當(dāng)前位置：
| 宗地編號： | **** | 宗地總面積： | 10001.8平方米 | 宗地坐落： | 中山市**** | ||
| 年限： | 50.00年 | 容積率： | 2.000≤ 并且 ≤4.000 | 建筑密度(%)： | 35.000≤ 并且 ≤60.000 | ||
| 綠化率(%)： | 10.000≤ 并且 ≤15.000 | 建筑限高(米)： | ≤70.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 一類工業(yè)用地 | |||||||
| 用途明細(xì)： | |||||||
| 用途名稱 | 面積 | ||||||
| 一類工業(yè)用地 | 10001.8 | ||||||
| 投資強度： | 9000萬元/公頃 | 保證金： | 825萬元 | 估價報告?zhèn)浒柑枺?/td> | ****IA0012 | ||
| 起始價： | 1650.297萬元 | 加價幅度： | 16萬元 | ||||
| 掛牌開始時間： | **** | 掛牌結(jié)束時間： | **** | ||||
| 備注： （1）本次公開出讓不設(shè)保留價。（2）本宗用地現(xiàn)狀為已平整。（3）國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款支付方式：簽訂《出讓合同》之日起30天內(nèi)將成交總地價款一次性支付完畢。（4）建設(shè)用地交付時間：付清全部地價款之日起20天內(nèi), 由申請單位按約定標(biāo)準(zhǔn)將國有建設(shè)用地交付競得人使用。（5）土地開發(fā)建設(shè)條件：①行業(yè)要求及代碼：照明器具制造（行業(yè)代碼：387）[引自《國民經(jīng)濟行業(yè)分類》（GB/T4754-2017)]。②投資強度：≥9000元/平方米；③建設(shè)期限：動工時間設(shè)定為****前開工建設(shè)，竣工時間設(shè)定為****前竣工。④競得人應(yīng)在用地成交之日起5個工作日內(nèi)，到市自然資源局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，并在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》當(dāng)日與鎮(zhèn)街政府就該用地項目的開發(fā)建設(shè)相關(guān)要求和指標(biāo)等事項簽訂《項目履約監(jiān)管合同》。（7）達(dá)產(chǎn)要求：競得人應(yīng)在****前達(dá)到年產(chǎn)值30005.4萬元（折合2000萬元/畝），自2029年起五年內(nèi)至少三個自然年度保持年產(chǎn)值30005.4萬元/年的指標(biāo)要求，如項目提前達(dá)產(chǎn)，五年考核期可從達(dá)產(chǎn)當(dāng)年起算。（8）稅收要求 ：競得人應(yīng)在****前達(dá)到年稅收750.14萬元（折合50萬元/畝），自2029年起五年內(nèi)至少三個自然年度保持年稅收750.14萬元/年的指標(biāo)要求，如項目提前達(dá)產(chǎn)，五年考核期可從達(dá)產(chǎn)當(dāng)年起算。（9）其他要求：本宗用地實行“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓，控制指標(biāo)如下：容積率2.0≤容積率≤4.0，投資強度≥600（萬元/畝），產(chǎn)出強度≥2000（萬元/畝），稅收強度≥50（萬元/畝），萬元工業(yè)產(chǎn)值能耗參考值：0.01229噸標(biāo)準(zhǔn)煤噸標(biāo)準(zhǔn)煤/萬元。（10）本宗用地項目保證金標(biāo)準(zhǔn)擬按出讓起始價的約50%設(shè)置，即825萬元，成交后，競買保證金自動轉(zhuǎn)作出讓價款，出讓價款的20%作為合同定金；競買保證金若不足出讓價款20%的，競得人應(yīng)于簽訂出讓合同前按時繳納不足部分。（11）經(jīng)公開出讓并已建成投產(chǎn)的工業(yè)用地（產(chǎn)業(yè)用地）受讓人或土地實際使用人在土地出讓存續(xù)期內(nèi)，出現(xiàn)停工、停產(chǎn)等非生產(chǎn)經(jīng)營情況滿一年的，由土地所在地鎮(zhèn)（街）政府責(zé)令其恢復(fù)生產(chǎn)經(jīng)營活動。停工、停產(chǎn)等非生產(chǎn)經(jīng)營情況的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)由所在地鎮(zhèn)（街）政府根據(jù)項目實際情況進(jìn)行認(rèn)定。經(jīng)責(zé)令和處理仍不恢復(fù)生產(chǎn)經(jīng)營的，出讓人可根據(jù)所在地鎮(zhèn)（街）政府申請，與受讓人解除出讓合同。受讓人將土地退還給出讓人后，出讓人扣除受讓人應(yīng)當(dāng)支付的違約金及其他必要費用后，將已收取的國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款退還給受讓人（不計利息）。（12）根據(jù)《中山市新出讓用地開發(fā)建設(shè)預(yù)受理實施方案》有關(guān)規(guī)定，鼓勵申請單位向?qū)俚劓?zhèn)街政府提出預(yù)受理申請，以加快項目落地投產(chǎn)。 | |||||||
二、 中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加。 申請人應(yīng)當(dāng)單獨申請。 申請人應(yīng)具備的其他條件：
1.中華人民共和國境內(nèi)外的法人、其他組織均可申請競投，不接受自然人競投和聯(lián)合競投。 2.納入市****
三、 本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
四、 本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于 **** 至 **** 到 中山市公共資源交易網(wǎng)土地與礦業(yè)權(quán)交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：https:****/） 獲取 掛牌出讓 文件。
五、 申請人可于 **** 至 **** 到 中山市****
六、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動 在 中山市公共資源交易網(wǎng)土地與礦業(yè)權(quán)交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：https:****/） 進(jìn)行。各地塊掛牌時間分別為:
**** 號地塊:**** 00時00分 至 **** 09時30分;
七、 其他需要公告的事項：
（二）本宗國有建設(shè)用地按上網(wǎng)競價方式公開出讓，上款所述“現(xiàn)場競價”在互聯(lián)網(wǎng)上進(jìn)行；本公告中所述“掛牌”是指在互聯(lián)網(wǎng)上實施的掛牌活動，即上網(wǎng)競價。 1、競買要求：本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓在互聯(lián)網(wǎng)上交易，即通過中山市公共資源交易網(wǎng)土地與礦業(yè)權(quán)交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：https:****/）進(jìn)行；競買人必須按要求足額交納競買保證金并辦理數(shù)字證書，方可參加網(wǎng)上競價交易活動； 2、資料下載、辦理競買申請及數(shù)字證書地址：本次上網(wǎng)競價出讓的詳細(xì)資料和具體要求，詳見上網(wǎng)競價出讓文件。有意競買者可登錄中山市公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：https:****/）瀏覽或下載。有意競買者可于規(guī)定的確認(rèn)競買資格截止時間前到點擊登錄查看辦理競買申請及數(shù)字證書。 3、保證金賬戶及保證金收取截止時間：競買人應(yīng)先注冊登錄中山市****點擊登錄查看發(fā)布的《交易文件》規(guī)定為準(zhǔn)。
八、 聯(lián)系方式與銀行賬戶：
聯(lián)系地址：中山市****
聯(lián) 系 人：吳小姐
聯(lián)系電話：****
開戶單位：點擊登錄查看
開戶銀行：由競買人在中山市****
開戶賬號：由競買人在中山市****
