阿拉善盟德晟冶金爐料有限公司所屬房產(chǎn)、在建工程、存貨、機器設備、土地使用權等資產(chǎn)整體轉讓

特別
告知

1，本次處置資產(chǎn)為點擊登錄查看（以下簡稱“德晟冶金公司”）所屬房產(chǎn)、在建工程、存貨、機器設備、土地使用權等資產(chǎn)整體轉讓。本次資產(chǎn)處置種類及明細詳見資產(chǎn)明細清單，資產(chǎn)情況以勘驗時實際狀況為準，請各意向受讓方勘驗現(xiàn)場時做好拍照、錄像等相關記錄。

2、本標的資產(chǎn)均按現(xiàn)狀轉讓，轉讓方不保證其完整性、品質及其原用途，不負責技術質量保證及售后服務。

3、本項目根據(jù)轉讓方、受讓方資產(chǎn)實際交接數(shù)量，進行據(jù)實交接。如實際交接資產(chǎn)數(shù)量少于參考明細清單中披露數(shù)量，轉讓方退還受讓方多交的交易價款。

退款金額計算公式=不足部分資產(chǎn)的掛牌價x（1+增值率）。

增值率計算公式=(成交價-掛牌底價)/掛牌底價x100%。

4、本次資產(chǎn)掛牌價為不含稅價，資產(chǎn)轉讓后，轉讓方不開具發(fā)票。

5、請意向受讓方自行或聘請專業(yè)機構完成對本項目的全部資產(chǎn)進行盡職調(diào)查，意向受讓方一旦交納保證金即視為全部接受本項目公告內(nèi)容并承擔轉讓資產(chǎn)存在的一切相關交易風險。 《資產(chǎn)評估報告》等在內(nèi)蒙古產(chǎn)權交易中心有限責任公司（以下簡稱“中心”）備查（資料僅限在指定場所查閱和記錄，不得復制、拍照、錄像、掃描等，涉及商業(yè)機密的資料簽訂保密承諾后，可查閱）。如上內(nèi)容均來自于轉讓方提供的資料，請各意向受讓方親自勘驗標的，了解標的實際情況，了解相關法律法規(guī)政策并判斷項目風險及評估自身風險承受能力。中心僅就轉讓方提供的資料負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。

6、在通過e交易平臺參與項目過程中，出現(xiàn)《e交易平臺競價交易規(guī)則》、《電子競價風險告知及接受確認書》及任何e交易平臺中公開披露的說明中列舉的無法正常競價情形的，內(nèi)蒙古產(chǎn)權交易中心有限責任公司不承擔任何責任。

7、受讓方未按照公告約定時間簽訂相關受讓法律文本或未按照約定及時付清全部交易價款或交易服務費的，經(jīng)過中心催告仍未履行的，轉讓方有權單方解除交易、終結該項目，并另行處置標的。

8、各意向受讓方擬參與本項目報名時，需將保證金充值進系統(tǒng)分配的錢包賬戶中。各意向受讓方確定參與本項目報價（根據(jù)公告約定需要資格審核的，需要在資格審核通過后方可參與項目報價），需在保證金交納截止時間前，在系統(tǒng)內(nèi)通過錢包賬戶完成擬參與項目保證金支付。

9、根據(jù)評估報告顯示：

十一、特別事項說明

（一）房產(chǎn)瑕疵事項

申報的 47 項房屋建筑物建筑面積合計54,572.56平方米，既未辦理《不動產(chǎn)權證》，也未辦理《建設工程規(guī)劃許可證》，建筑面積由產(chǎn)權持有人申報，并由評估人員現(xiàn)場核實。評估人員未考慮房屋建筑面積可能存在的差異對評估結論的影響。

（三）土地使用權共5宗，其中2宗面積合計48,606.80平方米由德晟冶金爐料公司辦理了《建設用地批準書》及《國有建設用地使用權出讓合同》，但未見《不動產(chǎn)權證》、《國有土地使用權證》以及《國有土地出讓合同》等資料。

10、據(jù)評估報告顯示：“由于德晟冶金爐料原持有的2個探礦權均已過有效期，其中1個在有效期內(nèi)申請保留延續(xù)，基準日時尚未獲得同意審批程序;另1個礦權已中斷?！币虼?，本次轉讓不包含兩宗探礦權轉讓。

1、意向受讓方須在標的勘驗期間內(nèi)親自勘驗標的?？彬灂r需攜帶《現(xiàn)場勘驗確認表》。意向受讓方須在對標的狀況及交易風險進行充分調(diào)查研判后，簽署《現(xiàn)場勘驗確認表》（簽署《現(xiàn)場勘驗確認表》，勘驗人須與受讓登記聯(lián)系人一致，不一致的須提供授權委托書），按照公告的要求向中心提出受讓申請并提交《現(xiàn)場勘驗確認表》, 同時交納保證金到中心指定銀行賬戶。

2、意向受讓方一旦提交受讓資料并交納保證金，即表明已完全了解與認可公告中全部內(nèi)容；已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受標的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，報名并交納保證金后不得以不了解標的狀況、標的有瑕疵等為由而拒絕履行相關受讓義務，否則視為違約，轉讓方將按照約定處置保證金。

3、競價結束時的最高報價者即為最終受讓方，最終受讓方須在競價結束之日起3個工作日內(nèi)將《受讓申請書》原件、自然人身份證復印件、法人營業(yè)執(zhí)照、受讓方資格證明等紙質報名資料（復印件的簽字或蓋章）遞交至中心，簽訂《受讓履約承諾書》、《電子競價成交確認書》，最終受讓方須在競價結束次日起3工作日內(nèi)按照《電子競價成交確認書》中明確的金額支付全部交易價款和交易服務費。中心在收到全部交易價款、交易服務費、受讓方紙質版資料后3個工作日內(nèi)出具交易憑證，并將全部交易價款按照轉讓方要求劃轉至轉讓方指定銀行賬戶。

