當(dāng)前位置：
翠遠(yuǎn)資管公司擬定對(duì)翠屏區(qū)****
一、競(jìng)租標(biāo)的物
二、競(jìng)租人須知
（一）招租人：點(diǎn)擊登錄查看。
（二） 本次公開(kāi)招租房屋不包括室內(nèi)裝修、室內(nèi)設(shè)施設(shè)備等，僅以現(xiàn)狀出租。
（三）踏勘時(shí)間：****—****下午17時(shí)30分止（工作時(shí)間為9:00-12:00,14:00-17:30）。意向競(jìng)租人應(yīng)在房屋出租公告截止前到現(xiàn)場(chǎng)查看租賃房屋。凡參加競(jìng)租者未提出異議，都視同已經(jīng)實(shí)地查看，確認(rèn)了租賃房屋范圍、面積并認(rèn)可租賃房屋現(xiàn)狀及租賃要求，招租人無(wú)義務(wù)承擔(dān)任何責(zé)任。
（四）本項(xiàng)目不允許轉(zhuǎn)租、分租。
（五）競(jìng)租人在競(jìng)租前應(yīng)考慮出租房屋是否適合自身經(jīng)營(yíng)，承租后經(jīng)營(yíng)需要的相關(guān)行政審批手續(xù)自行辦理（包括但不限于消防、工商、衛(wèi)生、稅務(wù)、環(huán)保等手續(xù))，因經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目未能通過(guò)相關(guān)行政審批而無(wú)法開(kāi)展經(jīng)營(yíng)，所有損失均自行承擔(dān)，與我公司無(wú)關(guān)。所有競(jìng)租人應(yīng)合法使用租賃資產(chǎn)，不得用于非法用途，如進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)，招租人有權(quán)收回租賃資產(chǎn)，并沒(méi)收履約保證金。
（六）競(jìng)租人在資產(chǎn)租賃前應(yīng)自行做好相關(guān)規(guī)劃，須符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，并在租賃后自行取得相關(guān)主管部門(mén)的審批手續(xù)。
（七）資產(chǎn)公開(kāi)招租的報(bào)價(jià)不低于月租金底價(jià)，具體數(shù)據(jù)詳見(jiàn)上表。
（八）物業(yè)管理費(fèi)具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按建筑面積,按先付費(fèi)后使用的原則，隨租金一并交納。
（九）本次招租以綜合評(píng)分方式進(jìn)行評(píng)選，評(píng)分細(xì)則詳見(jiàn)附件一。
三、競(jìng)租人資格
競(jìng)租人參加國(guó)有資產(chǎn)租賃競(jìng)租活動(dòng)應(yīng)當(dāng)具備下列條件：
（一）具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。
（二）競(jìng)租人委托代理人參加競(jìng)租的，代理人須出示有效的授權(quán)委托書(shū)及本人身份證。
（三）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
四、報(bào)名及交納競(jìng)租保證金
（一）報(bào)名
1.報(bào)名地點(diǎn)及聯(lián)系人：
宜賓市****
聯(lián)系人:點(diǎn)擊登錄查看，聯(lián)系電話(huà)：****
聯(lián)系人:何經(jīng)理，聯(lián)系電話(huà)：****
2.報(bào)名時(shí)間：
****—****下午17時(shí)30分止（工作時(shí)間為9:00-12:00,14:00-17:30，節(jié)假日不受理）。
3.報(bào)名須提交的資料：
（1）競(jìng)租人為自然人。提交本人有效身份證復(fù)印件一份（簽字并捺?。晃兴藞?bào)名的，被委托人應(yīng)提交競(jìng)租人及本人有效身份證復(fù)印件各一份（均簽字并捺?。瑫r(shí)還應(yīng)提交個(gè)人授權(quán)委托書(shū)一份（格式詳見(jiàn)附件三）；
