當(dāng)前位置：
報(bào)名截止時(shí)間：**** 17:00:00
| 項(xiàng)目名稱(chēng) | 百色市**** | ||||
| 項(xiàng)目編號(hào) | **** | ||||
| 掛牌起止時(shí)間 | ****10:00—****17:00 | ||||
| 掛牌期滿(mǎn)，如未征集到意向受讓方 | 不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)掛牌（網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)時(shí)間同時(shí)順延），直至征集到意向受讓方。 | ||||
| 說(shuō)明：本項(xiàng)目公告及相關(guān)材料中所稱(chēng)的“轉(zhuǎn)讓方”指流出方、出租方，“受讓方”指流入方、承租方，《交易合同》指轉(zhuǎn)讓方與受讓方簽訂的土地流轉(zhuǎn)合同、租賃合同等。 | |||||
| 轉(zhuǎn)讓方信息 | |||||
| 轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng)（姓名） | |||||
| 聯(lián)系人 | 聯(lián)系電話(huà) | -- | |||
| 轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件 | / | 行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) | - | ||
| 標(biāo)的信息 | |||||
| 標(biāo)的名稱(chēng) | 百色市****1778.86畝林地經(jīng)營(yíng)權(quán) | 標(biāo)的坐落 | 百色市**** | ||
| 流轉(zhuǎn)面積 | 1778.86畝 | 流轉(zhuǎn)期限 | 合同簽訂之日起至****止 | ||
| 標(biāo)的類(lèi)型 | 林地經(jīng)營(yíng)權(quán) | 流轉(zhuǎn)用途 | 種植 | ||
| 權(quán)屬類(lèi)型 | 個(gè)人所有 | 所有權(quán)人 | 百色市****39戶(hù)村民 | ||
| 權(quán)屬證明文件 | 林地轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)權(quán)合同書(shū) | 權(quán)證時(shí)間 | **** | ||
| 土地四至 | 該林地位于百色市**** | ||||
| 地上附著物 | 灌木雜草，約1778.86畝 | ||||
| 其他描述 | 標(biāo)的相關(guān)證件、原合同等資料可在交易所查閱。 | ||||
| 交易信息 | |||||
| 是否屬于再次流轉(zhuǎn) | 是 | 是否存在優(yōu)先承租人 | 在同等條件下，本集體經(jīng)濟(jì)組織成員享有優(yōu)先權(quán)。 | ||
| 流轉(zhuǎn)底價(jià)（不含稅） | 人民幣5,000,000.00 | 交易保證金（元） | 500,000.00 | ||
| 租金遞增方式 | / | ||||
| 履約保證金（元） | 500,000.00 | 交易服務(wù)費(fèi) | 按受讓申請(qǐng)書(shū)約定收取 | ||
| 受讓方資格條件 | 1.參與競(jìng)價(jià)的受讓方必須為合法存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2.符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)條件。 3.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體受讓。 | ||||
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 1.出租方不保證標(biāo)的完整性，公告列示的面積等僅供參考，標(biāo)的狀況以勘驗(yàn)時(shí)實(shí)際情況為準(zhǔn)，如實(shí)測(cè)面積與公告列示面積有差異，不調(diào)整標(biāo)的成交價(jià)格。意向承租方須在掛牌期間親自勘驗(yàn)標(biāo)的?？彬?yàn)時(shí)需攜帶《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書(shū)》（詳見(jiàn)附件5）。意向承租方對(duì)標(biāo)的狀況及交易風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分調(diào)查研判后，應(yīng)當(dāng)與出租方簽署《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書(shū)》。（簽署《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書(shū)》，勘驗(yàn)人須與承租登記聯(lián)系人一致，不一致的須提供授權(quán)委托書(shū)）。 2.流轉(zhuǎn)標(biāo)的為林地經(jīng)營(yíng)權(quán)。原承租方已對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行清山，林地上已無(wú)大型林木，地上剩余均為雜草及灌木，標(biāo)的成交，承租方需在租賃合同簽訂后90日（含在租期內(nèi)）內(nèi)對(duì)標(biāo)的內(nèi)雜草及灌木進(jìn)行清理，費(fèi)用由承租方承擔(dān)。 3.同等條件下優(yōu)先承租權(quán)人行使優(yōu)先承租權(quán)的，須按照交易所交易規(guī)則進(jìn)場(chǎng)交易。