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為規(guī)范招商租賃行為，保障招商租賃合法合規(guī)，公平公開，充分發(fā)揮國有資產(chǎn)效益，現(xiàn)對灣區(qū)書城物業(yè)招租事項進行公示，項目具體信息如下：
一、項目簡介
灣區(qū)書城是深圳“新時代重大文化設施”之一，是粵港澳大灣區(qū)標志性公共文化設施和市****
二、招租物業(yè)基本信息
| 序號 | 現(xiàn)編號 | 原編號 | 實用面積（㎡） | 樓層 | 招租業(yè)態(tài) | 品牌要求 |
| 1 | 北L201 | NL201 | 262.61 | L2 | 餐飲 | 知名連鎖餐飲品牌/首店品牌 |
| 2 | 北L202 | NL202 | 12.03 | L2 | 餐飲 | 知名連鎖餐飲品牌/首店品牌 |
| 3 | 北L203 | NL203 | 228.78 | L2 | 餐飲 | 知名連鎖餐飲品牌/首店品牌 |
| 4 | 北L204 | NL204 | 12.03 | L2 | 餐飲 | 知名連鎖餐飲品牌/首店品牌 |
| 5 | 北L101 | NL103 | 66.36 | L1 | 餐飲-輕簡餐飲 | 知名連鎖餐飲品牌/首店品牌 |
| 6 | 北L102 | NL102 | 55.76 | L1 | 零售-文化零售 | 知名零售品牌/首店品牌 |
| 7 | 北L103 | NL101 | 153.58 | L1 | 零售-文化零售 | 知名零售品牌/首店品牌 |
| 8 | 北L105 | NL105 | 125.59 | L1 | 零售-文化零售 | 知名零售品牌/首店品牌 |
| 9 | 北L106 | NL106 | 133.53 | L1 | 零售-文化零售 | 知名零售品牌/首店品牌 |
| 10 | 北L108 | NL108 | 133.52 | L1 | 餐飲-輕簡餐飲 | 知名連鎖餐飲品牌/首店品牌 |
| 11 | 北L109 | NL109 | 123.81 | L1 | 零售-文化零售 | 知名零售品牌/首店品牌 |
| 12 | 北L110 | NL110 | 69.71 | L1 | 餐飲-輕簡餐飲 | 知名連鎖餐飲品牌/首店品牌 |
| 13 | 北L112 | NL112 | 54.91 | L1 | 餐飲-輕簡餐飲 | 知名連鎖餐飲品牌/首店品牌 |
| 14 | 北B101 | NLG130 | 151.67 | B1 | 餐飲-餐酒 | 知名連鎖餐飲品牌/首店品牌 |
| 15 | 北B102 | NLG131 | 86.44 | B1 | 餐飲-餐酒 | 知名連鎖餐飲品牌/首店品牌 |
| 16 | 北B103 | NLG132 | 128.93 | B1 | 餐飲-茶飲咖啡 | 知名連鎖餐飲品牌/首店品牌 |
| 17 | 北B105 | NLG129 | 179.3 | B1 | 餐飲-餐酒 | 知名連鎖餐飲品牌/首店品牌 |
| 18 | 北B106 | NLG128 | 179.24 | B1 | 餐飲-餐酒 | 知名連鎖餐飲品牌/首店品牌 |
| 19 | 北B107 | NLG127 | 128.72 | B1 | 餐飲-輕簡餐飲 | 知名連鎖餐飲品牌/首店品牌 |
| 20 | 北B108 | NLG126 | 86.75 | B1 | 餐飲-餐酒 | 知名連鎖餐飲品牌/首店品牌 |
| 21 | 北B109 | NLG125 | 153.36 | B1 | 餐飲-餐酒 | 知名連鎖餐飲品牌/首店品牌 |
| 22 | 北B111 | NLG123 | 70.77 | B1 | 餐飲-茶飲咖啡 | 知名連鎖餐飲品牌/首店品牌 |
| 23 | 北B112 | NLG122 | 187.04 | B1 | 餐飲-正餐 | 知名連鎖餐飲品牌/首店品牌 |
| 24 | 北B121 | NLG112 | 186.67 | B1 | 零售-科技 | 知名科技品牌 |
| 25 | 北B122 | NLG111 | 257.02 | B1 | 零售-科技 | 知名科技品牌 |
| 26 | 北B123 | NLG110 | 116.42 | B1 | 零售-科技 | 知名科技品牌 |
| 27 | 北B124 | NLG109 | 113.31 | B1 | 零售-科技 | 知名科技品牌 |
| 28 | 北B125 | NLG108 | 194.85 | B1 | 零售-科技 | 知名科技品牌 |
| 29 | 北B126 | NLG107 | 248.39 | B1 | 零售-科技 | 知名科技品牌 |
| 30 | 北B127 | NLG106 | 111.07 | B1 | 零售-科技 | 知名科技品牌 |
