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公告基本信息
| 項(xiàng)目編號(hào) | **** | 項(xiàng)目名稱(chēng) | 深國(guó)際智慧物流港丨深圳◆坪山A05棟701、702、703等62宗資產(chǎn)招租信息公告 |
| 起始日期 | **** 00時(shí)00分00秒 | 結(jié)束日期 | **** 17時(shí)00分00秒 |
資產(chǎn)信息
| 資產(chǎn)現(xiàn)狀 | 未租 | 地址 | 廣東省深圳市坪山區(qū)深圳市坪深國(guó)際數(shù)字物流港有限公司 |
| 面積/數(shù)量 | 1、A05-1001：35.36平方米 2、A05-915：35.62平方米 3、A05-1011：41.24平方米 4、A05-918：32.59平方米 5、A05-821：35.35平方米 6、A05-1019：35.62平方米 7、A05-908：35.62平方米 8、A05-815：35.62平方米 9、A05-801：35.36平方米 10、A05-901：35.36平方米 11、A05-813：28.76平方米 12、A05-817：32.49平方米 13、A05-812：32.73平方米 14、A05-701：35.36平方米 15、A05-1009：35.62平方米 16、A05-702：38.49平方米 17、A05-814：36.56平方米 18、A05-906：35.60平方米 19、A05-1012：32.73平方米 20、A05-903：35.62平方米 21、A05-910：35.62平方米 22、A05-714：36.56平方米 23、A05-921：35.35平方米 24、A05-905：35.60平方米 25、A05-705：35.60平方米 26、A05-917：32.49平方米 27、A05-816：35.63平方米 28、A05-718：32.59平方米 29、A05-920：38.62平方米 30、A05-1006：35.60平方米 31、A05-713：28.76平方米 32、A05-904：35.62平方米 33、A05-911：41.24平方米 34、A05-712：32.73平方米 35、A05-707：35.60平方米 36、A05-807：35.60平方米 37、A05-907：35.60平方米 38、A05-706：35.60平方米 39、A05-1010：35.62平方米 40、A05-715：35.62平方米 41、A05-913：28.76平方米 42、A05-711：41.24平方米 43、A05-709：35.62平方米 44、A05-1007：35.60平方米 45、A05-703：35.62平方米 46、A05-1013：28.76平方米 47、A05-717：32.49平方米 48、A05-909：35.62平方米 49、A05-1004：35.62平方米 50、A05-1002：38.49平方米 51、A05-914：36.56平方米 52、A05-704：35.62平方米 53、A05-1020：38.62平方米 54、A05-1005：35.60平方米 55、A05-916：35.63平方米 56、A05-902：38.49平方米 57、A05-912：32.73平方米 58、A05-1003：35.62平方米 59、A05-710：35.62平方米 60、A05-708：35.62平方米 61、A05-1008：35.62平方米 62、A05-919：35.62平方米 | 權(quán)屬情況 | 有房產(chǎn)(土地)證 |
| 資產(chǎn)性質(zhì) | 其他類(lèi) | 是否涉及優(yōu)先承租權(quán) | 是 |
招租信息
| 出租期 | 1年(資產(chǎn)單次租賃期限原則上不超過(guò)3年，需要承租方對(duì)承租資產(chǎn)有較大投入的，可適當(dāng)延長(zhǎng)租期，不超過(guò)6年。) | 響應(yīng)有效期 | 120個(gè)自然日 |
| 免租期 | 1個(gè)月（免租期不得超過(guò)租期的 10%（以整月為最小單位），且最長(zhǎng)不得超過(guò) 6 個(gè)月，且租滿(mǎn)一年可享有1個(gè)月的免租期。續(xù)租（包括承租方與上一租期承租方一致，以公開(kāi)招租方式成交的情形）原則上不設(shè)免租期。） | 簽訂合同期限 | 《成交通知書(shū)》出具后30個(gè)工作日 |
| 招租底價(jià) | 20元/平方米/月（公告價(jià)格均為含稅價(jià)，不含物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)。） | 租金的遞增 | 租金年遞增率不低于 1%。(租賃合同簽 2 年以上時(shí)，應(yīng)在合同中約定合理的租金遞增機(jī)制。若合同簽訂時(shí)，租賃價(jià)格高于招租底價(jià)且合同期內(nèi)總收益超出設(shè)置遞增率時(shí)以底價(jià)成交的合同總收益時(shí)，遞增率可不設(shè)置)。 |
| 租金支付方式 | 其他(月/季度/年轉(zhuǎn)賬) | 資產(chǎn)用途限定 | 宿舍 |
