中捷通信有限公司南海桂城美豪邨美景閣15層A單元出租項(xiàng)目租賃權(quán)拍賣會(huì)拍賣公告第ZJPM-2025-GDDX-194-1期

拍賣地點(diǎn)：中捷拍賣平臺(tái)

拍賣時(shí)間：**** 10:00

預(yù)展地點(diǎn)：標(biāo)的所在地

預(yù)展時(shí)間：****~****

一、拍賣時(shí)間、地點(diǎn)

受點(diǎn)擊登錄查看委托，我公司于****上午10時(shí)在中捷拍賣平臺(tái)（https:****）。

二、拍賣標(biāo)的

（一）總體概況：

（二）承租條款：

1、場(chǎng)地內(nèi)禁止涉及生產(chǎn)、銷售、存放易燃易爆物品等用途。

2、承租方對(duì)承租物的改造及裝修不可破壞主體結(jié)構(gòu)，裝修方案須在施工前向委托人報(bào)備。其中出租標(biāo)的物用電由承租方自行到電力、自來(lái)水公司申請(qǐng)獨(dú)立電表、水表，如若申請(qǐng)無(wú)法通過(guò)，承租方自行安裝水電分表，安裝或使用超過(guò)水、電表容量的任何水、電設(shè)備，應(yīng)事前征得委托人的同意，再由承租方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理增容手續(xù)，費(fèi)用由承租方負(fù)擔(dān)。

3、租賃期內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等因使用房屋而產(chǎn)生的一切費(fèi)用由承租方自行繳付，不納入租金中。

4、承租方在簽訂租賃合同后30日內(nèi)須向委托人支付2個(gè)月的租金作為履約保證金，履約保證金不計(jì)利息。

5、非經(jīng)甲方同意，承租方不得將該物業(yè)整體轉(zhuǎn)租或以其它任何形式整體提供給第三方使用。

三、競(jìng)買人資質(zhì)要求

凡中華人民共和國(guó)境內(nèi)具有獨(dú)立承擔(dān)民事行為能力的自然人及登記注冊(cè)具有獨(dú)立法人資格的公司、企業(yè)、其他組織均可參加競(jìng)買。

四、競(jìng)買人有下列情況的，不得參與拍賣活動(dòng)

1.競(jìng)買人被責(zé)令停業(yè)或破產(chǎn)狀態(tài)的；

2.競(jìng)買人在最近三年內(nèi)有嚴(yán)重違約或采用不正當(dāng)手段獲取拍賣資格的；

3.競(jìng)買人財(cái)產(chǎn)被重組、接管、查封、扣押或凍結(jié)的；

4.競(jìng)買人惡意投訴或提出無(wú)理訴求，擾亂正常拍賣秩序，影響拍賣會(huì)正常進(jìn)行和正常交割的，將取消其競(jìng)拍資格，并記入不良記錄名單；

5.競(jìng)買人有不良記錄，被拍賣人記入不良記錄名單的，競(jìng)買人其它資質(zhì)文件經(jīng)拍賣人審核不符合要求的，同一法人授權(quán)多人報(bào)名的，不得參與拍賣；

6.競(jìng)買人未按要求交納報(bào)名費(fèi)、拍賣保證金、競(jìng)買協(xié)議書原件的不得參與拍賣；

7.競(jìng)買人參加拍賣人其它拍賣活動(dòng)被宣布不能繼續(xù)參與報(bào)名的，不得參與拍賣；

五、報(bào)名方式

有意者須于****下午17時(shí)前通過(guò)中捷拍賣平臺(tái)“https://pm.zjscs.com/bidder/”、微信小程序“中捷拍賣”（小程序二維碼在公告最下方）進(jìn)行報(bào)名（報(bào)名費(fèi)300元，售后不退），支付后下載《拍賣文件》，并根據(jù)拍賣文件要求于****下午17時(shí)前（以我司收件時(shí)間為準(zhǔn)）將報(bào)名材料郵寄至我司，不符合競(jìng)買資格的或逾期遞交報(bào)名材料的不允許參與拍賣。

六、保證金繳納方式

有意者須于****下午17時(shí)前將拍賣保證金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)賬到拍賣人指定賬戶（戶名：點(diǎn)擊登錄查看，賬號(hào)：********，開(kāi)戶行：中信銀行廣州****

七、標(biāo)的展示

標(biāo)的于****、7月2日在標(biāo)的所在地進(jìn)行展示（具體安排時(shí)間以我司通知為準(zhǔn)。每家查看拍賣標(biāo)的的競(jìng)買人按照委托人規(guī)定的人數(shù)要求進(jìn)入標(biāo)的展示現(xiàn)場(chǎng),攜帶身份證進(jìn)行登記。）。展示地址：標(biāo)的所在地。

請(qǐng)各位競(jìng)買人在標(biāo)的展示期間務(wù)必前去看貨。委托人、拍賣人聲明不能保證標(biāo)的的真?zhèn)位蚱焚|(zhì)，對(duì)拍賣標(biāo)的所作的說(shuō)明和提供的材料，僅供競(jìng)買人參考，委托人和拍賣人不承擔(dān)本標(biāo)的的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競(jìng)買人須親自實(shí)地看樣，充分考慮裝車、運(yùn)輸、人工、實(shí)物交割時(shí)間成本、市場(chǎng)行情等各種因素；無(wú)論競(jìng)買人是否到實(shí)物所在地現(xiàn)場(chǎng)看樣競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

八、特別聲明事項(xiàng)

競(jìng)買人應(yīng)在拍賣前仔細(xì)查閱、核實(shí)標(biāo)的資料并到現(xiàn)場(chǎng)查看，了解標(biāo)的現(xiàn)狀及存在或可能存在的瑕疵、風(fēng)險(xiǎn)，競(jìng)買人參與拍賣應(yīng)價(jià)均視為接受本拍賣文件的全部條款、接受標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵并承諾按照約定履行買受人的義務(wù)。

標(biāo)的按照現(xiàn)狀拍賣，委托人及拍賣人對(duì)標(biāo)的的名稱、面積、規(guī)格、質(zhì)量等內(nèi)容不作任何承諾與保證，拍賣前向競(jìng)買人出示的《拍賣文件》與《標(biāo)的清單》等拍賣資料所述面積、尺寸等內(nèi)容僅供參考，不作為租賃物業(yè)移交的依據(jù)，買受人不得以各種理由要求拍賣人和委托人退租或更改拍賣結(jié)果，相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行評(píng)估并承擔(dān)。

九、公告媒介

本次拍賣公告只在中拍平臺(tái)（https:****://gonggao.zgswcn.com/index-weekly.html）、中捷拍賣平臺(tái)“https://pm.zjscs.com/bidder/”、微信小程序“中捷拍賣”上發(fā)布，其他媒體轉(zhuǎn)載無(wú)效。

十、報(bào)名材料

1.營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章；

2.競(jìng)買人資質(zhì)要求中需要提供的證明材料復(fù)印件加蓋公章；

3.《拍賣文件》及附件簽字并加蓋公章（一式兩份）；

十一、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看****

報(bào)名材料郵寄地址：廣東省廣州市****點(diǎn)擊登錄查看。

點(diǎn)擊登錄查看

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