優(yōu)先承租權(quán)人應(yīng)在公告期間向交易所提出受讓申請(qǐng)，提交受讓申請(qǐng)資料及原合同，并按照公告要求交納保證金，項(xiàng)目將采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定承租人，行權(quán)方式如下：（1）優(yōu)先承租權(quán)人與其他意向承租方同時(shí)參與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)；（2）優(yōu)先承租權(quán)人在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的自由競(jìng)價(jià)期間和限時(shí)競(jìng)價(jià)期間均可行權(quán)；（3）在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)過(guò)程中，當(dāng)其他意向承租方報(bào)出當(dāng)前最高有效報(bào)價(jià)時(shí)，優(yōu)先承租權(quán)人可以?xún)?yōu)先權(quán)追加相同報(bào)價(jià)，如其他意向承租方無(wú)更高報(bào)價(jià)時(shí)，優(yōu)先承租權(quán)人為最終承租人；如其他意向承租方繼續(xù)報(bào)價(jià)，而原承租人在競(jìng)價(jià)期內(nèi)未應(yīng)價(jià)的，則該最高報(bào)價(jià)的意向承租方為最終承租人。 4.標(biāo)的可能存在交通運(yùn)輸糾紛、水泥硬化道路的贊助費(fèi)等其他額外費(fèi)用，請(qǐng)意向承租方在競(jìng)買(mǎi)前充分了解此類(lèi)風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題。 5.本次交易可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題包括但不限于：林地存在的權(quán)利瑕疵、村民以各種理由（如農(nóng)村道路、水利設(shè)施、農(nóng)田畬地、農(nóng)作物賠償贊助、未領(lǐng)取地租、林地權(quán)屬等）索要賠償（補(bǔ)償）、阻撓林地種植、林地實(shí)際面積與公告列示面積不符、市**** 6.標(biāo)的按現(xiàn)狀進(jìn)行交割和交付，成交價(jià)為出租方與承租方確認(rèn)的交貨價(jià)。因林地種植而產(chǎn)生的人工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、道路維修費(fèi)、受讓方需承擔(dān)的交易服務(wù)費(fèi)及其他費(fèi)用不包含在成交價(jià)格中，該等費(fèi)用由承租方承擔(dān)。 7.承租方種植應(yīng)符合國(guó)家及地方的環(huán)保及安全標(biāo)準(zhǔn)，因違反有關(guān)規(guī)定造成環(huán)境破壞、危及公共安全的，由承租方自行承擔(dān)法律責(zé)任。 8.成交價(jià)為不含稅價(jià)格，若受讓方需要開(kāi)具發(fā)票的，稅費(fèi)由承租方承擔(dān)。 9.標(biāo)的在流轉(zhuǎn)期間被依法征收、占用時(shí)，承租方應(yīng)服從并有權(quán)獲得相應(yīng)投入建設(shè)的地上附著物補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)貼，其他各項(xiàng)補(bǔ)償由各權(quán)利人按國(guó)家和本地區(qū)有關(guān)規(guī)定享有。 10.相關(guān)種植、經(jīng)營(yíng)范圍需符合政府及林業(yè)部門(mén)要求，如需辦理相關(guān)手續(xù)請(qǐng)承租方自行辦理。 11.如需在林地范圍內(nèi)開(kāi)設(shè)林道、防火道、建設(shè)施工用房及其它附屬設(shè)施，必須經(jīng)過(guò)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后才可進(jìn)行施工。 12.承租方不按合同約定使用林地，改變林地用途、破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施或給土地造成嚴(yán)重?fù)p害或者嚴(yán)重破壞林地生態(tài)環(huán)境的，出租方有權(quán)解除合同、收回標(biāo)的，承租方應(yīng)當(dāng)賠償給轉(zhuǎn)讓方造成的損失。 13.其他約定詳見(jiàn)租賃合同。 | ||||
| 報(bào)名起止時(shí)間 | ****10:00—****17:00 | 交易方式 | 加價(jià)競(jìng)價(jià) | ||
| 增價(jià)幅度（元/次） | 10000 | 自由競(jìng)價(jià)時(shí)間 | ****10:00至****15:30 | ||
| 延時(shí)競(jìng)價(jià)起始時(shí)間 | ****15:30 | 延時(shí)競(jìng)價(jià)周期(秒) | 180 | ||
| 價(jià)款支付時(shí)間及要求 | 1.交易保證金支付：意向受讓方須于****17:00前,將交易保證金交至交易所指定價(jià)款劃入賬戶(hù)。 2.流轉(zhuǎn)價(jià)款支付：成交租金在《交易合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性支付至轉(zhuǎn)讓方賬戶(hù)。 3.交易服務(wù)費(fèi)支付：交易所從受讓方交納的交易保證金中扣除收取交易服務(wù)費(fèi)。交易所無(wú)法通過(guò)以上方式收取的，則受讓方須在交易所通知交納服務(wù)費(fèi)之日起3個(gè)工作日內(nèi)一次性將交易服務(wù)費(fèi)足額繳納至交易所指定銀行賬戶(hù)。 | ||||
| 價(jià)款劃入賬戶(hù) | 戶(hù)名：點(diǎn)擊登錄查看 賬號(hào)：1**** 9242 88 開(kāi)戶(hù)行:南寧市**** | ||||
