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廣州市****點擊登錄查看 ,歡迎有意參加單位前來競價。

一、競投租賃標(biāo)的物基本情況

資產(chǎn)名稱	資產(chǎn)編號	單元號	占地面積	建筑面積	交易底價	資產(chǎn)地址	資產(chǎn)類型	資產(chǎn)詳細(xì)用途
過海大街2號廠房	****-02-0007	001	平方米	2215.00 平方米	19935.00 元/宗﹒月	過海大街2號	廠房	工業(yè)

標(biāo)的物的具體情況是由廣州市****

競價資質(zhì)要求：（一）意向方必須是中華人民共和國境內(nèi)注冊并合法存續(xù)的企業(yè)或其他組織，或具有完全民事行為能力的自然人。（二）本項目不接受聯(lián)合體報名參加。（三）其它資格條件：無。
備注：1.該物業(yè)因歷史遺留問題，尚未取得相關(guān)政府部門頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等證書，委托方對租賃標(biāo)的物按照現(xiàn)有質(zhì)量、產(chǎn)權(quán)狀況和現(xiàn)狀招租，承租方認(rèn)可并承諾按上述狀況予以承租。
2.租賃期內(nèi)，如遇國家征收該租賃標(biāo)的物土地，乙方無條件服從，甲方不對乙方作任何補償，一切補償款全部歸甲方所有。自甲方通知乙方起，一個月內(nèi)，雙方終止合同，甲乙雙方均不屬違約，甲方無息退還合同履約金給乙方。
3.租賃期內(nèi)，乙方須對標(biāo)的物內(nèi)的水電設(shè)備、門窗及卷閘進行保養(yǎng)、維護，如有損壞須及時維修，費用自理。
4.除地面一層外，其他樓層均不得放置重型機械。
5.在租賃范圍內(nèi)有鐵棚約440平方米，若經(jīng)相關(guān)職能部門認(rèn)定存在安全或其他問題須整改或拆除的，乙方應(yīng)積極配合、服從，甲方不作出任何賠償或者減免租金。
6.甲方給予乙方1個月免租期，作為乙方對甲方廠房翻新改造的條件。因此乙方須在免租期的1個月內(nèi)對該廠房進行翻新、改造。包括但不限于（內(nèi)外墻補修并噴漆翻新、修補物業(yè)漏水情況）。如乙方未能在規(guī)定期限內(nèi)完成對該廠房翻新改造的，則視為乙方違約，甲方有權(quán)單方面終止合同，合同履約金不予退回。如因國家政策或政府干預(yù)等情況導(dǎo)致無法按時完成翻新改造的，雙方均不屬違約，合同繼續(xù)履行。
7.其他條件詳見合同樣本。
區(qū)****
租賃年限：12年，****至****，免租期1個月。
交易面積：建筑面積2215平方米。
產(chǎn)權(quán)情況：無集體產(chǎn)權(quán)證,本次競投不接受聯(lián)合體競投。
租金遞增方式：每三年在上一期的基礎(chǔ)上遞增10%（含免租期）。

二、本次項目采用網(wǎng)上競投方式競投，按照不低于底價，價高者得原則確定競得人,競投每次舉牌加價為500元的整數(shù)倍。

三、報名流程

(一)、在競投公告的附件中下載競投相關(guān)資料（《交易方案》《合同樣本》《交易規(guī)則》等）。
(二)、審查自身是否符合競投資質(zhì)要求，競投意向人自行對標(biāo)的物進行了解核實（含實地勘察、查閱相關(guān)資料等）。
(三)、在線上報名流程中提交報名資料，待交易機構(gòu)組織審核工作。交易機構(gòu)將以書面或短信的方式通知報名人資格審查結(jié)果。
(四)、在線上報名流程中按提示界面一筆足額繳納保證金，待銀行自動核對繳納情況。
(五)、經(jīng)銀行系統(tǒng)自動核對保證金入賬無誤后，若報名人符合資格審查條件，視為報名成功，報名人獲得競投資格。

四、報名資料包括：線上提交的資料：1.身份證明材料：一、以自然人報名：1、身份證正反面（注：身份證在有效期內(nèi)）；二、以個體戶/獨立法人報名，須提供法定代表人身份證正反面（在有效期內(nèi)），營業(yè)執(zhí)照或組織機構(gòu)代碼證原件（必須能看到注冊號或統(tǒng)一社會信用代碼）； 2.如設(shè)有現(xiàn)場資質(zhì)審核的，在報名結(jié)束后，將安排單獨的資質(zhì)審核環(huán)節(jié)，由出租方、意向方在規(guī)定時間內(nèi)前往鎮(zhèn)“三資”管理服務(wù)中心共同參與資審。具體資格審核時間詳見第四條第（二）款）。

