當(dāng)前位置：
| 一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的基本情況 | |||||||
| 標(biāo)的基本情況 | 本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為位于南海市**** 對(duì)應(yīng)權(quán)證編號(hào)分別為：粵房字第****號(hào)、粵房字第****號(hào)、粵房字第****號(hào)、粵房字第****號(hào)、粵房字第****號(hào)、粵房字第****號(hào)、粵房字第****號(hào)、粵房字第****號(hào)、粵房字第****號(hào)、粵房字第****號(hào)、粵房字第****號(hào)、粵房字第****號(hào)、粵房字第****號(hào)、粵房字第****號(hào)、粵房字第****號(hào)、粵房字第****號(hào)。 對(duì)應(yīng)建筑面積分別為15.91平方米、15.91平方米、16.1平方米、16.1平方米、15.91平方米、15.91平方米、15.91平方米、15.91平方米、16.1平方米、15.91平方米、15.91平方米、16.1平方米、16.1平方米、15.91平方米、15.91平方米、16.1平方米。 房屋結(jié)構(gòu)為均框架，房屋用途均為非住宅，所有權(quán)性質(zhì)均為全民，土地性質(zhì)均為劃撥，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的掛牌價(jià)未含土地出讓金價(jià)格。詳見中水致遠(yuǎn)資產(chǎn)評(píng)估有限公司以****為基準(zhǔn)日出具的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告（編號(hào)為中水致遠(yuǎn)評(píng)報(bào)字[2024]第080024號(hào)）。 | ||||||
| 標(biāo)的評(píng)估核準(zhǔn)或備案情況 | 評(píng)估機(jī)構(gòu) | 中水致遠(yuǎn)資產(chǎn)評(píng)估有限公司 | |||||
| 評(píng)估核準(zhǔn)（備案）單位 | 佛山市工貿(mào)集團(tuán)有限公司 | ||||||
| 核準(zhǔn)（備案）日期 | **** | ||||||
| 評(píng)估基準(zhǔn)日 | **** | ||||||
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對(duì)應(yīng)評(píng)估值 （萬(wàn)元） | 69.1 | ||||||
| 轉(zhuǎn)讓形式 | 全部 | ||||||
| 資產(chǎn)所有制 | 國(guó)有 | ||||||
| 掛牌期滿，如未征集 到意向受讓方 | 按照5個(gè)工作日為一個(gè)延長(zhǎng)周期，最多延長(zhǎng)46個(gè)周期。 | ||||||
| 掛牌期滿，如只征集到 一個(gè)符合條件的意向受讓方 | 協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式確定受讓方。 | ||||||
| 掛牌期滿，如征集到兩個(gè)及 以上符合條件的意向受讓方 | 由佛山南方產(chǎn)權(quán)交易所組織對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)，確定受讓方及交易價(jià)格。 | ||||||
| 二、轉(zhuǎn)讓方基本情況 | |||||||
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 住所（地址） | 注冊(cè)資本 | 法定代表人 | 監(jiān)管機(jī)構(gòu)（部門） | 持有資產(chǎn)所有權(quán)比例 | 本次轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)所有權(quán)比例 | |
| 佛山市**** | 50萬(wàn)人民幣 | 劉春慧 | 佛山市工貿(mào)集團(tuán)有限公司 | 100% | 100% | ||
| 資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況 | 主管部門 | 佛山市工貿(mào)集團(tuán)有限公司 | |||||
| 批準(zhǔn)文號(hào) | 佛工貿(mào)[2025]96號(hào) | ||||||
| 受讓方應(yīng)當(dāng)具備的條件 | 意向受讓方應(yīng)符合法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。 | ||||||
