當前位置：
內(nèi)江“星月江畔”項目銷售案場及辦公區(qū)物業(yè)服務（第二次）招標公告
1．招標條件
內(nèi)江“星月江畔”項目銷售案場及辦公區(qū)物業(yè)服務（第二次）（以下簡稱“本項目”）已經(jīng)批準實施，資金來源為自籌，項目資金已落實，招標人為點擊登錄查看，本項目已具備招標條件，現(xiàn)對本項目進行公開招標。
2．項目概況與招標范圍
2.1招標項目概況
本次招標項目，位于四川省內(nèi)江市****。
2.2招標范圍及標段劃分
2.2.1招標范圍及標段劃分：1個標段。
2.2.2具體工作內(nèi)容
服務范圍與內(nèi)容：內(nèi)江“星月江畔”項目銷售中心、辦公區(qū)及其他相關范圍等，其中：其中售樓部物業(yè)服務面積約1000㎡，公共區(qū)域約15976.2㎡。辦公區(qū)物業(yè)服務面積約為：600㎡，出入口2個，前廳1個，會議室1個，休閑區(qū)域與閱覽室各1個，文化活動區(qū)1個，檔案室1個，設備房1個，雜物間1個，庫房1個，班子成員辦公室1間，部門經(jīng)理辦公室5間，管理人員大辦公室1間，車班休息室1間、值班室1間、衛(wèi)生間2個，廚房操作間1個，餐廳2個。
2.3 服務期限
本次招標項目服務期限為36個月。如遇上級單位政策調(diào)整需終止合同的或者遇到不可控因素需終止合同的，雙方應終止合同，且雙方均不承擔違約責任和賠償責任。費用按實際服務天數(shù)結算。
2.4質(zhì)量要求：提供的服務內(nèi)容應符合招標文件及合同約定的服務質(zhì)量要求，且應符合相關法律法規(guī)。
3．投標人資格要求
3.1 資質(zhì)要求：具有獨立法人資格的合法企業(yè)，具備有效的營業(yè)執(zhí)照；
3.2 業(yè)績要求：近年（****至今）具有3個及以上已完成或新承接或正在實施的類似項目業(yè)績，類似業(yè)績是指：不低于50萬/年的物業(yè)服務業(yè)績。
注：業(yè)績證明材料為合同協(xié)議書或中標（選）通知書的復印件并加蓋單位公章。證明材料須體現(xiàn)對業(yè)績的相關要求，若無法體現(xiàn)，需提供相應的佐證材料（如合同內(nèi)未體現(xiàn)相關金額，可提供相應佐證材料并加蓋公章），否則視為無效。
3.3 信譽要求：
(1) 在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)” (http：//www.gsxt.gov.cn) 中被列入嚴重違法失信企業(yè)名單，不得參加投標。
(2) 在“信用中國” (http:**** ”(http:****/) 中列為失信被執(zhí)行人的投標人）需提供信用中國報告，報告生成時間需在報名時間起至投標截止時間止。
(3) 在 2020年 1 月 1 日至本項目投標截止日期間，投標人 (單位) 、法定代表人被人民法院生效判決為行賄犯罪的，不得參加投標。
3.4 本次招標不接受聯(lián)合體投標。
4．評標辦法
本次招標評標采用綜合評分法。
5. 招標文件的獲取
5.1獲取方式為：自****00時00分至****23時59分通過蜀道投資集團有限責任公司集中招標采購平臺(以下簡稱“蜀道集采平臺”）（http:****）進行注冊并使用 CA 數(shù)字證書登錄后參與投標并下載招標文件。投標人注冊詳見首頁《投標人入駐手冊》。
5.2招標文件費用應以單位名義從對公賬戶轉(zhuǎn)賬至以下賬戶：
單位名稱：蜀道投資集團有限責任公司材料集采分公司
開戶銀行：中國民生銀行股份有限公司成都分行營業(yè)部
賬 號：標書費子賬號
投標人需備注：內(nèi)江“星月江畔”項目銷售案場及辦公區(qū)物業(yè)服務（第二次）招標文件費（可簡寫為：星月江畔物業(yè)服務招標文件費）。
招標文件每個包件售價為 500元/份，逾期不售，售后不退。
請仔細核對系統(tǒng)中的招標文件費子賬號，若因投標人自身原因?qū)е罗D(zhuǎn)賬錯誤，費用概不退還。
