當(dāng)前位置：
[上饒市本級]萬年縣****(第1次變更)
【信息時間： ****】
| 項目編號: | **** | |||||||
| 項目名稱: | 萬年縣**** | |||||||
| 標(biāo)的名稱: | 萬年縣**** 萬年縣**** 萬年縣**** 萬年縣**** 萬年縣**** 萬年縣**** 萬年縣**** 萬年縣**** 萬年縣**** 萬年縣**** 萬年縣**** 萬年縣**** 萬年縣**** 萬年縣**** 萬年縣**** 萬年縣**** 萬年縣**** 萬年縣**** 萬年縣**** 萬年縣**** 萬年縣**** 萬年縣**** 萬年縣**** 萬年縣**** 萬年縣**** | |||||||
| 標(biāo)的企業(yè)基本情況: |
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| 資產(chǎn)狀況: |
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| 信息披露期: | 信息披露首日：**** 信息披露期滿日： **** | |||||||
| 延期處理方式: | 無 | |||||||
| 項目簡介: | 具體內(nèi)容詳見附件（請下載） 注：經(jīng)招租方?jīng)Q定，現(xiàn)將標(biāo)的11“萬和小區(qū)**** 【保證金賬戶】意向承租方須按要求交納全額交易保證金至以下賬戶(以實際到賬時間為準(zhǔn))： 戶名：上饒市產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)服務(wù)有限公司，開戶行：江西銀行（上饒分行），賬號：****016 | |||||||
| 重要信息披露: | 1．標(biāo)的重大事項揭示及瑕疵見江西佳正房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估有限公司出具的贛佳正[2024]（評）字第08978、121501號《評估報告》和贛佳正[2025]（評）字第030517、030518號《評估報告》。 2．標(biāo)的新舊、規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量、狀況、性能、面積等均以現(xiàn)狀招租，招租方提供的有關(guān)材料及說明僅供意向承租方參考。意向承租方應(yīng)認(rèn)真咨詢、看樣、核實，明確標(biāo)的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵等，拍賣公司與招租方、上饒市公共資源交易中心不承擔(dān)標(biāo)的物瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 3．標(biāo)的按現(xiàn)狀交付，標(biāo)的內(nèi)如無供水、供電、通訊、閉路電視、網(wǎng)絡(luò)電纜等其他瑕疵均由承租方自行負(fù)責(zé)解決，費用由承租方承擔(dān)。標(biāo)的交付前如有需修復(fù)的門、窗由招租方承擔(dān)，標(biāo)的交付后在承租期間內(nèi)所產(chǎn)生的水費、電費、電視費、電話費、物業(yè)費等費用由承租方自行承擔(dān)，招租方不承擔(dān)任何費用，物業(yè)費需自行到物業(yè)公司繳納。 4．標(biāo)的成交之日起3個工作日內(nèi)交清年租金及承租合同中約定的履約保證金，若承租方未按規(guī)定如期付款的視為違約，已交競租保證金不予以退回，并取消承租方資格，一切損失及引起的法律后果由承租方自行承擔(dān)。 5．租金按年支付，承租合同中約定的履約保證金為3個月的成交租金,租賃期滿未違約、未欠費的前提下，招租方負(fù)責(zé)無息返還。 6.標(biāo)的成交后，承租方如需對標(biāo)的物進行裝修改造的，裝修方案需報招租方及物業(yè)備案并在書面同意后方可施工。裝修所產(chǎn)生的費用由承租方自行承擔(dān)。在承租期滿后或因違約提前解除承租合同的，承租方須在7個工作日內(nèi)將其自行添置的設(shè)施設(shè)備在非破壞性拆除的情況下帶走，不能帶走的部分歸招租方所有，并不得要求招租方對其裝修等所有的投入進行任何形式的補償。 7.在承租期間，如有國家政策需要收回產(chǎn)權(quán)的或不可抗拒的影響，招租方有權(quán)解除承租合同，并退回承租方已交租金剩余租賃期租賃差價，招租方不承擔(dān)除此之外的任何補償責(zé)任（包括裝修費用等）。 8.標(biāo)的成交前產(chǎn)生的糾紛由招租方協(xié)調(diào)解決，競得后的所有風(fēng)險由承租方全部承擔(dān)。標(biāo)的均空置。 | |||||||
| 1.具有完全民事行為能力的自然人或能獨立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其他組織。 2.具有良好的商業(yè)信譽、財務(wù)狀況和支付能力。 3.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 | |||||||
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| 其它需要披露的內(nèi)容: | 1、價款支付方式： 租金一次性支付，成交之日起3個工作日內(nèi)交清年租金及承租合同履約保證金付至上饒市公共資源交易中心指定賬戶實行進場結(jié)算。上饒市公共資源交易中心在收到招租方提交的書面轉(zhuǎn)款申請及標(biāo)的完成交接證明文件之日起5個工作日內(nèi)，將成交價款及承租合同履約保證金無息轉(zhuǎn)付給招租方。 2、保證金處置方式： 發(fā)生以下情形（1）的，相關(guān)責(zé)任主體交納的全部保證金在抵扣上饒市公共資源交易中心應(yīng)收取的交易費用后，剩余部分予以返還；發(fā)生以下（2）——（8）任一情形的，相關(guān)責(zé)任主體交納的全部保證金在抵扣上饒市公共資源交易中心應(yīng)收取的交易費用后，作為對相關(guān)方的補償，保證金不足以補償?shù)?，相關(guān)方可按實際損失繼續(xù)追償： （1）意向承租方提出承租申請并交納保證金后，在承租方被確定之前單方撤銷承租申請的；（2）意向承租方故意提供虛假、失實材料的；（3）意向承租方之間相互串通，影響公平競爭，侵害招租方合法權(quán)益的；（4）意向承租方采取不正當(dāng)手段獲取招租方的商業(yè)秘密，侵害招租方合法權(quán)益的；（5）意向承租方在被確定為承租方后，未按約定時限和項目信息披露公告要求簽署交易合同的；（6）合同簽訂后，承租方阻礙合同生效的；（7）承租方未按約定支付交易價款或交易費用的；（8）承租方有其他違反交易規(guī)則情形的。 承租方交納的保證金在抵扣上饒市公共資源交易中心應(yīng)收取的交易服務(wù)費后，剩余部分可以按合同約定轉(zhuǎn)為等額交易價款（多退少補），交易憑證出具前，保證金性質(zhì)不變。其他未成交方交納的保證金及其利息在承租方確定之日起5個工作日內(nèi)返還原提交賬戶。 保證金在指定結(jié)算賬戶期間產(chǎn)生的利息按同期江西銀行活期存款利率計算，計息方式按照通行規(guī)則進行，即日利率為年利率/360天，計息天數(shù)算頭不算尾。 | |||||||
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