二砂文創(chuàng)園三期運(yùn)營(yíng)及工程總承包項(xiàng)目招標(biāo)公告

二砂文創(chuàng)園三期運(yùn)營(yíng)及工程總承包項(xiàng)目

招標(biāo)公告

一、招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目二砂文化創(chuàng)意園已由鄭州市中原區(qū)發(fā)展和改革委員會(huì)批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金來自自籌，出資比例為100％，招標(biāo)人為點(diǎn)擊登錄查看。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的工程總承包及運(yùn)營(yíng)進(jìn)行公開招標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目名稱：二砂文創(chuàng)園三期運(yùn)營(yíng)及工程總承包項(xiàng)目

2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：河南省鄭州市****

2.3項(xiàng)目概況：中國(guó)第二砂輪廠始建于1956年，由當(dāng)時(shí)的民主德國(guó)援助建設(shè)，是新中國(guó)“一五”期間重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，2019年廠區(qū)舊址被評(píng)為第八批全國(guó)重點(diǎn)文物保護(hù)單位，其中7棟廠房列為國(guó)家級(jí)文物保護(hù)建筑。二砂文創(chuàng)園依托原二砂廠舊址及廠區(qū)內(nèi)保留完好的工業(yè)建筑史跡，打造城市****

2.4招標(biāo)范圍：

（1）設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工范圍：43#、90#、92#、93#的文保修繕工程（不含設(shè)計(jì)）；43#、46#、90#、92#、93#及其毗鄰既有建筑的消防工程；43#、46#、90#、92#、93#及其毗鄰的既有建筑，棧橋、管架、煙囪等構(gòu)筑物，遺存工業(yè)設(shè)備的結(jié)構(gòu)加固（維修改造）工程、建筑公區(qū)****

（2）運(yùn)營(yíng)范圍：本項(xiàng)目全部范圍內(nèi)的主體工程、配套工程、設(shè)施設(shè)備的日常維修養(yǎng)護(hù)，確保建筑物及設(shè)備設(shè)施的正常使用；本項(xiàng)目可對(duì)外經(jīng)營(yíng)的場(chǎng)所、配套服務(wù)用房、停車場(chǎng)、廣告位出租等市場(chǎng)化經(jīng)營(yíng)、管理和服務(wù)。

（3）其他：配合項(xiàng)目業(yè)主辦理工程建設(shè)項(xiàng)目必須履行的各類審批、核準(zhǔn)或備案手續(xù)等；中標(biāo)人必須負(fù)責(zé)與其他承包單位的聯(lián)系、配合、服務(wù)、協(xié)調(diào)，并提供統(tǒng)籌工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工、資料管理等直至完成政府相關(guān)部門驗(yàn)收；制定相關(guān)運(yùn)營(yíng)規(guī)范，保障項(xiàng)目的后續(xù)運(yùn)營(yíng)及管理。

2.5質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)計(jì)質(zhì)量要求：符合相關(guān)國(guó)家、行業(yè)及地方現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求；工程施工質(zhì)量要求：合格；運(yùn)營(yíng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合相關(guān)行業(yè)政策及服務(wù)水平，并應(yīng)達(dá)到業(yè)主單位考核合格標(biāo)準(zhǔn)。

2.6服務(wù)期限：本項(xiàng)目總建設(shè)期 17個(gè)月（分期建設(shè)），運(yùn)營(yíng)期自每期移交之日起20年。

2.7標(biāo)段劃分：共分為一個(gè)標(biāo)段。

2.8工程費(fèi)用估算：3.34億元

三、投標(biāo)人資格要求

3.1營(yíng)業(yè)執(zhí)照：投標(biāo)人須具有獨(dú)立法人資格及有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

3.2資質(zhì)要求：具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包二級(jí)及以上資質(zhì)和文物保護(hù)行政部門頒發(fā)的文物保護(hù)工程施工一級(jí)資質(zhì)（范圍包含近現(xiàn)代重要史跡及代表性建筑），并具有有效的安全生產(chǎn)許可證，并同時(shí)具有建筑行業(yè)（建筑工程）甲級(jí)設(shè)計(jì)資質(zhì)（或工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)）；

3.3人員要求：①項(xiàng)目經(jīng)理的資格要求：投標(biāo)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具備建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格和有效的安全生產(chǎn)考核合格證書，無在建工程項(xiàng)目，須出具無在建承諾書（格式自擬），與本單位簽訂勞動(dòng)合同及公司為其繳納社會(huì)保險(xiǎn)；

