寧夏分行資產(chǎn)評估服務(wù)入圍項目招標公告
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一、項目名稱及招標編號
項目名稱:寧夏分行資產(chǎn)評估服務(wù)入圍項目
招標編號:****
二、項目簡介
采購內(nèi)容:寧夏分行資產(chǎn)評估服務(wù)入圍,具體要求詳見第四章技術(shù)要求與服務(wù)內(nèi)容。
采購有效期:3年。
中標人數(shù)量:本次采購為入圍采購,確定入圍10家供應(yīng)商。
資金來源:企業(yè)自籌。
最高投標限價:
(一)首次評估、貸后延續(xù)評估、資產(chǎn)處置評估
以寧夏回族自治區(qū)****
抵押評估收費標準 | |||
檔次 | 房地產(chǎn)評估總值(萬元) | 計費率(‰) | 速算附加數(shù)(元) |
1 | 100以下(含) | 4 | 0 |
2 | 100-1,000(含) | 2 | 2,000 |
3 | 1,001-2,000(含) | 1 | 12,000 |
4 | 2,001-5,000(含) | 0.6 | 20,000 |
5 | 5,001-8,000(含) | 0.3 | 35,000 |
6 | 8,001-10,000(含) | 0.2 | 43,000 |
7 | 10,001以上 | 0.1 | 53,000 |
注:應(yīng)收費金額=(評估值*計費率+速算附加數(shù))
資產(chǎn)處置評估收費標準 | |||
檔次 | 計算額度(萬元) | 計費率(‰) | 速算附加數(shù)(元) |
1 | 100以下 | 9 | 0 |
2 | 101-1,000 | 7 | 2,000 |
3 | 1,000-5,000 | 5 | 22,000 |
4 | 5,001-10,000 | 3 | 122,000 |
5 | 10,001-50,001 | 1 | 322,000 |
6 | 50,001-100,000 | 0.5 | 572,000 |
7 | 100,001-300,000 | 0.1 | 972,000 |
8 | 300,001以上 | 雙方自行協(xié)商 |
注:應(yīng)收費金額=(賬面原值*計費率+速算附加數(shù))
最高投標限價 | |||
押品類型 | 押品首次評估費率及限價(自有資產(chǎn)處置參考此列) | 貸后延續(xù)評估費率 | 資產(chǎn)處置評估費率 |
普通住宅用房 | 抵押類基準價2折,最高不超過800元/件 | 首次評估費基礎(chǔ)上5折 | 資產(chǎn)處置類基準價4折 |
別墅、公寓類住宅用房 | 抵押類基準價2折,最高不超過1000元/件 | 首次評估費基礎(chǔ)上5折 | 資產(chǎn)處置類基準價4折 |
商業(yè)用房及用地 | 抵押類基準價2折 | 首次評估費基礎(chǔ)上5折 | 資產(chǎn)處置類基準價4折 |
辦公用房及用地 | 抵押類基準價2折 | 首次評估費基礎(chǔ)上5折 | 資產(chǎn)處置類基準價4折 |
工業(yè)用房及用地 | 抵押類基準價2折 | 首次評估費基礎(chǔ)上5折 | 資產(chǎn)處置類基準價4折 |
其他押品 | 抵押類基準價3折 | 首次評估費基礎(chǔ)上5折 | 資產(chǎn)處置類基準價5折 |
注:1.不良資產(chǎn)處置評估需包含法律風險分析、快速變現(xiàn)價值測算等附加服務(wù);
2.單筆評估值>1億元的,最高收費不超過5萬元;
3.舉例:限價20%計算后的項目服務(wù)費用為含稅費用,如供應(yīng)商所報價折扣率為20%,房地產(chǎn)價格為4000萬元的押品評估收費(含稅)=(4000*0.6+2)*0.2=0.88萬元;
4.涉及貸后評估的以兩年為一個評估周期,首次評估后第二年采用貸后延續(xù)評估,貸后延續(xù)評估的供應(yīng)商直接選用首次評估同一家供應(yīng)商;第三年按新周期重新首次評估。
(二)不動產(chǎn)租賃評估
項目內(nèi)容 | 租賃面積 | 最高投標限價(含稅) |
不動產(chǎn)租賃價格評估服務(wù),主要包括采購人租入房產(chǎn)租賃價格評估服務(wù)、采購人自有房產(chǎn)出租價格評估服務(wù)等 | 100㎡(含100㎡) | 1,000元/宗 |
100-500㎡以下(含500㎡) | 2,500元/宗 | |
500-1,000㎡以下(含1,000㎡) | 3,500元/宗 | |
1,000-2,000㎡以下(含2,000㎡) | 5,000元/宗 | |
2,000-5,000㎡以下(含5,000㎡) | 7,000元/宗 | |
5,000㎡以上 | 10,000元/宗 |
(三)汽車鑒定服務(wù)
汽車鑒定費最高投標限價按照400元/輛(含稅)確定。
三、合格投標人的基本資質(zhì)要求
(1)投標人具有獨立承擔民事責任的能力;
