來賓市華僑區(qū)陽華路與星城路交叉口西南角國(guó)有土地使用權(quán)55%份額及地上在建工程55%份額公開轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目[GXCQJY24-778（4）]

項(xiàng)目名稱

來賓市****公開轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目

項(xiàng)目編號(hào)

****

掛牌價(jià)格

6,371,820.00元

掛牌公告期

5個(gè)工作日

掛牌起始日期

****

掛牌截止日期

****

是否涉及優(yōu)先權(quán)

涉及

資產(chǎn)概況

本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為來賓市****

標(biāo)的詳情：

1.來賓市****點(diǎn)擊登錄查看、廣西建工集團(tuán)冶金建設(shè)有限公司共同持有，其中點(diǎn)擊登錄查看所占份額55%，廣西建工集團(tuán)冶金建設(shè)有限公司所占份額45%。土地用途為：城鎮(zhèn)住宅兼容批發(fā)零售用地，使用權(quán)類型：出讓。

2.本次掛牌，點(diǎn)擊登錄查看僅對(duì)所占土地使用權(quán)55%份額及地上建筑物55%份額做掛牌轉(zhuǎn)讓。

3.該土地原用于開發(fā)建設(shè)“海鑫﹒華庭苑”項(xiàng)目，目前已停工。地塊現(xiàn)狀：地上建筑物為在建工程，具體在建工程進(jìn)度情況請(qǐng)意向競(jìng)買人實(shí)地踏勘了解。

重要提示：1.該地塊項(xiàng)目的相關(guān)報(bào)建信息以及競(jìng)買成功后是否需按照原項(xiàng)目規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)請(qǐng)意向競(jìng)買人自行到當(dāng)?shù)匾?guī)劃局、建設(shè)局相關(guān)部門了解核實(shí)。

2.由于該地塊閑置所產(chǎn)生的土地閑置費(fèi)請(qǐng)自行到相關(guān)部門了解核實(shí)，該地塊閑置所產(chǎn)生的土地閑置費(fèi)由競(jìng)買人自行承擔(dān)；該地塊轉(zhuǎn)讓方不負(fù)責(zé)分割。

3.土地使用權(quán)按照政府相關(guān)部門規(guī)定，辦理不動(dòng)產(chǎn)登記證；地上建筑物為在建工程，目前無產(chǎn)權(quán)證。

以上標(biāo)的按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，具體以現(xiàn)場(chǎng)及相關(guān)文件規(guī)定為準(zhǔn)，標(biāo)的詳細(xì)資料可到點(diǎn)擊登錄查看（以下簡(jiǎn)稱“廣西交易所集團(tuán)”）查閱，也可聯(lián)系轉(zhuǎn)讓方查閱標(biāo)的詳細(xì)資料，包括但不限于評(píng)估報(bào)告、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、不動(dòng)產(chǎn)登記證明等資料。

備注：

1.意向受讓方請(qǐng)親自實(shí)地看樣，現(xiàn)場(chǎng)查看標(biāo)的的意向受讓方一經(jīng)報(bào)名視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)。

2.本公告關(guān)于標(biāo)的的描述僅供參考，如有出入以標(biāo)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。不因披露面積與實(shí)際不符而調(diào)整成交價(jià)格。

3.土地及地上建筑物按份共有人主張行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的，應(yīng)按照在報(bào)名截止期滿前在廣西交易所集團(tuán)交易系統(tǒng)辦理報(bào)名手續(xù)、交納受讓保證金并按照交易規(guī)則行權(quán)，否則視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

4.土地使用權(quán)期限屆滿后，如須續(xù)期的，由受讓方負(fù)責(zé)辦理，續(xù)期費(fèi)用由受讓方繳納。

5.標(biāo)的產(chǎn)權(quán)證、執(zhí)行裁定書等相關(guān)資料可在廣西交易所集團(tuán)查閱。

6.簽約時(shí)間以簽約通知為準(zhǔn)。

一、轉(zhuǎn)讓方承諾

本轉(zhuǎn)讓方擬轉(zhuǎn)讓持有標(biāo)的產(chǎn)權(quán)，并委托交易機(jī)構(gòu)公開披露產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動(dòng)。依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：

1. 本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意思表示，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施轉(zhuǎn)讓不存在任何限制條件；

2. 我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；

3. 我方所提交的《轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)及承諾書》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

4. 我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違法違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

二、轉(zhuǎn)讓方簡(jiǎn)況

轉(zhuǎn)讓方基本情況

轉(zhuǎn)讓方名稱

點(diǎn)擊登錄查看

注冊(cè)地（住所）

柳州市****

法定代表人/負(fù)責(zé)人

袁亮

注冊(cè)資本

416800萬元人民幣

經(jīng)濟(jì)類型

/

公司類型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)）

有限責(zé)任公司（非自然人投資或控股的法人獨(dú)資）

所屬行業(yè)

