| 公告基本情況 |
| 標(biāo)的名稱 | 震澤鎮(zhèn)頔塘路5588號原震澤318服務(wù)區(qū)**** |
| 委托方 | 點(diǎn)擊登錄查看 |
| 內(nèi)部決策情況:長三角投資發(fā)展（江蘇）有限公司審批同意租賃 |
| 掛牌起始日期 | **** | 掛牌終止日期 | **** |
| 標(biāo)的資產(chǎn)看樣：聯(lián)系人 點(diǎn)擊登錄查看**** |
| 報(bào)名需要注意事項(xiàng)：1、掛牌公告期內(nèi)工作日9：00--16：00可預(yù)約現(xiàn)場看樣時(shí)間，請至少提前半天預(yù)約。2、意向承租方應(yīng)在掛牌終止日（****）下午4點(diǎn)前辦理競買登記手續(xù)（報(bào)名時(shí)間9:00--16:00 (不含節(jié)假日)，報(bào)名地址：吳江區(qū)****點(diǎn)擊登錄查看 ****。3、有意參加競買者須憑有效營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證、公章及相關(guān)證明等來我司辦理競買登記手續(xù)并繳納競買保證金，逾期不予辦理。4、登記報(bào)名期限結(jié)束后，將不再接受其他任何意向承租方報(bào)名。5、拍租方式以網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式進(jìn)行，中國拍賣行業(yè)協(xié)會網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺（網(wǎng)站：https:****，搜索并進(jìn)入蘇州市東吳拍賣有限公司）。 |
| 資產(chǎn)基本情況 |
| 坐落位置 | 震澤鎮(zhèn)頔塘路5588號 | 資產(chǎn)類型 | 企業(yè)國有資產(chǎn) |
| 所在樓層 | 1-2層 | 出租面積(㎡)： | 7206.0 |
| 租期 | 3年 | 資產(chǎn)使用現(xiàn)狀 | 出租 |
| 是否設(shè)置原承租戶優(yōu)先權(quán) | 是 |
| 是否抵押 | 否 |
| 裝修水平、附屬設(shè)施等:以實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn) |
| 配套、環(huán)境、交通等:以實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn) |
| 其他披露事項(xiàng)：土地用途為商業(yè)，若涉及工業(yè)項(xiàng)目屬地部門審批等手續(xù)由承租人自行負(fù)責(zé)解決。 |
| 證件類型 | 有房產(chǎn)證有土地證 |
| 出租條件 |
| 租金掛牌底價(jià) | 80.4萬元 | 租金支付要求 | 一年一付 |
| 租金調(diào)整方式 | 三年不變 | 履約保證金 | 首年成交租金的10% |
| 使用用途及要求：合法安全經(jīng)營，禁止經(jīng)營危險(xiǎn)品（易燃、易爆、化工產(chǎn)品），禁止開設(shè)餐飲、禁止住宿、足浴、洗浴、KTV、教育培訓(xùn)、高負(fù)荷用電及人員密集行業(yè)。 |
| 與出租相關(guān)的其他條件：1、安全合法經(jīng)營，禁止經(jīng)營危險(xiǎn)品（易燃、易爆、化工產(chǎn)品），禁止開設(shè)餐飲、禁止住宿、足浴、洗浴、KTV、教育培訓(xùn)、高負(fù)荷用電及人員密集行業(yè)。 2、租賃房屋建筑面積、使用面積以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，出租方及信息發(fā)布方不承擔(dān)面積差異等責(zé)任，租金價(jià)格不變。 3、租房履約保證金作為“房屋現(xiàn)狀使用、經(jīng)營信譽(yù)保證金及租房押金”使用，用于彌補(bǔ)該標(biāo)的租賃期滿后可能存在的承租方所欠水、電、電話費(fèi)、房屋結(jié)構(gòu)破壞、遲延搬遷、違約賠償?shù)认嚓P(guān)費(fèi)用。 |
| 其他說明 |
| 1、意向承租方須在成為最終承租方且公示期滿之日起5個(gè)工作日內(nèi)與委托方簽訂《房屋租賃合同》，最終承租方還應(yīng)將履約保證金及租金按約定足額繳納至委托方賬戶。 2、為確保交易各方的合法權(quán)益，委托方在此作出特別提示，意向承租方一旦繳納報(bào)名保證金且通過資格確認(rèn)，即視為對如下內(nèi)容作承諾： 非因委托方原因，意向承租方存在以下任何一種情形，將承擔(dān)締約過失責(zé)任，委托方有權(quán)申請劃扣保證金用于承擔(dān)締約過失責(zé)任，保證金不足彌補(bǔ)損失的，委托方有權(quán)追償： ①意向承租方繳納報(bào)名保證金后單方撤回申請的。②在拍賣過程中，掛牌價(jià)為起始價(jià)格，各意向承租人均未有效報(bào)價(jià)的。③被確定為最終承租人后在公告約定時(shí)間內(nèi)拒絕簽訂《房屋租賃合同》的。 3、意向承租方若成為最終承租方的，需要作出以下承諾： ①如從事經(jīng)營活動，應(yīng)自行負(fù)責(zé)獲取依據(jù)法律法規(guī)和政府有關(guān)部門規(guī)定應(yīng)具備的所有許可、批準(zhǔn)和證照，保證其租賃行為和經(jīng)營行為符合相關(guān)法律法規(guī)及政府有關(guān)部門規(guī)定。②不得將資產(chǎn)以任何形式轉(zhuǎn)租、分租，并同意隨時(shí)接受委托方（包括安全、消防相關(guān)部門）例行檢查工作。③合同終止時(shí)，添附的不動產(chǎn)裝修無償歸委托方所有。 4、本公告僅為本次招租項(xiàng)目的簡要說明。意向承租人在做出承租決定前，應(yīng)首先仔細(xì)閱讀本公告內(nèi)容及委托方提供的其他資料。掛牌期間應(yīng)進(jìn)行實(shí)地考察，充分評估風(fēng)險(xiǎn)，審慎決策。 5、意向承租方繳納保證金參與資產(chǎn)招租活動，即表明已充分考慮未知因素和瑕疵風(fēng)險(xiǎn)因素及其他綜合因素，愿意按照出租資產(chǎn)的實(shí)際現(xiàn)狀參與招租。 |
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2025年06月26日
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