漳州市建設(shè)工程質(zhì)量站薌城區(qū)勝利西路95號(hào)質(zhì)監(jiān)綜合樓702號(hào)、804號(hào)、903號(hào)房產(chǎn)（分三標(biāo)）轉(zhuǎn)讓公告

標(biāo)的

序號(hào)

標(biāo)的

名稱

房產(chǎn)基本情況

自由報(bào)價(jià)階段

限時(shí)報(bào)價(jià)階段

開(kāi)始時(shí)間

（限時(shí)報(bào)價(jià)周期120秒）

競(jìng)價(jià)起始價(jià)

競(jìng)價(jià)保證方式

1

薌城區(qū)****

1、各房產(chǎn)基本情況詳見(jiàn)《薌城區(qū)****》（點(diǎn)擊下載）；

2、房產(chǎn)買賣過(guò)戶所涉及的全部稅、費(fèi)（包括但不限于增值稅及附征稅、土地增值稅、印花稅、賣方所得稅、契稅、印花稅等）均由買方承擔(dān)，賣方不承擔(dān)任何費(fèi)用。合同在履行過(guò)程中因政策原因須繳納新的稅費(fèi)的，由買方承擔(dān)繳納。

3、標(biāo)的報(bào)價(jià)的轉(zhuǎn)讓起始價(jià)及成交價(jià)僅為標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格，不含土地出讓金及買賣房產(chǎn)所產(chǎn)生的一切稅、費(fèi)。

****

09：00：00至限時(shí)報(bào)價(jià)階段開(kāi)始時(shí)間前

****10：00：00

524800元

1、自然人（個(gè)體工商戶）參與競(jìng)標(biāo)的，應(yīng)以報(bào)名登記的自然人（個(gè)體工商戶經(jīng)營(yíng)者）名稱采用轉(zhuǎn)賬方式（請(qǐng)勿使用銀行柜臺(tái)現(xiàn)金存款）繳交競(jìng)價(jià)保證金，競(jìng)價(jià)保證金到賬截止時(shí)間：****17:00:00，各標(biāo)的繳交的保證金金額及賬戶詳見(jiàn)下方的《保證金繳交對(duì)應(yīng)金額及賬號(hào)明細(xì)表》，其他繳交要求詳見(jiàn)本項(xiàng)目的《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知》。

2、單位（含法人單位和其它組織）參與競(jìng)標(biāo)的，不收取其競(jìng)價(jià)保證金，但其需提交《單位競(jìng)標(biāo)承諾書》。

2

薌城區(qū)****

****10：15：00

614400元

3

薌城區(qū)****

****10：30：00

596100元

備注：1、本次競(jìng)價(jià)通過(guò)“權(quán)益云”競(jìng)價(jià)平臺(tái)采用“網(wǎng)絡(luò)多次報(bào)價(jià)”的競(jìng)價(jià)方式，各競(jìng)標(biāo)人參與本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)均需通過(guò)“權(quán)益云”競(jìng)價(jià)平臺(tái)注冊(cè)賬號(hào)、申請(qǐng)報(bào)名及競(jìng)價(jià)報(bào)價(jià)。網(wǎng)絡(luò)多次競(jìng)價(jià)報(bào)價(jià)過(guò)程由自由報(bào)價(jià)階段和限時(shí)報(bào)價(jià)階段組成：

（1）自由報(bào)價(jià)階段自****09：00：00開(kāi)始至各標(biāo)的限時(shí)競(jìng)價(jià)開(kāi)始前。在本階段競(jìng)標(biāo)人可以對(duì)項(xiàng)目標(biāo)的充分報(bào)價(jià)，該階段報(bào)價(jià)高于當(dāng)前最高報(bào)價(jià)（第一個(gè)報(bào)價(jià)者，可從起始價(jià)報(bào)價(jià)）且符合加價(jià)幅度規(guī)定的（每次加價(jià)幅度為100元或其整數(shù)倍），即為有效報(bào)價(jià)。在本階段，每個(gè)報(bào)價(jià)不設(shè)間隔周期時(shí)限。

