當(dāng)前位置：
項目編號：****
點擊登錄查看將于****10時至****10時止（延時除外，屆時正式競價時間以競價系統(tǒng)服務(wù)器時間為準(zhǔn)）在滁州市公共資源交易平臺電子交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：https:****：
注：****10時至****10時止（延時的除外）期間，此競價入口為唯一指定入口！通過其他競價平臺參與競價均視為無效操作。競租人具體操作步驟和程序詳見附件（競買人-產(chǎn)權(quán)競價系統(tǒng)操作手冊）。
一、競價標(biāo)的物：
標(biāo)的物：明光市南湖公園水面，三年租賃權(quán)。起拍價：97596元/3年。
二、重大事項披露：
1、本次電子競價無保留價，一人出價，滿足成交條件，方可成交。
2、點擊登錄查看擬出租標(biāo)的物，僅限用于水上游樂設(shè)施的經(jīng)營，競得人應(yīng)按交易公告約定的用途合法經(jīng)營，不得從事任何違法經(jīng)營活動或違反合同約定，競得人如不按上述要求經(jīng)營使用承租標(biāo)的物，改變合同約定的標(biāo)的物用途則競得人無條件搬出；招租人有權(quán)取消其中標(biāo)資格按違約處理并沒收其履約保證金。
3、在租賃期內(nèi)，競得人有責(zé)任保護(hù)好標(biāo)的物原有相關(guān)設(shè)備，不得隨意改變或損壞，如有損壞等，由競得人負(fù)責(zé)維修，維修費用由競得人承擔(dān)，造成的損失與招租人無關(guān)。
4、在租賃期內(nèi)，因城市規(guī)劃調(diào)整、城市公益事業(yè)建設(shè)、征收、改造、拆遷等原因，確需提前解除租賃合同的，招租人有權(quán)無條件提前解除租賃合同，不負(fù)責(zé)賠償承租人因此造成的損失。
5、競拍前不再組織勘查現(xiàn)場，對標(biāo)的物有競拍意向的承租戶可自行前往勘察現(xiàn)場。
6、租賃期限：標(biāo)的物租賃期限為3年，起拍價為3年租金總和，租金每年繳一次，標(biāo)的物租金三年不遞增。注：電子競價成交后，競得人須在10日內(nèi)（含電子競價會當(dāng)日）將第一年電子競價成交價款（第一年租金）及履約保證金（年租金的10%）一次性支付到招租人指定賬戶，若競得人不能在10日內(nèi)支付資金并簽訂合同，視為棄標(biāo)，我單位有權(quán)重新組織競拍并沒收保證金；標(biāo)的下一年度租金在租期開始計算前30日內(nèi)交納和收?。矗合雀逗笞猓唧w承租起止日期、付款日期、租金金額在《租賃合同》中約定。競得人必須合法經(jīng)營，其他約定事項，以《租賃合同》條款為準(zhǔn)。
備注：如因競得人違法、違規(guī)、不服從管理等原因造成的各項糾紛及法律責(zé)任由競得人負(fù)全部責(zé)任，招租人不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。
三、租金價格、競價保證金及加價幅度：
標(biāo)的物：明光市南湖公園水面，三年租賃權(quán)，面積約73260平方米，以實際交付面積為準(zhǔn)。起拍價：97596元/3年。競價保證金：玖仟柒佰元整（9700元），加價幅度：500元或整倍數(shù)。
四、本次競價項目由點擊登錄查看代理。
五、競價保證金交納及處置：
a)保證金須在****10時前交納完畢;保證金須從競價人賬戶轉(zhuǎn)入交易中心賬戶(如以單位名義投標(biāo),須從單位基本賬戶轉(zhuǎn)入),保證金付款人的賬戶名稱必須與競價人名稱一致,不接受匯票和結(jié)算卡匯入，以資金到賬時間為確認(rèn)保證金交納完畢時間。
b)本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入滁州市公共資源交易中心指定賬戶,競得人保證金在簽訂合同后申請退回。
本標(biāo)的物租賃合同需在****17時00分前與招租人簽訂，電子競價成交價款（第一年租金）及履約保證金（年租金的10%）在****17時00分前繳入點擊登錄查看指定賬戶(戶名、賬號、開戶銀行另行通知），轉(zhuǎn)賬時備注：明光市****
競租人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競租人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。
標(biāo)的物競價保證金賬號：
戶 名：滁州市公共資源交易中心
開 戶 行：中國農(nóng)業(yè)銀行滁州中都支行
銀行賬號：********723
交納保證金時須在交易附言中注明“ 明光市南湖公園水面三年租賃權(quán)（二次）”（可簡寫）保證金。
①如競得人未按公告約定的時間繳納成交價款及相關(guān)保證金，競得人的保證金不予退還。
②放棄競得資格的競得人保證金不予退還，由明光市公共資源交易中心直接收繳。相關(guān)競得人將被監(jiān)管部門納入信用管理，并在交易中心網(wǎng)站進(jìn)行不良行為披露。
③競買人僅代表本人參與競價,競拍成功后以成交人姓名簽訂合同,不得以其他人代簽,否則保證金不予退還。
六、競租人應(yīng)具備條件：
