當(dāng)前位置：
丹東市****
（租期5年）拍賣公告
1、出租底價(jià)86.1503萬元/年
2、交易保證金：86.1503萬元
3、項(xiàng)目公示時(shí)間：****至****
4、競買報(bào)名時(shí)間及網(wǎng)址：
報(bào)名時(shí)間：****至****17時(shí)
報(bào)名網(wǎng)址：遼寧省公共資源交易網(wǎng)：http:****/
5、競價(jià)時(shí)間：
自由競價(jià)時(shí)間：****10：00 時(shí)-****14：00時(shí)
延時(shí)競價(jià)時(shí)間：****14：00時(shí)
6、咨詢電話：****
一、標(biāo)的基本情況
丹東市****
二、承租方資格條件
中華人民共和國注冊的合法存續(xù)的企業(yè)法人或具有民事行為能力自然人。
三、與租賃有關(guān)的其他條件及其他事項(xiàng)的披露
現(xiàn)依據(jù)《中華人民共和國民法典》《拍賣法》及相關(guān)法律、法規(guī)而制定網(wǎng)絡(luò)競價(jià)規(guī)則。
1、本次出租標(biāo)的為丹東市****
2、意向承租方若發(fā)生以不了解出租標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵等為由發(fā)生逾期或拒絕簽署《出租房屋成交合同書》、《房屋租賃合同》、拒付交易價(jià)款、放棄承租等情形的，即可視為違約和欺詐行為，應(yīng)承擔(dān)相關(guān)的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，出租方有權(quán)按本項(xiàng)目出租公告的有關(guān)約定扣除其繳納的交易保證金或等額租金，并將出租標(biāo)的重新拍賣招租。
3、競買人應(yīng)是具備完全行為能力的自然人或單位，經(jīng)審核并經(jīng)過委托人同意后，方可辦理競買手續(xù)。每個(gè)房屋的競買保證金為起拍價(jià)100%，每份保證金只能成交1個(gè)拍賣標(biāo)的房屋。招租房屋成交后保證金沖抵成交價(jià)款。如委托人提出中止、終止或拍賣不成交，則在拍賣日后三個(gè)工作日起全額退還給競買人（不含利息）。
4、競買人在拍賣前應(yīng)對(duì)標(biāo)的物的現(xiàn)狀如房屋情況、資產(chǎn)數(shù)量、應(yīng)繳納的各項(xiàng)費(fèi)用等情況自行了解。一旦競得標(biāo)的，即視為接受標(biāo)的物的一切現(xiàn)狀和瑕疵，委托人及拍賣人均不負(fù)責(zé)任何瑕疵、風(fēng)險(xiǎn)和經(jīng)濟(jì)損失的擔(dān)保。
5、本次拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀拍賣，房屋情況、資產(chǎn)數(shù)量、權(quán)益狀況等以評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)，但不作為委托人和拍賣人的承諾，一旦承租人交接時(shí)數(shù)量、權(quán)益等數(shù)據(jù)不符時(shí)，不影響本次拍賣成交價(jià)。
6、承租人在付清全部價(jià)款及傭金后辦理相關(guān)文件交接手續(xù)，逾期拍賣人和委托人不再提供任何協(xié)助。
7、承租人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)付清全部價(jià)款或反悔或未按規(guī)定時(shí)間辦理招租租賃手續(xù)，則視為違約，拍賣方對(duì)承租人交納的承租競拍保證金按照招租房屋年租金成交價(jià)的服務(wù)費(fèi)扣除，同時(shí)承租人應(yīng)承擔(dān)招租房屋年租金成交價(jià)20%的違約金，直接從承租競拍保證金中扣除并《拍賣法》規(guī)定的相關(guān)責(zé)任。拍賣人在征得委托人同意后有權(quán)將該招租房屋再次公開招租，再次以招租或其它方式出租房屋時(shí)，所發(fā)生的一切費(fèi)用或不足本次招租的年租金成交價(jià)款的，由違約的承租人負(fù)責(zé)補(bǔ)足本次差價(jià)額款，并支付本次和再次競拍發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用。
8、意向承租人在網(wǎng)上競拍出租房屋或成交后，即為有效承租人，必須在3個(gè)工作日內(nèi)持有效證明到我公司簽訂《出租房屋成交合同書》，并于成交之日起3個(gè)工作日內(nèi)將成功承租的房屋租金及傭金全部交齊，拍賣人向承租人提供房屋出租成交相關(guān)手續(xù)。房屋租金繳納至原保證金繳納賬戶中。
9、拍賣成交后，買受人與點(diǎn)擊登錄查看簽署《出租房屋成交合同書》并與出租方簽訂《房屋租賃合同》，簽署完成且支付首期租金，承租方與出租方進(jìn)行房產(chǎn)交接，包括但不限于確認(rèn)出租標(biāo)的的實(shí)際狀態(tài)及物業(yè)、水、電、暖氣等相關(guān)費(fèi)用的欠繳情況。
10、承租人競得招租房屋土地后，我公司將向承租人出具成交確認(rèn)書，承租人需在拍賣成交后3個(gè)工作日內(nèi)攜帶成交確認(rèn)書去與委托方簽訂房屋租賃合同并按合同約定的時(shí)間內(nèi)交納房租，否則委托人有權(quán)終止租賃。需繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用均由承租人承擔(dān)；承租人在履約合同期內(nèi)，應(yīng)滿足《關(guān)于丹東市****
四、標(biāo)的展示時(shí)間及地點(diǎn)
標(biāo)的展示時(shí)間：項(xiàng)目公示期
標(biāo)的展示地址：標(biāo)的所在地
聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看 聯(lián)系電話：****
五、報(bào)名要求
1、競買申請(qǐng)人在報(bào)名有效期內(nèi)登錄遼寧省公共資源交易網(wǎng)按有關(guān)要求進(jìn)行登錄注冊（http:****/），并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交相應(yīng)材料（企業(yè)法人需上傳企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，自然人需上傳身份證），競買申請(qǐng)一經(jīng)提交，即視為對(duì)交易公告和其他相關(guān)文件以及標(biāo)的現(xiàn)狀（包括標(biāo)的瑕疵）等完全知曉且無異議，了解并完全接受可能存的風(fēng)險(xiǎn)。
2、競買申請(qǐng)人為企業(yè)法人的須正確填寫單位銀行賬戶，為自然人的須正確填寫本人銀行賬戶，上傳的信息材料必須與競買人信息一致，經(jīng)我公司確認(rèn)申請(qǐng)人資格后，項(xiàng)目成交后不得變更競買人任何信息。
3、競買申請(qǐng)人按照公示要求按照標(biāo)的起拍價(jià)的100％價(jià)款支付保證金至點(diǎn)擊登錄查看保證金賬戶內(nèi)，否則視為放棄。
4、競買申請(qǐng)人應(yīng)對(duì)注冊資料的真實(shí)性、完整性、合法性和有效性負(fù)責(zé)。
5.保證金繳納賬戶:
開戶名:點(diǎn)擊登錄查看
開戶行:丹東銀行藍(lán)天支行
賬號(hào):****569
六、競價(jià)規(guī)則及須知
1、網(wǎng)上競價(jià)以限時(shí)競價(jià)方式進(jìn)行，競買人初次報(bào)價(jià)不得低于起始價(jià)86.1503萬元人民幣，報(bào)價(jià)以增價(jià)方式進(jìn)行，每次加價(jià)幅度為200元或200元的整數(shù)倍。競買人應(yīng)當(dāng)審慎報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)一經(jīng)提交，無法修改或者撤回。
2、網(wǎng)上競價(jià)分為自由競價(jià)時(shí)間和延時(shí)競價(jià)周期兩個(gè)階段。
自由競價(jià)時(shí)間：在此期間競買人可以隨時(shí)報(bào)價(jià)。到自由競價(jià)截止時(shí)間，如果只有一個(gè)競買人報(bào)過價(jià)，則系統(tǒng)確認(rèn)并顯示該競買人的最高報(bào)價(jià)；如果有兩個(gè)或兩個(gè)以上競買人報(bào)過價(jià)，則在自由競價(jià)截止時(shí)間后，系統(tǒng)自動(dòng)啟動(dòng)“延時(shí)競價(jià)”。
延時(shí)競價(jià)周期：到自由競價(jià)截止時(shí)間，有兩個(gè)或兩個(gè)以上競買人參與報(bào)價(jià)的，則啟動(dòng)延時(shí)競價(jià)，從自由競價(jià)截止時(shí)間起系統(tǒng)自動(dòng)延長5分鐘。若在延長的5分鐘內(nèi)沒有新的報(bào)價(jià)，則競價(jià)結(jié)束，系統(tǒng)確認(rèn)并顯示自由競價(jià)時(shí)間內(nèi)最高報(bào)價(jià)。若在延長的5分鐘內(nèi)又有新的報(bào)價(jià)，則從新的報(bào)價(jià)時(shí)間起再延長5分鐘，如此循環(huán)往復(fù)直到某個(gè)延時(shí)周期結(jié)束沒有新的報(bào)價(jià)，則競價(jià)結(jié)束，系統(tǒng)確認(rèn)并顯示最高報(bào)價(jià)。
3、在自由競價(jià)時(shí)間結(jié)束時(shí)，若無競買人報(bào)價(jià)的，則網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動(dòng)顯示該標(biāo)的“流拍”。
4、有競買人報(bào)價(jià)的，最高報(bào)價(jià)者即為買受人，系統(tǒng)自動(dòng)生成《買受人通知書》；
5、因競買人使用的計(jì)算機(jī)遭遇網(wǎng)絡(luò)堵塞、網(wǎng)絡(luò)入侵及其軟硬件出現(xiàn)故障、停電、計(jì)算機(jī)時(shí)間與競價(jià)系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間不一致而導(dǎo)致未按時(shí)參與競價(jià)或者遺忘、泄露相關(guān)密碼、未及時(shí)關(guān)注產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)發(fā)布的競買活動(dòng)相關(guān)信息和通知等原因，不能正常登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行申請(qǐng)、報(bào)價(jià)、競價(jià)的，后果由競買人自行承擔(dān)。
七、交易傭金的收取
項(xiàng)目成交后，買受人應(yīng)按招租房屋成交年租金總額5％的比例向拍賣公司支付服務(wù)費(fèi)，最低2000元，最高不超過4000元。
八、對(duì)異議的處理方式
交易過程中交易雙方發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法通過訴訟途徑解決。
九、聯(lián)系方式
產(chǎn)權(quán)交易代理機(jī)構(gòu)：點(diǎn)擊登錄查看
地址：丹東市****
聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看 聯(lián)系電話：****
技術(shù)咨詢電話：****
