周口市淮陽區(qū)網(wǎng)拍(2025)11號(hào)

周口市淮陽區(qū)國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上拍賣公告

周口市****

經(jīng)周口市淮陽區(qū)人民政府批準(zhǔn)，點(diǎn)擊登錄查看決定以網(wǎng)上拍賣方式出讓以下一（幅）地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)，并委托周口市****

一、拍賣地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求:

1、個(gè)人不能參與競買住宅用地。

2、配建配套6班幼兒園，建成后無償移交政府，25個(gè)托位的托兒所。地塊內(nèi)兼容商業(yè)設(shè)施建筑面積不宜超過地上總建筑面積的10%。按照每百戶不低于30平方米標(biāo)準(zhǔn)配套建設(shè)居家養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施，與住宅同步規(guī)劃、同步建設(shè)、同步驗(yàn)收。

3、該宗地地上附著物由競得人自行處置。

4、土地出讓合同簽訂后，18個(gè)月內(nèi)交地，交地后6個(gè)月內(nèi)必須開工建設(shè)，工期35個(gè)月。土地成交價(jià)款需在土地出讓合同簽訂后30日內(nèi)繳納總價(jià)款的50%，一年內(nèi)繳清。

5、根據(jù)淮政{2019}45號(hào)文件精神，競得人摘牌土地后，應(yīng)將項(xiàng)目施工標(biāo)發(fā)包給在淮陽設(shè)立公司的施工單位；房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目非淮陽境內(nèi)企業(yè)競買人在競買申請(qǐng)時(shí)，申請(qǐng)書中應(yīng)明確成立新公司、公司出資構(gòu)成及成立時(shí)間。

6、土地競買保證金必須以競買申請(qǐng)人（單位）自身的名義繳納，競買申請(qǐng)人（單位）與繳款人（單位）名稱不一致的，無法確認(rèn)其競買資格，繳納款項(xiàng)無效。

7、具體以規(guī)劃部門出具的規(guī)劃指標(biāo)為準(zhǔn),詳見規(guī)劃設(shè)計(jì)條件或批復(fù)文件。

二、競買申請(qǐng)條件和要求

中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，符合網(wǎng)上出讓公告或出讓須知中明確的資格條件，均可參加本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣活動(dòng)。

三、確定競得入選人方式

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓按照價(jià)高者得原則確定競得入選人。

（1）地塊如果未設(shè)底價(jià)的，報(bào)價(jià)最高者即為競得入選人。

（2）地塊如果設(shè)有底價(jià)的，報(bào)價(jià)最高且不低于底價(jià)者即為競得入選人。

四、報(bào)名及保證金截止時(shí)間

競買申請(qǐng)人可在****至****登錄周口市公共資源交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：http:****） （以下簡稱交易系統(tǒng)），提交申請(qǐng)。

競買保證金到賬截止時(shí)間為：

****16時(shí)00分。

溫馨提示：為避免因競買保證金到賬時(shí)間延誤，影響您順利獲取網(wǎng)上交易競買資格，建議您在保證金到賬截止時(shí)間的1至2天之前交納競買保證金。

五、拍賣時(shí)間及網(wǎng)址拍賣報(bào)價(jià)時(shí)間為：

HY****地塊： ****9時(shí)0分00秒。

拍賣網(wǎng)址：周口公共資源交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：http:****）。

六、出讓資料獲取方式

本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見拍賣出讓須知及其他出讓文件。 拍賣出讓須知及其他出讓文件可從網(wǎng)上交易系統(tǒng)查看和打印。

七、資格審查

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上出讓實(shí)行競得入選人資格后審制度，即競買申請(qǐng)人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)按規(guī)定遞交競買申請(qǐng)并按時(shí)足額交納了競買保證金后，務(wù)必在交易系統(tǒng)上自行查詢，確認(rèn)其競買資格。出讓人只對(duì)網(wǎng)上交易的競得入選人進(jìn)行資格審查。如因競得入選人的資格審查未通過，造成本次出讓地塊不成交的，由競得入選人自行承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。

八、風(fēng)險(xiǎn)提示

競買人應(yīng)該謹(jǐn)慎報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)一經(jīng)提交，不得修改或者撤回。 網(wǎng)上拍賣開始后，方可參加限時(shí)競價(jià)。

操作系統(tǒng)請(qǐng)使用Win7/ Win10；瀏覽器請(qǐng)使用IE10及以上版本，其它操作系統(tǒng)與瀏覽器可能會(huì)影響您正常參與網(wǎng)上交易活動(dòng)。數(shù)字證書驅(qū)動(dòng)請(qǐng)到周口市公共資源交易中心網(wǎng)站（網(wǎng)址：http:****）下載中心下載，并正確安裝。

九、出讓人及承辦機(jī)構(gòu)

1、 點(diǎn)擊登錄查看聯(lián)系方式

地址： 周口市****

聯(lián)系人： 點(diǎn)擊登錄查看 輝

聯(lián)系電話： ****

2、承辦機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式

地址：周口市****

聯(lián)系人： 盧亞威

聯(lián)系電話： ****

十、本公告最終解釋權(quán)歸點(diǎn)擊登錄查看所有

《周口土地交易競買人系統(tǒng)操作手冊(cè)》請(qǐng)?jiān)谥芸谑泄操Y源交易中心網(wǎng)站（網(wǎng)址：http:****）下載中心下載并認(rèn)真查看

特此公告

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淮陽區(qū)****