福州市臺江區(qū)茶亭街道八一七中路189號雙福花園7#樓2套單元房、1間雜物間分別轉(zhuǎn)讓四次公告

受企業(yè)委托，現(xiàn)對以下轉(zhuǎn)讓標的廣泛征集受讓方，特公告如下：

一、轉(zhuǎn)讓標的掛牌價及保證金

注：以上標的分別轉(zhuǎn)讓。同一競買人在符合競買條件的前提下可報名受讓單個標的或多個標的，報名受讓多個標的的，需針對每一個標的交納足額競價保證金。

二、標的基本情況及風險提示

1、標的基本情況

若在看樣期至標的移交日期間現(xiàn)場發(fā)生變化，最終解釋權歸轉(zhuǎn)讓方所有，組織方不對現(xiàn)場狀況進行保證及現(xiàn)場狀況變化作出解釋,亦不承擔任何法律責任。

2、（風險）提示

（1）轉(zhuǎn)讓標的無糾紛、無抵押、無擔保,無其他限制轉(zhuǎn)讓的情況，產(chǎn)權清晰，現(xiàn)均處于空置狀態(tài)。

（2）轉(zhuǎn)讓標的具體狀況和品質(zhì)以現(xiàn)場看樣為準，競買人參加競買應對標的進行現(xiàn)場勘察核實，應當充分了解房產(chǎn)所在地政府的房產(chǎn)政策，包括但不限于房產(chǎn)所在地政府頒發(fā)的限購令，一旦報名繳納競價保證金即視為競買人自愿承擔由于對轉(zhuǎn)讓標的相關房產(chǎn)政策了解不細致或?qū)撛诘娘L險估計不足等引起的一切責任和后果（包括但不限于因受讓方的原因造成產(chǎn)權無法變更過戶），并愿對自身參加競價的行為負完全責任。

三、競買人應當具備的資格條件

1、合法設立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2、未被列入法院失信被執(zhí)行人名單【報名截止日在福建省失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒平臺查詢情況競買人不存在失信記錄；且報名截止日在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http:****】。

3、符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

四、競買人（受讓方）應接受的主要交易條件

1、轉(zhuǎn)、受讓雙方須在轉(zhuǎn)讓標的成交之日起（即競價結束當日）的3個工作日內(nèi)簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》，受讓方須在《房地產(chǎn)買賣合同》生效之日起5個工作日內(nèi)一次性付清全部轉(zhuǎn)讓價款。

2、轉(zhuǎn)、受讓雙方在轉(zhuǎn)讓過程中所產(chǎn)生的稅費，按國家相關規(guī)定由雙方各自承擔，若國家未有相關規(guī)定的，由受讓方承擔。

3、實物移交日前水、電、物業(yè)管理等費用由轉(zhuǎn)讓方承擔并于實物移交當日結清，而實物移交后由受讓方承擔。上述配套設施的相關證件開戶或過戶費用由受讓方辦理并承擔。

4、本項目不接受聯(lián)合體受讓。

5、其他交易條款以轉(zhuǎn)、受讓雙方簽訂的《房地產(chǎn)買賣合同》為準。

五、競價方式：拍賣。

六、公告期限：****至****（若在公告期間未征集到競買人，公告期限以每五個工作日為一個周期順延，直至****期間征集到受讓方摘牌止或另行公告）。

七、報名截止時間：****17:00時。競買人繳納的競價保證金須在報名截止日****17:00時之前匯達點擊登錄查看指定銀行賬戶（開戶名稱：點擊登錄查看；開戶銀行：交通銀行福建省分行營業(yè)部；開戶賬號：********）。競買人繳交的競價保證金須經(jīng)點擊登錄查看財務人員確認到賬（即保證金到賬在中心網(wǎng)銀上顯示的交易時間須在登記截止時間前）。

競買人登錄“第四產(chǎn)權”網(wǎng)站：http:****”。

繳款人如未按上述規(guī)定繳款，點擊登錄查看有權視為競買人未繳納競價保證金。經(jīng)確認競價保證金到賬的競買人，到拍賣公司簽署競買文件，了解拍賣規(guī)則，領取有關競買資料，并辦理競買確認手續(xù)。

八、看樣時間：集中看樣時間為****-31日上班時間。

聯(lián)系人：陳女士、鄧先生、賴先生；

電話： ****、****、****；

地址：福州市****。