租賃和商務(wù)服務(wù)業(yè)

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼

****MA5L23J566

經(jīng)營(yíng)規(guī)模

/

產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況

國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu)

柳州市財(cái)政局

主管集團(tuán)或其他部門名稱

廣西柳州市金融投資發(fā)展集團(tuán)有限公司

批準(zhǔn)單位名稱

廣西柳州市金融投資發(fā)展集團(tuán)有限公司

批準(zhǔn)類型

批復(fù)

批準(zhǔn)文件名稱

廣西柳州市金融投資發(fā)展集團(tuán)有限公司關(guān)于同意點(diǎn)擊登錄查看在北部灣產(chǎn)權(quán)交易所掛牌轉(zhuǎn)讓280處以物抵債資產(chǎn)的方案的批復(fù)

批準(zhǔn)文號(hào)

柳金投復(fù)〔2020〕26號(hào)

批準(zhǔn)日期

****

三、交易條件與受讓方資格條件

交易條件

掛牌價(jià)格

6,371,820.00元

價(jià)款支付方式

一次性支付

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件

1. 意向受讓方在被確認(rèn)為受讓方后，應(yīng)在接到廣西交易所集團(tuán)通知后2個(gè)工作日內(nèi)簽訂成交確認(rèn)書后并按成交金額的1.5%向廣西交易所集團(tuán)支付交易服務(wù)費(fèi)；廣西交易所集團(tuán)在收到交易服務(wù)費(fèi)及成交價(jià)款后按規(guī)定將成交價(jià)款轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定的銀行賬戶。

2. 成交簽約。受讓方應(yīng)于成交確認(rèn)書簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同（簽約地點(diǎn)：柳州）。

3. 一次性付款：受讓方在交易合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)將成交價(jià)款以貨幣方式足額支付至廣西交易所集團(tuán)指定銀行賬戶。

4. 因本項(xiàng)目可能涉及按份共有人主張以同等價(jià)格行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，競(jìng)買人應(yīng)提前了解相關(guān)法律規(guī)定及司法判例，一旦報(bào)名并參與競(jìng)價(jià)即表明其充分考慮各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)，并愿意接受可能面臨的糾紛。

5. 廣西交易所集團(tuán)在收到轉(zhuǎn)讓方與受讓方簽訂的交易合同、收到受讓方按交易合同約定支付的全部成交價(jià)款及足額收到交易雙方繳納的交易服務(wù)費(fèi)后，廣西交易所集團(tuán)于3個(gè)工作日內(nèi)將對(duì)應(yīng)的成交價(jià)款轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。

6.意向受讓方應(yīng)在公告期內(nèi)辦理報(bào)名手續(xù)，并在公告截止日前在交易所指定賬戶交納保證金。

7.意向受讓方需親自查看標(biāo)的，標(biāo)的狀況以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。意向受讓方須對(duì)標(biāo)的進(jìn)行謹(jǐn)慎地選擇，成交后不得以不了解標(biāo)的狀況為由而拒絕履行相關(guān)義務(wù)。

受讓方資格條件

受讓方資格條件

1.受讓方須為合法存續(xù)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2.本項(xiàng)目不接受按揭貸款。

3.法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

受讓申請(qǐng)所需

提交材料

一、法人或非法人組織：

1.受讓申請(qǐng)與承諾書（交易所提供范本）；

2.法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證；

3.非法人組織主體資格證明材料及主要負(fù)責(zé)人身份證；

4.授權(quán)委托書及委托代理人身份證；

5.現(xiàn)場(chǎng)勘查確認(rèn)書（交易所提供范本）；

6.掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。

二、自然人：

1.受讓申請(qǐng)與承諾書（交易所提供范本）；

2.身份證明文件；

3.授權(quán)委托書及委托代理人身份證；

4.現(xiàn)場(chǎng)勘查確認(rèn)書（交易所提供范本）；

5.掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。

注：除受讓申請(qǐng)與承諾書、授權(quán)委托書提交原件外，其他材料提交加蓋公章（法人或非法人組織）或加按手印（自然人）的復(fù)印件（提供復(fù)印件的須核對(duì)原件）。