| 受讓方應(yīng)履行的義務(wù) | 1、受讓方應(yīng)按照佛山南方產(chǎn)權(quán)交易所通知的時(shí)間和地點(diǎn)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》，并依據(jù)合同約定將交易價(jià)款交付至佛山南方產(chǎn)權(quán)交易所結(jié)算賬戶。 2、本次交易過程中及權(quán)屬變更過程中所涉及的稅、費(fèi)，由交易雙方按照規(guī)定各自承擔(dān)。 3、受讓方須承諾已知悉相關(guān)購(gòu)房政策文件的有關(guān)規(guī)定，并已自行確認(rèn)完全符合相關(guān)購(gòu)房政策文件的要求。如因不符合相關(guān)購(gòu)房政策規(guī)定而導(dǎo)致無(wú)法辦理權(quán)屬變更登記的，由此產(chǎn)生的責(zé)任由受讓方自行承擔(dān)。如無(wú)法過戶導(dǎo)致的交易失敗，受讓方需將移交之日起至合同解除當(dāng)日的租金收益退還至轉(zhuǎn)讓方，且交易雙方相關(guān)交易服務(wù)費(fèi)不作退還。 4、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的土地性質(zhì)為劃撥，本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所涉及房屋需繳納的國(guó)有土地使用權(quán)出讓金及土地出讓金契稅（實(shí)際應(yīng)繳納的土地出讓金及契稅金額以辦理當(dāng)期相關(guān)部門最終核定的為準(zhǔn)）全部由受讓方負(fù)責(zé)繳納。 5、意向受讓方必須仔細(xì)審查轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的實(shí)際情況，親臨展示現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地看樣，并自行向國(guó)土、房管、規(guī)劃、稅務(wù)、質(zhì)監(jiān)等政府部門對(duì)標(biāo)的物的屬性、質(zhì)量、最新規(guī)劃、過戶要求和流程、稅(費(fèi))繳付的標(biāo)準(zhǔn)及起止時(shí)間進(jìn)行了解。意向受讓方自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時(shí)間并承擔(dān)一切風(fēng)險(xiǎn)。 6、意向受讓方一旦提交資產(chǎn)受讓申請(qǐng)，視為接受轉(zhuǎn)讓方已擬定的資產(chǎn)交易合同等文本，成為受讓方后無(wú)條件與轉(zhuǎn)讓方簽署包含前述《資產(chǎn)交易合同》在內(nèi)的文件。 | ||||||
| 其他須披露事項(xiàng) | 1、轉(zhuǎn)讓方承諾轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不存在抵押、擔(dān)保、查封或已披露事項(xiàng)外干擾受讓方享有合同權(quán)利、實(shí)現(xiàn)合同目的的情況。 2、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方與交易機(jī)構(gòu)對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的使用性能、外觀不作保證，意向受讓方須自行做盡職調(diào)查。本次標(biāo)的資產(chǎn)數(shù)據(jù)根據(jù)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告(編號(hào)為中水致遠(yuǎn)評(píng)報(bào)字[2024]第080024號(hào))中記載的數(shù)據(jù)確定，如與實(shí)際情況不符，以國(guó)土房管部門登記數(shù)據(jù)或測(cè)繪數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。 3、意向受讓方應(yīng)自行對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的基本狀況、土地使用來源、土地使用權(quán)性質(zhì)、權(quán)利狀態(tài)、可能存在的瑕疵、交易要求、交易風(fēng)險(xiǎn)以及標(biāo)的現(xiàn)狀權(quán)屬變更登記等其他有關(guān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的問題進(jìn)行綜合、全面的盡職調(diào)查，在對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的歷史情況、現(xiàn)狀和潛在風(fēng)險(xiǎn)有充分了解的情況下，充分考慮標(biāo)的可能存在的瑕疵，參加本次交易活動(dòng)，并承擔(dān)因本次交易而產(chǎn)生的過戶、權(quán)屬變更登記等一切風(fēng)險(xiǎn)。 4、轉(zhuǎn)讓方根據(jù)既有檔案材料、相關(guān)中介報(bào)告等對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行盡可能謹(jǐn)慎、周全的描述，但這種描述和相關(guān)材料并不構(gòu)成對(duì)受讓方的任何承諾和保證，只是對(duì)意向受讓方了解標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀的提示和簡(jiǎn)介。意向受讓方參與交易視為已自行或委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行了充分詳盡的盡職調(diào)查，對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)的真實(shí)情況進(jìn)行了充分細(xì)致的了解。佛山南方產(chǎn)權(quán)交易所僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 5、如因政策原因、歷史原因或非交易雙方過錯(cuò)原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓標(biāo)的無(wú)法辦理過戶手續(xù)的，交易雙方按原價(jià)退款退貨，轉(zhuǎn)讓方、受讓方、產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)均無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任、損害賠償責(zé)任及其他經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任。