當前位置：
| 一、轉(zhuǎn)讓標的基本情況 | |||||||
| 標的基本情況 | 本次轉(zhuǎn)讓標的為位于南海市****（以下簡稱轉(zhuǎn)讓標的）。 對應(yīng)權(quán)證編號分別為：粵房字第****號、粵房字第****號、粵房字第****號、粵房字第****號。 對應(yīng)建筑面積分別為18.38平方米、17.57平方米、18.38平方米、18.38平方米。 房屋結(jié)構(gòu)為均框架，房屋用途均為非住宅，所有權(quán)性質(zhì)均為全民，土地性質(zhì)均為劃撥，轉(zhuǎn)讓標的掛牌價未含土地出讓金價格。詳見中水致遠資產(chǎn)評估有限公司以****為基準日出具的資產(chǎn)評估報告（編號為中水致遠評報字[2024]第080024號）。 | ||||||
| 標的評估核準或備案情況 | 評估機構(gòu) | 中水致遠資產(chǎn)評估有限公司 | |||||
| 評估核準（備案）單位 | 佛山市工貿(mào)集團有限公司 | ||||||
| 核準（備案）日期 | **** | ||||||
| 評估基準日 | **** | ||||||
| 轉(zhuǎn)讓標的對應(yīng)評估值 （萬元） | 19.66 | ||||||
| 轉(zhuǎn)讓形式 | 全部 | ||||||
| 資產(chǎn)所有制 | 國有 | ||||||
| 掛牌期滿，如未征集 到意向受讓方 | 按照5個工作日為一個延長周期，最多延長46個周期。 | ||||||
| 掛牌期滿，如只征集到 一個符合條件的意向受讓方 | 協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式確定受讓方。 | ||||||
| 掛牌期滿，如征集到兩個及 以上符合條件的意向受讓方 | 由佛山南方產(chǎn)權(quán)交易所組織對轉(zhuǎn)讓標的進行網(wǎng)絡(luò)競價，確定受讓方及交易價格。 | ||||||
| 二、轉(zhuǎn)讓方基本情況 | |||||||
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 住所（地址） | 注冊資本 | 法定代表人 | 監(jiān)管機構(gòu)（部門） | 持有資產(chǎn)所有權(quán)比例 | 本次轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)所有權(quán)比例 | |
| 佛山市**** | 50萬人民幣 | 劉春慧 | 佛山市工貿(mào)集團有限公司 | 100% | 100% | ||
| 資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為批準情況 | 主管部門 | 佛山市工貿(mào)集團有限公司 | |||||
| 批準文號 | 佛工貿(mào)[2025]96號 | ||||||
| 受讓方應(yīng)當具備的條件 | 意向受讓方應(yīng)符合法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。 | ||||||
| 受讓方應(yīng)履行的義務(wù) | 1、受讓方應(yīng)按照佛山南方產(chǎn)權(quán)交易所通知的時間和地點與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》，并依據(jù)合同約定將交易價款交付至佛山南方產(chǎn)權(quán)交易所結(jié)算賬戶。 2、本次交易過程中及權(quán)屬變更過程中所涉及的稅、費，由交易雙方按照規(guī)定各自承擔。 3、受讓方須承諾已知悉相關(guān)購房政策文件的有關(guān)規(guī)定，并已自行確認完全符合相關(guān)購房政策文件的要求。如因不符合相關(guān)購房政策規(guī)定而導致無法辦理權(quán)屬變更登記的，由此產(chǎn)生的責任由受讓方自行承擔。如無法過戶導致的交易失敗，受讓方需將移交之日起至合同解除當日的租金收益退還至轉(zhuǎn)讓方，且交易雙方相關(guān)交易服務(wù)費不作退還。 