重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容

1.意向受讓方參與交易前應(yīng)仔細(xì)閱讀本信息公告等有關(guān)材料，需對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地勘察，并簽訂《現(xiàn)場(chǎng)勘察確認(rèn)書》對(duì)標(biāo)的進(jìn)行充分了解和風(fēng)險(xiǎn)預(yù)估。一旦參與交易（報(bào)名）則視為意向受讓方已充分了解并接受信息公告等附件材料全部?jī)?nèi)容，已實(shí)地勘察標(biāo)的并完全了解及認(rèn)可標(biāo)的的現(xiàn)狀，已經(jīng)進(jìn)行了全面的盡職調(diào)查，已向相關(guān)部門詳細(xì)了解完畢包括但不限于稅金繳納、過戶手續(xù)、辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證等情況，已認(rèn)真考慮了關(guān)于標(biāo)的經(jīng)營(yíng)、行業(yè)、市場(chǎng)、政策及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)，成交后不得以不了解標(biāo)的狀況為由而拒絕履行相關(guān)義務(wù)。意向受讓方在報(bào)名前應(yīng)當(dāng)自行到住房建設(shè)管理部門、不動(dòng)產(chǎn)登記部門、稅務(wù)部門等相關(guān)部門咨詢和了解其因受讓標(biāo)的資產(chǎn)需要交納的稅費(fèi)，辦理過戶手續(xù)所需時(shí)間和具體流程，轉(zhuǎn)讓方原已繳納的契稅、專項(xiàng)維修基金等費(fèi)用的處置方式，標(biāo)的辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記證目前存在的障礙和所需費(fèi)用，并聯(lián)系轉(zhuǎn)讓方咨詢轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)情況。

2.查看標(biāo)的聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看，****。

3.標(biāo)的查看時(shí)間：意向方可與轉(zhuǎn)讓方指定聯(lián)系人確定查看標(biāo)的房產(chǎn)的具體時(shí)間。

4.標(biāo)的交割：廣西交易所集團(tuán)在收到受讓方的成交價(jià)款后，將全部成交價(jià)款足額轉(zhuǎn)入轉(zhuǎn)讓方賬戶（以到賬為準(zhǔn)）之日起10個(gè)工作日內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方配合受讓方至稅務(wù)局辦理申報(bào)稅務(wù)工作；轉(zhuǎn)讓雙方辦理繳稅完結(jié)之日起7個(gè)工作日內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方配合受讓方辦理過戶等資產(chǎn)交付相關(guān)手續(xù)，交易雙方按標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行資產(chǎn)交割并簽署交割單。

5.本次轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)交付前后所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于房屋的水、電、暖、氣、物業(yè)費(fèi)等）、維修基金、配套費(fèi)及房產(chǎn)交付后產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。

6.過戶涉及的稅、費(fèi)按國(guó)家相關(guān)法律規(guī)定由交易雙方各自承擔(dān)。

7.標(biāo)的按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，具體以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物為準(zhǔn)，不因?qū)嶋H交割面積的差異而調(diào)整成交價(jià)格。受讓方須付清全部?jī)r(jià)款后，轉(zhuǎn)讓方向受讓方進(jìn)行轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交割。

8.產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)的計(jì)收，以資產(chǎn)成交簽約時(shí)確定的成交價(jià)為計(jì)價(jià)額度標(biāo)準(zhǔn)，不因交易雙方在交易合同履行過程中出現(xiàn)交易價(jià)格調(diào)整而變化，也不因交易雙方后期合同簽訂、證照辦理及其它情況過程中出現(xiàn)糾紛而變化。

9.如標(biāo)的產(chǎn)生競(jìng)價(jià)，最低加價(jià)幅度為10萬元/次，延時(shí)報(bào)價(jià)周期為180秒/次。

10、土地及地上建筑物按份共有人主張行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的，應(yīng)按照在報(bào)名截止期滿前在廣西交易所集團(tuán)交易系統(tǒng)辦理報(bào)名手續(xù)、交納受讓保證金并按照交易規(guī)則行權(quán)，否則視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

11.南寧市****

保證金詳細(xì)情況

交納金額

1,500,000.00元

交納截止時(shí)間

****17:00

交納注意事項(xiàng)

1.符合要求的意向受讓方應(yīng)通過指定賬戶足額交納受讓保證金。

2.交納資金以到達(dá)廣西交易所集團(tuán)指定的賬戶時(shí)間為準(zhǔn)，交納的受讓保證金不計(jì)利息，不支持現(xiàn)金交納。

3.意向受讓方參與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須交納受讓保證金。受讓保證金交納通過銀行轉(zhuǎn)賬方式，不接受線下或現(xiàn)場(chǎng)交納受讓保證金。

4.未成交的意向受讓方的受讓保證金由交易所在交易結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)原額原路予以退回（不計(jì)利息）。

5.受讓方不在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書》或不履行上述文件規(guī)定義務(wù)的，受讓保證金不予退回。

賬戶信息

賬戶名稱

點(diǎn)擊登錄查看

開戶銀行

中信銀行南寧青秀支行

賬號(hào)

********

溫馨提示：

請(qǐng)?jiān)趨R款時(shí)正確填寫識(shí)別碼，如因填寫識(shí)別碼錯(cuò)誤或未及時(shí)交納所造成的損失，由客戶自行承擔(dān)。