| 履約條件 | 1)須按照?qǐng)@區(qū)物業(yè)管理要求生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。2)不允許轉(zhuǎn)租，意向承租方須為物業(yè)實(shí)際使用方。 | ||
| 其他補(bǔ)充說(shuō)明 | 風(fēng)險(xiǎn)提示 1)在公告期內(nèi)若收到意向承租方投標(biāo)，收到意向承租方投標(biāo)，以招租平臺(tái)報(bào)名時(shí)間后延第3個(gè)工作日 23:00 整，為截止收集標(biāo)書(shū)的時(shí)間，同時(shí)涉及投標(biāo)標(biāo)的資產(chǎn)的公告截標(biāo)、公告結(jié)束。 2)關(guān)于明確承租方方式：①若涉及多個(gè)報(bào)名者，則按照資源性資產(chǎn)租賃制度要求，以 1 次競(jìng)價(jià)、價(jià)高者得的方式選取中標(biāo)人。②若出現(xiàn)相同價(jià)格，則須在接到通知 2 個(gè)工作日內(nèi)，在原報(bào)價(jià)基礎(chǔ)上再次報(bào)價(jià)，遵循價(jià)高者得的原則。③超過(guò)規(guī)定日期未有答復(fù)者，按照退出原則。④競(jìng)價(jià)開(kāi)標(biāo)則在招租平臺(tái)發(fā)布截標(biāo)公告期滿(mǎn)當(dāng)天開(kāi)標(biāo)，由監(jiān)督委員會(huì)指派人員負(fù)責(zé)開(kāi)標(biāo)。⑤若只有一個(gè)報(bào)名者，則按照不低于招租底價(jià)、采取協(xié)議租賃方式成交。 | ||
租賃費(fèi)用相關(guān)信息
| 履約保證金金額 | 不少于2個(gè)月租金金額。 | 物業(yè)管理費(fèi) | 物業(yè)管理費(fèi)：3元/平方米/月（含稅）。 |
交易方式
| 公告期滿(mǎn)，有兩家（含）以上符合條件的報(bào)名者 | 通過(guò)競(jìng)價(jià)方式產(chǎn)生承租方。 | ||
| 公告期滿(mǎn)，僅有一家符合條件的報(bào)名者 | 通過(guò)內(nèi)部審批后采取協(xié)議租賃方式進(jìn)行承租。 | ||
| 公告期滿(mǎn)，無(wú)符合條件的報(bào)名者 | 通過(guò)線(xiàn)下招商方式產(chǎn)生承租方。 | ||
報(bào)名須知
| 報(bào)名方式 | 線(xiàn)下報(bào)名 | ||
| 潛在承租方應(yīng)具備的資格條件 | 1)投標(biāo)企業(yè)須依法注冊(cè)，具備獨(dú)立法人資格。2)合法經(jīng)營(yíng)，證照齊全，遵紀(jì)守法，能對(duì)自己的經(jīng)營(yíng)安全負(fù)全責(zé)。守法經(jīng)營(yíng)，遵守項(xiàng)目各種規(guī)章制度及安全制度。3)遵守園區(qū)安全及其他管理規(guī)定。 | ||
| 需提供的證明材料 | 商務(wù)標(biāo)(報(bào)價(jià))、資信標(biāo)(企業(yè)性質(zhì)、實(shí)力、信用等級(jí)等)以上文件需提供正式件并封條蓋章的方式，提交。若提交方式不符，均為無(wú)效。 | ||
| 資格審查申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間 | **** 17時(shí)00分00秒 | ||
出租方信息
| 出租方名稱(chēng) | 點(diǎn)擊登錄查看 | 出租方地址 | 深圳市福田區(qū)深國(guó)際大廈5樓 |
| 業(yè)務(wù)咨詢(xún)?nèi)藛T1 | 鄒女士 | 業(yè)務(wù)咨詢(xún)電話(huà)1 | **** |
| 聯(lián)系地址 | 深圳市福田區(qū)深國(guó)際大廈5樓 | ||
其他
| 特殊事項(xiàng)說(shuō)明 | 1)不允許任何私自改造、搭建。 2)中標(biāo)客戶(hù)必須為運(yùn)營(yíng)方，符合相關(guān)運(yùn)營(yíng)資質(zhì)。 3)若園區(qū)宿舍樓/辦公樓/倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行區(qū)域調(diào)整，客戶(hù)需配合。4)中標(biāo)客戶(hù)須嚴(yán)格遵守園區(qū)管理規(guī)定，包括園區(qū)安全管理規(guī)定、物業(yè)管理、水電收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。 5)若合同期間，園區(qū)如重新擬定物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、水電標(biāo)準(zhǔn)，雙方以補(bǔ)充協(xié)議形式執(zhí)行。 6)有優(yōu)先承租權(quán)（僅限該資產(chǎn)原承租方），且不允許聯(lián)合承租、轉(zhuǎn)租等。 7)確定承租方后 30 個(gè)工作日內(nèi)簽訂合同。 | ||