1、凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的并具有良好商業(yè)信用、財務(wù)狀況、銀行資信的境內(nèi)企業(yè)法人（企業(yè)法人的營業(yè)執(zhí)照必須在有效期內(nèi),否則其報價無效）或具有完全民事行為能力的自然人（法律另有規(guī)定除外）。
上述企業(yè)法人或自然人無不良記錄，無拖欠房租或占房不退等行為的，沒有無理訴求和惡意拖延搬遷的記錄，均可參與。
2、標(biāo)的物以現(xiàn)狀移交，競租人應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場踏勘標(biāo)的物，認(rèn)真審閱本項目公告，自行了解標(biāo)的物權(quán)屬關(guān)系和可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。凡參與競價的競租人均視同已實地踏勘標(biāo)的物，確認(rèn)了解標(biāo)的物范圍、數(shù)量、面積等，并認(rèn)可標(biāo)的物現(xiàn)狀及租賃要求，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。競得后，如因未踏勘現(xiàn)場、未了解項目具體情況等原因造成的各項損失，由競得人自理。
如有疑問須在公告期內(nèi)向招租方提出。
七、咨詢、看樣的時間：
自公告之日起至****10時止接受咨詢（節(jié)假日休息），有意者請與代理公司或者招租單位聯(lián)系。
八、競價方式：
本次競價活動設(shè)置延時出價功能（即限時競價），在競價活動結(jié)束前，當(dāng)標(biāo)的物的競價時間只剩最后5分鐘時，5分鐘內(nèi)如果有人出價即循環(huán)延時，延時5分鐘，直至無人出價，價高者中標(biāo)，競價結(jié)束。
九、特別提醒：
1)標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，滁州市公共資源交易中心、明光市公共資源交易中心和點擊登錄查看以及點擊登錄查看不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請慎重決定競租行為，競租人一旦作出競租決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
2)競租人在競租前自行做好盡職調(diào)查，競租人自行判斷是否符合受讓本項目資格，競價成功后競得人未按有關(guān)規(guī)定履行相關(guān)手續(xù)時，競得人將承擔(dān)違約責(zé)任并無權(quán)要求返還競價保證金。競得人逾期未支付競價款，滁州市****
3)合格競價方參與本次競價會，視同對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的已進(jìn)行過盡職調(diào)查，且知悉轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所公開披露的全部信息及其可能存在的瑕疵。由此所產(chǎn)生的糾紛滁州市公共資源交易中心、明光市公共資源交易中心和招租人及代理公司均不承擔(dān)任何法律責(zé)任和賠償義務(wù)。
4)因不符合條件參加競租的，由競租人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費用、風(fēng)險和損失。
5）標(biāo)的物承租登記手續(xù)由承租人自行辦理，所涉及的一切稅費均由承租人承擔(dān)。
6）突發(fā)情況：由于網(wǎng)絡(luò)延遲或者其他等客觀原因，項目須暫?；蛘呓K止時，代理公司及交易中心有權(quán)暫?；蚪K止競價，待問題解決后重新啟動競價或者重新掛網(wǎng)，本次競價過程中，由交易中心負(fù)責(zé)解決因意外或不可抗力造成的競價中斷等問題，當(dāng)出現(xiàn)此情況時若給各合格競價方造成經(jīng)濟損失，滁州市公共資源交易中心、明光市公共資源交易中心和點擊登錄查看以及點擊登錄查看對各合格競價方均不承擔(dān)任何法律責(zé)任和賠償義務(wù)，特此說明！
7）競價過程中出現(xiàn)下列情形的，明光市公共資源交易監(jiān)督管理局可以要求招租人立即中止或者終結(jié)競價活動，也可以直接做出競價活動中止和終結(jié)的決定：
（1）存在違反國家法律法規(guī)或其他利害關(guān)系方提出爭議情形的；
（2）在競價過程中出現(xiàn)違反各相關(guān)交易規(guī)則、細(xì)則等相關(guān)規(guī)定，并妨礙正常交易秩序的；
（3）交易雙方及相關(guān)主體因糾紛爭訟，由仲裁機構(gòu)（或法院）做出中止和終結(jié)決定的。
8）本交易公告由招租人和代理機構(gòu)負(fù)責(zé)解釋，放棄競得資格的成交人競價保證金由明光市公共資源交易中心直接收繳。
十、招標(biāo)代理費
本次競價代理費3000元，由競得人在領(lǐng)取中標(biāo)通知書前支付給點擊登錄查看，請競價人在競價過程中充分考慮此項費用。
聯(lián)系方式：
招租單位：點擊登錄查看
聯(lián)系人：婁偉健 電話：****
代理公司：點擊登錄查看
聯(lián)系人：朱家玉 電話：****
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