（2）競(jìng)租人為法人或其他組織。法定代表人前來(lái)報(bào)名的，提交有效企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照及本人有效身份證復(fù)印件各一份（均加蓋鮮章）；委托他人報(bào)名的，委托代理人應(yīng)提交有效企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人及本人有效身份證復(fù)印件各一份（均加蓋鮮章），同時(shí)還應(yīng)提交法定代表人授權(quán)委托書(shū)一份（格式詳見(jiàn)附件四）。
（二）競(jìng)租保證金
1.競(jìng)租保證金交納截止時(shí)間：****18時(shí)00分，以招租人到賬時(shí)間為準(zhǔn)【逾期到賬的不具備參與競(jìng)租資格，視為自動(dòng)放棄；已交納競(jìng)租保證金的在競(jìng)價(jià)結(jié)束后自行申請(qǐng)辦理（不計(jì)息退還競(jìng)租保證金）】。
2.交納競(jìng)租保證金：競(jìng)租人將競(jìng)租保證金存入或轉(zhuǎn)入以下賬戶(hù)（由點(diǎn)擊登錄查看開(kāi)據(jù)收據(jù)）：
賬 戶(hù) 名：點(diǎn)擊登錄查看
開(kāi) 戶(hù) 行：宜賓市商業(yè)銀行翠屏支行
開(kāi)戶(hù)賬號(hào)：0**** 1839 7
3.退還保證金：競(jìng)得人簽訂合同后，再申請(qǐng)辦理退還已交納的競(jìng)租保證金（不計(jì)息退還競(jìng)租保證金），未競(jìng)得人交納的競(jìng)租保證金在競(jìng)價(jià)結(jié)束后自行申請(qǐng)辦理（不計(jì)息退還競(jìng)租保證金）。
4.報(bào)名按要求交納競(jìng)租保證金后，方可參與競(jìng)租流程。
5.報(bào)名人、轉(zhuǎn)款人、承租人必須信息一致，否則視為無(wú)效（例如：報(bào)名人為張三，轉(zhuǎn)款人為李四賬戶(hù)，視為無(wú)效）。
五、競(jìng)租文件遞交地點(diǎn)、時(shí)間及開(kāi)標(biāo)時(shí)間須知
（一）競(jìng)租文件遞交地點(diǎn)/時(shí)間/及開(kāi)標(biāo)時(shí)間
1.投標(biāo)地點(diǎn)：宜賓市****
2.競(jìng)租文件遞交時(shí)間：****上午09時(shí)00分至10時(shí)20分止（逾期遞交的文件將不被接收，視為自動(dòng)放棄競(jìng)租資格）。
3.開(kāi)選時(shí)間：****10時(shí)30分開(kāi)始。
（二）競(jìng)租當(dāng)日須攜帶的證件
1.競(jìng)租人為自然人。須出示本人有效身份證原件；委托他人報(bào)名的，被委托人應(yīng)出示本人身份證原件，并提交競(jìng)租人及被委托人身份證復(fù)印件各一份（均簽字并捺印），同時(shí)還應(yīng)提交個(gè)人授權(quán)委托書(shū)一份（格式詳見(jiàn)附件三）。
2.競(jìng)租人為法人或其他組織。法定代表人前來(lái)報(bào)名的，出示本人有效身份證原件；委托他人報(bào)名的，委托代理人應(yīng)出示本人身份證原件，并提交有效企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人及本人有效身份證復(fù)印件各一份（均加蓋鮮章），同時(shí)還應(yīng)提交法定代表人授權(quán)委托書(shū)一份（格式詳見(jiàn)附件四）。
3.競(jìng)租保證金收據(jù)原件。
4.報(bào)價(jià)表（格式詳見(jiàn)附件二），報(bào)價(jià)表按照招租人提供的信封進(jìn)行密封，并在信封指定位置按要求填寫(xiě)項(xiàng)目名稱(chēng)、商鋪門(mén)牌號(hào)、競(jìng)租人、聯(lián)系電話(huà)（簽字蓋章），未使用招租人提供的信封不具備參與競(jìng)租資格，視為自動(dòng)放棄。
5.競(jìng)租文件（內(nèi)容詳見(jiàn)附件一），競(jìng)租文件由競(jìng)租人自行密封，并在封面填寫(xiě)項(xiàng)目名稱(chēng)、商鋪門(mén)牌號(hào)、競(jìng)租人、聯(lián)系電話(huà)（簽字蓋章），未按要求進(jìn)行密封的不具備參與競(jìng)租資格，視為自動(dòng)放棄。