（2）各標(biāo)的自由報(bào)價(jià)階段結(jié)束后，相應(yīng)所有競(jìng)標(biāo)人即進(jìn)入相應(yīng)的限時(shí)報(bào)價(jià)階段。限時(shí)報(bào)價(jià)階段可由多個(gè)限時(shí)報(bào)價(jià)間隔周期時(shí)限組成，每個(gè)報(bào)價(jià)間隔時(shí)限為120秒。在一個(gè)報(bào)價(jià)間隔周期時(shí)限內(nèi)如無(wú)人加價(jià)，當(dāng)前的最高出價(jià)者即為該標(biāo)的的競(jìng)得人，競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束；如報(bào)價(jià)間隔周期時(shí)限內(nèi)有人加價(jià)，則以此報(bào)價(jià)時(shí)間為新的報(bào)價(jià)間隔周期時(shí)限起點(diǎn)，往后等待新的報(bào)價(jià)，直至最后一個(gè)報(bào)價(jià)間隔周期時(shí)限內(nèi)沒(méi)有新的有效報(bào)價(jià)為止，當(dāng)前的最高有效報(bào)價(jià)的競(jìng)標(biāo)人即成為該標(biāo)的的競(jìng)得人，競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束。

（3）若自由競(jìng)價(jià)階段及限時(shí)競(jìng)價(jià)階段均無(wú)人報(bào)價(jià)，則該標(biāo)的流標(biāo)。

2、競(jìng)價(jià)成交之日起3個(gè)工作日內(nèi)至產(chǎn)權(quán)交易中心簽訂《成交確認(rèn)書》及《競(jìng)價(jià)記錄》，簽訂《成交確認(rèn)書》之日起 5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《房屋買賣合同》，逾期未辦理者，賣方有權(quán)取消其競(jìng)得資格，并有權(quán)沒(méi)收競(jìng)得的自然人競(jìng)價(jià)保證金或要求單位競(jìng)得人按違約標(biāo)的競(jìng)價(jià)成交總金額的20%支付違約金。

3、房款繳交：買方須于《房屋買賣合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清全部購(gòu)房款。若買方為自然人的，其參加房產(chǎn)競(jìng)買所繳交的競(jìng)價(jià)保證金（702號(hào)房產(chǎn)的競(jìng)價(jià)保證金為人民幣10萬(wàn)元， 804號(hào)房產(chǎn)的競(jìng)價(jià)保證金為人民幣12萬(wàn)元，903號(hào)房產(chǎn)的競(jìng)價(jià)保證金為人民幣11萬(wàn)元），在簽訂《房屋買賣合同》后，由點(diǎn)擊登錄查看全部轉(zhuǎn)給賣方，作為房款的組成部分。

4、土地出讓金：各標(biāo)的房屋所屬土地使用權(quán)類型均為行政劃撥，土地用途均為住宅，該劃撥地轉(zhuǎn)為出讓地應(yīng)交的土地出讓金及相關(guān)稅費(fèi)由買方承擔(dān)，土地出讓金具體金額以相關(guān)政府部門核定為準(zhǔn)。

5、買賣房產(chǎn)涉及的有關(guān)稅、費(fèi)約定：房產(chǎn)買賣過(guò)戶所涉及的全部稅、費(fèi)（包括但不限于增值稅及附征稅、土地增值稅、印花稅、賣方所得稅、契稅、印花稅等）均由買方承擔(dān)，賣方不承擔(dān)任何費(fèi)用。合同在履行過(guò)程中因政策原因須繳納新的稅費(fèi)的，由買方承擔(dān)繳納。產(chǎn)權(quán)證辦理費(fèi)用、配套設(shè)施過(guò)戶費(fèi)均由買方承擔(dān)。

各標(biāo)的報(bào)價(jià)的競(jìng)價(jià)起始價(jià)及成交價(jià)僅為標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格，不含買賣過(guò)戶房產(chǎn)需繳交的土地出讓金及買賣房產(chǎn)所產(chǎn)生的一切稅、費(fèi)。

