當前位置：
曲塘鎮(zhèn)大陳莊村土地流轉項目
項目編號： ****
項目位置： 南通市****
項目狀態(tài) 待報名
公告日期 ****
交易品種： 農(nóng)戶承包土地經(jīng)營權
流轉方式： 出租
流轉期限： 2年
交易底價： 900.00元/年/畝
交易面積： 272.21畝
聯(lián)系方式： 點擊登錄查看****）
產(chǎn)權信息
| 鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道） | 曲塘鎮(zhèn) | 村（社區(qū)） | 大陳莊村 |
| 組別 | -- | 登記日期 | **** |
| 是否續(xù)租 | 否 | ||
| 交易面積 | 272.21畝 | ||
| 質(zhì)量等級 | -- | ||
| 利用現(xiàn)狀 | -- | ||
| 項目描述 | 該地塊位于大陳莊村 19、22、23、24 組，面積272.213畝（含溢出面積），用途為 糧食種植 。租期 2 年，****-- 2027年 6月10日（不超過****）。土地租金為850元/年/畝，另收取50元/畝的小型基礎設施建設使用費，合計底價900 元/年/畝，最高限價1000元/年/畝（含50元/畝的小型基礎設施建設使用費），加價幅度每次10元/年/畝。交易規(guī)則：若土地有原承包戶且兩審通過，同時出價到最高限價時，則原承包戶中標，不以系統(tǒng)抽取為準；當無土地原承包戶，同時出價到最高限價時，則本村大戶為中標者，不以系統(tǒng)抽取為準，若同時有多個本村人，則系統(tǒng)抽取排名在前的大戶為中標人；當土地無原承包戶且競價者無本村人，多人出價達到最高限價時，以系統(tǒng)抽取為準。 報名前請?zhí)崆白龊锰飰K勘查，到村進行資格初審，向村提供征信報告、存款證明（足以支付一年所有費用）、銀行流水、身份證、戶口本、畢業(yè)證書等材料，村初審通過后再到鎮(zhèn)農(nóng)村產(chǎn)權交易服務中心進行審核，鎮(zhèn)審核通過后繳納投標保證金按 200 元/畝收取。若報名人未中標，則在十日內(nèi)返還投標保證金；若中標，則轉為履約保證金，保證金在合同到期后根據(jù)履約情況進行處理。若報名人中標后未按時簽訂合同并繳納租金等費用，則扣除投標保證金。承租期內(nèi)中標者未經(jīng)過轉讓方允許不可將土地經(jīng)營權轉包給他人，也不可以改變用途，否則視為違約，發(fā)包方有權解除合同，履約保證金將轉為違約金不予退還。若該地塊原承包戶未中標，出現(xiàn)新中標方后，新中標方應服從村委會安排，補償原承包戶用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的相關設施（按評估公司評估價）以及相應地塊平整機械、人工等費用，并在15日內(nèi)支付到位方可種植。租金按半年繳納，采取先繳納租金再使用土地原則。如若拖欠租金超過10天，發(fā)包方有權追繳租金及違約金，同時解除合同。承租方需服從大陳莊村的規(guī)劃安排。若在合同有效期內(nèi)大陳莊村因建設需要收回土地，承租方須在收到國家規(guī)定相應補償后無條件歸還耕地。 | ||
| 項目位置 | 南通市**** | ||
| 項目四至 | 東至： 南至： 西至： 北至： | ||
| 坐標拐點 | -- | ||
| 流轉用途 | 糧食生產(chǎn) | ||
| 種養(yǎng)品種 | -- | ||
| 補充說明 | -- | ||
| 項目審查表 | 掃描全能王 2025-6-30 08.46_1.jpg掃描全能王 2025-6-30 08.46_2.jpg掃描全能王 2025-6-30 08.46_3.jpg掃描全能王 2025-6-30 08.46_4.jpg | ||
| 村民代表大會意見 | 掃描全能王 2025-6-30 08.46_7.jpg掃描全能王 2025-6-30 08.46_8.jpg | ||
權屬信息
| 所有權人 | 點擊登錄查看 | ||
| 經(jīng)營權人 | -- | ||
| 權屬類型 | 個人 | ||
| 權證編號 | -- | ||
| 權證年限 | -- | ||
| 是否存在其他權利人 | 否 | ||
| 他項權利人 | -- | ||
| 他項權利內(nèi)容 | -- | ||
| 是否涉及農(nóng)戶土地 | 否 | ||
報名信息
標段信息
標段編號：1
| 流轉期限 | 2年0月 | ||
| 標段描述 | 該地塊位于大陳莊村 19、22、23、24 組，面積272.213畝（含溢出面積），用途為 糧食種植 。租期 2 年，****-- 2027年 6月10日（不超過****）。土地租金為850元/年/畝，另收取50元/畝的小型基礎設施建設使用費，合計底價900 元/年/畝，最高限價1000元/年/畝（含50元/畝的小型基礎設施建設使用費），加價幅度每次10元/年/畝。交易規(guī)則：若土地有原承包戶且兩審通過，同時出價到最高限價時，則原承包戶中標，不以系統(tǒng)抽取為準；當無土地原承包戶，同時出價到最高限價時，則本村大戶為中標者，不以系統(tǒng)抽取為準，若同時有多個本村人，則系統(tǒng)抽取排名在前的大戶為中標人；當土地無原承包戶且競價者無本村人，多人出價達到最高限價時，以系統(tǒng)抽取為準。 報名前請?zhí)崆白龊锰飰K勘查，到村進行資格初審，向村提供征信報告、存款證明（足以支付一年所有費用）、銀行流水、身份證、戶口本、畢業(yè)證書等材料，村初審通過后再到鎮(zhèn)農(nóng)村產(chǎn)權交易服務中心進行審核，鎮(zhèn)審核通過后繳納投標保證金按 200 元/畝收取。若報名人未中標，則在十日內(nèi)返還投標保證金；若中標，則轉為履約保證金，保證金在合同到期后根據(jù)履約情況進行處理。若報名人中標后未按時簽訂合同并繳納租金等費用，則扣除投標保證金。承租期內(nèi)中標者未經(jīng)過轉讓方允許不可將土地經(jīng)營權轉包給他人，也不可以改變用途，否則視為違約，發(fā)包方有權解除合同，履約保證金將轉為違約金不予退還。若該地塊原承包戶未中標，出現(xiàn)新中標方后，新中標方應服從村委會安排，補償原承包戶用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的相關設施（按評估公司評估價）以及相應地塊平整機械、人工等費用，并在15日內(nèi)支付到位方可種植。租金按半年繳納，采取先繳納租金再使用土地原則。如若拖欠租金超過10天，發(fā)包方有權追繳租金及違約金，同時解除合同。承租方需服從大陳莊村的規(guī)劃安排。若在合同有效期內(nèi)大陳莊村因建設需要收回土地，承租方須在收到國家規(guī)定相應補償后無條件歸還耕地。 | ||
| 交易面積 | 272.2130畝 | ||
| 服務費（材料費） | ￥0.00 | ||
| 保證金 | ￥54443.00 | ||
| 交易底價 | 900.00元/年/畝 | ||
| 成交繳款方式 | 現(xiàn)金支付 POS機刷卡 轉賬匯款 聚合支付 | ||
| 交易方式 | 在線自由競價正向 | ||
| 自由競價期 | **** 09:00~**** 09:20 | ||
| 出價延時 | 10秒 | ||
| 加價幅度 | 10.00元/年/畝 | ||
| 底價 | 900.00元/年/畝 | ||
附件信息
| 交易公告 | |
| 意向流入方承諾書 | |
| 授權委托書 |