受讓方需將移交之日起至合同解除當(dāng)日的租金收益退還至轉(zhuǎn)讓方，且交易雙方相關(guān)交易服務(wù)費(fèi)不作退還。 6、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的證載權(quán)屬人雖顯示為佛山市金屬回收公司，但實(shí)際權(quán)屬人為點(diǎn)擊登錄查看。成交后點(diǎn)擊登錄查看先辦理房產(chǎn)證變更登記，房產(chǎn)證載權(quán)屬人變更至點(diǎn)擊登錄查看名下后，再配合受讓方辦理完成相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)。成交后按《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》規(guī)定時(shí)間進(jìn)行權(quán)屬變更，如因稅務(wù)局、自然資源局等國(guó)家機(jī)構(gòu)導(dǎo)致延長(zhǎng)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)的，則以實(shí)際權(quán)屬變更時(shí)間為準(zhǔn)，交易雙方不得以此為由追究對(duì)方責(zé)任。 7、標(biāo)的帶租轉(zhuǎn)讓，租賃關(guān)系存續(xù)期間，租賃物所有權(quán)的變動(dòng)不影響租賃合同的效力。受讓方成交后需無(wú)條件配合轉(zhuǎn)讓方以及承租方簽署相關(guān)租賃變更協(xié)議，根據(jù)原合同約定承擔(dān)相應(yīng)權(quán)利和義務(wù)。合約到期后轉(zhuǎn)讓方不負(fù)責(zé)清退場(chǎng)地。租賃期至****。 8、標(biāo)的物原租戶不放棄行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。 9、受讓方如對(duì)戶口有特殊需求的，須自行咨詢當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)戶籍管理部門，轉(zhuǎn)讓方不作入戶保證。 10、本次轉(zhuǎn)讓價(jià)格不包含物業(yè)管理費(fèi)等其他可能涉及的費(fèi)用。 11、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的移交前所如涉及拖欠房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)和物業(yè)費(fèi)，由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。 12、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不包含轉(zhuǎn)讓標(biāo)的內(nèi)可能存放的電視、空調(diào)、沙發(fā)、冰箱等家電家具，上述動(dòng)產(chǎn)（如涉及）不參與本次轉(zhuǎn)讓交易。 13、其他披露事項(xiàng)詳見中水致遠(yuǎn)資產(chǎn)評(píng)估有限公司以****為基準(zhǔn)日出具的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告（編號(hào)為中水致遠(yuǎn)評(píng)報(bào)字[2024]第080024號(hào)）。 14、標(biāo)的集中看樣時(shí)間:****(請(qǐng)于****之前預(yù)約)。 | ||||||
| 結(jié)算、資產(chǎn)移交 | 1、交易雙方應(yīng)在確定受讓方的次日起5個(gè)工作日內(nèi)將交易服務(wù)費(fèi)分別支付給佛山交易所并簽訂資產(chǎn)交易合同。受讓方與轉(zhuǎn)讓方簽訂資產(chǎn)交易合同次日起5個(gè)工作日內(nèi)，需依據(jù)合同約定將交易價(jià)款交付至佛山南方產(chǎn)權(quán)交易所資金結(jié)算賬戶。佛山南方產(chǎn)權(quán)交易所將資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款（含交易保證金）依據(jù)合同約定無(wú)息全額支付至轉(zhuǎn)讓方指定的收款賬戶，無(wú)須另行征得受讓方同意。 2、交易主體未按照交易制度、文件的規(guī)定按時(shí)支付相關(guān)服務(wù)費(fèi)用的，佛山南方產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)優(yōu)先以保證金抵扣相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。相關(guān)服務(wù)費(fèi)用不足部分，交易主體仍負(fù)有清償責(zé)任。由此導(dǎo)致的交易價(jià)款不足部分，由相關(guān)責(zé)任方補(bǔ)足。 3、佛山南方產(chǎn)權(quán)交易所出具交易憑證后，交易雙方方可辦理移交手續(xù)，具體移交時(shí)間由交易雙方另行約定。轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)相互配合，依法合規(guī)辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬變更和移交手續(xù)。 | ||||||