| 31 | 北B128 | NLG105 | 99.8 | B1 | 零售-科技 | 知名科技品牌 |
| 32 | 北B130 | NLG103 | 35.14 | B1 | 零售-科技 | 知名科技品牌/知名連鎖餐飲品牌/首店品牌 |
| 33 | 北B131 | NLG102 | 298.98 | B1 | 餐飲-輕簡餐飲 | 知名連鎖餐飲品牌/首店品牌 |
| 34 | 北B132 | NLG101 | 337.26 | B1 | 餐飲-餐酒 | 知名連鎖餐飲品牌/首店品牌 |
| 35 | 北B201 | NLG222 | 227.41 | B2 | 零售-雜貨禮品/潮玩 | 知名零售品牌/首店品牌 |
| 36 | 北B202 | NLG221 | 130.41 | B2 | 零售-雜貨禮品/潮玩 | 知名零售品牌/首店品牌 |
| 37 | 北B203 | NLG220 | 130.51 | B2 | 零售-雜貨禮品/潮玩 | 知名零售品牌/首店品牌 |
| 38 | 北B204 | NLG219 | 58.34 | B2 | 零售-雜貨禮品/潮玩 | 知名零售品牌/首店品牌 |
| 39 | 北B205 | NLG218 | 199.34 | B2 | 零售-雜貨禮品/潮玩 | 知名零售品牌/首店品牌 |
| 40 | 北B206 | NLG217 | 273.01 | B2 | 零售-雜貨禮品/潮玩 | 知名零售品牌/首店品牌 |
| 41 | 北B207 | NLG216 | 205.46 | B2 | 餐飲-輕簡餐飲 | 知名連鎖餐飲品牌/首店品牌 |
| 42 | 北B209 | NLG214 | 237.95 | B2 | 餐飲-正餐 | 知名連鎖餐飲品牌/首店品牌 |
| 43 | 北B210 | NLG213 | 392.47 | B2 | 餐飲-正餐 | 知名連鎖餐飲品牌/首店品牌 |
| 44 | 北B212 | NLG211 | 168.07 | B2 | 餐飲 | 知名連鎖餐飲品牌/首店品牌 |
| 45 | 北B213 | NLG210 | 71.68 | B2 | 零售-雜貨禮品/潮玩 | 知名零售品牌/首店品牌 |
| 46 | 北B214 | NLG209 | 104.32 | B2 | 餐飲-輕簡餐飲 | 知名連鎖餐飲品牌/首店品牌 |
| 47 | 北B215 | NLG208 | 158.56 | B2 | 零售-雜貨禮品/潮玩 | 知名零售品牌/首店品牌 |
| 48 | 北B216 | NLG207 | 188.95 | B2 | 零售-雜貨禮品/潮玩 | 知名零售品牌/首店品牌 |
| 49 | 北B217 | NLG206 | 362.21 | B2 | 零售-雜貨禮品/潮玩 | 知名零售品牌/首店品牌 |
| 50 | 北B218 | NLG205 | 194.38 | B2 | 零售-雜貨禮品/潮玩 | 知名零售品牌/首店品牌 |
| 51 | 北B220 | NLG203 | 81.97 | B2 | 零售-雜貨禮品/潮玩/精品零售 | 知名零售品牌/首店品牌 |
| 52 | 北B221 | NLG202 | 164.75 | B2 | 零售-雜貨禮品/潮玩/精品零售 | 知名零售品牌/首店品牌 |
| 53 | 南L201 | SL201 | 375.12 | L2 | 餐飲-正餐 | 知名連鎖餐飲品牌/首店品牌 |
| 54 | 南L202 | / | 187.67 | L2 | 餐飲-正餐 | 知名連鎖餐飲品牌/首店品牌 |
| 55 | 南L102 | SL104 | 173.84 | L1 | 餐飲-輕簡餐飲 | 知名連鎖餐飲品牌/首店品牌 |
| 56 | 南L103 | SL103 | 87.49 | L1 | 餐飲-輕簡餐飲 | 知名連鎖餐飲品牌/首店品牌 |
| 57 | 南B101 | SLG129 | 123.03 | B1 | 餐飲-輕簡餐飲 | 知名連鎖餐飲品牌/首店品牌 |
| 58 | 南B102 | SLG128 | 155.34 | B1 | 餐飲-輕簡餐飲 | 知名連鎖餐飲品牌/首店品牌 |
| 59 | 南L104 | SL102 | 68.93 | L1 | 餐飲-輕簡餐飲 | 知名連鎖餐飲品牌/首店品牌 |
| 60 | 南L105 | SL101 | 53.53 | L1 | 零售-文化零售 | 知名零售品牌/首店品牌 |
| 61 | 南L106 | SL109 | 53.52 | L1 | 零售-文化零售 | 知名零售品牌/首店品牌 |
| 62 | 南L107 | SL110 | 68.92 | L1 | 餐飲-輕簡餐飲 | 知名連鎖餐飲品牌/首店品牌 |
