冊亨縣糧油購銷有限責任公司門面房屋招租公告

根據(jù)國有資產(chǎn)管理有關規(guī)定，為確保國有企業(yè)門面房屋保值增值，防止國有資產(chǎn)流失，現(xiàn)擬對點擊登錄查看部分門面房屋面向社會進行公開招租，具體事宜如下：

一、招租標的物基本情況

此次項目標的物基本情況詳見下表：

二、投標人須知

凡符合招租條件資格要求的法人、個體經(jīng)營戶以及自然人均可報名。

（一）投標人必須為依照國家法律法規(guī)規(guī)定成立并依法存續(xù)的企業(yè)法人，具有一定的經(jīng)營管理能力。

（二）投標人必須嚴格按照該文件的各項要求進行投標，對該文件中的各項條款均嚴格對照執(zhí)行。

（三）資格條件

1.報名時須提供競租人有效身份證原件、法定代表人有效身份證原件、具有統(tǒng)一社會信用代碼的企業(yè)有效營業(yè)執(zhí)照副本(如經(jīng)營范圍中涉及特許經(jīng)營的必須提供相應的經(jīng)營許可證)。

2.委托代理人報名時除上述文件外還須同時提供有效居民身份證原件及復印件、《授權委托書》原件。

3.上述文件開標時必須提供原件審核，另須提供一套原件復印件并加蓋公章放于投標文件中，未提供原件或審核不合格的作廢標處理。

（四）經(jīng)營范圍

1.本次招租經(jīng)營范圍詳見上表。

2.不得超出投標人營業(yè)執(zhí)照核定的經(jīng)營范圍。

（五）報名時間及地點、聯(lián)系人、聯(lián)系電話

1.報名時間：****9:00-****17:00。

2.報名地點：點擊登錄查看辦公室（冊亨縣****

3.聯(lián)系人：李文聞；聯(lián)系方式：****。

（六）競租保證金

投標人須提供轉賬的電匯回單原件或由投標單位開具的銀行轉賬支票或匯票方可參與投標(現(xiàn)金、現(xiàn)金繳款單及銀行本票一律拒收)；未中標人員如無違規(guī)行為給予無息退還；如惡意中標，不履行義務，保證金不予退還。

（七）保證金繳納方式：報名當天交納相應競租保證金（不計利息）到點擊登錄查看賬戶：****00270；開戶行：中國農業(yè)銀行冊亨支行（備注款項來源：點擊登錄查看門面房屋競租保證金）。

三、承租人須知

（一）承租人必須嚴格遵守投標時的承諾，按照招標文件的要求執(zhí)行，未經(jīng)出租人允許不得擴大、變更經(jīng)營項目。否則，出租人有權終止，并保留追究承租人法律責任的權利。

（二）租賃期限

租賃期為5年（一年一簽），自承租合同簽訂之日起計算，具體時間在合同中明確。租賃期滿、租賃合同解除或終止，出租人有權收回全部出租房屋、場地，承租人應如期歸還。租賃期5年滿后，若承租人需續(xù)租，公開競租同等條件下享有優(yōu)先承租權。

（三）租金支付時間及方式

1.第一年租金為競租中標價，五年內租金不變，不予增加，出租稅款含在租金內，不另收取。

2.租賃期間其他費用：房屋租賃期限內發(fā)生的一切物業(yè)管理、水、電、網(wǎng)絡及工商、稅務等費用皆由承租人承擔。

3.承租人必須及時交納租金，租金采用預付方式，一年一付。中標人需在簽訂《門面/房屋租賃合同》之日起15日內支付第一期租金。以第一年度租金繳納時間為基準，每年度租金均須逐期提前30天預付，在上一年度租期結束前繳清下年度租金方可續(xù)租。

（四）轉租禁止約定

承租人簽訂《門面/房屋租賃合同》時必須承諾，未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得以任何方式將整體或部分門面或房屋對外出借、轉租，否則出租人有權終止《門面/房屋租賃合同》，并保留追究承租人法律責任的權利。

（五）裝修改造

1.此次招租的門面均由承租人自行設計并進行裝修改造，所有裝修改造經(jīng)費及設備設施配備均由承租人承擔。

2.承租人在對所承租的房屋進行裝修、裝飾或添置設備時不得破壞房屋結構并確保安全，如有損壞，應負責恢復原狀，不能恢復原狀的，應當承擔賠償責任；承租人在承租期內應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，因承租人保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，承租人應負責維修或承擔賠償責任。

3.租賃期滿，出租人有權收回全部出租房屋，對由承租人所出資的房屋裝修、裝飾及添附設備按照以下辦法處理：可移動的部分由承租方自行移除，不可移動的部分由出租人無償獲得，且不予經(jīng)濟補償。

（六）承租人在使用期間一旦出現(xiàn)重大安全責任事故，出租人有權終止合同，承租人承擔由此造成的一切法律責任和經(jīng)濟責任。

（七）承租人須嚴格執(zhí)行國家的相關法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行出租人的相關規(guī)定，承租人因開展經(jīng)營活動產(chǎn)生的所有糾紛與出租人無關。

四、招租方式

（一）征集到3人（法定代表人）以上按拍租舉牌方式按公正、公開、公平原則進行競價競租，按競價高者得原則確定承租人。

（二）征集到2人（含2人）以上，3人以下采取現(xiàn)場出價競租方式。

（三）只有1人報名競租的，采取現(xiàn)場出價競租方式。

（四）本次招租設有底價，競租人出價未達保底價的作流標處理。

（五）現(xiàn)場拍租時，無意向競租人報價應價的，作流標處理。

（六）每次增價100元，競租人可一次性出價到認可的價位。

五、公開競租地點及時間

競租時間：另行通知。

競租地點：另行通知。

六、其他說明

（一）若發(fā)現(xiàn)投標人有串標、惡意投標等違規(guī)現(xiàn)象，招標人有權取消投標人資格。

（二）投標人所報的日常經(jīng)營負責人須按規(guī)定時間到達評標現(xiàn)場，以利于現(xiàn)場詢標。

（三）招租方案未盡事宜，按雙方協(xié)商簽訂的門面租賃合同為準。

（四）本公告最終解釋權歸點擊登錄查看所有。