(一)、網(wǎng)上提交的報名材料，請于****日17:00時前，在三資交易系統(tǒng)上傳報名資料。
(二)、網(wǎng)上競投的公告中如部分資格證明材料需現(xiàn)場提交的，請于****至****,上午9:00時至12:00時,下午14:00時至17:00時（節(jié)假日除外），攜帶報名資料到本項目指定交易服務(wù)機構(gòu)提交。
(三)、說明：
(1)、意向方提交資料為復(fù)印件的，需提供原件核對。法人和其他組織所提交資料均需加蓋公章（請攜帶公章辦理報名手續(xù)），如一份資料有多頁的，需加蓋騎縫章。
(2)、意向方報名、競投、簽約若委托代理人，需提供授權(quán)文件：意向方為自然人的，提供授權(quán)委托書原件、意向方和代理人身份證原件及復(fù)印件；意向方為法人或其他組織的，提供授權(quán)委托書原件、意向方身份證明文件原件及復(fù)印件、代理人身份證原件及復(fù)印件，同時所有復(fù)印件材料均須加蓋公章。
(3)、報名人需對自己提交的資料的真實性負(fù)責(zé)，如果在交易過程中或交易結(jié)束后，發(fā)現(xiàn)報名人提交資料不實的，立即撤銷其競投資格，由報名人自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部風(fēng)險和責(zé)任。
（4）根據(jù)《白云區(qū)****

五、競投保證金

(一)交易保證金繳納方式: 銀行轉(zhuǎn)賬。

(二)交易保證金金額: 200000元。

(三)競投保證金匯款賬戶以報名時獲取的指定保證金賬戶為準(zhǔn)，意向方獲取的交易保證金收款賬戶信息僅對本項目的本次報名有效。

注意事項:
1.交易保證金的匯款人名稱應(yīng)與報名人名稱一致。
2.一宗交易對應(yīng)一份保證金，參與多宗交易需分開交納多份保證金（匯款時請備注保證金對應(yīng)的區(qū)****
3.采用銀行轉(zhuǎn)賬支付交易保證金的，報名人轉(zhuǎn)賬信息由銀行自動核對，核對不通過將自動退回，若轉(zhuǎn)入交易機構(gòu)的非保證金賬戶，誤繳交易保證金須按流程在本次交易結(jié)果公示結(jié)束后5個工作日內(nèi)無息退還至匯款賬戶。
4.請及時做好交易保證金的交納工作，避免各種原因?qū)е卤ＷC金繳納失敗或晚交。

六、競投時間：

網(wǎng)上競投：競投人請于****日10:00時前登入三資網(wǎng)上競投系統(tǒng)，參與網(wǎng)上競投;
注意：可能因出現(xiàn)報名資格審查結(jié)果投訴而推遲競投會時間，如有推遲將另行通知競投會時間

七、其他說明：

1、本項目的所有解釋權(quán)歸鎮(zhèn)交易中心交易機構(gòu)所有。

2、簽訂成交確認(rèn)書地點：點擊登錄查看。

八、聯(lián)系方式

(一)出租方聯(lián)系方式：

聯(lián)系人：點擊登錄查看

聯(lián)系電話： 137-1174-3677

(二)交易機構(gòu)聯(lián)系方式：

聯(lián)系人：鄧小姐

聯(lián)系電話：****

聯(lián)系地址：人和鎮(zhèn)鶴龍六路19號

指定網(wǎng)址： 3z.by.gov.cn

(三)交易監(jiān)督機構(gòu)聯(lián)系方式：

聯(lián)系人：鄧小姐

聯(lián)系電話： ****

九、附件

(1)交易方案：交易文件

(2)合同樣本：合同樣本

(3)交易規(guī)則：交易規(guī)則

(4)成交確認(rèn)書模板：成交確認(rèn)書模板

(5)資產(chǎn)的現(xiàn)狀圖：資產(chǎn)的現(xiàn)狀圖

十、網(wǎng)上競投操作視頻

(1)電腦版網(wǎng)上競投操作視頻：電腦版網(wǎng)上競投操作視頻

(2)微信小程序版網(wǎng)上競投操作視頻：微信小程序版網(wǎng)上競投操作視頻

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附件包：

過海大街2號廠房網(wǎng)上競投公告[招租中]