處置

方法

1.受讓方交納的受讓保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為成交價(jià)款的部分。

2. 保證金不予退回的情形：

（1）意向受讓方故意提供虛假、失實(shí)材料造成轉(zhuǎn)讓方或廣西交易所集團(tuán)損失的；

（2）意向受讓方通過參與交易獲取轉(zhuǎn)讓方的商業(yè)秘密等，侵害轉(zhuǎn)讓方合法權(quán)益的；

（3）意向受讓方違反法律法規(guī)或廣西交易所集團(tuán)交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為，影響公平交易的；

（4）意向受讓方未以不低于轉(zhuǎn)讓底價(jià)應(yīng)價(jià)（有其他意向受讓方應(yīng)價(jià)則本義務(wù)自動(dòng)免除），導(dǎo)致交易失敗的；

（5）意向受讓方違反其在申請(qǐng)受讓、公開競(jìng)價(jià)過程中做出的承諾的；

（6）意向受讓方提交《受讓申請(qǐng)與承諾書》并被確認(rèn)受讓資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)交易程序的；

（7）意向受讓方被確認(rèn)為受讓方后，明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的；

（8）意向受讓方被確認(rèn)為受讓方后，在公告規(guī)定的期限內(nèi)無正當(dāng)理由拒絕簽訂交易合同的；

（9）交易合同生效后，受讓方無正當(dāng)理由未按合同約定支付交易價(jià)款，且逾期時(shí)間超過一個(gè)月的；

（10）交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時(shí)，因意向受讓方自身原因而無法獲得政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的；

（11）其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應(yīng)退回保證金的情形。

披露附件

1.《受讓申請(qǐng)與承諾書》

2.現(xiàn)場(chǎng)勘查確認(rèn)書

四、掛牌信息

掛牌公告期

自公告之日起5個(gè)工作日

無合格意向方

不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)掛牌，直至征集到意向受讓方或轉(zhuǎn)讓方終止掛牌

有合格意向受讓方,僅征集到1家符合條件的意向受讓方

由廣西交易所集團(tuán)通知該意向受讓方按掛牌價(jià)格及掛牌條件直接與交易所簽訂《成交確認(rèn)書》

有合格意向受讓方,征集到2家或2家以上符合條件的意向受讓方

網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)

五、聯(lián)系方式

交易機(jī)構(gòu)

項(xiàng)目咨詢聯(lián)系人

王女士

項(xiàng)目咨詢聯(lián)系號(hào)碼

****、

****

項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系人

點(diǎn)擊登錄查看

項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系號(hào)碼

****

項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系電話

****

交易機(jī)構(gòu)傳真

****

聯(lián)系地址

1、廣西南寧市****

2、廣西南寧市****

六、交易須知

總則

第一條 點(diǎn)擊登錄查看（以下簡(jiǎn)稱廣西交易所集團(tuán)）接受委托方委托，依照公開、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則，發(fā)布項(xiàng)目公告。廣西交易所集團(tuán)通過網(wǎng)站披露的項(xiàng)目信息均為參考性意見，不構(gòu)成廣西交易所集團(tuán)對(duì)標(biāo)的的任何承諾或交易建議。意向方（報(bào)名人）應(yīng)自行判斷，并對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察和盡職調(diào)查，不應(yīng)以僅僅基于廣西交易所集團(tuán)披露的項(xiàng)目信息作出意向決定為由拒絕履行相關(guān)義務(wù)。

任何單位或個(gè)人均無權(quán)以廣西交易所集團(tuán)的名義做出有關(guān)交易的承諾，廣西交易所集團(tuán)對(duì)此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

第二條 意向方參與交易的，應(yīng)當(dāng)遵守廣西交易所集團(tuán)的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知。

第三條 本廣西交易所集團(tuán)官網(wǎng)（www.gxcq.com.cn）及第四產(chǎn)權(quán)（www.dscq.com）為本廣西交易所集團(tuán)指定的網(wǎng)上交易地址，意向方可通過上述網(wǎng)站鏈接注冊(cè)參與在線交易。

第四條 意向方參與項(xiàng)目交易，須注冊(cè)賬戶并完成實(shí)名認(rèn)證后，通過網(wǎng)上報(bào)名。

第五條 意向方應(yīng)妥善保管自己的網(wǎng)上注冊(cè)賬戶和密碼，任何人使用意向方的網(wǎng)上注冊(cè)賬戶進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名和參與交易的，均視為意向方的真實(shí)意思表示，并視為意向方已取得有權(quán)機(jī)構(gòu)的審批或授權(quán)。

