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點擊登錄查看房屋（高中食堂1-2樓、高中教學樓6棟、7棟1樓樓梯旁）

公開招租公告

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根據《云南省行政事業(yè)單位國有資產管理辦法》《云南省公共資源交易平臺國有產權電子交易規(guī)則》等法律法規(guī)要求，經麻栗坡縣財政局批準，受麻點擊登錄查看的委托，點擊登錄查看將在云南省公共資源交易信息網采用網絡競價方式對點擊登錄查看房屋（高中食堂1-2樓、高中教學樓6棟、7棟1樓樓梯旁）公開招租，有關事項公告如下：

一、標的物基本情況

序號	資產名稱	出租面積（平方米）	起租價（萬元/年）	加價幅度（萬元/次）	租賃年限（年）	保證金（萬元）
1	高中食堂1-2樓	476.54	64.6	1	3	3
2	高中教學樓6棟1樓樓梯旁	44.46
3	高中教學樓7棟1樓樓梯旁	37.26

（一）標的概況：坐落：麻栗坡縣****點擊登錄查看校園內。

（二）經營范圍：出租樓層經營范圍為：1、超市（高中食堂1-2樓校園超市銷售學習用品、日用百貨等）；2、桶裝水銷售（高中教學樓6棟、7棟1樓樓梯旁售賣純凈水、礦泉水）。

（三）出租前置條件：

1.要求經營場所布局合理、通道順暢，便于學生購物，確保師生進出安全，不得占用消防通道、應急疏散出口。

2.經營場所聘用人員需持健康證上崗，并具有基本的溝通協(xié)調能力；不得聘用不良違法記錄人員。

3.①禁止售賣高鹽、高糖及高脂食品、散裝食品及自制食品、煙（電子煙）、酒、管制刀具、危險品、“三無產品”、“五毛食品”、“假冒偽劣產品”、過期變質產品、國家明令淘汰并停止銷售的產品、禁止銷售黃色淫穢、反動、封建迷信等制品。②銷售產品應符合《中華人民共和國食品安全法》的規(guī)定，符合《關于落實主體責任強化校園食品安全管理的指導意見》《學校食品安全與營養(yǎng)健康管理規(guī)定》的要求。③經營必須符合國家法律法規(guī)，符合學校的各項有關規(guī)定；不得危害國家安全、泄露國家機密和師生信息、影響學校穩(wěn)定，不得違法違規(guī)進行經營活動，不得影響校園正常教學生活秩序，不得有礙學校環(huán)境觀瞻。

4.保證商品質量，價格透明，明碼標價，商品售價不高于縣城區(qū)主要超市或便利店同類產品的平均價格。

5.經營場所自主經營自負盈虧，經營過程中須按照教育體育、市場監(jiān)管、衛(wèi)生健康、公安、消防等部門要求配齊相關設施設備，如經營場所內及周邊要求配備監(jiān)控設備、消防設備（滅火器、煙霧報警器、應急燈等，裝修材料需防火、環(huán)保，禁止使用易燃材料）等并為非九年義務教育學生購買校園食品安全責任保險，以上所需設備購置費、保險費及水電費、垃圾處理費等由承租方自行承擔。并負責“三包”（包衛(wèi)生、包秩序、包公共設施）。

6.營業(yè)時間：不影響正常教學秩序，接受學校管理。

7.以上條款均需接受出租方監(jiān)督。若未按以上規(guī)定要求辦理，經出租方提醒且拒不整改，出租方有權拒絕出租，單方解除出租合同。

（四）出租房屋嚴禁以下活動：

1.不得擅自改變房屋結構，不得貯存危險、易燃易爆的違禁品；

2.未經出租單位同意不得將房屋轉租、抵押或其他方式處置租賃權利。

3.因不可抗力如政府拆遷、地震等造成房屋損壞及無法續(xù)約的，合同自動解除；

4.禁止違反消防相關條例，非法金融集資以及違反法律法規(guī)的經營活動。

二、競租資格及要求

中華人民共和國境內法人、自然人和其他組織均可申請參加競租。

三、報名事宜

（一）報名方式

網絡報名：登錄云南省公共資源交易信息網憑企業(yè)或自然人數字證書在平臺首頁點擊“投標用戶”—“國有產權”登錄，在“網上報名”處檢索查找到該項目進行報名。未通過報名的意向競租人不能參與競租。