②設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人的資格要求：擬派設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人具有一級(jí)注冊(cè)建筑師注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書，與本單位簽訂勞動(dòng)合同及公司為其繳納社會(huì)保險(xiǎn)；

③技術(shù)負(fù)責(zé)人的資格要求：具有工程類相關(guān)專業(yè)高級(jí)或以上技術(shù)職稱，須提供與本單位簽訂的勞動(dòng)合同和社會(huì)保險(xiǎn)證明。

④文物保護(hù)專業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理的資格要求：投標(biāo)人擬派文物保護(hù)專業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具備文物保護(hù)責(zé)任工程師證書（從業(yè)范圍包含近現(xiàn)代重要史跡及代表性建筑），無在建工程項(xiàng)目，須出具無在建承諾書（格式自擬），與本單位簽訂勞動(dòng)合同及公司為其繳納社會(huì)保險(xiǎn)；

3.4業(yè)績(jī)要求：

1.****以來具有一項(xiàng)文物保護(hù)工程類似項(xiàng)目，以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)

2.****以來具有一項(xiàng)房屋建筑工程總承包項(xiàng)目業(yè)績(jī)，以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)

3.****以來具有一項(xiàng)運(yùn)營(yíng)面積不低于5萬㎡的文創(chuàng)（產(chǎn)業(yè)）園區(qū)或商業(yè)項(xiàng)目（需提供相關(guān)運(yùn)營(yíng)合同、場(chǎng)地面積證明文件如：產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同等）或具有一項(xiàng)運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目年度經(jīng)營(yíng)收入（含稅，免租期內(nèi)除外）不低于2600萬元（需提供相關(guān)運(yùn)營(yíng)合同、業(yè)主方出具的年度經(jīng)營(yíng)收入證明文件如：加蓋公章明確收入金額、收入構(gòu)成等信息）。運(yùn)營(yíng)業(yè)績(jī)項(xiàng)目應(yīng)處于正常運(yùn)營(yíng)狀態(tài)，時(shí)間以合同時(shí)間為準(zhǔn)。

若為聯(lián)合體投標(biāo)，則承擔(dān)相應(yīng)專業(yè)任務(wù)的成員單位具備相應(yīng)業(yè)績(jī)即可；

3.5財(cái)務(wù)要求：沒有被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)，提供經(jīng)審計(jì)的2022年度、2023年度、2024年度財(cái)務(wù)報(bào)告；

3.6信譽(yù)要求：投標(biāo)人未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消；沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故、重大質(zhì)量糾紛或因投標(biāo)人運(yùn)營(yíng)不當(dāng)導(dǎo)致項(xiàng)目終止等問題被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)（提供承諾書并加蓋單位公章）；

3.7其他要求：①投標(biāo)人需提供無行賄犯罪承諾書，內(nèi)容應(yīng)包含企業(yè)（聯(lián)合體各方）、法定代表人（聯(lián)合體各方）、擬派項(xiàng)目經(jīng)理、擬派施工技術(shù)負(fù)責(zé)人、擬派設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、擬派文物保護(hù)專業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理；②本項(xiàng)目不接受在“中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)”（zxgk.court.gov.cn/shixin）網(wǎng)站被列為失信被執(zhí)行人的投標(biāo)單位參與投標(biāo)，查詢對(duì)象包括企業(yè)（聯(lián)合體各方）、法定代表人（聯(lián)合體各方）、擬派項(xiàng)目經(jīng)理、擬派施工技術(shù)負(fù)責(zé)人、擬派設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、擬派文物保護(hù)專業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理（投標(biāo)人須提供網(wǎng)站查詢打印頁，打印頁需包括查詢?nèi)掌?，查詢?nèi)掌跒楣姘l(fā)布之日之后，經(jīng)查詢有失信記錄的將被取消投標(biāo)資格）；③本項(xiàng)目不接受在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）被列為重大稅收違法失信主體名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的投標(biāo)單位參與投標(biāo)，查詢對(duì)象包括企業(yè)（聯(lián)合體各方）（投標(biāo)人須提供網(wǎng)站查詢打印頁，打印頁需包括查詢?nèi)掌?，查詢?nèi)掌跒楣姘l(fā)布之日之后，經(jīng)查詢有記錄的將被取消投標(biāo)資格）；④投標(biāo)人自招標(biāo)公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止時(shí)間內(nèi)企業(yè)（聯(lián)合體各方）未被列入環(huán)境污染防治懲戒黑名單（由投標(biāo)人出具承諾，格式自擬）。

3.8本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。本項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體投標(biāo)人應(yīng)滿足以下要求：