關(guān)于通知事項(xiàng)的說明

第六條 廣西交易所集團(tuán)將同時(shí)按以下方式向意向方發(fā)送有關(guān)事項(xiàng)通知：

一、通過廣西交易所集團(tuán)或第四產(chǎn)權(quán)平臺(tái)向意向方的網(wǎng)上注冊(cè)賬戶發(fā)送系統(tǒng)通知；

二、按意向方提交的報(bào)名材料中載明的聯(lián)系人手機(jī)號(hào)碼發(fā)送手機(jī)短信。

請(qǐng)各意向方隨時(shí)注意查看網(wǎng)站信息或查收系統(tǒng)注冊(cè)的手機(jī)號(hào)碼接受短信通知或提示信息。網(wǎng)站信息或手機(jī)短信一旦發(fā)送成功，即視為意向方已經(jīng)收到相關(guān)通知或信息。請(qǐng)意向方保持手機(jī)通訊通暢，并及時(shí)登錄系統(tǒng)查看通知消息。若因意向方手機(jī)設(shè)置問題造成信息被屏蔽的，由意向方自行承擔(dān)相應(yīng)后果。

關(guān)于網(wǎng)上報(bào)名的說明

第七條 廣西交易所集團(tuán)對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行的披露，不能視為對(duì)標(biāo)的物真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)的保證，廣西交易所集團(tuán)不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請(qǐng)意向方在報(bào)名前自行對(duì)標(biāo)的物現(xiàn)狀、權(quán)證及相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行詳細(xì)了解和實(shí)地查看并作出是否報(bào)名的決定。

第八條 意向方報(bào)名應(yīng)具備公告要求的資格條件，對(duì)提交的主體身份信息和相關(guān)報(bào)名資格材料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。否則，廣西交易所集團(tuán)有權(quán)取消其報(bào)名資格。

第九條 意向方完成網(wǎng)上報(bào)名的基本步驟如下：

一、意向方應(yīng)在項(xiàng)目公告的有效時(shí)間段內(nèi)完成報(bào)名手續(xù)；

二、完成報(bào)名手續(xù)包括遞交報(bào)名材料和交納足額保證金（以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)廣西交易所集團(tuán)指定賬戶為準(zhǔn)）；

三、意向方應(yīng)通過網(wǎng)上提交報(bào)名材料，包括但不限于《受讓/競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書》等；

四、項(xiàng)目公告對(duì)意向方有特殊資格要求的，意向方網(wǎng)上報(bào)名時(shí)應(yīng)通過報(bào)名系統(tǒng)同步提交公告要求的其它相關(guān)材料原件或復(fù)印件加蓋公章。

廣西交易所集團(tuán)概不接受郵寄方式提交，所有材料均須通過報(bào)名系統(tǒng)上傳掃描件或現(xiàn)場(chǎng)提交。

第十條 意向方一旦完成網(wǎng)上報(bào)名并按期足額交納保證金后，即表明其自愿承諾以不低于掛牌底價(jià)交易。

第十一條 若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求，應(yīng)在廣西交易所集團(tuán)規(guī)定時(shí)間內(nèi)及時(shí)更正并重新提交或補(bǔ)充提交。逾期提交的，廣西交易所集團(tuán)將不予受理。項(xiàng)目公告另有約定的從其約定。

第十二條 項(xiàng)目中止交易的，意向方有權(quán)申請(qǐng)退回保證金。經(jīng)廣西交易所集團(tuán)審核同意退回的，視為意向方自愿撤回報(bào)名。

若恢復(fù)交易的，撤回報(bào)名的用戶有權(quán)重新報(bào)名參與交易。

第十三條 項(xiàng)目終結(jié)交易的，意向方交納的保證金廣西交易所集團(tuán)將及時(shí)、原途徑、全額、無息退回。

關(guān)于網(wǎng)上競(jìng)價(jià)的說明

第十四條 意向方的交易資格被確認(rèn)后，應(yīng)按照項(xiàng)目公告或競(jìng)價(jià)公告的要求參與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)。競(jìng)價(jià)過程中，意向方應(yīng)遵循《廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)實(shí)施辦法》的相關(guān)規(guī)定。

第十五條 意向方的交易資格被確認(rèn)后，取得參與競(jìng)價(jià)資格。

意向方的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)資格經(jīng)確認(rèn)后，取得優(yōu)先競(jìng)買資格。順序不同的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人分別享有不同級(jí)別的優(yōu)先競(jìng)買代碼。

第十六條 網(wǎng)上競(jìng)價(jià)時(shí)間以競(jìng)價(jià)系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)。意向方請(qǐng)務(wù)必在競(jìng)價(jià)開始前登陸競(jìng)價(jià)系統(tǒng)。

第十七條 競(jìng)價(jià)過程中若無人出價(jià)導(dǎo)致交易失敗的，意向方交納的保證金不予退回。

第十八條 意向方在競(jìng)價(jià)過程中一旦出價(jià)，即表明：

一、已完全了解標(biāo)的物的相關(guān)情況，并接受所有（已知和未知）瑕疵；

二、認(rèn)可公告內(nèi)容和相關(guān)披露事項(xiàng)，清楚并了解相關(guān)的法律風(fēng)險(xiǎn)。若交易成功后，將按照樣本合同及附件的內(nèi)容與委托方簽約。