（二）報名資料

1.單位法人參加競租的需上傳：

（1）競租申請書；

（2）統(tǒng)一社會信用代碼證（營業(yè)執(zhí)照）；

（3）法人身份證明書（格式見附件）；

（4）法人身份證（法定代表人委托他人代理的，需上傳法人授權委托書、委托代理人身份證（正反面）掃描件）；

（5）保證金繳納憑證。

2.自然人參加競租的需上傳：

（1）競租申請書；

（2）身份證（委托他人代理的，需上傳授權委托書、委托代理人身份證（正反面）掃描件）；

（3）保證金繳納憑證及其他證明材料等掃描件。

3.其他組織參加競租的需上傳：

（1）競租申請書；

（2）證明該組織合法存在的文件或有效證明；

（3）證明該組織負責人身份的有效證明文件及身份證（正反面）掃描件；

（4）競租人委托他人代理的須提供授權委托書（按范本格式填寫）及委托代理身份證（正反面）掃描件；

（5）保證金繳納憑證及其他證明材料等掃描件。

4.聯(lián)合參加競租的需上傳：

（1）聯(lián)合申請各方共同簽署的競租申請書；

（2）聯(lián)合申請各方的有效身份證明文件及身份證（正反面）掃描件；

（3）聯(lián)合競租、競投協(xié)議，協(xié)議要規(guī)定聯(lián)合各方的權利、義務，包括聯(lián)合各方的出資比例，并明確簽訂《國有產權經營權租賃合同》時的受讓人；

（4）競租人委托他人代理的須提供授權委托書（按范本格式填寫）及委托代理身份證（正反面）掃描件；

（5）保證金繳納憑證及其他證明材料等掃描件。

★注：上述所有上傳資格材料復印件均需在空白處注明“此件與原件一致”，并加蓋公章（單位及其他組織）或簽字捺手?。ㄗ匀蝗耍呙枭蟼?，報名人保證其提交的報名資料均為真實、完整、合法和有效。

（三）報名網址

云南省公共資源交易信息網（https:****）。

（四）報名時間

****8時00分至****17時30分。

四、競價事宜

（一）自由競價時間：****9時00分至****9時30分止。

限時競價開始時間：****9時30分。

（二）意向競租人須預先準備好網絡競價相關軟硬件環(huán)境（電腦、寬帶網絡等），在規(guī)定時限內自行登錄交易系統(tǒng)進行網上競價。意向競租人因不熟悉交易系統(tǒng)或不具備網絡競價相關軟硬件環(huán)境條件的，可于限時競價開始半小時前，攜帶報名時使用的數字（CA）證書到點擊登錄查看自行進行網絡競價。

五、保證金事宜

競租人繳納競租保證金的截止時間為****16時00分，以轉賬方式繳納（現(xiàn)金方式繳納無效）至以下賬戶，保證金繳款單位名稱必須和競租報名人名稱一致，否則視為無效，以到賬時間為準。競租人須在指定時限內按時繳納競租保證金，未按時繳納保證金的競租人不得參加本次房屋招租競價活動。

戶名：麻栗坡縣政務服務管理局麻栗坡縣公共資源交易中心

開戶銀行：中國建設銀行股份有限公司麻栗坡支行

銀行賬號：********-0027

特別提醒：競租人須在繳款成功后電話通知點擊登錄查看進行保證金確認。

競租保證金于公開競價結束后3個工作日內不計息退還（競得方的保證金：在與出租方簽訂合同并遞交至點擊登錄查看后3個工作日內不計息退還）。

競租人報名時必須在競租申請書上完整填寫競租人退還保證金的開戶銀行、賬號、戶名、聯(lián)系方式等，以便于退還保證金。

六、信息發(fā)布媒介

云南省公共資源交易信息網

（網址：https:****）

七、數字證書辦理