復(fù)地上海徐匯濱江復(fù)星中心項(xiàng)目二期特定商戶局部加固工程

復(fù)地上海公司/徐匯濱江復(fù)星中心項(xiàng)目二期/特定商戶局部加固工程
招標(biāo)公告
我司將在近期組織“徐匯濱江復(fù)星中心項(xiàng)目”二期特定商戶局部加固工程工程的招標(biāo)工作。現(xiàn)將具體的招標(biāo)項(xiàng)目信息和入圍要求說(shuō)明如下：
一、工程概況和要求：
1、項(xiàng)目名稱：徐匯濱江復(fù)星中心項(xiàng)目二期
2、工程地點(diǎn)：上海市****
3、項(xiàng)目簡(jiǎn)介：本項(xiàng)目二期為商辦業(yè)態(tài)，總建筑面積161861.09平方米，其中地上87545.64平方米，地下74315.45平方米，地下三層；本次招標(biāo)內(nèi)容為商業(yè)區(qū)域特定商戶局部加固。
4、招標(biāo)范圍：本次加固工程，分1個(gè)標(biāo)段，包括但不限于二期商業(yè)區(qū)域特地商戶加固工程，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)需求。必須滿足設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，具體詳見(jiàn)招標(biāo)文件。
5、標(biāo)段劃分及中標(biāo)原則；1個(gè)標(biāo)段；技術(shù)標(biāo)合格，最低價(jià)中標(biāo)。
6、工期要求： 預(yù)計(jì)工期90天，開(kāi)工時(shí)間：****，工程完工時(shí)間：****。（實(shí)際進(jìn)場(chǎng)時(shí)間按開(kāi)工指令單）
7、付款方式：所有工程款的支付方式為（具體以招標(biāo)文件為準(zhǔn)）：
（1）無(wú)預(yù)付款；中標(biāo)單位須提供一筆金額相當(dāng)于合同金額10%的履約保函或履約保證金作為履行合同義務(wù)的擔(dān)保(履約保函到期日為工程驗(yàn)收合格日后28個(gè)日歷天)；
（2）進(jìn)度款付款額按照發(fā)包人核定的已完成產(chǎn)值）的70%支付，同時(shí)扣減同期水電費(fèi)；（如遇到每年的六月份和十二月份，則順延至下個(gè)月支付）
（3）工程全部完工并移交發(fā)包人后,支付至發(fā)包人核定的已完成產(chǎn)值的80%；
（4）結(jié)算款：分包人提交完整的結(jié)算資料，雙方辦理完結(jié)算手續(xù)，支付至結(jié)算總價(jià)的95%；
（5）質(zhì)保金為結(jié)算總額的5%，保修金的保留期為二年，保留期二年滿后。經(jīng)發(fā)包人及物業(yè)管理公司對(duì)保修質(zhì)量及服務(wù)確認(rèn)并扣除保修期間發(fā)生的維修費(fèi)用后，發(fā)包人一次性（不計(jì)息）付清；
（6）發(fā)包人在每次支付工程款時(shí)，須扣除分包人違約罰金、發(fā)包人代扣代繳的水電費(fèi)等（如有）應(yīng)扣款項(xiàng)后進(jìn)行支付，且分包人須按扣款前金額開(kāi)具發(fā)包人工程所在地稅務(wù)當(dāng)局認(rèn)可的有效增值稅專用發(fā)票；
（7）措施費(fèi)按已完成產(chǎn)值占合同總價(jià)的同比率支付，施工單位每月底上報(bào)截止到25日的產(chǎn)值。
8、投標(biāo)保證金：陸萬(wàn)元，收款人信息（名稱：上海復(fù)濱房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、開(kāi)戶行：招商銀行外灘支行及賬號(hào)：****601）。投標(biāo)保證金的遞交（暫定）日期為：****，未繳投標(biāo)保證金的單位不予入圍。投標(biāo)保證金繳納應(yīng)使用公對(duì)公賬戶支付，不得接受現(xiàn)金或保函、不得使用非投標(biāo)主體的私人或其他賬戶支付。