4、本次轉(zhuǎn)讓標的土地性質(zhì)為劃撥，本次轉(zhuǎn)讓標的所涉及房屋需繳納的國有土地使用權(quán)出讓金及土地出讓金契稅（實際應(yīng)繳納的土地出讓金及契稅金額以辦理當期相關(guān)部門最終核定的為準）全部由受讓方負責繳納。 5、意向受讓方必須仔細審查轉(zhuǎn)讓標的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認真研究查看轉(zhuǎn)讓標的物的實際情況，親臨展示現(xiàn)場實地看樣，并自行向國土、房管、規(guī)劃、稅務(wù)、質(zhì)監(jiān)等政府部門對標的物的屬性、質(zhì)量、最新規(guī)劃、過戶要求和流程、稅(費)繳付的標準及起止時間進行了解。意向受讓方自行到相關(guān)職能部門咨詢確認能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間并承擔一切風險。 6、意向受讓方一旦提交資產(chǎn)受讓申請，視為接受轉(zhuǎn)讓方已擬定的資產(chǎn)交易合同等文本，成為受讓方后無條件與轉(zhuǎn)讓方簽署包含前述《資產(chǎn)交易合同》在內(nèi)的文件。 | ||||||
| 其他須披露事項 | 1、轉(zhuǎn)讓方承諾轉(zhuǎn)讓標的不存在抵押、擔保、查封或已披露事項外干擾受讓方享有合同權(quán)利、實現(xiàn)合同目的的情況。 2、本次轉(zhuǎn)讓標的按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方與交易機構(gòu)對轉(zhuǎn)讓標的使用性能、外觀不作保證，意向受讓方須自行做盡職調(diào)查。本次標的資產(chǎn)數(shù)據(jù)根據(jù)資產(chǎn)評估報告(編號為中水致遠評報字[2024]第080024號)中記載的數(shù)據(jù)確定，如與實際情況不符，以國土房管部門登記數(shù)據(jù)或測繪數(shù)據(jù)為準。 3、意向受讓方應(yīng)自行對轉(zhuǎn)讓標的的基本狀況、土地使用來源、土地使用權(quán)性質(zhì)、權(quán)利狀態(tài)、可能存在的瑕疵、交易要求、交易風險以及標的現(xiàn)狀權(quán)屬變更登記等其他有關(guān)轉(zhuǎn)讓標的的問題進行綜合、全面的盡職調(diào)查，在對轉(zhuǎn)讓標的的歷史情況、現(xiàn)狀和潛在風險有充分了解的情況下，充分考慮標的可能存在的瑕疵，參加本次交易活動，并承擔因本次交易而產(chǎn)生的過戶、權(quán)屬變更登記等一切風險。 4、轉(zhuǎn)讓方根據(jù)既有檔案材料、相關(guān)中介報告等對標的現(xiàn)狀進行盡可能謹慎、周全的描述，但這種描述和相關(guān)材料并不構(gòu)成對受讓方的任何承諾和保證，只是對意向受讓方了解標的資產(chǎn)現(xiàn)狀的提示和簡介。意向受讓方參與交易視為已自行或委托專業(yè)機構(gòu)進行了充分詳盡的盡職調(diào)查，對標的資產(chǎn)的真實情況進行了充分細致的了解。佛山南方產(chǎn)權(quán)交易所僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負披露義務(wù)，不承擔瑕疵擔保責任。 5、如因政策原因、歷史原因或非交易雙方過錯原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓標的無法辦理過戶手續(xù)的，交易雙方按原價退款退貨，轉(zhuǎn)讓方、受讓方、產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)均無需承擔違約責任、損害賠償責任及其他經(jīng)濟法律責任。受讓方需將移交之日起至合同解除當日的租金收益退還至轉(zhuǎn)讓方，且交易雙方相關(guān)交易服務(wù)費不作退還。 6、轉(zhuǎn)讓標的證載權(quán)屬人雖顯示為佛山市醫(yī)藥商業(yè)總公司，但實際權(quán)屬人為點擊登錄查看。成交后點擊登錄查看先辦理房產(chǎn)證變更登記，房產(chǎn)證載權(quán)屬人變更至點擊登錄查看名下后，再配合受讓方辦理完成相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)。