陽江市審計(jì)局物業(yè)管理服務(wù)定點(diǎn)議價(jià)采購公告DDYJ-2025-1545129

點(diǎn)擊登錄查看物業(yè)管理服務(wù) 定點(diǎn)議價(jià)采購公告 點(diǎn)擊登錄查看采用定點(diǎn)采購議價(jià)方式實(shí)施本次采購。 一、項(xiàng)目信息 （一）項(xiàng)目名稱：點(diǎn)擊登錄查看物業(yè)管理服務(wù)定點(diǎn)采購 （二）項(xiàng)目編號：**** （三）預(yù)算金額：75,600.00 （四）采購需求： 計(jì) 控制單價(jià) 量 編號 服務(wù)描述 需求描述 數(shù)量 （元） 單 位 -第1頁- 一、保安人員要求 （一）數(shù)量及配置： 需配備保安人員4 名，實(shí)行3班24小時(shí) 運(yùn)轉(zhuǎn)制。 （二）資 質(zhì)要求：要求男性， 年齡原則上在50周 歲以下，身體健康， 無違法犯罪記錄，持 證上崗；具備基礎(chǔ)安 全防范知識、應(yīng)急處 置能力，退伍軍人、 有機(jī)關(guān)單位安保經(jīng)驗(yàn) 者優(yōu)先。 （三）培 訓(xùn)要求：服務(wù)方需定 期組織崗前培訓(xùn)及在 服務(wù)描述：一、工作服務(wù)內(nèi)容 （一）日常安保管理 崗技能培訓(xùn)（如消防 1.24小時(shí)值守門崗，對進(jìn)出人員、車輛進(jìn)行登記、 演練、反恐防暴培訓(xùn) 核查，嚴(yán)禁無關(guān)人員、車輛進(jìn)入。 2.巡邏檢查辦公 等）；保安人員須按 樓、停車場等重點(diǎn)區(qū)域，每日不少于3次，夜間巡邏 要求參加本單位組織 需要覆蓋全區(qū)域。 3.實(shí)時(shí)關(guān)注監(jiān)控畫面情況，及時(shí) 的消防演練、培訓(xùn)講 接聽保安室和前臺座機(jī)電話，發(fā)現(xiàn)異常即時(shí)處置并 座等活動(dòng)。 二、管 上報(bào)。 （二）應(yīng)急事件處理 1.制定并嚴(yán)格落實(shí)應(yīng)急 理規(guī)范 （一）工作 預(yù)案，負(fù)責(zé)突發(fā)事件（如火災(zāi)、盜竊、群體事件 紀(jì)律 1.統(tǒng)一穿著保 等）的現(xiàn)場控制、人員疏散及報(bào)警聯(lián)動(dòng)。 2.配合公 安制服，佩戴工作證 1 安、消防等有關(guān)部門完成應(yīng)急處置工作。 （三）秩 件、儀容儀表整潔。 序維護(hù) 1. 6 12,600 月 規(guī)范車輛停放，疏導(dǎo)交通，保障辦公樓及 2.嚴(yán)禁脫崗、串崗、 停車場出入口暢通；制止違規(guī)停車、違規(guī)擺攤、散 飲酒上崗，保持通訊 發(fā)傳單等行為； 2.協(xié)助大型會議、活動(dòng)的安全保障 設(shè)備24小時(shí)暢通。 及人流和車輛引導(dǎo)。 （四）安全隱患排查 定期檢查 3.保安人員須嚴(yán)格遵 消防設(shè)施、安全通道、電房、門窗等，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并 守本單位內(nèi)部規(guī)定和 上報(bào)隱患，配合整改。 二、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) （一）門 要求，嚴(yán)禁泄露本單 崗登記準(zhǔn)確率≥98%，巡邏覆蓋率100%。 （二） 位內(nèi)部信息。 突發(fā)事件響應(yīng)時(shí)間≤5分鐘，應(yīng)急處置及時(shí)有效。 （二）考核機(jī)制 每 （三）本單位及來訪人員滿意度≥90%。 三、其他 月由本單位和服務(wù)方 未盡事宜，由雙方商定補(bǔ)充。 共同對保安服務(wù)質(zhì)量 進(jìn)行考核檢查，考核 內(nèi)容包括出勤率、事 件處置效率、服務(wù)態(tài) 度等。 三、其他要 求 （一）物資配 備：服務(wù)方根據(jù)實(shí)際 需要提供保安工作所 需要的裝備（如對講 機(jī)、防暴器械、手電 筒、制服等）。 （二）保險(xiǎn)保障：服 務(wù)方應(yīng)為保安人員購 買社保和人身意外保 險(xiǎn)。 四、其他未盡 事宜，由雙方商定補(bǔ) 充。 （五）議價(jià)發(fā)起時(shí)間：**** （六） 本項(xiàng)目采用的是按工種及人員報(bào)價(jià)的報(bào)價(jià)方式。 二、需求信息 服務(wù)時(shí)間：6 個(gè)月 合同份數(shù)：4 爭議處理方式：向采購單位所在地或所在地上級的仲裁委員會申請仲裁解決 發(fā)票類型：增值稅普通發(fā)票 -第2頁- 三、供應(yīng)商報(bào)價(jià)須知 （一）供應(yīng)商應(yīng)具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定的條件，并對如下條件的真實(shí)性負(fù)責(zé)：1）具有獨(dú)立承擔(dān)民 事責(zé)任的能力；2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會計(jì)制度；3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；4）有依法繳納稅 收和社會保障資金的良好記錄；5）參加政府采購活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄；6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條 件。 （二）被邀請的供應(yīng)商應(yīng)根據(jù)議價(jià)信息的要求，在滿足采購需求的前提下，于規(guī)定時(shí)間內(nèi)對項(xiàng)目做出報(bào)價(jià)。 （三）供應(yīng)商應(yīng)在報(bào)價(jià)時(shí)，可通過系統(tǒng)提供采購需求中所要求的全部資料與數(shù)據(jù)的，應(yīng)當(dāng)通過系統(tǒng)提交。供應(yīng)商不得在所上傳的 附件中填寫項(xiàng)目報(bào)價(jià)信息，如系統(tǒng)報(bào)價(jià)與附件材料不一致，則附件報(bào)價(jià)無效，以系統(tǒng)報(bào)價(jià)為準(zhǔn)。 （四）供應(yīng)商應(yīng)認(rèn)真核對報(bào)價(jià)信息，確保符合采購需求，并對其真實(shí)性負(fù)責(zé)。若與實(shí)際不符，一經(jīng)查實(shí)，將視為弄虛作假，當(dāng)次 報(bào)價(jià)無效，并按政府采購相關(guān)規(guī)定給予處理。 四、定點(diǎn)議價(jià)規(guī)則 （一）報(bào)價(jià)規(guī)則。 （1）供應(yīng)商的報(bào)價(jià)應(yīng)是總價(jià)。 （2）供應(yīng)商的報(bào)價(jià)不得高于最高限價(jià)。 （二）成交規(guī)則、終止規(guī)則。 （1）成交規(guī)則：采購人接受供應(yīng)商報(bào)價(jià)的，議價(jià)成交。 （2）終止規(guī)則：在定點(diǎn)議價(jià)公告期間，采購人因故取消采購任務(wù)；或者采購人不接受供應(yīng)商報(bào)價(jià)的，議價(jià)終止。 五、項(xiàng)目聯(lián)系方式 聯(lián)系方式：點(diǎn)擊登錄查看 **** 采購單位：點(diǎn)擊登錄查看 **** -第3頁- -第4頁-