當(dāng)前位置：
| 項(xiàng)目名稱 | 點(diǎn)擊登錄查看轉(zhuǎn)讓位于鐵門關(guān)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)部分土地使用權(quán)（16186.7m2） | ||
| 項(xiàng)目編號 | **** | 產(chǎn)權(quán)子類型 | 土地 |
| 掛牌起始日期 | **** | 掛牌截止日期 | **** |
| 掛牌期滿，如未征集到意向受讓方 | 掛牌期滿后如未征集到意向受讓方，按（5）個工作日為周期延牌，最多延長至****。 | ||
| 標(biāo)的 概況 |
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| 評估情況 | 評估價（元） | ****.00 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 評估基準(zhǔn)日 | **** | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 評估機(jī)構(gòu) | 新疆精正房地產(chǎn)土地評估有限責(zé)任事務(wù)所 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 轉(zhuǎn)讓底價（元） | ****.00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 轉(zhuǎn)出方情況 | 基本情況 | 轉(zhuǎn)出方名稱：點(diǎn)擊登錄查看 聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看 聯(lián)系電話：**** | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 轉(zhuǎn)出方承諾 | 本轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)提出申請，將標(biāo)的資產(chǎn)通過點(diǎn)擊登錄查看（以下簡稱新疆產(chǎn)權(quán)交易所）公開披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動， 并依照公開、公平、公正、誠信的原則， 作如下承諾： 1. 我方已知曉并嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定、新疆產(chǎn)權(quán)交易所交易規(guī)則及配套細(xì)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。 2. 本次標(biāo)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，交易標(biāo)的權(quán)屬清晰，不存在任何法律法規(guī)禁止或限制交易的情形（包括但不限于：涉訴、擔(dān)保、查封、扣押、凍結(jié)、未通知優(yōu)先權(quán)人或其他有關(guān)權(quán)利人等）；對已設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，符合民法典有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；涉及政府社會公共管理事項(xiàng)的，已依法報政府有關(guān)部門審核通過。 3. 我方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；如我方作為受托方轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)的，相關(guān)委托人、權(quán)利人均已對我方轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)的行為進(jìn)行了充分的授權(quán)和認(rèn)可。 4. 我方所提交的信息披露申請及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、 有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；新疆產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)根據(jù)組織交易的實(shí)際需要對我方提交的信息和材料內(nèi)容予以合理披露，我方同意信息發(fā)布平臺無償使用披露信息的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于復(fù)制權(quán)、發(fā)行權(quán)、信息網(wǎng)絡(luò)傳播權(quán)、匯編權(quán)以及應(yīng)當(dāng)由知識產(chǎn)權(quán)所有權(quán)人享有的其他可轉(zhuǎn)讓權(quán)利，我方保證披露信息知識產(chǎn)權(quán)不存在權(quán)利瑕疵。 5.我方已充分了解并承諾在資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中遵守法律法規(guī)和新疆產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)交易規(guī)則及各項(xiàng)規(guī)定，按照有關(guān)要求和公告約定履行我方義務(wù)。 6.如在項(xiàng)目公告或交易期間發(fā)生與我方所提交資料不符的情形，我方即刻書面告知新疆產(chǎn)權(quán)交易所并承擔(dān)由此引發(fā)的一切后果。 7.新疆產(chǎn)權(quán)交易所向我方發(fā)出各類征詢意見的通知后，我方承諾根據(jù)函件具體要求在規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行回復(fù)，如限期內(nèi)未回復(fù)的，我方自愿按函件內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任后果。 8.如項(xiàng)目出現(xiàn)糾紛情況，我方應(yīng)積極配合新疆產(chǎn)權(quán)交易所組織的相關(guān)協(xié)商調(diào)解工作，并在協(xié)商調(diào)解無果時及時通過司法途徑采取合法措施維護(hù)自身合法權(quán)益。 我方保證遵守以上承諾， 如有虛假承諾、違反上述承諾或有其他違規(guī)行為，均由我方承擔(dān)相應(yīng)的后果，給交易相關(guān)方及新疆產(chǎn)權(quán)交易所造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 轉(zhuǎn)出方?jīng)Q策文件 | 《點(diǎn)擊登錄查看2025年度臨時董事會決議（一）》 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) | 鐵門關(guān)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 重大事 | / |
