當前位置：
拍賣地點：中拍平臺
拍賣時間：**** 09:30
預展地點：遼寧省營口市鲅魚圈區(qū)撫順石化儲運部末站東南側400米處
預展時間：****~****
點擊登錄查看受委托，在中拍平臺對撫順石油化工有限公司所屬營口市鲅魚圈區(qū)閑置土地處置項目進行拍賣，本場拍賣會共計1個拍賣標的。
一、拍賣地點：中拍平臺（https:****）
二、拍賣時間：****9：30開始至競價結束。
三、中拍平臺競買登記時間：****至****9:00止。（法定節(jié)假日除外）
四、預展時間：**** -****( 法定節(jié)假日除外) 。
標的勘驗是競買人的權利，標的具體情況及瑕疵請競買人務必前往標的展示地點查看。請各位報名競買人于7月9日前電話咨詢預約拍賣公司并上傳資質資料至產權交易機構，否則委托方能否允許勘驗標的，拍賣人無法承諾。（聯(lián)系方式：****\ ****，）
因標的勘驗產生的費用或由此產生的一切風險由競買人自行承擔。標的勘驗期間，競買人進入標的存放現(xiàn)場，必須遵守委托人安全要求，否則委托人有權驅逐其離開現(xiàn)場，并且出現(xiàn)一切事故由競買人自行承擔。具體實施時，按委托人規(guī)定執(zhí)行。
五、預展地點：
標的1：遼寧省營口市鲅魚圈區(qū)撫順石化儲運部末站東南側400米處
六、參拍標的：
標的1：本次處置標的所有權人為點擊登錄查看，擁有該宗土地的使用權和處置權。該土地位于營口市****
另外，該宗土地地上資產為撫順石化鲅魚圈南輸實業(yè)有限公司資產，已建成辦公樓一棟及多間廠房，競買人報名即視為已明確知曉該宗土地的存在瑕疵。土地使用權轉讓成功后，買受人需自行與撫順石化鲅魚圈南輸實業(yè)有限公司洽談地上資產轉讓事宜，相關費用由買受人承擔，委托人不承諾地上資產能否成功轉讓，相關風險由買受人自行承擔，產生的任何損失和法律后果，均與委托人無關，委托人不承擔任何責任，以及產生的任何損失和法律后果，均與委托人、拍賣人無關，委托人不承擔任何責任。
委托人承諾本次轉讓標的物產權清晰、無抵押、無查封、無租賃、無優(yōu)先購買權人等情況，委托方對轉讓標的物擁有完全處置權。
七、委托人要求：
1、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。競買人為中華人民共和國境內合法的獨立企業(yè)法人單位的，必須具備合格有效的營業(yè)執(zhí)照，不接受聯(lián)合體競拍。
2、競買人承諾所提交的受讓申請材料真實、準確、完整、有效。競買人或買受人若因自身資質原因導致本項目出現(xiàn)無法正常完成交易等情形，競買人或買受人承擔由此產生的一切經(jīng)濟責任和法律風險，并對委托人、拍賣人等相關主體所造成的損失及影響承擔全部賠償責任，委托人、拍賣人有權扣除其保證金。
3、競拍前需要進行現(xiàn)場踏勘，踏勘后無異議進行競拍，因買受人自身問題無法履約的，或因買受人若發(fā)生以不了解轉讓標的的現(xiàn)狀及瑕疵等為由發(fā)生逾期或拒絕簽署合同、拒付價款、履約保證金、放棄受讓等情形的，委托人及拍賣人有權扣除其保證金，如造成委托人及拍賣人損失，買受人還須賠償實際損失。
4、請競買人以現(xiàn)場標的勘驗為準，由競買人自行判斷，委托人、拍賣人不承擔任何責任。如最終報名參與拍賣，視為接受土地一切現(xiàn)狀及瑕疵，不得悔拍，否則委托人及拍賣人有權扣除其保證金。
5、成交后，競買保證金自動轉為部分交易款。
6、買受人須全額付款購買，在拍賣成交之日起5個工作日內將成交價款一次支付至沈陽聯(lián)合產權交易所有限公司指定賬戶內，交易所收款后向點擊登錄查看送達“收款確認通知書”，點擊登錄查看根據(jù)“收款確認通知書”與受讓方簽訂轉讓合同。沈陽聯(lián)合產權交易所有限公司收到雙方簽訂買賣合同，在3個工作日內將交易價款轉至合同中轉讓方指定的收款戶。