| 63 | 南L108 | SL111 | 156.25 | L1 | 餐飲-輕簡餐飲 | 知名連鎖餐飲品牌/首店品牌 |
| 64 | 南L109 | SL112 | 268.73 | L1 | 餐飲-正餐 | 知名連鎖餐飲品牌/首店品牌 |
| 65 | 南B105 | SLG130 | 186.64 | B1 | 餐飲-正餐 | 知名連鎖餐飲品牌/首店品牌 |
| 66 | 南B106 | SLG131 | 187.12 | B1 | 餐飲-正餐 | 知名連鎖餐飲品牌/首店品牌 |
| 67 | 南B110 | SLG120 | 142.39 | B1 | 餐飲-正餐 | 知名連鎖餐飲品牌/首店品牌 |
| 68 | 南B111 | SLG119 | 160.85 | B1 | 餐飲-正餐 | 知名連鎖餐飲品牌/首店品牌 |
| 69 | 南B112 | SLG121 | 207.07 | B1 | 餐飲-正餐 | 知名連鎖餐飲品牌/首店品牌 |
| 70 | 南B113 | SLG122 | 195.58 | B1 | 餐飲-正餐 | 知名連鎖餐飲品牌/首店品牌 |
| 71 | 南B114 | SLG118 | 381.48 | B1 | 休閑娛樂-科技體驗/ | 知名品牌/知名連鎖餐飲品牌/首店品牌 |
| 72 | 南B115 | SLG117 | 155.03 | B1 | 休閑娛樂-科技體驗/零售 | 知名品牌/首店品牌/知名零售品牌 |
| 73 | 南B118 | SLG114 | 134.36 | B1 | 零售 | 知名零售品牌/首店品牌 |
| 74 | 南B119 | SLG113 | 170.77 | B1 | 零售 | 知名零售品牌/首店品牌 |
| 75 | 南B121 | SLG112 | 175.19 | B1 | 服務配套 | 知名品牌/首店品牌 |
| 76 | 南B122 | SLG111 | 48.98 | B1 | 服務配套 | 知名品牌/首店品牌 |
| 77 | 南B130 | SLG103 | 297.07 | B1 | 餐飲-正餐 | 知名連鎖餐飲品牌/首店品牌 |
| 78 | 南B131 | SLG102 | 266.57 | B1 | 餐飲-正餐 | 知名連鎖餐飲品牌/首店品牌 |
三、開業(yè)激勵政策
配合灣區(qū)書城同步開業(yè)的首期商戶，可根據(jù)租賃期限給予不同的免租期激勵措施，具體如下：
| 承租年限 | 3年及以下 | 3年以上至4年（含本數(shù)） | 4年以上至5年（含本數(shù)） | 5年以上至6年以下（不含本數(shù)） |
| 減免租金月數(shù) | 3 | 4 | 5 | 6 |
| 備注 | 免租期最高不得超過租賃期限的10% | |||
四、意向承租方資格要求
1.意向承租方為在大陸依法注冊的具有獨立法人資格的公司或其分支機構或其分公司，或為具有完全民事責任的自然人，且未納入經(jīng)營異常名錄或失信被執(zhí)行人名單；
2.意向承租方物業(yè)用途須符合物業(yè)出租人所要求的經(jīng)營業(yè)態(tài)、品類及細分品類的限定條件。
3.意向承租方承諾未受到政府相關部門責令停產(chǎn)、停業(yè)的行政處罰或財務被接管、凍結、破產(chǎn)的狀態(tài)。
4.涉及違規(guī)經(jīng)營或存在意識形態(tài)安全問題的意向承租方均不予考慮，此條為否決性條款。
5.近3年內(nèi)發(fā)現(xiàn)意向承租方與點擊登錄查看及其下屬企業(yè)工作人員存在不廉潔行為的均不予考慮，此條為否決性條款。
五、意向承租方需提交資料
（一）企業(yè)意向承租方（以下材料須加蓋公章）：
1.租賃意向書（見公告附件）；
2.營業(yè)執(zhí)照復印件；
3.承諾書（見公告附件）；
4.意向方的品牌介紹或項目簡介。
（二）個人意向承租方（以下材料均需加按指紋）：
1.租賃意向書（見公告附件）；
2.個人第二代居民身份證復印件；
3.品牌授權資料；
4.承諾書（見公告附件）；
5.意向方的品牌介紹或項目簡介。
請有意參與上述項目的意向方將上述需提交資料發(fā)送至郵箱：****@szbookmall.com
如需就項目詳細信息與本公司聯(lián)系，具體聯(lián)系方式如下：
（1）聯(lián)系方式：點擊登錄查看****
（2）聯(lián)系地址：深圳市寶安區(qū)寶安中心區(qū)中央綠軸東側灣區(qū)書城。
六、意向方閱讀須知
1.本招租意向征集公告最終解釋權歸我司所有。
2.本公告僅用于公告灣區(qū)書城招商事項以及意向征集，不構成任何要約或者要約邀請。
七、公告的期限
信息發(fā)布時間為5個工作日，即從****9:00發(fā)布，至****17:00截止。