| 特別 | 一、本次轉(zhuǎn)讓位于鐵門關(guān)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)部分土地使用權(quán)，用途為工業(yè)用地，性質(zhì)為出讓，土地證載總面積為110572.12m2，不動產(chǎn)證號為：新（2025）鐵門關(guān)市**** 二、本次轉(zhuǎn)讓土地面積為轉(zhuǎn)讓方自行測量，由土地部門核準(zhǔn)面積并分配宗地代碼和宗地圖，最終面積以辦理的權(quán)屬證書記載為準(zhǔn)，成交價格不作調(diào)整。 三、受讓方受讓該宗土地后應(yīng)遵照《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》相關(guān)要求開發(fā)建設(shè)。 四、本次轉(zhuǎn)讓土地所在的整宗土地開發(fā)投入已達(dá)到總投資額的25%，本次轉(zhuǎn)讓的土地為空地。 五、意向受讓方報名前須持雙方蓋章的《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》原件及意向受讓方報名資料至新疆產(chǎn)權(quán)交易所報名并繳納保證金。 六、本項(xiàng)目公告內(nèi)容是基于轉(zhuǎn)讓方提供相關(guān)材料進(jìn)行的披露，不代表交易所對公告內(nèi)容及交易事項(xiàng)的承諾或保證。提醒意向受讓方應(yīng)當(dāng)在報名前自行做好全面的盡職調(diào)查，包括但不限于自行了解土地產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、標(biāo)的瑕疵，并充分了解土地變更登記方面的相關(guān)政策規(guī)定，自行實(shí)地考察標(biāo)的現(xiàn)狀。項(xiàng)目公告中披露的標(biāo)的信息及照片僅供參考，不代表標(biāo)的與其現(xiàn)狀完全一致等。意向受讓方應(yīng)充分并理性判斷受讓資產(chǎn)風(fēng)險，并在結(jié)合自身風(fēng)險承受能力的同時自愿進(jìn)行報名。意向受讓方受讓后，自行承擔(dān)因不了解標(biāo)的現(xiàn)狀而產(chǎn)生的相關(guān)風(fēng)險，由此產(chǎn)生的相關(guān)糾紛和責(zé)任與轉(zhuǎn)讓方和新疆產(chǎn)權(quán)交易所無關(guān)。 七、其他詳見《土地評估報告》等備查資料。 |
| 交易 | 交易價款支付方式 | 一次性支付 |
| 受讓方資格條件 | 1.意向受讓方須具有良好的商業(yè)信譽(yù)。 | |
| 標(biāo)的交割 | 以現(xiàn)狀為準(zhǔn) | |
| 與交易相關(guān)的其他條件 | 1.是否存在優(yōu)先權(quán)：【□是 否】 2.是否接受聯(lián)合受讓：【□是 否】 3.新疆產(chǎn)權(quán)交易所僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。意向受讓方通過資格確認(rèn)并交納保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目涉及資產(chǎn)評估報告所披露內(nèi)容以及完成對本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查；并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿接受產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告之全部內(nèi)容，且依據(jù)其盡職調(diào)查結(jié)果等內(nèi)容同意對標(biāo)的按其現(xiàn)狀全部接受，不得以不了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為由退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。受讓方在成交后對標(biāo)的提出的異議,轉(zhuǎn)讓方及新疆產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)任何責(zé)任。 4.最終受讓方一經(jīng)確定，即視為項(xiàng)目成交且交易合同成立（按照法律法規(guī)需要履行相關(guān)批準(zhǔn)手續(xù)的從其規(guī)定），最終受讓方應(yīng)當(dāng)按新疆產(chǎn)權(quán)交易所的提示簽署成交確認(rèn)書。確定最終受讓方的方式： （1）公告期內(nèi)若只征集到一家符合條件的意向受讓方，且采用動態(tài)報價的項(xiàng)目中該意向受讓方在報價期內(nèi)通過交易系統(tǒng)進(jìn)行了有效報價，則由該意向受讓方采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式成交，成交價根據(jù)掛牌底價與有效報價孰高確定； （2）公告期內(nèi)若征集到兩家及以上符合條件的意向受讓方，采取【網(wǎng)絡(luò)競價 】方式由【最高報價者】作為最終受讓方成交，成交價為【最高報價】金額。 5.最終受讓方須在報價結(jié)束后5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，并在合同生效之日起5個工作日內(nèi)一次性向新疆產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶支付除已交納保證金之外的全部剩余交易價款及交易費(fèi)用。 