第十九條 意向方應(yīng)對(duì)自備報(bào)價(jià)終端的使用性能和安全性以及網(wǎng)絡(luò)安全自行負(fù)責(zé)。若因設(shè)備故障、網(wǎng)絡(luò)異?；虿僮魇д`導(dǎo)致的一切損失，由意向方自行承擔(dān)。

第二十條 因意向方的如下行為產(chǎn)生的一切后果，廣西交易所集團(tuán)不承擔(dān)任何責(zé)任：

一、所填寫的主體資格不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整而造成交易資格不能被確認(rèn)；

二、所填寫的聯(lián)系方式不真實(shí)、不準(zhǔn)確造成無法收到廣西交易所集團(tuán)發(fā)出的相關(guān)事項(xiàng)通知；

三、未及時(shí)關(guān)注廣西交易所集團(tuán)發(fā)布的競(jìng)價(jià)活動(dòng)相關(guān)信息和通知的；

四、因自備的終端設(shè)備故障、停電、網(wǎng)絡(luò)異常等原因?qū)е聼o法正常競(jìng)價(jià)的；

五、由于意向方自備終端設(shè)備時(shí)間與競(jìng)價(jià)系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間不符而導(dǎo)致未按時(shí)參與競(jìng)價(jià)的。

第二十一條 發(fā)生下列情形之一的，廣西交易所集團(tuán)有權(quán)中止或終結(jié)競(jìng)價(jià)活動(dòng)，意向方自行承擔(dān)可能產(chǎn)生的損失：

一、交易平臺(tái)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)軟硬件故障或網(wǎng)絡(luò)故障等影響交易正常進(jìn)行的；

二、包括但不限于標(biāo)的權(quán)屬不符、標(biāo)的性狀改變等原因而使競(jìng)價(jià)活動(dòng)產(chǎn)生爭(zhēng)議的；

三、接到委托方或有權(quán)部門作出的中止或終結(jié)競(jìng)價(jià)通知的。

第二十二條 中止情形消失，符合恢復(fù)競(jìng)價(jià)條件的，由廣西交易所集團(tuán)重新組織競(jìng)價(jià)。

關(guān)于交易成功的說明

第二十三條 意向方被廣西交易所集團(tuán)確認(rèn)為成交人的，應(yīng)根據(jù)公告要求到廣西交易所集團(tuán)或廣西交易所集團(tuán)指定地點(diǎn)簽署成交文件。

本須知所稱“交易成功”是指：

一、公告期滿，僅有一家意向方被確認(rèn)符合資格條件，在確認(rèn)資格同時(shí)視為交易成功；

二、公告期滿，有多家符合資格條件的意向方，根據(jù)交易規(guī)則被確認(rèn)為成交人時(shí)，視為交易成功；

三、公告要求的其他應(yīng)當(dāng)視為交易成功的情形。

第二十四條 成交人交納的保證金按照公告要求進(jìn)行處置。其他意向方交納的保證金將在確定成交人之次日起五個(gè)工作日內(nèi)按照原途徑、全額、無息退回。

第二十五條 廣西交易所集團(tuán)在確定成交人后根據(jù)公告要求組織交易雙方簽訂交易合同。

第二十六條 交易成功后，廣西交易所集團(tuán)按照公告要求及相關(guān)約定收取產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)，按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。

第二十七條 交易各方及其關(guān)聯(lián)方之間不得惡意串通，否則交易無效。因此造成的損失，按照相關(guān)法律規(guī)定依法承擔(dān)責(zé)任。

第二十八條 本須知的最終解釋權(quán)歸廣西交易所集團(tuán)。

六、交易須知

總則

第一條 點(diǎn)擊登錄查看（以下簡(jiǎn)稱廣西交易所集團(tuán)）接受委托方委托，依照公開、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則，發(fā)布項(xiàng)目公告。廣西交易所集團(tuán)通過網(wǎng)站披露的項(xiàng)目信息均為參考性意見，不構(gòu)成廣西交易所集團(tuán)對(duì)標(biāo)的的任何承諾或交易建議。意向方（報(bào)名人）應(yīng)自行判斷，并對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察和盡職調(diào)查，不應(yīng)以僅僅基于廣西交易所集團(tuán)披露的項(xiàng)目信息作出意向決定為由拒絕履行相關(guān)義務(wù)。

任何單位或個(gè)人均無權(quán)以廣西交易所集團(tuán)的名義做出有關(guān)交易的承諾，廣西交易所集團(tuán)對(duì)此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

第二條 意向方參與交易的，應(yīng)當(dāng)遵守廣西交易所集團(tuán)的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知。

