)全部責(zé)任，與轉(zhuǎn)讓方及交易中心無關(guān)，受讓方不得以此要求轉(zhuǎn)讓方退還標(biāo)的價款。 6、意向受讓方成為最終受讓方的，需在成交后2個工作日內(nèi)交付成交價款及手續(xù)費。支付價款后7個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》，合同簽訂后7個工作日內(nèi)交付標(biāo)的，標(biāo)的交付后，所有風(fēng)險責(zé)任由受讓方承擔(dān)。轉(zhuǎn)讓方及受讓方在標(biāo)的交接后30個工作日內(nèi)辦理過戶手續(xù)。 7、本標(biāo)的《瑕疵聲明及重大事項提示》中未盡事宜由受讓方在競買前自行了解，成交后視為對上述說明及資產(chǎn)現(xiàn)狀已知和未知瑕疵的熟知并認(rèn)可，轉(zhuǎn)讓方及交易中心不承擔(dān)任何責(zé)任。
--- 交易條件與受讓方資格條件 ---
轉(zhuǎn)讓方名稱：點擊登錄查看
轉(zhuǎn)讓方式：整體
公告期/報名時間：**** 09:00:00至**** 15:00:00
競價方式：動態(tài)報價
付款支付方式：一次性付款
付款支付時間：項目成交后2個工作日內(nèi)簽署《成交確認(rèn)書》,并于2個工作日內(nèi)一次性付清成交價款及交易服務(wù)費
標(biāo)的交付期限：成交價款結(jié)清后7個工作日內(nèi)轉(zhuǎn)、受雙方簽訂《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》，合同簽訂后7個工作日內(nèi)將標(biāo)的交付受讓方
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其它條件：1、意向受讓方應(yīng)在公告截止日15：00之前登記報名并交納競買保證金至產(chǎn)權(quán)中心指定賬戶（以到賬時間為準(zhǔn)），方能取得報價資格。 2、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的均以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，意向受讓方在公告期間有權(quán)利及義務(wù)自行對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請并交納登記保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險，成為受讓方后不得以不了解標(biāo)的狀況及瑕疵為由退還標(biāo)的或拒付剩余交易價款，否則視為違約。 3、意向受讓方自行充分了解標(biāo)的房產(chǎn)及土地使用權(quán)情況并符合標(biāo)的所在地相關(guān)部門或機(jī)構(gòu)對本地區(qū)房屋及土地使用權(quán)買賣設(shè)置的各項政策及法規(guī)，如因意向受讓方不符合相關(guān)政策或法規(guī)而造成的不良后果，則由受讓方承擔(dān)全部責(zé)任，與轉(zhuǎn)讓方及產(chǎn)權(quán)中心無關(guān)，受讓方不得以此要求轉(zhuǎn)讓方退還標(biāo)的價款。 4、其他未盡事宜，詳見《競買須知》、《瑕疵聲明及重大事項提示》。 5、本標(biāo)的受讓方須向產(chǎn)權(quán)中心交納交易服務(wù)費，具體收費標(biāo)準(zhǔn)：按照差額累計的方式，成交金額10000萬元（含）以下部分收取2%，成交金額10000萬元以上部分收取1%。
受讓方資格條件：具有良好的財務(wù)狀況和支付能力；具有良好的商業(yè)信用；受讓方為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力；國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；報名須符合標(biāo)的物所屬地區(qū)購房資格要求。
競買保證金設(shè)置：1、交納數(shù)額：500萬元 2、交納要求：法人單位報名需由公司賬戶轉(zhuǎn)賬，自然人報名需由本人銀行卡轉(zhuǎn)帳。 3、交納截止時間：**** 15:00:00 4、交納方式：電匯;網(wǎng)上銀行支付等（不接受現(xiàn)金交納） 5、保證金賬戶信息：賬戶名：點擊登錄查看，賬號：********，開戶銀行：招商銀行長春分行營業(yè)部，行號：****。收款方戶名：點擊登錄查看，其中的括號為中文輸入法全角情況下的括號“（）”，非英文半角情況下的括號“()”，帳號與戶名正確即自動入賬。請您一定注意賬號與戶名的正確性，如賬號與戶名中某一項出現(xiàn)錯誤，款項將會出現(xiàn)掛賬不能及時入賬，屆時會影響您的入賬時間。 6、處置方法：意向受讓方被確定為最終受讓方的，其交納的競買保證金被轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費及成交價款的一部分，其余意向受讓方所交納的保證金在受讓方被確定之日起五個工作日內(nèi)無息返還。如果意向受讓方出現(xiàn)違約情形，受讓方前期交納的保證金作為違約金暫時保留在產(chǎn)權(quán)中心賬戶，扣除雙方交易服務(wù)費后，剩余部分用于彌補再次競價低于前次成交價的差額。若彌補差額后仍有剩余，或再次成交價高于此次成交價、不需彌補差額的，剩余部分返還給該受讓方。若保證金不足以支付前述款項的，產(chǎn)權(quán)中心及相關(guān)方有向受讓方追索的權(quán)利。
--- 登記報名 ---
報名方式：網(wǎng)絡(luò)報名
成交后需提交的材料：自然人：身份證原件 企業(yè)法人：營業(yè)執(zhí)照副本原件、法定代表人的身份證復(fù)印件、委托代理人身份證原件、公章、法人章。
--- 其他信息 ---
網(wǎng)址：www.ccprec.com
地址：長春市****
項目咨詢電話：****
聯(lián)系人：王女士
報名登記電話：****
聯(lián)系人：岳女士