當(dāng)前位置：
| 招拍掛類型 | 網(wǎng)上掛牌出讓 | ||
|---|---|---|---|
| 項(xiàng)目名稱 | **** | ||
| 公告性質(zhì) | 交易公告 | ||
| 供應(yīng)方式 | 招拍掛出讓 | ||
| 交易機(jī)構(gòu)名稱 | 點(diǎn)擊登錄查看 | ||
東莞市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告
經(jīng)東莞市人民政府批準(zhǔn)，點(diǎn)擊登錄查看、點(diǎn)擊登錄查看決定以網(wǎng)上交易方式掛牌出讓一宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓宗地的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
| 地塊編號(hào) | 地塊位置 | 用地面積 (平方米) | 土地用途 | 出讓年限 （年） | 容積率 | 建筑密度 | 起始價(jià) （萬(wàn)元） | 報(bào)價(jià)增幅 （萬(wàn)元） |
| **** | 厚街 鎮(zhèn)河田社區(qū) | 43446.92 | 零售商業(yè)用地 （C2商業(yè)金融業(yè)用地） | 40 | R≤1.1 | M≤55% | 18639 | 100 |
（一）1．該地塊周圍基礎(chǔ)設(shè)施達(dá)到三通，即通路、通電、通水，按現(xiàn)狀出讓；2．成交后30日內(nèi)，由東莞市****
（二）競(jìng)買(mǎi)保證金設(shè)定為3728萬(wàn)元人民幣。
（三）規(guī)劃建設(shè)要求：1．競(jìng)得人須按規(guī)字第****03號(hào)《建設(shè)用地規(guī)劃條件》的要求進(jìn)行建設(shè)，競(jìng)得人須在土地交付后9個(gè)月內(nèi)動(dòng)工建設(shè)；2．該地塊開(kāi)發(fā)建設(shè)期為2年，宗地建設(shè)項(xiàng)目在 2026 年 5 月 27 日前開(kāi)工，在 2028 年 5 月 27 日前竣工。
（四）該宗地內(nèi)須無(wú)償配建518個(gè)社會(huì)公共停車位，該社會(huì)公共停車位需24小時(shí)對(duì)外開(kāi)放，交付標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)要求按照《項(xiàng)目投資監(jiān)管協(xié)議》執(zhí)行（由東莞市****
（五）宗地權(quán)利人須對(duì)宗地內(nèi)計(jì)容建筑面積全部自持，自持年限自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證起不少于10年，在自持年限期間需整體登記，不得分割登記及辦理分割銷售手續(xù)，并須由宗地權(quán)利人自持經(jīng)營(yíng)(自用或用作租賃用途)。(由東莞市****
（六）競(jìng)得人須與東莞市****
（七）宗地權(quán)利人在土地使用期限內(nèi)申請(qǐng)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的必須獲得東莞市****
（八）地塊項(xiàng)目應(yīng)按照東莞市****
（九）競(jìng)得人在宗地掛牌截止后3個(gè)工作日內(nèi)簽訂《成交結(jié)果確認(rèn)書(shū)》，自簽訂《成交結(jié)果確認(rèn)書(shū)》后5個(gè)工作日內(nèi)與市自然資源局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。
二、競(jìng)買(mǎi)資格和要求：
競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人必須同時(shí)滿足以下條件：中華人民共和國(guó)境內(nèi)的法人、自然人和其他組織均可參與競(jìng)買(mǎi)，申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。但是申請(qǐng)人具有以下情況的除外：（1）凡違反土地出讓合同約定欠繳土地出讓價(jià)款的及法律法規(guī)另有規(guī)定的；（2）被列為失信被執(zhí)行人或競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人被列為失信被執(zhí)行人的（以上競(jìng)買(mǎi)人資格由點(diǎn)擊登錄查看進(jìn)行認(rèn)定）。
三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得入選人。
四、本次網(wǎng)上掛牌交易活動(dòng)通過(guò)東莞市國(guó)土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（https://auct.ggzy.dg.gov.cn/dggt/HomePage/list）進(jìn)行。本次網(wǎng)上掛牌出讓的具體要求可詳見(jiàn)《建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓競(jìng)買(mǎi)須知》，申請(qǐng)人可在交易系統(tǒng)下載掛牌出讓公告、須知及相關(guān)交易文件，并按上述文件規(guī)定的操作程序在網(wǎng)上參與競(jìng)買(mǎi)。
五、本次國(guó)有土地使用權(quán)網(wǎng)上公開(kāi)出讓申請(qǐng)報(bào)名及繳納保證金截止時(shí)間為 2025 年 7 月 25 日 17 時(shí)整，網(wǎng)上報(bào)價(jià)期限為： 2025 年 7月 16 日 9:00 至 2025 年 7 月 28 日 9:00 。
六、其他需要公告的事項(xiàng)：
（一）本次建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓只接受網(wǎng)上競(jìng)買(mǎi)，不接受電話、郵寄、書(shū)面、口頭等其它形式的競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)和競(jìng)買(mǎi)報(bào)價(jià)。
（二）本宗地的成交地價(jià)款付款期為30日，分1期支付，即在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后30日內(nèi)付清所有成交地價(jià)款（地價(jià)款的付款時(shí)間以繳費(fèi)人到稅務(wù)部門(mén)完成繳費(fèi)手續(xù)后開(kāi)具的《中央非稅收入統(tǒng)一票據(jù)（電子）》的時(shí)間為準(zhǔn)）。除成交地價(jià)款外，競(jìng)得方還須同時(shí)另行交付下列稅費(fèi)（稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按現(xiàn)行規(guī)定計(jì)算，如有變動(dòng)，以《****號(hào)地塊土地使用權(quán)出讓收費(fèi)提示》為準(zhǔn)）：契稅（按成交價(jià)的3%計(jì)征）、印花稅（按成交價(jià)的0.5‰計(jì)征）。
（三）宗地成交后，受讓人需在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后10日內(nèi)付清定金（定金金額相當(dāng)于保證金金額，可委托點(diǎn)擊登錄查看將繳納的競(jìng)買(mǎi)保證金轉(zhuǎn)為宗地定金，如保證金金額低于成交價(jià)款的10%，定金按成交價(jià)款的10%設(shè)定）。定金抵作建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款。
七、聯(lián)系方式
聯(lián)系地址：東莞市****
聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看 聯(lián)系電話：****
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