6.移交標(biāo)的：受讓方應(yīng)自全額支付轉(zhuǎn)讓價款及交易費(fèi)用后10個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方共同辦理資產(chǎn)移交手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方有特殊要求或交易雙方另有約定的除外。 7.受讓方無正當(dāng)理由不簽署或未按期簽署成交確認(rèn)書或合同文本、不支付或未按期支付成交價款及交易費(fèi)用，視作受讓方單方違約解除交易合同并放棄受讓標(biāo)的，則轉(zhuǎn)讓方有權(quán)收回標(biāo)的物并再次轉(zhuǎn)讓，且轉(zhuǎn)讓方保留追訴違約受讓方補(bǔ)足再次轉(zhuǎn)讓成交金額的差值的權(quán)利。 8.如涉及資產(chǎn)整體轉(zhuǎn)讓的，交易雙方在履約過程中對部分標(biāo)的物產(chǎn)生爭議應(yīng)就該爭議部分協(xié)商解決，其余部分繼續(xù)履行。若合同部分內(nèi)容被撤銷、解除或認(rèn)定無效，不影響合同其他內(nèi)容的效力。 9.受讓方交易費(fèi)用：受讓方應(yīng)當(dāng)向新疆產(chǎn)權(quán)交易所交納的交易費(fèi)用包括交易（競價）服務(wù)費(fèi)、交易鑒證費(fèi)，具體按新疆產(chǎn)權(quán)交易所收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取。 10.若最終受讓方未能按交易規(guī)則、公告或交易合同約定履行支付價款、交納交易費(fèi)用、配合辦理資產(chǎn)移交過戶、與轉(zhuǎn)讓方簽訂書面合同文本等義務(wù)，逾期履行超過10個工作日的轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方終止本次交易、解除雙方合同關(guān)系并將標(biāo)的資產(chǎn)重新掛牌轉(zhuǎn)讓。 11.若標(biāo)的資產(chǎn)涉及過戶情況，標(biāo)的資產(chǎn)過戶產(chǎn)生的所有費(fèi)稅，由交易雙方各自承擔(dān)，轉(zhuǎn)讓方協(xié)助受讓方辦理過戶。 |
| 交易 指南 | 交易規(guī)則 | 競價人在競價前請務(wù)必遵照e交易平臺（www.ejy365.com）的《e交易平臺會員注冊須知》、《e交易平臺電子交易風(fēng)險告知及接受確認(rèn)書》、《e交易平臺電子競價交易規(guī)則》等要求，了解標(biāo)的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競價、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競價。 建議使用pc端競價，如果使用移動端競價，在競價過程中收到手機(jī)來電可能會導(dǎo)致移動端網(wǎng)絡(luò)中斷，影響正常競價。 | |||
| 現(xiàn)場展示 | |||||
| 交易報名 | 報名時間 | **** 09:00:00 至 **** 17:00:00 | |||
| 報名手續(xù) | 意向受讓方須于本項(xiàng)目掛牌截止日17：00前向新疆產(chǎn)權(quán)交易所提出書面意向申請，且通過新疆產(chǎn)權(quán)交易市場（www.xjcq.net.cn）進(jìn)行網(wǎng)上報名，并繳納交易保證金。 展示時間：自公告發(fā)布之日至報名截止之日止，工作日展示時間為【10:00-14:00，15:00-19:00】，非工作日【不/參照工作日時間】安排展示。 展示地點(diǎn)：【新疆】省【鐵門關(guān)市**** 聯(lián)系方式：【點(diǎn)擊登錄查看】，聯(lián)系電話：【****】，是否需要預(yù)約：是 注意事項(xiàng)： 1.標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，本項(xiàng)目所列全部照片、表格、文字等描述信息僅供參考，意向受讓方應(yīng)在標(biāo)的展示期間進(jìn)行現(xiàn)場查勘，并完成相關(guān)盡職調(diào)查工作，如有必要可委托專業(yè)機(jī)構(gòu)或人員協(xié)助完成，由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用由意向受讓方自行承擔(dān)。 2.意向受讓方須嚴(yán)格遵守標(biāo)的展示現(xiàn)場踏勘有關(guān)組織紀(jì)律規(guī)則和安全防護(hù)等要求，否則自行承擔(dān)一切后果。 3.意向受讓方一經(jīng)交納交易保證金即表示對標(biāo)的資產(chǎn)瑕疵及現(xiàn)狀認(rèn)可，成交后不得以任何借口退回標(biāo)的資產(chǎn)或拒付成交價款及服務(wù)費(fèi)。因意向受讓方未進(jìn)行現(xiàn)場查勘或未進(jìn)行盡職調(diào)查以及查勘、調(diào)查不充分、不全面導(dǎo)致項(xiàng)目成交后產(chǎn)生異議的，由意向受讓方承擔(dān)全部責(zé)任。 | ||||
| 保證金及處置方式 | 1.繳納：金額473700.00元，截止時間**** 17:00:00，按系統(tǒng)提示繳納。 2.交納時間：保證金到賬時間應(yīng)不晚于指定報名截止日17：00（北京時間）前。 | ||||
| 交易安排 | 交易方式/競價方式 | 掛牌轉(zhuǎn)讓/-- | 增價幅度（元） | ||
| 自由競價時間 | - | 延時競價周期（秒） | |||
| 服務(wù)費(fèi) | 按新疆產(chǎn)權(quán)交易所收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取。 | ||||
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| 聯(lián)系 方式 | 咨詢聯(lián)系人 | 田茗會卿 |
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