當(dāng)前位置：
受產(chǎn)權(quán)單位委托，點擊登錄查看依照《中華人民共和國拍賣法》，在婺源縣****
一、標(biāo)的概況：婺源縣****
二、拍賣方式：采用有保留價的增價拍賣方式。
三、拍賣時間及地點：****上午10時在婺源縣公共資源交易中心二樓電子開標(biāo)室舉行拍賣會。
四、競買要求 標(biāo)的咨詢、展示及報名：
1、凡中華人民共和國境內(nèi)企業(yè)法人及其它組織均可報名。
2、競買人應(yīng)提供中國人民銀行征信中心出具的征信報告，征信報告無不良記錄。
3、競買人需要有民宿、酒店、餐飲相關(guān)行業(yè)運(yùn)營經(jīng)驗，需要提供同類型運(yùn)營門面或網(wǎng)上在運(yùn)營截圖證明。
自公告之日起至****16時止，即行咨詢、展示和報名。競買人應(yīng)按競買要求提供原件及加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；如委托代理的需提供委托書及委托人、受托人的身份證復(fù)印件。到點擊登錄查看婺源分部辦理報名手續(xù)，領(lǐng)取相關(guān)競買資料，并按約定交納10萬元競買保證金。競買成功的買受人，5萬元競買保證金轉(zhuǎn)為合同履約金，剩余部分退還，競買未成功的競買人，保證金五個工作日內(nèi)退還（不計息）。
五、重大事項揭示：
1、標(biāo)的新舊、規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量、狀況、性能、面積等均以現(xiàn)狀交付，委托人提供的有關(guān)材料及說明僅供競買人參考，以交付時現(xiàn)狀為準(zhǔn)。競買人應(yīng)認(rèn)真咨詢、看樣、核實，明確本次招租標(biāo)的的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵。
2、本次招租的項目為原黃砂小學(xué)，土地為集體用地，拍賣成交，由買受人按鄉(xiāng)規(guī)劃要求出具建筑施工及改擴(kuò)建設(shè)圖紙，總投資不低于300萬元，圖紙須經(jīng)婺源縣****
3、珍珠山鄉(xiāng)政府積極向上爭取項目資金對房屋主體進(jìn)行改造，買受人對整個項目的改擴(kuò)建設(shè)計方案需經(jīng)珍珠山鄉(xiāng)人民政府審核通過后方可實施。
4、本次標(biāo)的租賃期限為20年，租金按年支付。房屋租賃用途為民宿、餐飲。租賃期間，買受人第一年為改造裝修期，第二年為運(yùn)營培育期，免收租金。從第三年起至第十年每年的租金，按拍賣成交價支付。第十一年起至第二十年的租金，在第十年度租金的基礎(chǔ)上增加20%。下年度租金在上年度租賃到期前1個月交納，以后年度租金繳納辦法以此類推。
5、租金每年支付一次，買受人逾期一個月未按期全額支付租金，則視為買受人實質(zhì)性違約，委托人可單方面無條件解除租賃合同，固定裝修及固定設(shè)施、設(shè)備無償歸委托人所有，并有權(quán)單方面采取必要措施予以清場處理。
6、珍珠山鄉(xiāng)政府在****前完成主體施工，將標(biāo)的交付給買受人。
7、拍賣成交，涉及房屋裝修、建設(shè)、改造、設(shè)施設(shè)備增添、項目報批、民宿經(jīng)營管理等均由買受人自行負(fù)責(zé)，費(fèi)用自行承擔(dān)。
8、買受人對房屋進(jìn)行裝修、裝潢，不得破壞房屋整體結(jié)構(gòu)，裝修前須將裝修方案書面報甲方，征得甲方同意后方可實施。買受人中途解除合同或租賃到期，固定裝修及設(shè)備、設(shè)施無償歸委托人所有，買受人不得要求補(bǔ)償。
9、拍賣成交，買受人應(yīng)在7天內(nèi)簽訂租賃合同，一個月內(nèi)進(jìn)行改擴(kuò)建項目開工，半年內(nèi)需完成改擴(kuò)建主體工程，并交納5萬元合同履約保證金，委托人依據(jù)租賃合同配合買受人辦理租賃后的相關(guān)事宜。租賃期滿，買受人無違約行為，雙方履行完移交手續(xù)后，履約保證金無息返還給買受人。
10、買受人應(yīng)守法經(jīng)營，按章納稅，經(jīng)營所需要的證照包括但不限于消防、治安等相關(guān)證照均由買受人自行辦理。
11、其他未盡事項詳見《拍賣文件》。
保證金賬戶：戶名：點擊登錄查看婺源分部
開戶銀行: 婺源縣建設(shè)銀行天佑支行
賬號：********
報名地址：點擊登錄查看婺源分部 (婺源縣****
聯(lián)系電話：**** ****（鄭）****（李先生）
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