當前位置：
拍賣地點：中拍平臺
拍賣時間：**** 10:00
預展地點：標的所在地
預展時間：****~****
受委托，定于****10時起至11時止（延時的除外）在中拍南太湖新區(qū)公共資產(chǎn)網(wǎng)絡交易平臺（https:****：
注：****10時起至11時止（延時的除外）期間，此競價入口為唯一指定入口！通過其他競價平臺報名或參與競價均視為無效操作。
一、拍賣標的：
浙江省湖州市楊家莊佳園54幢106、107、206及頂層商鋪，面積565.88平方米，五年租賃使用權，年租金起拍價224088元。有保留價。
二、注意事項：
1.房屋建筑物、設備、設施具體狀況以現(xiàn)場現(xiàn)狀為準。
2.租金實行先付后用原則，一年一付。
3.經(jīng)營業(yè)態(tài)規(guī)定為無環(huán)境污染、無噪音行業(yè)。
4.裝修事宜須與委托人協(xié)商辦理，不得私自改變房屋主體結構、破壞原有裝修、設施。
5.消防、交通、水電、環(huán)境衛(wèi)生及物業(yè)事宜須按委托人指定要求辦理。
6.租賃期內如遇拆遷、改造等政府行政規(guī)劃事宜，委托人及本拍賣行對因此造成的損失不承擔任何賠償責任，買受人（承租人）須無條件配合。
7.標的拍賣成交后，買受人須繳納首年二個月租金作為房屋租賃保證金，在拍賣成交后與其他價款按拍賣人指示繳納至指定賬戶。
8租賃期內，未經(jīng)委托人同意，商鋪租賃權買受人一律不得轉租。租賃期限屆滿，原承租人對使用房屋進行的固定裝修、裝飾須維持原狀不得拆除，財產(chǎn)權利歸委托人所有。
9.參與報名競買的人員須有良好的信用，且無犯罪記錄。若與委托方有經(jīng)濟、法律糾紛的人員，謝絕參與本場拍賣會。
三、競買保證金交納及處置：
1.如需競買報名，請于 ****下午4時前，在中拍南太湖新區(qū)****
競買保證金：5萬元整。
中拍平臺報名網(wǎng)址：https:****
中拍平臺指定銀行賬號（轉賬方式）：
收款單位：中拍平臺網(wǎng)絡科技股份有限公司
開戶行：浦發(fā)銀行北京北沙灘支行
賬號：********
競買人須向平臺提供身份證正反面或營業(yè)執(zhí)照、法人身份證和其它規(guī)定的材料。
2.拍賣結束后，買受人原凍結的競買保證金轉作為成交部分價款，或在租賃權買受人交情所有款項后原路退回。其他競買人的競買保證金在競價結束三天內解凍原路退回。競買保證金凍結期間不計利息。
3.競買人參與競價，支付競買保證金可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。如遇競買保證金交付問題也可咨詢平臺客服熱線：400-898-5988或中介服務機構。
四、成交價款的結算時間和方式：拍賣成交后，買受人應在****午4時前向本公司指定賬戶支付拍賣傭金（五年租金總額的5%）。并辦理后續(xù)手續(xù)。
開戶行：湖州****
戶名：點擊登錄查看
賬號：****573
聯(lián)行號：****
逾期不付清價款者，本公司有權認定其違約，其所交納的競買保證金作為違約金，不予返還，本公司有權按《中華人民共和國拍賣法》第三十九條之規(guī)定追究法律責任。
五、咨詢、看樣的時間：自公告之日起至****4時止接受咨詢，有意者請與本公司聯(lián)系，在標的所在地展示。
六、競價方式：本次競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后3分鐘如果有競買人出價，就自動延遲至3分鐘。
七、特別提醒：
1.標的物以現(xiàn)狀為準，委托人及本公司不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
2.參與競買人必須開設中拍平臺賬戶。競買人在競價前自行做好盡職調查，競買人自行判斷是否符合受讓本項目資格。
3.因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產(chǎn)生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。
4.競買人在拍賣前請務必再仔細閱讀《商鋪租賃權競買須知》
5.買受人須按中拍平臺提示支付競買保證金。
聯(lián)系方式：
網(wǎng)址：www.0572zbpm.com （微信公眾號：點擊登錄查看）
公司地址：浙江省湖州市****
聯(lián)系人：****（席先生） ****（陶先生）
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