5.3招標文件繳費與查詢：使用 CA 數(shù)字證書登錄“ 蜀道集采平臺”，進 入“我的項目”菜單，點擊報名項目的“招標文件領取”按鈕，點擊“網(wǎng)上支付”， 根據(jù)系統(tǒng)中的賬戶信息進行繳費；在進入的頁面點擊“到賬查詢”按鈕，進行招標文件費繳納情況查詢。
6. 遞交投標文件截止時間及地點
6.1投標文件遞交的截止時間：****10時00分（投標截止時間，下同）。
6.2投標人應在投標截止時間前通過“蜀道集采平臺”注冊并使用 CA 數(shù)字證書登錄，將加密的電子投標文件上傳。
6.3招標人定于****上午10時00分于成都市****
6.4投標文件的解密
解密方式：電子投標文件解密時間為：****10時00分至****10時30分。投標文件遞交截止時間后 30 分鐘內(nèi)完成解密工作，投標人持投標單位企業(yè) CA 鎖登錄，進入“開標簽到解密”菜單，按照開標系統(tǒng)的指令，選擇對應的項目的投標文件進行遠程解密（開標前及系統(tǒng)公布投標人名單前，不要提前進行遠程解密）。因投標人自身原因未能按時完成解密的，視為逾期未提交投標文件，其投標無效。
7. 投標保證金
7.1本項目需要繳納投標保證金。本項目投標保證金為現(xiàn)金：人民幣壹萬元整（￥10,000.00元）投標人應于****17時00分前（宜在投標截止時間前一天）以單位名義從對公賬戶轉(zhuǎn)賬至以下賬戶:
開戶名稱：蜀道投資集團有限責任公司材料集采分公司
開戶銀行：中國民生銀行股份有限公司成都分行營業(yè)部
賬號:投標保證金子賬號
投標人需備注：內(nèi)江“星月江畔”項目銷售案場及辦公區(qū)物業(yè)服務（第二次）投標保證金（可簡寫為：星月江畔物業(yè)服務投標保證金）。
請仔細核對系統(tǒng)中投標保證金子賬戶，避免造成轉(zhuǎn)賬錯誤。如投標人未嚴格按照指定賬戶信息進行轉(zhuǎn)賬導致投標保證金繳納無效并無法上傳投標文件，后果自負。
7.2投標保證金繳納與查詢：使用 CA 數(shù)字證書登錄“ 蜀道集采平臺”，進入“我的項目”菜單，點擊報名項目的“保證金查詢”按鈕，根據(jù)系統(tǒng)中的賬戶信息進行投標保證金的繳納與查詢。
7.3投標保證金的退還：最遲在書面合同簽訂后 5 日內(nèi)退還。退還方式：按照投標人繳納的賬戶原賬戶退還。投標保證金不計息。
8．發(fā)布公告的媒介
本次招標公告在蜀道投資集團有限責任公司集中招標采購平臺（http:****）、中國招標投標公共服務平臺（https:****://www.tfygcgfw.com）及四川蜀道城鄉(xiāng)投資集團有限責任公司（http://www.surg.sc.cn）網(wǎng)站上同步發(fā)布。
9. 招標工作公開接受社會監(jiān)督
9.1公示制度
評標結果公示：招標人在收到評標報告之日起 3 日內(nèi)，將評標結果在蜀道投資集團有限責任公司集中招標采購平臺（http:****）、中國招標投標公共服務平臺（https:****://www.tfygcgfw.com）及四川蜀道城鄉(xiāng)投資集團有限責任公司（http://www.surg.sc.cn）上公示3日以接受社會公開監(jiān)督。投標人或者其他利害關系人對評標結果有異議的，應當在評標結果公示期間提出。
9.2異議、投訴處理
9.2.1異議的提出：進入蜀道集采平臺(http:****)投標人登錄對應項目后，點擊“異議”菜單提出。超出異議時效的，則不予受理。開標過程中的異議最遲在招標人點擊唱標按鈕后 15 分鐘內(nèi)提出。
9.2.2投訴的渠道:進入蜀道集采平臺(http:****)投標人登錄對應項目后，點擊“投訴”菜單提出。在有異議程序的事項中，超出異議期間沒有提出異議的，不得進行投訴。超出投訴時效的，則不予受理。
10. 聯(lián)系方式
招標人：點擊登錄查看
地址：四川省內(nèi)江市****
聯(lián)系人：點擊登錄查看
聯(lián)系電話：****
11. 其他
數(shù)字認證、投標人注冊和投標流程通過蜀道投資集團有限責任公司集中招標采購平臺（http:****）下載專區(qū)操作手冊進行下載。