6、交房、過(guò)戶時(shí)間約定：在買方付清全部購(gòu)房款之日起60個(gè)工作日內(nèi)，雙方共同到房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；賣方在房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記辦理完成之日起 30個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)正式交付給買方。

7、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的具體狀況和品質(zhì)以現(xiàn)場(chǎng)看樣為準(zhǔn)，競(jìng)買人參加競(jìng)買應(yīng)對(duì)標(biāo)的進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察核實(shí)，應(yīng)當(dāng)充分了解不動(dòng)產(chǎn)所在地政府的土地、房產(chǎn)政策，包括但不限于所在地政府頒發(fā)的限購(gòu)令，一旦提交報(bào)名申請(qǐng)即視為競(jìng)買人完全理解并同意放棄對(duì)政策了解不細(xì)致或?qū)撛诘娘L(fēng)險(xiǎn)估計(jì)不足等引起的一切責(zé)任和后果（包括但不限于因買方的原因造成產(chǎn)權(quán)無(wú)法變更過(guò)戶），并愿對(duì)自身參加競(jìng)價(jià)的行為負(fù)完全責(zé)任。

8、競(jìng)標(biāo)人報(bào)名時(shí)應(yīng)上傳提交以下資料：

（1）自然人(個(gè)體工商戶)參與競(jìng)標(biāo)的，應(yīng)上傳提交以下電子版材料：a.本人身份證（個(gè)體工商戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照及其經(jīng)營(yíng)者本人身份證）；b.如委托他人經(jīng)辦競(jìng)標(biāo)交易事宜，還需出具有法律效力的授權(quán)書及經(jīng)辦人身份證；c.競(jìng)價(jià)保證金的繳款憑證原件。

（2）單位（含法人單位和其它組織）參與競(jìng)標(biāo)的，應(yīng)上傳提交以下電子版材料：a.營(yíng)業(yè)執(zhí)照（限企業(yè)單位提交）或法人證書（限事業(yè)單位提交）或組織機(jī)構(gòu)代碼證（限機(jī)關(guān)單位、群團(tuán)組織等提交）；b.法定代表人（負(fù)責(zé)人）身份證；c.法定代表人（負(fù)責(zé)人）如委托他人經(jīng)辦競(jìng)標(biāo)交易事宜，還需提交有法律效力的授權(quán)書及經(jīng)辦人身份證；d.單位競(jìng)標(biāo)承諾書【請(qǐng)至公告下方下載，承諾書每頁(yè)均需加蓋單位公章并在指定位置由法定代表人（負(fù)責(zé)人）簽字后上傳】。

（3）授權(quán)書格式請(qǐng)至公告下方下載或者在網(wǎng)站的“下載中心”下載，需簽字（加蓋公章）后上傳。

9、其他交易事項(xiàng)要求請(qǐng)查看《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知》、《產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)規(guī)則》、《單位競(jìng)標(biāo)承諾書》及《房屋買賣合同》等掛牌交易文件。

開(kāi)戶名:漳州市國(guó)有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)(物權(quán))交易中心

開(kāi)戶銀行:興業(yè)銀行漳州分行

賬戶：競(jìng)價(jià)保證金僅限自然人（個(gè)體工商戶）參與競(jìng)標(biāo)時(shí)繳交，各標(biāo)的競(jìng)價(jià)保證金繳交賬號(hào)均不相同，請(qǐng)按下方所公布的各標(biāo)的對(duì)應(yīng)的金額及賬號(hào)進(jìn)行繳交。

序號(hào)

標(biāo)的名稱

競(jìng)價(jià)保證金

數(shù)額（元）

競(jìng)價(jià)保證金

繳交賬號(hào)

1

薌城區(qū)****

100000

********

2

薌城區(qū)****

120000

********

3

薌城區(qū)****

110000

********

競(jìng)標(biāo)人擬報(bào)名多個(gè)標(biāo)的的，應(yīng)分別將相應(yīng)金額的保證金匯入對(duì)應(yīng)的賬號(hào)。