成交后按《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》規(guī)定時間進行權(quán)屬變更，如因稅務(wù)局、自然資源局等國家機構(gòu)導致延長產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)的，則以實際權(quán)屬變更時間為準，交易雙方不得以此為由追究對方責任。 7、標的帶租轉(zhuǎn)讓，租賃關(guān)系存續(xù)期間，租賃物所有權(quán)的變動不影響租賃合同的效力。受讓方成交后需無條件配合轉(zhuǎn)讓方以及承租方簽署相關(guān)租賃變更協(xié)議，根據(jù)原合同約定承擔相應(yīng)權(quán)利和義務(wù)。合約到期后轉(zhuǎn)讓方不負責清退場地。租賃期至****。 8、標的物原租戶不放棄行使優(yōu)先購買權(quán)。 9、受讓方如對戶口有特殊需求的，須自行咨詢當?shù)毓矙C關(guān)戶籍管理部門，轉(zhuǎn)讓方不作入戶保證。 10、本次轉(zhuǎn)讓價格不包含物業(yè)管理費等其他可能涉及的費用。 11、轉(zhuǎn)讓標的移交前所如涉及拖欠房屋的水費、電費、燃氣費和物業(yè)費，由轉(zhuǎn)讓方承擔。 12、本次轉(zhuǎn)讓標的不包含轉(zhuǎn)讓標的內(nèi)可能存放的電視、空調(diào)、沙發(fā)、冰箱等家電家具，上述動產(chǎn)（如涉及）不參與本次轉(zhuǎn)讓交易。 13、其他披露事項詳見中水致遠資產(chǎn)評估有限公司以****為基準日出具的資產(chǎn)評估報告（編號為中水致遠評報字[2024]第080024號）。 14、標的集中看樣時間:****(請于****之前預約)。 | ||||||
| 結(jié)算、資產(chǎn)移交 | 1、交易雙方應(yīng)在確定受讓方的次日起5個工作日內(nèi)將交易服務(wù)費分別支付給佛山交易所并簽訂資產(chǎn)交易合同。受讓方與轉(zhuǎn)讓方簽訂資產(chǎn)交易合同次日起5個工作日內(nèi)，需依據(jù)合同約定將交易價款交付至佛山南方產(chǎn)權(quán)交易所資金結(jié)算賬戶。佛山南方產(chǎn)權(quán)交易所將資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款（含交易保證金）依據(jù)合同約定無息全額支付至轉(zhuǎn)讓方指定的收款賬戶，無須另行征得受讓方同意。 2、交易主體未按照交易制度、文件的規(guī)定按時支付相關(guān)服務(wù)費用的，佛山南方產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)優(yōu)先以保證金抵扣相關(guān)服務(wù)費用。相關(guān)服務(wù)費用不足部分，交易主體仍負有清償責任。由此導致的交易價款不足部分，由相關(guān)責任方補足。 3、佛山南方產(chǎn)權(quán)交易所出具交易憑證后，交易雙方方可辦理移交手續(xù)，具體移交時間由交易雙方另行約定。轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)相互配合，依法合規(guī)辦理轉(zhuǎn)讓標的權(quán)屬變更和移交手續(xù)。 | ||||||
| 受讓須知 | 1、意向受讓方須在交易公告期截止之日17:00前通過佛山南方產(chǎn)權(quán)交易所辦理完畢受讓申請手續(xù)（含提交《資產(chǎn)受讓申請書》及其附件材料、交納交易保證金等工作流程），受讓申請手續(xù)辦理時間為交易公告期內(nèi)工作日9:00-17:00。意向受讓方在信息公告期內(nèi)向佛山南方產(chǎn)權(quán)交易所提交《資產(chǎn)受讓申請書》及其附件材料的行為，是對交易條件和轉(zhuǎn)讓底價的認可和接受。 2、意向受讓方在簽署《保密承諾函》后，在掛牌期間可向佛山南方產(chǎn)權(quán)交易所取閱資產(chǎn)交易文件和提交資產(chǎn)交易文件規(guī)定的資產(chǎn)受讓申請資料，并可對轉(zhuǎn)讓標的進行盡職調(diào)查。