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(2025)1403-02沈陽市鐵西區(qū)鐵西廣場西北角691.93平方米地塊出租（租期3年）

【信息發(fā)布時間：2025/6/26】

掛牌披露信息
項目編號：	****	項目名稱：	(2025)1403-02沈陽市鐵西區(qū)鐵西廣場西北角691.93平方米地塊出租（租期3年）
項目經(jīng)濟行業(yè)分類：
資產(chǎn)類別（實物）：		轉讓方名稱：	點擊登錄查看
轉讓方類別：	自然人	轉讓方角色：	出讓人
價格單位：	萬元
轉讓方代碼：	****MA7HY268X6	轉讓標的所在地區(qū)：
掛牌價格：	20.757900	掛牌期間：	10
掛牌日期：	****	是否自動延期：
交易方式：	網(wǎng)絡競價	項目所在行政區(qū)域：
網(wǎng)站掛牌信息的鏈接：	http://www.sprtc.com/index/qrtwo.htm?id=e****c511f0bd7907ab2110a93a
轉讓說明事項：	1、意向承租方應自行對地塊內(nèi)外的情況進行全面勘查，了解地塊實際權屬范圍、土地性質(zhì)、周邊利益方等情況。若承租方因未充分調(diào)查土地性質(zhì)及相關不利因素，導致后期運營發(fā)生糾紛，所有損失由承租方自行承擔，出租方不承擔任何責任，不予退還租金及履約保證金，且不承擔承租方任何投資損失。 2、意向承租方辦理承租登記前須到標的現(xiàn)場場踏勘，意向承租方須提前與出租方取得聯(lián)系，由出租方安排時間到現(xiàn)場踏勘。踏勘完畢后，意向承租方須與出租方現(xiàn)場簽署《現(xiàn)場踏勘確認函》（并加蓋公章）。《現(xiàn)場踏勘確認函》作為承租申請資料之一，報名時與其他申請資料一并提交上傳。 3、如承租方對該地塊面積存有異議，面積以出租方、承租方雙方共同認可的具有乙級及以上測繪資質(zhì)的測繪公司出具的測繪報告為準，年租金平米單價以競價結果為準，由此產(chǎn)生的相關測繪費用由承租方承擔。 4、承租方競得該地塊后，出租方不參與承租方租用地塊任何相關問題，包括但不限于：地面車輛、雜物清理，場地內(nèi)及周邊管線、植被保護，項目相關審批部門手續(xù)辦理，居民、物業(yè)等相關利益方關系協(xié)調(diào)，解決信訪投訴等相關問題，由承租方自行處理。 5、出租方僅限提供該地塊經(jīng)營權，承租方競得該地塊后，不得以任何形式進行轉租、分租，且僅限按照租賃合同約定的經(jīng)營范圍經(jīng)營，不允許在未經(jīng)出租方同意的情況下變更或擴大經(jīng)營范圍和內(nèi)容。 6、承租方競得該地塊后，須在10個工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同，同時須向出租方指定賬戶繳納首年租金及履約保證金（合同年限內(nèi)總金額的10%），保證經(jīng)營項目落地履約實施。沈交所在收到雙方簽署的租賃合同后，在承租方已交納的交易保證金中扣除應收取的交易服務費，多退少補。 7、如遇出租方土地經(jīng)營權被收回或經(jīng)營權變更、城市更新變更土地規(guī)劃用途被強制征收地塊、出現(xiàn)信訪或重大輿情無法妥善處理等情況，承租方需無條件撤出場地。出租方根據(jù)合同約定，扣除首年租金和履約保證金，具體以雙方實際簽訂的租賃合同為準。出租方對承租方相關損失及投入成本不承擔任何賠償責任。 8、若承租方在履約過程中，因自身原因無法實施地塊建設及經(jīng)營的，出租方所收租金和履約保證金不予退還。