| 附件下載 | 3.網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知.pdf | ||||
| 交易所聯(lián)系方式 | |||||
| 報(bào)名、技術(shù)咨詢(xún) | 陳經(jīng)理 | ||||
| 聯(lián)系電話(huà) | **** | ||||
| 咨詢(xún)時(shí)間 | 早上：9:00-12:00，下午：14:30-17:00（節(jié)假日除外） | ||||
| 監(jiān)督電話(huà) | **** | ||||
| 交易所地址 | 廣西南寧市**** | ||||
| 報(bào)名須知 | |||||
| 一、風(fēng)險(xiǎn)提示 （一）流轉(zhuǎn)標(biāo)的列示的面積僅供參考。實(shí)測(cè)面積與公告列示面積若有差異，不調(diào)整標(biāo)的成交價(jià)格。 （二）意向受讓方在交易前應(yīng)仔細(xì)閱讀本信息公告及“附件下載”中的有關(guān)材料， 對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地勘察、向轉(zhuǎn)讓方咨詢(xún)，對(duì)標(biāo)的進(jìn)行充分了解并進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)預(yù)估。一旦參與交易（報(bào)名并交納了交易保證金）即視為意向受讓方己充分了解并接受信息公告和附件材料全部?jī)?nèi)容，己實(shí)地勘察標(biāo)的并完全了解及認(rèn)可標(biāo)的的現(xiàn)狀（包括缺陷），已認(rèn)真考慮了關(guān)于標(biāo)的經(jīng)營(yíng)、行業(yè)、市場(chǎng)、政策及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)。確定受讓資格后不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵等為由拒絕履行相關(guān)受讓義務(wù)。否則視為違約，交易所、轉(zhuǎn)讓方將有權(quán)按照本公告規(guī)定處置保證金。 （三）意向受讓方請(qǐng)務(wù)必遵照e交易平臺(tái)（http://www.ejy365.com/）的《e交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易操作指南》以及《北部灣產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)絡(luò)電子競(jìng)價(jià)規(guī)則》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)買(mǎi)資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金交納、競(jìng)買(mǎi)操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)買(mǎi)、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)買(mǎi)。在競(jìng)價(jià)操作過(guò)程中如出現(xiàn)系統(tǒng)異常等情形的，意向受讓方應(yīng)及時(shí)聯(lián)系并告知交易所工作人員，以便交易所在核實(shí)情況后及時(shí)作出處理，否則由此造成的一切損失及不利后果將由您自行承擔(dān)。 （四）流轉(zhuǎn)標(biāo)的均以展示的實(shí)際狀況為準(zhǔn)，交易所對(duì)標(biāo)的不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任，交易所無(wú)論采用何種方式對(duì)交易標(biāo)的所做的介紹和評(píng)價(jià)（包括但不限于競(jìng)價(jià)資料、圖片展示及口頭介紹等），僅供意向受讓方參考，不構(gòu)成任何擔(dān)保。 （五）對(duì)于與（意向）受讓方有重大利害關(guān)系的事項(xiàng)（如違約情形、違約責(zé)任等），以本公告及北部灣產(chǎn)權(quán)交易所有關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。本公告及北部灣產(chǎn)權(quán)交易所官方網(wǎng)站披露的其他交易機(jī)構(gòu)制定的交易規(guī)則，僅適用其技術(shù)性操作條款。 （六）意向受讓方自備終端進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)，本交易所不提供競(jìng)價(jià)場(chǎng)所。 （七）涉及現(xiàn)場(chǎng)踏勘的，需在踏勘條款中約定：若本項(xiàng)目掛牌延期，需意向受讓方自行與轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人溝通后另行約定具體踏勘時(shí)間。 二、報(bào)名注意事項(xiàng) （一）報(bào)名方式：網(wǎng)上報(bào)名 （二）報(bào)名手續(xù) 意向受讓方需在在報(bào)名截止日之前自行登錄交易所網(wǎng)站(www.bbwcq.com)進(jìn)行會(huì)員注冊(cè)、報(bào)名，報(bào)名時(shí)須自行下載、填寫(xiě)后上傳《受讓申請(qǐng)書(shū)》、競(jìng)價(jià)須知、主體資格證明文件等報(bào)名材料的拍照件或掃描件，并將交易保證金繳到交易所指定賬戶(hù)（以到賬為準(zhǔn)，不計(jì)利息）。意向受讓方資格經(jīng)交易所審核通過(guò)后，憑E交易系統(tǒng)推送短信中的競(jìng)價(jià)登錄賬號(hào)和密碼，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)自行登錄E交易報(bào)價(jià)系統(tǒng)進(jìn)行競(jìng)價(jià)，并按價(jià)格優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先原則確定受讓方。 （三）報(bào)名須提交如下材料： 1.《受讓申請(qǐng)書(shū)》； 2.主體資格證明材料。 意向受讓方為法人的：提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證）、法定代表人（或單位負(fù)責(zé)人）身份證等主體資格證明材料； 意向受讓方為非法人組織的：提供可證明其主體資格的相關(guān)材料； 意向受讓方為自然人的：提供本人身份證； 3.授權(quán)委托書(shū)及委托代理人身份證； 4.現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書(shū)； 5.其它相關(guān)材料。 備注：以上材料均需加蓋公章（法人、非法人組織）或簽字按手?。ㄗ匀蝗耍? （四）報(bào)名審核：交易所對(duì)意向受讓方提供的報(bào)名材料進(jìn)行審核，審核不通過(guò)的，交易所說(shuō)明原因并做退回處理。 成交簽約和標(biāo)的交割 （一）成交簽約：成交后，受讓方憑報(bào)名紙質(zhì)資料前往交易所辦理成交簽約手續(xù)。受讓方須在競(jìng)價(jià)結(jié)束之日起10個(gè)工作日內(nèi)簽署《成交確認(rèn)書(shū)》，簽署《成交確認(rèn)書(shū)》之日起7個(gè)自然日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《交易合同》，并提交主體資格證明材料、授權(quán)委托書(shū)及轉(zhuǎn)讓方要求的其他材料。 （二）交割時(shí)限：轉(zhuǎn)讓方承諾在《交易合同》約定的流轉(zhuǎn)起算日前將標(biāo)的交付給受讓方，因受讓方未及時(shí)付清應(yīng)付款項(xiàng)的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)拒絕交付標(biāo)的且不承擔(dān)違約責(zé)任，《交易合同》期不順延，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由受讓方自行承擔(dān)。 （三）交割條件：本次流轉(zhuǎn)標(biāo)的以交付時(shí)現(xiàn)狀進(jìn)行交付。受讓方憑成交價(jià)款轉(zhuǎn)賬憑證與轉(zhuǎn)讓方辦理標(biāo)的移交手續(xù)。 四、交易保證金的處置 （一）非轉(zhuǎn)讓方原因，意向受讓方岀現(xiàn)以下行為之一者視為違約,在交易所扣除意向受讓方應(yīng)交納的交易服務(wù)費(fèi)后（如該違約情形是在交易雙方簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》或《交易合同》等成交文件后出現(xiàn)的，還須扣除轉(zhuǎn)讓方應(yīng)交納的交易服務(wù)費(fèi)），轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除意向受讓方已交納的剩余保證金作為補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)模D(zhuǎn)讓方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴，且有權(quán)取消意向受讓資格（包括已取得的最終受讓資格）。交易所扣除各方應(yīng)交納的交易服務(wù)費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：按掛牌底價(jià)為基數(shù)計(jì)算。 1.提供虛假資料致使競(jìng)價(jià)無(wú)效； 2.被確認(rèn)為受讓方后未按時(shí)與交易所簽署成交確認(rèn)文件，或故意拖延（超過(guò)約定時(shí)間10天）不與轉(zhuǎn)讓方簽署《交易合同》； 3.被確認(rèn)為受讓方后未按時(shí)足額支付成交價(jià)款或交易服務(wù)費(fèi)； 4.與他人串通，損害國(guó)家、集體或他人的合法權(quán)益； 5.擾亂交易秩序，使交易活動(dòng)無(wú)法進(jìn)行； 6.違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則規(guī)定的其他情形。 違約方需承擔(dān)守約方為實(shí)現(xiàn)合法權(quán)益所支出的各項(xiàng)費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等費(fèi)用）。 （二）意向受讓方在競(jìng)價(jià)過(guò)程中均不應(yīng)價(jià)的，交易所有權(quán)決定是否扣除優(yōu)先權(quán)人以外的其他意向受讓方的交易保證金。一旦有意向受讓方（無(wú)論是否為優(yōu)先權(quán)人）應(yīng)價(jià)，交易所則不予扣除未應(yīng)價(jià)意向受讓方的交易保證金。 （三）競(jìng)價(jià)成交且不存在違約情形的，已交納的交易保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)之后自動(dòng)轉(zhuǎn)為成交價(jià)款的部分。未成交者的交易保證金將全額無(wú)息返還。 （四）在被確認(rèn)為受讓方前，若因轉(zhuǎn)讓標(biāo)的撤銷(xiāo)等情形致使意向受讓方無(wú)法競(jìng)價(jià)時(shí)，無(wú)論何種情況，受讓方不得向交易所主張除退還交易保證金之外的任何權(quán)利。成交后，如標(biāo)的因轉(zhuǎn)讓方原因最終不能完成交付手續(xù)的，與交易所無(wú)關(guān)，受讓方僅有權(quán)要求交易所退還交易保證金（不計(jì)利息）。 | |||||
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