第三條 本廣西交易所集團(tuán)官網(wǎng)（www.gxcq.com.cn）及第四產(chǎn)權(quán)（www.dscq.com）為本廣西交易所集團(tuán)指定的網(wǎng)上交易地址，意向方可通過上述網(wǎng)站鏈接注冊(cè)參與在線交易。

第四條 意向方參與項(xiàng)目交易，須注冊(cè)賬戶并完成實(shí)名認(rèn)證后，通過網(wǎng)上報(bào)名。

第五條 意向方應(yīng)妥善保管自己的網(wǎng)上注冊(cè)賬戶和密碼，任何人使用意向方的網(wǎng)上注冊(cè)賬戶進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名和參與交易的，均視為意向方的真實(shí)意思表示，并視為意向方已取得有權(quán)機(jī)構(gòu)的審批或授權(quán)。

關(guān)于通知事項(xiàng)的說明

第六條 廣西交易所集團(tuán)將同時(shí)按以下方式向意向方發(fā)送有關(guān)事項(xiàng)通知：

一、通過廣西交易所集團(tuán)或第四產(chǎn)權(quán)平臺(tái)向意向方的網(wǎng)上注冊(cè)賬戶發(fā)送系統(tǒng)通知；

二、按意向方提交的報(bào)名材料中載明的聯(lián)系人手機(jī)號(hào)碼發(fā)送手機(jī)短信。

請(qǐng)各意向方隨時(shí)注意查看網(wǎng)站信息或查收系統(tǒng)注冊(cè)的手機(jī)號(hào)碼接受短信通知或提示信息。網(wǎng)站信息或手機(jī)短信一旦發(fā)送成功，即視為意向方已經(jīng)收到相關(guān)通知或信息。請(qǐng)意向方保持手機(jī)通訊通暢，并及時(shí)登錄系統(tǒng)查看通知消息。若因意向方手機(jī)設(shè)置問題造成信息被屏蔽的，由意向方自行承擔(dān)相應(yīng)后果。

關(guān)于網(wǎng)上報(bào)名的說明

第七條 廣西交易所集團(tuán)對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行的披露，不能視為對(duì)標(biāo)的物真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)的保證，廣西交易所集團(tuán)不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請(qǐng)意向方在報(bào)名前自行對(duì)標(biāo)的物現(xiàn)狀、權(quán)證及相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行詳細(xì)了解和實(shí)地查看并作出是否報(bào)名的決定。

第八條 意向方報(bào)名應(yīng)具備公告要求的資格條件，對(duì)提交的主體身份信息和相關(guān)報(bào)名資格材料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。否則，廣西交易所集團(tuán)有權(quán)取消其報(bào)名資格。

第九條 意向方完成網(wǎng)上報(bào)名的基本步驟如下：

一、意向方應(yīng)在項(xiàng)目公告的有效時(shí)間段內(nèi)完成報(bào)名手續(xù)；

二、完成報(bào)名手續(xù)包括遞交報(bào)名材料和交納足額保證金（以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)廣西交易所集團(tuán)指定賬戶為準(zhǔn)）；

三、意向方應(yīng)通過網(wǎng)上提交報(bào)名材料，包括但不限于《受讓/競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書》等；

四、項(xiàng)目公告對(duì)意向方有特殊資格要求的，意向方網(wǎng)上報(bào)名時(shí)應(yīng)通過報(bào)名系統(tǒng)同步提交公告要求的其它相關(guān)材料原件或復(fù)印件加蓋公章。

廣西交易所集團(tuán)概不接受郵寄方式提交，所有材料均須通過報(bào)名系統(tǒng)上傳掃描件或現(xiàn)場(chǎng)提交。

第十條 意向方一旦完成網(wǎng)上報(bào)名并按期足額交納保證金后，即表明其自愿承諾以不低于掛牌底價(jià)交易。

第十一條 若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求，應(yīng)在廣西交易所集團(tuán)規(guī)定時(shí)間內(nèi)及時(shí)更正并重新提交或補(bǔ)充提交。逾期提交的，廣西交易所集團(tuán)將不予受理。項(xiàng)目公告另有約定的從其約定。

第十二條 項(xiàng)目中止交易的，意向方有權(quán)申請(qǐng)退回保證金。經(jīng)廣西交易所集團(tuán)審核同意退回的，視為意向方自愿撤回報(bào)名。

若恢復(fù)交易的，撤回報(bào)名的用戶有權(quán)重新報(bào)名參與交易。

第十三條 項(xiàng)目終結(jié)交易的，意向方交納的保證金廣西交易所集團(tuán)將及時(shí)、原途徑、全額、無息退回。

關(guān)于網(wǎng)上競(jìng)價(jià)的說明

第十四條 意向方的交易資格被確認(rèn)后，應(yīng)按照項(xiàng)目公告或競(jìng)價(jià)公告的要求參與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)。競(jìng)價(jià)過程中，意向方應(yīng)遵循《廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)實(shí)施辦法》的相關(guān)規(guī)定。