六、評(píng)標(biāo)方法
（一）同一標(biāo)的物競(jìng)租人只有1人且綜合評(píng)分不低于70分，可直接中選。
（二）同一標(biāo)的物競(jìng)租人為2人及2人以上的，以綜合評(píng)分不低于70分的評(píng)分最高者中選。
（三）同一標(biāo)的物競(jìng)租人為2人及2人以上的，評(píng)選結(jié)果出具后，若第一名放棄中選資格，我公司有權(quán)選擇評(píng)分不低于70分的第二名為中選人，以此類(lèi)推。
七、競(jìng)租資格取消條件
競(jìng)租人有下列情況之一的，招租人有權(quán)取消競(jìng)租資格，取消后已交納競(jìng)租保證金在競(jìng)價(jià)結(jié)束后自行申請(qǐng)辦理（不計(jì)息退還競(jìng)租保證金）：
（一）未按要求時(shí)間內(nèi)交納保證金、遞交文件等。
（二）未按文件要求提交相關(guān)資料。
（三）未按要求使用信封和密封。
（四）不具備招租文件中規(guī)定資格要求的。
（五）對(duì)同一標(biāo)的物出現(xiàn)多個(gè)競(jìng)租報(bào)價(jià)的、報(bào)價(jià)填寫(xiě)錯(cuò)誤的或報(bào)價(jià)低于月租金底價(jià)的。
（六）不符合法律、法規(guī)和招租文件中規(guī)定的其他要求的。
八、簽訂租賃合同
招租結(jié)果公告期滿(mǎn)后（3個(gè)工作日）發(fā)放中標(biāo)通知書(shū)。自中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出之日起5個(gè)工作日內(nèi)，競(jìng)得人自行前往報(bào)名地點(diǎn)與招租人簽訂租賃合同，并繳納中標(biāo)租金的2倍作為履約保證金。中標(biāo)人逾期未簽訂租賃合同或未繳納履約保證金的，視為自動(dòng)放棄中標(biāo)，招租人有權(quán)沒(méi)收其競(jìng)租保證金。
九、其他
（一）競(jìng)租人有如下行為之一時(shí)，將取消其參加報(bào)價(jià)資格或承租資格，并沒(méi)收競(jìng)租保證金，同時(shí)招租人有權(quán)追償因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失：
1.進(jìn)入招租現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)標(biāo)室后，交頭接耳、隨意走動(dòng)以及不聽(tīng)從工作人員安排等行為，嚴(yán)重?cái)_亂開(kāi)標(biāo)秩序的；
2.干擾招租報(bào)價(jià)工作，操縱、壟斷、惡意串通報(bào)價(jià)，損害國(guó)家、集體或他人合法權(quán)益的；
3.提供虛假證明資料，經(jīng)查證屬實(shí)的；
4.有效報(bào)價(jià)后又聲明撤銷(xiāo)的；
5.被確定為中標(biāo)人后，不簽署中標(biāo)確認(rèn)書(shū)的；不按中標(biāo)通知書(shū)規(guī)定的時(shí)間和中標(biāo)結(jié)果與招租人簽訂租賃合同的；逾期未在指定地方交納所須交納全部款項(xiàng)的；
6.中標(biāo)候選人除不可抗力因素外自行放棄中標(biāo)資格的；
7.中標(biāo)人無(wú)正當(dāng)理由拒簽合同，取消其中標(biāo)資格，沒(méi)收其競(jìng)租保證金；無(wú)正當(dāng)理由放棄中標(biāo)資格的中標(biāo)候選人，不得再次參與該標(biāo)的物的重新招租；
8.以招租文件約定的商務(wù)條款簽訂最終的合同。中標(biāo)人簽訂合同后，在合同期內(nèi)無(wú)故或惡意退租的或擅自更名的沒(méi)收其合同履約保證金。
（二）開(kāi)標(biāo)當(dāng)日，競(jìng)租人或委托代理人按招租文件第四條要求，攜帶相關(guān)證件進(jìn)入開(kāi)標(biāo)會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，無(wú)關(guān)人員不得入內(nèi)。
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