4、轉讓方在收到全部交易價款后30個工作日內(nèi)與受讓方辦理標的交接手續(xù)，正式交接前受讓方需按照轉讓方要求簽訂相關交易合同、安全協(xié)議書。受讓方須在辦理完畢標的交接手續(xù)之日起3個月內(nèi)完成標的過戶、移交等工作并承擔該過程中產(chǎn)生的一切費用及責任。

5、資產(chǎn)交接前，由轉讓方負責保管，標的交接后的保管責任和標的滅失、毀損等一切風險均由最終受讓方承擔。 6、本次標的轉讓過程中，涉及權屬變更的資產(chǎn)，權屬變更事宜需由受讓方自行辦理，轉讓方僅負責提供權屬變更相關資料，配合受讓方辦理權屬變更手續(xù)。辦理權屬變更過戶所涉及的相關稅費，國家相關法律法規(guī)有明確規(guī)定的，由交易雙方按照國家相關法律法規(guī)分別承擔；國家相關法律法規(guī)沒有明確規(guī)定的，均由最終受讓方全額承擔。本次轉讓的房產(chǎn)、土地、附屬構筑物等成交后的成交價不因實測面積調(diào)整而發(fā)生變化。所轉讓標的移交前，轉讓方承擔因使用該標的所產(chǎn)生的全部費用（包括但不限于水、電、暖、氣等費用）。如轉讓資產(chǎn)涉及土地出讓金，土地出讓金由受讓方承擔。

7、對于無權屬證書的房屋建筑物、構筑物、土地使用權證的等，如最終受讓方需要辦理過戶手續(xù)權屬證書的，辦理過戶權屬證書時所涉及到的全部稅、費（包括但不限于土地出讓金等）均由最終受讓方自行承擔 。

8、本次轉讓資產(chǎn)中，部分車輛未進行機動車登記注冊，無車輛行駛本，部分車輛為有牌照車輛以及部分報廢車輛。受讓方受讓后，應按照國家相關政策進行處理。如受讓方受讓標的后私自上路行駛所產(chǎn)生的一切責任，均由受讓方自行承擔。 本次處置車輛的相關要求： （1）車輛須辦理轉移登記手續(xù)，如無法辦理轉移登記手續(xù)的，須辦理報廢、注銷手續(xù)（車輛號牌不隨車轉讓）。（2）車輛轉讓前存在的交通違章（罰款、扣分），由受讓方負責解決并承擔相關費用。（3）車輛過戶或辦理報廢、注銷手續(xù)所發(fā)生的所有費用(包括脫檢罰款、脫檢扣分、繳納車輛保險、補檢車輛、車輛轉移登記相關稅費、托運、維修、補辦證件、專用車輛噴涂改色等費用)由受讓方承擔。

9、本次轉讓的在建類資產(chǎn)，如合同未履行完畢，在建類資產(chǎn)相關合同中的權利義務轉移最終至受讓方，由最終受讓方繼續(xù)履約。

10、本次轉讓涉及生產(chǎn)線等部分資產(chǎn)存在未驗收等情況，最終受讓方須自行辦理驗收等，如欲生產(chǎn)或使用，須符合國家安全生產(chǎn)、環(huán)境保護等相關要求。

11、在資產(chǎn)交接過程中轉受讓雙方應記錄、確認交接資產(chǎn)的數(shù)量、重量、質量等關鍵信息。

12、最終受讓方受讓標的后需按照國家法律、法規(guī)等相關規(guī)定進行處理。

13、本項目不接受聯(lián)合體報名。

14、受讓方聲明：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負責人、實際控制人、影響債務履行的直接責任人員，如因此原因給交易相關各方造成損失，其法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任由我方承擔。

1、繳納：金額20,000,000元，截止時間**** 17:00:00，按系統(tǒng)提示繳納。

2、保證內(nèi)容：
為保護交易各方的合法權益，杜絕非真實意向受讓方，轉讓方、中心在此作出特別提示：非因轉讓方原因，如意向受讓方存在以下任何一種情形時，在扣除轉讓方、受讓方應向中心交納的交易費用后，轉讓方有權扣除意向受讓方已交納的剩余保證金作為補償，保證金不足以補償?shù)?，轉讓方可按實際損失繼續(xù)追訴：
（1）意向受讓方報名并交納保證金后單方撤回受讓申請或均未報價的；
（2）在被確定為最終受讓方后未按照公告約定時間簽訂相關受讓法律文本或未按照約定及時付清全部交易價款、交易服務費的；
（3）未按照公告約定與轉讓方完成資產(chǎn)交接工作的；
（4）意向受讓方提交的材料存在虛假或偽造情形的；
（5）未按公告約定時間將紙質報名資料遞交中心的；
（6）違反相關法律法規(guī)及中心交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況。
3、處置方法：
（1）最終受讓方按約定交納除保證金外的剩余交易價款及交易服務費后，保證金自動轉為交易價款的等額部分。
（2）無“保證內(nèi)容”中任何情形的其他意向受讓方，其保證金將在競價結束后3個工作日內(nèi)由中心無息原渠道退還。

受讓申請書.doc

授權委托書.docx

意向方提供資料清單（適用于國有實物資產(chǎn)交易）.doc

現(xiàn)場勘驗確認表.docx

資產(chǎn)明細表-冶金爐料.pdf