第十五條 意向方的交易資格被確認(rèn)后，取得參與競(jìng)價(jià)資格。

意向方的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)資格經(jīng)確認(rèn)后，取得優(yōu)先競(jìng)買資格。順序不同的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人分別享有不同級(jí)別的優(yōu)先競(jìng)買代碼。

第十六條 網(wǎng)上競(jìng)價(jià)時(shí)間以競(jìng)價(jià)系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)。意向方請(qǐng)務(wù)必在競(jìng)價(jià)開始前登陸競(jìng)價(jià)系統(tǒng)。

第十七條 競(jìng)價(jià)過程中若無人出價(jià)導(dǎo)致交易失敗的，意向方交納的保證金不予退回。

第十八條 意向方在競(jìng)價(jià)過程中一旦出價(jià)，即表明：

一、已完全了解標(biāo)的物的相關(guān)情況，并接受所有（已知和未知）瑕疵；

二、認(rèn)可公告內(nèi)容和相關(guān)披露事項(xiàng)，清楚并了解相關(guān)的法律風(fēng)險(xiǎn)。若交易成功后，將按照樣本合同及附件的內(nèi)容與委托方簽約。

第十九條 意向方應(yīng)對(duì)自備報(bào)價(jià)終端的使用性能和安全性以及網(wǎng)絡(luò)安全自行負(fù)責(zé)。若因設(shè)備故障、網(wǎng)絡(luò)異?；虿僮魇д`導(dǎo)致的一切損失，由意向方自行承擔(dān)。

第二十條 因意向方的如下行為產(chǎn)生的一切后果，廣西交易所集團(tuán)不承擔(dān)任何責(zé)任：

一、所填寫的主體資格不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整而造成交易資格不能被確認(rèn)；

二、所填寫的聯(lián)系方式不真實(shí)、不準(zhǔn)確造成無法收到廣西交易所集團(tuán)發(fā)出的相關(guān)事項(xiàng)通知；

三、未及時(shí)關(guān)注廣西交易所集團(tuán)發(fā)布的競(jìng)價(jià)活動(dòng)相關(guān)信息和通知的；

四、因自備的終端設(shè)備故障、停電、網(wǎng)絡(luò)異常等原因?qū)е聼o法正常競(jìng)價(jià)的；

五、由于意向方自備終端設(shè)備時(shí)間與競(jìng)價(jià)系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間不符而導(dǎo)致未按時(shí)參與競(jìng)價(jià)的。

第二十一條 發(fā)生下列情形之一的，廣西交易所集團(tuán)有權(quán)中止或終結(jié)競(jìng)價(jià)活動(dòng)，意向方自行承擔(dān)可能產(chǎn)生的損失：

一、交易平臺(tái)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)軟硬件故障或網(wǎng)絡(luò)故障等影響交易正常進(jìn)行的；

二、包括但不限于標(biāo)的權(quán)屬不符、標(biāo)的性狀改變等原因而使競(jìng)價(jià)活動(dòng)產(chǎn)生爭(zhēng)議的；

三、接到委托方或有權(quán)部門作出的中止或終結(jié)競(jìng)價(jià)通知的。

第二十二條 中止情形消失，符合恢復(fù)競(jìng)價(jià)條件的，由廣西交易所集團(tuán)重新組織競(jìng)價(jià)。

關(guān)于交易成功的說明

第二十三條 意向方被廣西交易所集團(tuán)確認(rèn)為成交人的，應(yīng)根據(jù)公告要求到廣西交易所集團(tuán)或廣西交易所集團(tuán)指定地點(diǎn)簽署成交文件。

本須知所稱“交易成功”是指：

一、公告期滿，僅有一家意向方被確認(rèn)符合資格條件，在確認(rèn)資格同時(shí)視為交易成功；

二、公告期滿，有多家符合資格條件的意向方，根據(jù)交易規(guī)則被確認(rèn)為成交人時(shí)，視為交易成功；

三、公告要求的其他應(yīng)當(dāng)視為交易成功的情形。

第二十四條 成交人交納的保證金按照公告要求進(jìn)行處置。其他意向方交納的保證金將在確定成交人之次日起五個(gè)工作日內(nèi)按照原途徑、全額、無息退回。

第二十五條 廣西交易所集團(tuán)在確定成交人后根據(jù)公告要求組織交易雙方簽訂交易合同。

第二十六條 交易成功后，廣西交易所集團(tuán)按照公告要求及相關(guān)約定收取產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)，按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。

第二十七條 交易各方及其關(guān)聯(lián)方之間不得惡意串通，否則交易無效。因此造成的損失，按照相關(guān)法律規(guī)定依法承擔(dān)責(zé)任。

第二十八條 本須知的最終解釋權(quán)歸廣西交易所集團(tuán)。