瑕疵聲明及重大事項提示
1、該宗土地證載面積4928平方米，被政府征收118.06平方米，剩余面積4809.94平方米。土地證在政府征收118.06平土地時被注銷，未給予補發(fā)新證，轉讓成功后需買受人自行辦理土地證，換證過程中所需發(fā)生的一切費用由買受人承擔，能否成功過戶風險由買受人承擔。另外，該宗土地地上資產為撫順石化鲅魚圈南輸實業(yè)有限公司資產，土地使用權轉讓成功后，買受人需自行與撫順石化鲅魚圈南輸實業(yè)有限公司洽談地上資產轉讓事宜，相關費用由買受人承擔，出讓方不承諾地上資產能否成功轉讓，相關風險由買受人承擔。
2、拍賣標的物按現(xiàn)狀拍賣。買受人應現(xiàn)場查看以現(xiàn)場實物為準，一經(jīng)參與競買視為買受人完全接受、認可該拍賣標的物現(xiàn)狀及瑕疵。
3、拍賣前，競買人對所拍土地的面積有異議，應在公示期間提出，由競買人聯(lián)系測繪單位進行面積實測，測繪發(fā)生的費用由競買人承擔。委托人依據(jù)測繪單位提供的面積，對起拍價進行調整。競拍前需要進行現(xiàn)場踏勘，踏勘后無異議進行競拍。拍賣成交后，買受人對所拍土地的面積有異議，由買受人聯(lián)系測繪單位進行土地面積實測，測繪發(fā)生的費用由買受人承擔,成交價不再進行調整。
4、拍賣成交后，過戶風險由買受人承擔，買受人不得因不能過戶向委托人要求解除轉讓合同，退還轉讓款及任何經(jīng)濟損失。委托人只配合提供掌握的檔案資料,配合買受人辦理能夠變更產權、土地權籍的相關工作。
5.涉及的轉讓契稅、印花稅等相關稅費按照國家規(guī)定各自承擔。
6、委托人能向滿足條件的買受人開具對應稅率的增值稅發(fā)票，具體以委托方開具出發(fā)票為準，稅率相關問題請競買人充分了解并自行咨詢委托人。
7、競買人須認可《轉 讓 合 同》（空白合同模板）條款中全部內容，再報名繳納保證金，項目成交后不得以任何借口毀拍，否則扣除全部保證金。
八、相關重要事項：意向競買人應同時在產權交易機構網(wǎng)站和中拍平臺登記報名，參加標的勘驗。勘驗過后，競買人在產權交易機構網(wǎng)站報名時須上傳《拍賣確認書》，并交納交易保證金。競買人必須在產權交易機構報名成功后，方具備中拍平臺競拍資格。詳見產權交易機構網(wǎng)站 https://www.sprtc.com/index/qrtwo.htm?id=e****1f0bd7907ab2110a93a
保證金：標的1：31萬元
由產權交易機構統(tǒng)一收取。
產權交易機構在收到貨款、機構服務費并確認拍賣人收到拍賣傭金后將全額貨款匯至委托方指定賬戶。以上如不交納，則交易保證金不能轉為貨款的一部分。
競買人或買受人慎重考慮各方面帶來的影響，一旦參與本項目拍賣視為競買人拍賣意愿表達真實且能夠承擔拍賣行為帶來的各種風險，否則，委托人及拍賣人有權扣除其拍賣保證金作為懲戒。其他要求詳見《網(wǎng)拍須知規(guī)則》。
本項目相關附件材料以產權交易機構網(wǎng)站內容下載為準。
起拍價：標的1：****元
九、項目時間節(jié)點提示：
產權交易公告日期：****-****
中拍平臺報名日期：****-****
中拍平臺報名登記電話：點擊登錄查看 ****
標的現(xiàn)場踏勘日期：****-****
中拍平臺拍賣日期：****
十、買受人費用相關提示：
1、拍賣傭金：協(xié)議轉讓的，拍賣人按照轉讓底價0.8%收取服務費；拍賣轉讓的，拍賣人按照拍賣成交總價的3%收取拍賣傭金。自拍賣成交之日起3個工作日內向拍賣人支付拍賣傭金，拍賣傭金匯至點擊登錄查看，否則交易保證金將不能轉為貨款的一部分。
2、交易價款匯至給產權交易機構。
3、履約保證金匯至委托方指定賬戶。
4、產權交易機構根據(jù)所提供的服務另外收取服務費用。
5、競拍成功后買受人需向中拍平臺支付軟件使用費。
附件包：