意向受讓方需在掛牌期滿之日17:00前將整體交易保證金人民幣3.9萬元（大寫：人民幣叁萬玖仟元整）通過匯款、轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入佛山南方產(chǎn)權(quán)交易所結(jié)算賬戶（以到賬為準），并在付款憑證備注欄中注明 項目編號+資金用途 。項目交易保證金不得由意向受讓方以外第三人代付，不接受現(xiàn)金、現(xiàn)金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式。意向受讓方若違反交易相關(guān)法規(guī)政策或交易規(guī)則的，不退還交易保證金。意向受讓方未能成為受讓方且不存在被沒收交易保證金行為的，交易保證金在辦理退還交易保證金相關(guān)手續(xù)后5個工作日內(nèi)一次性無息原路返還。 佛山南方產(chǎn)權(quán)交易所結(jié)算賬戶： 開戶名：佛山南方產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 開戶行：農(nóng)業(yè)銀行佛山華達支行 賬號：****84467 3、合格意向受讓方在被確定為受讓方后，應(yīng)按佛山南方產(chǎn)權(quán)交易所通知的時間、地點與委托方簽訂《資產(chǎn)交易合同》。 4、佛山南方產(chǎn)權(quán)交易所對意向受讓方提交的資料進行審查，必要時可以要求意向受讓方提供補充資料。 5、意向受讓方是指有購買擬轉(zhuǎn)讓標的意向并向佛山南方產(chǎn)權(quán)交易所提交書面受讓申請的主體。合格意向受讓方是指經(jīng)佛山南方產(chǎn)權(quán)交易所審查，符合受讓方條件和轉(zhuǎn)讓要求并取得佛山南方產(chǎn)權(quán)交易所出具的受理通知書的意向受讓方。 | ||||||
| 風險提示 | 以上信息來源于轉(zhuǎn)讓方提供的資料，請意向受讓方進行必要的調(diào)查核實，產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)對上述信息披露不做任何承諾和擔保。 1、根據(jù)我國有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，委托方（轉(zhuǎn)讓方）應(yīng)按規(guī)定如實披露項目信息，并對其披露信息的真實性、完整性、合法有效性負責。佛山南方產(chǎn)權(quán)交易所對委托方（轉(zhuǎn)讓方）披露的信息及其后果不承擔任何法律責任。 2、佛山南方產(chǎn)權(quán)交易所通過自身網(wǎng)站及相關(guān)媒體發(fā)布的項目信息并不構(gòu)成佛山南方產(chǎn)權(quán)交易所對任何項目的任何交易建議。意向受讓方應(yīng)不依賴于已披露的上述信息并自行對項目的相關(guān)情況進行必要的盡職調(diào)查和充分了解，對是否受讓項目及受讓項目后可能發(fā)生的費用和存在的風險自行作出充分評估，并獨立承擔所有風險，佛山南方產(chǎn)權(quán)交易所對此不承擔任何法律責任。 3、意向受讓方如對佛山南方產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站所披露關(guān)于本公告內(nèi)容的理解存在歧義的，應(yīng)以交易各方提供的相關(guān)交易資料文件及最終簽定的交易合同的相關(guān)內(nèi)容為準。 4、意向受讓方須自行登陸佛山南方產(chǎn)權(quán)交易所有限公司網(wǎng)站了解相關(guān)交易規(guī)則（http:****。 | ||||||
| 佛山南方產(chǎn)權(quán)交易所聯(lián)系方式 | 聯(lián)系人 | ||||||
| 聯(lián)系電話 | **** | ||||||
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| 聯(lián)系地址 | 佛山市**** | ||||||