（1）聯(lián)合體成員數(shù)量不得超過 4家，聯(lián)合體牽頭人必須為運(yùn)營(yíng)單位；

（2）聯(lián)合體各方應(yīng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)；

（3）若聯(lián)合體投標(biāo)人有兩家及以上成員在本項(xiàng)目中共同承擔(dān)同一專業(yè)任務(wù)的，按照資

質(zhì)等級(jí)較低的單位確定聯(lián)合體相應(yīng)專業(yè)的資質(zhì)等級(jí)；如承擔(dān)不同專業(yè)任務(wù)，直接按照聯(lián)合

體協(xié)議中承擔(dān)該專業(yè)任務(wù)的成員單位資質(zhì)等級(jí)確定聯(lián)合體相應(yīng)的資質(zhì)等級(jí)。

（4）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或加入其他聯(lián)合體在本項(xiàng)目同一標(biāo)段中參加投

標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

1.招標(biāo)文件獲取時(shí)間：****08時(shí)30分至 ****17 時(shí) 00 分。凡有意參與的潛在投標(biāo)人，請(qǐng)登錄中招聯(lián)合招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)（www.365trade.com.cn）進(jìn)行項(xiàng)目報(bào)名（已在該平臺(tái)注冊(cè)過的投標(biāo)人請(qǐng)直接登錄平臺(tái)進(jìn)行項(xiàng)目報(bào)名，未在該平臺(tái)注冊(cè)的投標(biāo)人請(qǐng)先注冊(cè)，平臺(tái)注冊(cè)為一次性免費(fèi)注冊(cè), 注冊(cè)成功后，可以及時(shí)參與平臺(tái)上所有發(fā)布的招標(biāo)項(xiàng)目）。

2.購(gòu)標(biāo) 登錄平臺(tái)主頁點(diǎn)擊“我的工作臺(tái)”-“尋找招標(biāo)項(xiàng)目”或點(diǎn)擊下方“更多”按鈕使用項(xiàng)目名稱信息檢索要投標(biāo)的項(xiàng)目，點(diǎn)擊“立即投標(biāo)”按鈕。在彈出的頁面中核對(duì)要參與的項(xiàng)目信息。潛在投標(biāo)人須通過平臺(tái)填寫“購(gòu)標(biāo)申請(qǐng)”，并上傳公告要求提供的資料，資料全部粘貼到一個(gè)word上并轉(zhuǎn)成PDF格式上傳，經(jīng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人審核報(bào)名通過的投標(biāo)人，勾選要參與的標(biāo)包，點(diǎn)擊“立即購(gòu)標(biāo)”，進(jìn)入標(biāo)書費(fèi)支付頁面支付標(biāo)書費(fèi)（招標(biāo)文件售價(jià)：500 元/份，平臺(tái)服務(wù)費(fèi) 400 元，售后不退）。

否則將無法獲取電子版招標(biāo)文件。

3.投標(biāo)人針對(duì)投標(biāo)人注冊(cè)、報(bào)名、CA證書辦理、網(wǎng)上應(yīng)答操作等相關(guān)業(yè)務(wù)的咨詢，請(qǐng)直接撥打中招聯(lián)合招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)咨詢電話為：****；咨詢內(nèi)容涉及應(yīng)保密的項(xiàng)目信息的，平臺(tái)不得泄露。

4.投標(biāo)人必須在制作電子投標(biāo)文件之前完成CA證書的辦理，并使用CA證書進(jìn)行加密后才能投標(biāo)；否則將無法正常投標(biāo)。CA證書具體辦理流程參見中招聯(lián)合招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)賬戶中“北京CA申請(qǐng)”—“CA申請(qǐng)幫助”—“CA辦理指南”查看，也可撥打中招聯(lián)合招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)統(tǒng)一服務(wù)熱線****進(jìn)行咨詢。

五、投標(biāo)文件的制作

1.投標(biāo)人通過“下載工具”下載并安裝檢測(cè)工具；

2.下載運(yùn)行完成后啟動(dòng)檢測(cè)工具，逐一安裝檢測(cè)工具中的插件（CA驅(qū)動(dòng)只需裝北京CA驅(qū)動(dòng)）；

3.打開從中招聯(lián)合招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)上下載的后綴名為.zzlh的電子招標(biāo)文件，按提示進(jìn)行電子投標(biāo)文件的制作；

