連云港市贛榆區(qū)尚都天璞小區(qū)物業(yè)服務采購競爭性磋商采購公告

招標編號：****

江蘇省連云港市贛榆區(qū)

發(fā)布日期：**** 09:30

連云港市****點擊登錄查看,本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為公開招標

規(guī)模	人民幣160萬元/年
范圍	連云港市贛榆區(qū)尚都天璞小區(qū)物業(yè)服務采購;

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定，并提供下列材料： （1）法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件，自然人的身份證明； （2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度； （3）依法繳納稅收和社會保障資金的相關材料； （4）具備履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力的聲明及證明材料； （5）參加政府采購活動前三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明。 注：根據(jù)連財購〔2023〕4號文件精神，第（2）、（3）項可以提供《財務狀況報告及稅收、社會保障資金繳納情況承諾函》，詳見磋商響應文件格式。 2、落政府采購政策需滿足的資格要求：無。 3、本項目的特定資格要求：無。 4、本項目的其他資格要求： （1）未被“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單（提供網(wǎng)頁查詢截圖加蓋公章）。 5、本項目不接受聯(lián)合體參與磋商。 6、法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

獲取時間	**** 08:30 至 **** 18:00
獲取方式	供應商攜帶授權(quán)委托書（原件）和營業(yè)執(zhí)照至江蘇江南工程管理咨詢有限有限公司（連云港市****

遞交截止時間	**** 15:00
遞交方式	現(xiàn)場紙質(zhì)遞交

開標時間	**** 15:00
開標地點	連云港市****

競爭性磋商采購公告 點擊登錄查看受點擊登錄查看的委托，現(xiàn)組織對連云港市贛榆區(qū)尚都天璞小區(qū)物業(yè)服務采購進行競爭性磋商采購，歡迎符合條件的供應商參加磋商。 一、項目基本情況 1、項目編號：****； 2、項目名稱：連云港市贛榆區(qū)尚都天璞小區(qū)物業(yè)服務采購； 3、項目概況： （1）小區(qū)名稱：尚都天璞小區(qū)； （2）物業(yè)類型：住宅； （3）座落地址：連云港市贛榆區(qū)玉帶路； （4）建筑面積：129899.40平方米；其中：高層住宅面積(有電梯)：53014.71平方米；別墅面積：38449.36平方米；幼兒園面積：3294.82平方米； （5）小區(qū)構(gòu)筑物工程概況：本項目規(guī)劃總建筑面積129899.40平方米，其中地下總建筑面積33973.60平方米，地上總建筑面積94054.12平方米，包括有高層住宅建筑面積53014.71平方米，別墅建筑面積38449.36平方米，幼兒園建筑面積3294.82平方米，物業(yè)管理用房建筑面積562.08方米，養(yǎng)老服務用房面積211.15平方米，社區(qū)服務中心面積236.07平方米，農(nóng)產(chǎn)品便利店633.26平方米。本項目住宅共計21幢，總戶數(shù)644戶。本項目建筑密度為27.16；綜合容積率為1.5999；綠地率為35.01%。本項目機動停車位共644個，其中地上停車位68個，地下停車位576個（含人防停車位114個）。 4、采購方式：競爭性磋商； 5、預算金額：人民幣160萬元/年（最后報價超過預算的無效報價，按無效響應處理）； 6、采購需求：尚都天璞小區(qū)物業(yè)服務采購（具體人員清單：保安不低于11人（其中包含消防控制室不低于2人）、保潔不低于10人、電工不低于1人、客服不低于2人、經(jīng)理不低于1人）。項目服務內(nèi)容與服務標準：按照《連云港市物業(yè)服務收費管理實施辦法》（連價規(guī)【2014】1號）中住宅部分五級標準執(zhí)行。 7、服務期：三年（自合同簽訂之日起開始計算）； 8、服務地點：連云港市贛榆區(qū)尚都天璞小區(qū)（具體根據(jù)采購人要求）。 9、本項目不接受聯(lián)合體。 二、申請人的資格要求 1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定，并提供下列材料： （1）法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件，自然人的身份證明； （2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度； （3）依法繳納稅收和社會保障資金的相關材料； （4）具備履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力的聲明及證明材料； （5）參加政府采購活動前三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明。 注：根據(jù)連財購〔2023〕4號文件精神，第（2）、（3）項可以提供《財務狀況報告及稅收、社會保障資金繳納情況承諾函》，詳見磋商響應文件格式。 2、落政府采購政策需滿足的資格要求：無。 3、本項目的特定資格要求：無。 4、本項目的其他資格要求： （1）未被“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單（提供網(wǎng)頁查詢截圖加蓋公章）。 5、本項目不接受聯(lián)合體參與磋商。 6、法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。 三、獲取競爭性磋商文件 1、時間：****至****18:00止（雙休日及法定節(jié)假日除外）； 2、方式：供應商攜帶授權(quán)委托書（原件）和營業(yè)執(zhí)照至江蘇江南工程管理咨詢有限有限公司（連云港市**** 3、獲取文件費用：人民幣300元，售后不退。 注：本項目采用資格后審，能夠報名并購買磋商文件并不代表資格審查合格，采購人對此不承擔任何責任。磋商后由磋商小組按照磋商文件規(guī)定的標準和方法進行資格審查。 四、響應文件的遞交 開始接收時間：****14:30； 截止時間：****15:00:00（北京時間），逾期送達將作無效響應處理； 地點：連云港市****。 五、公告期限及發(fā)布公告媒介 1、公告期限：自本公告發(fā)布之日起3個工作日。 2、發(fā)布公告媒介：江蘇省招標投標公共服務平臺。 六、其他補充事宜 1.本次響應文件制作份數(shù)要求： 正本份數(shù)：1份 副本份數(shù)：2份，電子標書1份（U盤交付，正本掃描件）。 2.根據(jù)蘇財政【2020】52號文規(guī)定，本次磋商不收取磋商保證金。 3.本磋商文件中標注★的款項為實質(zhì)性響應要求和條件，如不滿足將按無效響應文件處理。 4.無論出于何種原因，采購人在采購活動開始前可對磋商文件進行修改、補充或變更，其內(nèi)容作為磋商文件的重要組成部分。若因供應商自身原因未及時關注本項目有關修改、補充或變更信息，導致響應文件編制或提交失誤，由此造成的一切損失由供應商自行承擔。 七、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系 1.采購人信息 名 稱：點擊登錄查看 地 址：連云港市贛榆區(qū)尚都天璞小區(qū) 聯(lián)系人：點擊登錄查看 電 話：**** 2.采購代理機構(gòu)信息 名 稱：點擊登錄查看 地 址：連云港市****

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