二、入圍條件：
1、公司資質(zhì)要求：特種工程（結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)）專業(yè)承包資質(zhì)；具有圖紙?jiān)O(shè)計(jì)深化能力；企業(yè)證照、資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證等，均需在有效期內(nèi)；
2、注冊(cè)資本金要求：500萬(wàn)及以上；（涉外的加上等額外幣）；
3、投標(biāo)人公司業(yè)績(jī)要求：自公告發(fā)布日往前五年同類工程業(yè)績(jī)2個(gè)及以上（合同復(fù)印件，要求清晰顯示合同首頁(yè)、合同承包內(nèi)容頁(yè)（表明建筑面積或裝修面積等）、合同總金額頁(yè)、合同工期頁(yè)、合同蓋章頁(yè)、至少有一個(gè)已通過(guò)竣工驗(yàn)收，可接受招標(biāo)人考察；
4、項(xiàng)目經(jīng)理：提供在職證明，中標(biāo)后需在本項(xiàng)目全日制上崗且滿足當(dāng)?shù)卣O(jiān)督部門要求；
5、項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績(jī)要求：作為項(xiàng)目經(jīng)理承接過(guò)同類工程業(yè)績(jī)2個(gè)及以上（合同復(fù)印件，要求同上）；；
6、接受招標(biāo)人付款方式和投標(biāo)保證金要求；
7、投標(biāo)人在中國(guó)境內(nèi)具備獨(dú)立法人資格，與本項(xiàng)工程履約相關(guān)的各項(xiàng)資質(zhì)和資格均在有效期內(nèi)，投標(biāo)人及項(xiàng)目經(jīng)理目前因?yàn)闆](méi)有被政府職能部門處罰而造成無(wú)法履約或合同備案等情況；
8、投標(biāo)人投標(biāo)聯(lián)系人和項(xiàng)目經(jīng)理均為投標(biāo)人正式員工，并能夠提供社保等有效證明；
9、投標(biāo)人必須為一般納稅人，需要提供一般納稅人資格證明，可以開(kāi)具合同全額9%稅率發(fā)票。
10、其他特別要求；
（1）公司簡(jiǎn)介和業(yè)績(jī)清單；
（2）投標(biāo)人需提供一份與前述“二、入圍條件”要求一致的文件裝訂本（紙質(zhì)版，根據(jù)“入圍條件”的文件順序裝訂，從1-10條。
三、評(píng)標(biāo)辦法及重點(diǎn)說(shuō)明
1、評(píng)標(biāo)辦法
a、先投技術(shù)標(biāo)，經(jīng)技術(shù)標(biāo)評(píng)審合格的單位進(jìn)入商務(wù)標(biāo)投標(biāo)；
b、技術(shù)評(píng)委根據(jù)技術(shù)評(píng)分結(jié)果對(duì)于進(jìn)入商務(wù)標(biāo)階段的投標(biāo)人在系統(tǒng)上進(jìn)行技術(shù)詢標(biāo)及回復(fù)工作，詢標(biāo)完成及完成技術(shù)評(píng)標(biāo)報(bào)告后，才可進(jìn)行商務(wù)投標(biāo)；
c、如確因技術(shù)條件、內(nèi)容變化等問(wèn)題需要修改第二輪商務(wù)標(biāo)清單的，則第二輪商務(wù)標(biāo)的有效投標(biāo)單位須再增加一輪投標(biāo)。如招標(biāo)內(nèi)容、范圍、工程量等發(fā)生重大變化，經(jīng)招標(biāo)人評(píng)估，如影響價(jià)格變化超15%，則原招標(biāo)廢止，需重新組織招標(biāo)。除前述特殊情況以外，投標(biāo)人允許進(jìn)行2輪商務(wù)報(bào)價(jià)；第1輪報(bào)價(jià)后，僅最低3N家（N=標(biāo)段數(shù)量）可以得到商務(wù)詢標(biāo)及第2輪報(bào)價(jià)的機(jī)會(huì)；在商務(wù)詢標(biāo)過(guò)程中，投標(biāo)人僅需對(duì)質(zhì)詢問(wèn)題進(jìn)行回復(fù)，不可在詢標(biāo)過(guò)程中調(diào)整投標(biāo)總價(jià)；待所有質(zhì)詢工作完成后，招標(biāo)人才會(huì)發(fā)出允許第2輪報(bào)價(jià)的要求；
d、定標(biāo)原則：最低價(jià)者中標(biāo)。
2、重點(diǎn)說(shuō)明
如非招標(biāo)人要求，投標(biāo)人主動(dòng)在每一輪報(bào)價(jià)較前一輪報(bào)價(jià)有無(wú)因降價(jià)超過(guò)如下比例的，或無(wú)因漲價(jià)的無(wú)中標(biāo)優(yōu)先機(jī)會(huì)。最后一輪報(bào)價(jià)后，投標(biāo)人撤回報(bào)價(jià)，視為廢標(biāo)。
前一輪投標(biāo)價(jià) 后一輪報(bào)價(jià)較前一輪報(bào)價(jià)降幅
總價(jià)≤500萬(wàn)元 8%以內(nèi)含8%
500萬(wàn)元＜總價(jià)≤1000萬(wàn)元 6%以內(nèi)含6%
1000萬(wàn)元＜總價(jià) 5%以內(nèi)含5%
3、除特殊說(shuō)明，本項(xiàng)目不接受聯(lián)合投標(biāo)，對(duì)入圍條件的各項(xiàng)要求，均針對(duì)投標(biāo)人。投標(biāo)人全資或絕對(duì)控股的子公司資質(zhì)可視作投標(biāo)人資質(zhì)。
4、同類業(yè)績(jī)：指投標(biāo)人5年承接過(guò)江浙滬省會(huì)城市（上海區(qū)域優(yōu)先）加固工程，合同金150萬(wàn)元的項(xiàng)目。需備案的業(yè)績(jī)，在政府系統(tǒng)需可查驗(yàn)。項(xiàng)目業(yè)績(jī)的時(shí)效從合同簽署之日起算

四、須知
1、方式：投標(biāo)人網(wǎng)上注冊(cè)，網(wǎng)址https://ep.fosunproperty.com:8888/Default.aspx，針對(duì)公告進(jìn)行項(xiàng)目，填寫信息；
2、投標(biāo)人需提供一份與網(wǎng)上注冊(cè)資料一致的文件裝訂本（按照招標(biāo)人格式要求），在后根據(jù)招標(biāo)人的要求交給招標(biāo)人；
3、截止時(shí)間為：****時(shí)；
4、招標(biāo)人聯(lián)系信息：
招標(biāo)人及聯(lián)系部門：復(fù)地上海公司成本管理部
聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看
聯(lián)系電話：****
郵箱地址：****@forte.com.cn
辦公地點(diǎn)：上海市****

五、招標(biāo)人投訴部門及聯(lián)系人
招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)服務(wù)熱線：****
投訴電話：**** 電子郵箱：****@fosun.com
廉政督察部聯(lián)系人：沈先生 郵箱：****@fosun.com





感謝您的支持與配合！

【xx單位】資審表.xlsx

招標(biāo)公告—徐匯濱江復(fù)星中心項(xiàng)目二期特定商戶局部加固工程.doc

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