4.使用CA對(duì)制作好的電子投標(biāo)文件進(jìn)行加密并導(dǎo)出加密電子投標(biāo)文件。

六、投標(biāo)文件的遞交

1.投標(biāo)文件的上傳/遞交截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為****9時(shí)30分。加密電子投標(biāo)文件為“中招聯(lián)合招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái) (www.365trade.com.cn)”網(wǎng)站提供的中招聯(lián)合電子招投標(biāo)平臺(tái)投標(biāo)文件制作工具制作生成的加密版投標(biāo)文件。加密的電子投標(biāo)文件（*.zfile格式）須在投標(biāo)截止時(shí)間前通過投標(biāo)客戶端上傳遞交；

2.本項(xiàng)目采用“遠(yuǎn)程不見面”開標(biāo)方式，遠(yuǎn)程開標(biāo)大廳網(wǎng)址為www.365trade.com.cn，投標(biāo)人無需到現(xiàn)場(chǎng)參加開標(biāo)會(huì)議，無需到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)提交原件資料。投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間前，登錄遠(yuǎn)程開標(biāo)大廳，在線準(zhǔn)時(shí)參加開標(biāo)活動(dòng)，如頁面上顯示開標(biāo)解密，則需要供應(yīng)商使用CA證書進(jìn)行投標(biāo)文件解密；如沒有開標(biāo)解密頁面，則等待項(xiàng)目經(jīng)理唱標(biāo)完成開標(biāo)一覽表簽字確認(rèn)即可。

3.標(biāo)中質(zhì)詢/二次報(bào)價(jià) 點(diǎn)擊“我的工作臺(tái)-我參與的項(xiàng)目”找到參與的項(xiàng)目后點(diǎn)擊“主控臺(tái)-標(biāo)中質(zhì)詢-質(zhì)詢/談判”按鈕。投標(biāo)人可以在質(zhì)詢回復(fù)欄目查看質(zhì)詢內(nèi)容并回復(fù)。

4.不見面服務(wù)的具體事宜請(qǐng)中招聯(lián)合招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)統(tǒng)一服務(wù)熱線****進(jìn)行咨詢。

七、電子評(píng)標(biāo)其他條款

1.本項(xiàng)目實(shí)施電子評(píng)標(biāo)

2.開標(biāo)會(huì)議因網(wǎng)絡(luò)、系統(tǒng)等不可抗力原因?qū)е麻_評(píng)標(biāo)系統(tǒng)未下載獲取到投標(biāo)單位上傳的已加密投標(biāo)文件，投標(biāo)單位可以提供與上傳已加密投標(biāo)文件同ID的未加密投標(biāo)文件（僅在技術(shù)人員確認(rèn)為非投標(biāo)人原因?qū)е逻h(yuǎn)程解密失敗時(shí)使用），由招標(biāo)代理授權(quán)后自行導(dǎo)入到開評(píng)標(biāo)系統(tǒng)，投標(biāo)單位不能提供或者提供與上傳已加密投標(biāo)文件非同ID的，導(dǎo)致不能導(dǎo)入投標(biāo)文件，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)否決其投標(biāo)。

3.在編制投標(biāo)文件時(shí)，以招標(biāo)人最后發(fā)出的電子招標(biāo)文件和變更通知提供的工程量清單為準(zhǔn)進(jìn)行投標(biāo)文件編制，未按照要求的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)否決其投標(biāo)。

4.投標(biāo)人在投標(biāo)前應(yīng)自行檢查電子投標(biāo)文件的有效性，由于個(gè)人保管或使用CA鎖不當(dāng)而導(dǎo)致投標(biāo)文件無法解密或者解密失敗，造成評(píng)標(biāo)委員會(huì)無法對(duì)電子投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)可以否決其投標(biāo),且投標(biāo)文件不計(jì)入評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算及商務(wù)標(biāo)的評(píng)審。

5.投標(biāo)文件中發(fā)現(xiàn)硬盤序列號(hào)或預(yù)算軟件加密鎖編號(hào)（包括盜版軟件）一致的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)有權(quán)否決其投標(biāo)。

6.投標(biāo)人提供的電子投標(biāo)文件沒有使用本工程規(guī)定的投標(biāo)制作軟件（投標(biāo)制作工具中心網(wǎng)站下載）編制投標(biāo)文件，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)否決其投標(biāo)。

八、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在本招標(biāo)公告同時(shí)在《中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》、《中招聯(lián)合招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)》上發(fā)布，其他媒介轉(zhuǎn)載無效。

九、聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：點(diǎn)擊登錄查看

聯(lián) 系 人：連先生、丁先生

聯(lián)系電話：****

地 址：鄭州市****

招標(biāo)代理人：點(diǎn)擊登錄查看

聯(lián) 系 人：應(yīng)晴晴

聯(lián)系電話：****

傳 真：無

郵 箱：****@126.COM

地 址： 鄭州市****

日期：****