通遼市科爾沁區(qū)明仁辦事處供銷商城2層2-22室出租（年租金底價9000元，租期一年）

交易
條件

交易價款支付方式

租金預(yù)付，一次性支付

無

與租賃相關(guān)的其他條件

1、意向承租方須在標的勘驗期間內(nèi)親自勘驗標的，標的照片僅作參考，資產(chǎn)狀況以勘驗時的實際情況為準，勘驗現(xiàn)場做好拍照、錄像等相關(guān)記錄。意向承租方須在對標的狀況及租賃風(fēng)險進行充分調(diào)查研判后按照公告的要求向中心提出承租申請同時交納承租保證金到中心指定銀行賬戶。意向承租方一旦報名并交納承租保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險，同時不得以不了解標的狀況、標的有瑕疵、租賃合同條款存在問題、房產(chǎn)或土地披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由而拒絕履行相關(guān)承租義務(wù)，否則視為違約，出租方將按照約定處置承租保證金。

2、競價結(jié)束時的最高報價者即為最終承租方，最終承租方須在競價結(jié)束次日起3個工作日內(nèi)簽訂《電子競價成交確認書》并將《承租申請書》原件、自然人身份證復(fù)印件、法人營業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)報名資料（復(fù)印件的簽字或蓋章）遞交至中心，意向承租方被確定為承租方之日起15個工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》，并在《租賃合同》簽訂且收到交易中心發(fā)送的交款賬號之日起5個工作日內(nèi)按照《電子競價成交確認書》中明確的金額將保證金部分外的年租金和交易服務(wù)費一次性支付至中心指定賬戶。中心在收到租金及交易服務(wù)費后3個工作日內(nèi)出具交易憑證，并在收到出租方出具《交易價款轉(zhuǎn)付通知書》之日起3個工作日內(nèi)將租金轉(zhuǎn)付至出租方指定賬戶。

3、承租方應(yīng)按照標的使用性質(zhì)合理使用標的，不得非法經(jīng)營國家限制的行業(yè)，標的內(nèi)不得存放危險化學(xué)用品，不可從事國家法律禁止的活動等。如因承租方使用不當造成標的損壞的，承租方負責(zé)修復(fù)或者承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

4、標的交付前產(chǎn)生的稅、費由出租方承擔(dān)，標的交付后所產(chǎn)生的除房產(chǎn)稅、土地稅以外的一切稅、費均由承租方承擔(dān)。

5、承租方在標的租賃期間需自行負責(zé)標的的修繕等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費用，且不得隨意改變標的結(jié)構(gòu)，如需改變標的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或設(shè)置對標的結(jié)構(gòu)有影響的資產(chǎn)時，需征得出租方書面同意后方可施工，所需投資由承租方承擔(dān)。

6、本次租賃標的承租期間，承租方不得破壞土地原有自然結(jié)構(gòu)，如對其產(chǎn)生破壞，承租方應(yīng)恢復(fù)土地原有狀態(tài)，由此產(chǎn)生的費用由承租方承擔(dān)。

7、承租方在標的租賃期間未經(jīng)出租方書面同意，不得將標的整體或部分以任何方式進行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借，否則出租方有權(quán)無條件收回標的。

8、承租方在標的租賃期間須嚴格按照有關(guān)部門的要求執(zhí)行防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作，執(zhí)行有關(guān)部門和國家相關(guān)法律規(guī)定，并服從出租方監(jiān)督檢查，由此產(chǎn)生的全部責(zé)任由承租方承擔(dān)。

9、承租相關(guān)其它條件以出租方、承租方最終簽訂的《租賃合同》為準，但公告中公示的內(nèi)容作為《租賃合同》的組成部分，《租賃合同》內(nèi)容不得與公告內(nèi)容相違背。

10、意向承租方在被確定為最終承租方后，未按照公告約定時間簽訂相關(guān)承租法律文本、或未按照約定及時付清交易價款、或未按照公告要求及時交接的，經(jīng)過中心催告仍未履行的，出租方有權(quán)單方解除本次租賃、終結(jié)該項目，并另行處置標的。

11、承租方聲明：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負責(zé)人、實際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員，如因此原因給租賃相關(guān)各方造成損失，其法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任由我方承擔(dān)。

標的展示時間：公告期內(nèi)工作時間（需提前預(yù)約）

勘驗聯(lián)系人：點擊登錄查看 ****

勘驗地點：通遼市科爾沁區(qū)明仁辦事處供銷商城2層2-22室

1、繳納：金額2500.00元，截止時間**** 17:00:00，按系統(tǒng)提示繳納。

2、出租方、中心在此作出特別提示：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一種情形時，在扣除出租方應(yīng)向中心交納的交易費用后，出租方有權(quán)扣除意向承租方已交納的保證金作為補償，保證金不足以補償?shù)?，出租方可按實際損失繼續(xù)追訴：

（1）意向承租方報名并交納保證金后單方撤回承租申請或均未報價的；

（2）在被確定為最終承租方后未按照公告約定時間簽訂相關(guān)承租法律文本以及未按照公告約定時間付清租金及交易服務(wù)費的 ；

（3）未按公告約定時間將紙質(zhì)報名資料遞交中心的；

（4）未按照公告約定與出租方完成資產(chǎn)交接的；

（5）意向承租方提交的材料存在虛假或偽造情形的；

（6）違反相關(guān)法律法規(guī)及中心交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況。

處置方法：

1、若競租成功，承租方按約定交納除保證金外的剩余年租金后和交易服務(wù)費后，保證金自動轉(zhuǎn)為年租金的等額部分；

2、若競租不成功，中心在確定承租方次日起3個工作日內(nèi)將保證金按原匯入渠道無息退還至意向承租方賬戶。