| 受讓須知 | 1、意向受讓方須在交易公告期截止之日17:00前通過佛山南方產(chǎn)權(quán)交易所辦理完畢受讓申請(qǐng)手續(xù)（含提交《資產(chǎn)受讓申請(qǐng)書》及其附件材料、交納交易保證金等工作流程），受讓申請(qǐng)手續(xù)辦理時(shí)間為交易公告期內(nèi)工作日9:00-17:00。意向受讓方在信息公告期內(nèi)向佛山南方產(chǎn)權(quán)交易所提交《資產(chǎn)受讓申請(qǐng)書》及其附件材料的行為，是對(duì)交易條件和轉(zhuǎn)讓底價(jià)的認(rèn)可和接受。 2、意向受讓方在簽署《保密承諾函》后，在掛牌期間可向佛山南方產(chǎn)權(quán)交易所取閱資產(chǎn)交易文件和提交資產(chǎn)交易文件規(guī)定的資產(chǎn)受讓申請(qǐng)資料，并可對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行盡職調(diào)查。意向受讓方需在掛牌期滿之日17:00前將整體交易保證金人民幣13萬(wàn)元（大寫：人民幣拾叁萬(wàn)元整）通過匯款、轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入佛山南方產(chǎn)權(quán)交易所結(jié)算賬戶（以到賬為準(zhǔn)），并在付款憑證備注欄中注明 項(xiàng)目編號(hào)+資金用途 。項(xiàng)目交易保證金不得由意向受讓方以外第三人代付，不接受現(xiàn)金、現(xiàn)金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式。意向受讓方若違反交易相關(guān)法規(guī)政策或交易規(guī)則的，不退還交易保證金。意向受讓方未能成為受讓方且不存在被沒收交易保證金行為的，交易保證金在辦理退還交易保證金相關(guān)手續(xù)后5個(gè)工作日內(nèi)一次性無(wú)息原路返還。 佛山南方產(chǎn)權(quán)交易所結(jié)算賬戶： 開戶名：點(diǎn)擊登錄查看 開戶行：農(nóng)業(yè)銀行佛山華達(dá)支行 賬號(hào)：****84467 3、合格意向受讓方在被確定為受讓方后，應(yīng)按佛山南方產(chǎn)權(quán)交易所通知的時(shí)間、地點(diǎn)與委托方簽訂《資產(chǎn)交易合同》。 4、佛山南方產(chǎn)權(quán)交易所對(duì)意向受讓方提交的資料進(jìn)行審查，必要時(shí)可以要求意向受讓方提供補(bǔ)充資料。 5、意向受讓方是指有購(gòu)買擬轉(zhuǎn)讓標(biāo)的意向并向佛山南方產(chǎn)權(quán)交易所提交書面受讓申請(qǐng)的主體。合格意向受讓方是指經(jīng)佛山南方產(chǎn)權(quán)交易所審查，符合受讓方條件和轉(zhuǎn)讓要求并取得佛山南方產(chǎn)權(quán)交易所出具的受理通知書的意向受讓方。 | ||||||
| 風(fēng)險(xiǎn)提示 | 以上信息來源于轉(zhuǎn)讓方提供的資料，請(qǐng)意向受讓方進(jìn)行必要的調(diào)查核實(shí)，產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)對(duì)上述信息披露不做任何承諾和擔(dān)保。 1、根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，委托方（轉(zhuǎn)讓方）應(yīng)按規(guī)定如實(shí)披露項(xiàng)目信息，并對(duì)其披露信息的真實(shí)性、完整性、合法有效性負(fù)責(zé)。佛山南方產(chǎn)權(quán)交易所對(duì)委托方（轉(zhuǎn)讓方）披露的信息及其后果不承擔(dān)任何法律責(zé)任。 2、佛山南方產(chǎn)權(quán)交易所通過自身網(wǎng)站及相關(guān)媒體發(fā)布的項(xiàng)目信息并不構(gòu)成佛山南方產(chǎn)權(quán)交易所對(duì)任何項(xiàng)目的任何交易建議。意向受讓方應(yīng)不依賴于已披露的上述信息并自行對(duì)項(xiàng)目的相關(guān)情況進(jìn)行必要的盡職調(diào)查和充分了解，對(duì)是否受讓項(xiàng)目及受讓項(xiàng)目后可能發(fā)生的費(fèi)用和存在的風(fēng)險(xiǎn)自行作出充分評(píng)估，并獨(dú)立承擔(dān)所有風(fēng)險(xiǎn)，佛山南方產(chǎn)權(quán)交易所對(duì)此不承擔(dān)任何法律責(zé)任。 3、意向受讓方如對(duì)佛山南方產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站所披露關(guān)于本公告內(nèi)容的理解存在歧義的，應(yīng)以交易各方提供的相關(guān)交易資料文件及最終簽定的交易合同的相關(guān)內(nèi)容為準(zhǔn)。 4、意向受讓方須自行登陸點(diǎn)擊登錄查看網(wǎng)站了解相關(guān)交易規(guī)則（http:****。 | ||||||
| 佛山南方產(chǎn)權(quán)交易所聯(lián)系方式 | 聯(lián)系人 | ||||||
| 聯(lián)系電話 | **** | ||||||
| 傳真號(hào)碼 | **** | ||||||
| 聯(lián)系地址 | 佛山市**** | ||||||