(2)截至投標截止日,未被“信用中國”網(wǎng)站(http:****)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單;
(3)投標人或其所投產(chǎn)品/服務(wù)未被列入《中國農(nóng)業(yè)銀行集中采購禁入名錄》;
(4)投標人法定代表人或單位負責人、授權(quán)代表人未被列入《中國農(nóng)業(yè)銀行集中采購禁入人員名單》;
(5)投標人法定代表人、控股股東或?qū)嶋H控制人與招標人高管人員及使用需求部門、采購部門關(guān)鍵崗位人員無夫妻、直系血親、三代以內(nèi)旁系血親或者近姻親關(guān)系;
(6)禁止存在下列關(guān)聯(lián)關(guān)系的投標人同時參與本項目采購:
1)存在控股、管理關(guān)系;
2)一方直接持有另一方股權(quán),比例超過20%;
3)法定代表人或單位負責人為同一人(以“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”顯示的“主要人員信息”名單為準);
(7)投標人涉嫌存在向本行有關(guān)部門或人員行賄、輸送其他不正當利益等重大違法違規(guī)行為的,不得參與本項目;
(8)投標人須持有主管部門頒發(fā)的資質(zhì)等級為三級及以上非暫定期的房地產(chǎn)估價機構(gòu)資格證書或備案;
(9)投標人須為自然資源管理部門完成備案的土地估價機構(gòu);
(10)投標人須持有財政部門頒發(fā)的資產(chǎn)評估資格證書或資產(chǎn)評估機構(gòu)登記備案;
(11)本項目不接受聯(lián)合體投標。
四、招標文件領(lǐng)取
(1)招標文件發(fā)售時間:****至****,每天09時00分至17時00分。未獲取招標文件的投標人不得參加投標。
(2)招標文件獲取地址:https:****(中國農(nóng)業(yè)銀行農(nóng)銀e采平臺電子招采中心),以下簡稱“電子招采中心”。
招標文件獲取方式:登錄電子招采中心,線上下載。
相關(guān)操作要求及常見問題請查看農(nóng)銀e采平臺門戶“幫助中心”
(3)招標文件售價:人民幣(0)元。
提示:
1.電子招采中心下載招標文件為潛在投標人必要操作步驟,否則將無法在采購平臺參與線上投標。
2.潛在投標人應(yīng)充分考慮平臺注冊、資料準備及上傳、注冊申請后臺審核等流程所需的時間和不可預(yù)見因素。
五、澄清答疑時間安排
各投標人如果對本項目招標文件有任何澄清要求,請于****23時59分59秒前在電子招采中心提出,招標人將在電子招采中心發(fā)出澄清文件。
六、投標文件的傳輸遞交
投標文件傳輸遞交的截止時間(投標截止時間):****09時30分。本項目將通過電子招采中心進行查看投標人、標書解密、標書導入、唱標等環(huán)節(jié)。
在投標截止時間前完成投標文件的傳輸遞交,逾期完成傳輸遞交的投標文件,招標人不予受理。
投標文件傳輸遞交方式:
1.投標人應(yīng)按照招標文件和電子招采中心相關(guān)操作要求,編制并加密投標文件;
2.投標人應(yīng)按照招標文件和電子招采中心相關(guān)操作要求,在投標截止時間前,通過電子招采中心完成投標文件的傳輸遞交;
3.解密地點:電子招采中心遠程解密。
七、發(fā)布公告的媒介
本公告在中國農(nóng)業(yè)銀行農(nóng)銀e采平臺門戶(https:****)、中國招標投標公共服務(wù)平臺(http://bulletin.cebpubservice.com/)、中國金融集中采購網(wǎng)(http://www.cfcpn.com)同時發(fā)布,其他媒介轉(zhuǎn)載無效。對于非法轉(zhuǎn)載、篡改招標公告信息的組織或個人,招標人/招標代理機構(gòu)保留追究其法律責任的權(quán)利。
八、注意事項
1.投標人應(yīng)按照電子招采中心相關(guān)操作手冊進行下載電子招采中心工具包、注冊、辦理CA數(shù)字證書、報名、申領(lǐng)招標文件、投標文件制作加密上傳、參與開標等操作。
2.投標人針對技術(shù)問題的咨詢,可撥打招標代理機構(gòu)電話咨詢,工作時間:周一至周五 9:00-17:00,法定節(jié)假日除外。
3.投標人應(yīng)充分考慮平臺注冊、辦理CA數(shù)字證書、資料準備及上傳、注冊申請后臺審核、招標文件下載、投標文件上傳等流程所需的時間和不可預(yù)見因素。投標截止時間前未完成投標文件遞交傳輸?shù)?,視為撤回投標文件。投標截止時間后上傳遞交投標文件,電子招采中心將拒收。
九、聯(lián)系方式
招 標 人:點擊登錄查看
地 址:寧夏銀川市****
招標代理機構(gòu):點擊登錄查看
地 址:寧夏銀川市****
郵 編:750299
聯(lián) 系 人:趙梓辰、鄭宇
電 話:****、****
傳 真:/
郵 箱:****@qq.com
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