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詢比公告
本詢比項目為【中國電信蘭溪分公司辦公樓出租項目】（項目編號：【****】），采購人為【中國電信股份有限公司蘭溪分】公司，采購代理機構為【浙江中通通信有限】公司。項目資金已落實，具備采購條件，現(xiàn)進行公開詢比，特邀請有意向的且具有提供標的物能力的潛在供應商（以下簡稱供應商）參加詢比響應。
1.項目概況與采購內容
1.1 項目概況： 房屋對外招租 。
1.2 采購內容及標包劃分情況：
1.2.1本次擬出租中國電信蘭溪分公司城西辦公大樓十樓(面積613.06平方米）整層，城西辦公大樓一樓營業(yè)廳東側手機體驗區(qū)（兩間86.8平方米），以現(xiàn)狀招租，承租人的裝修方案在實施前需報出租人審核。
1.2.2租金要求：★年租賃基價：30萬元（含稅），租金支付方式：按年預付。
1.2.3物業(yè)服務費及水電等：物業(yè)服務費、水電費等由成交人負責自行繳納。
1.2.4成交人如改變房產使用性質，則應當自行辦理相關手續(xù)及承擔相應費用，由此產生的第三方爭議，由成交人自行解決。
1.2.5租期：自合同簽訂之日起3年；裝修免租期：無裝修免租期。
1.2.6本項目不劃分標包，選取1名成交人。
1.3房屋用途限制以下任一項條件之一：
1.3.1不準生產、銷售和存放易燃易爆物品；嚴禁開設飯店、經營性舞廳、卡拉OK廳、棋牌室、足浴、典當行等餐飲和娛樂場所，不得設置員工宿舍等用房；
1.3.2不得經營國家、地方法律法規(guī)明令禁止的物品；不得用于存放倉庫或室內破防和含有化工原料、有毒有害等危險物品；不得用作生產或加工等場地；
1.3.3不得有動用明火、有產生噪聲、有產生污染等影響環(huán)境和安全行為；
1.3.4未經采購人同意，不得轉租、分租；不得用于除中國電信以外的其他通信運營商經營活動有關的物品場地堆放等活動。
2. 響應人資格要求
2.1 響應人基本資格要求：
2.1.1中華人民共和國境內注冊的國有企業(yè)、金融機構或政府機關及其下屬機構。
2.2.2本次詢比【不接受】聯(lián)合體響應。
2.2.3 響應人的法定代表人或負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同響應人，不得參加同一標包響應或者未劃分標包的同一詢比項目響應。
2.2.4其他資格條件應符合電信集團詢比文件模板中所規(guī)定的基本資格要求、潛在
響應人不得存在的情形，以及法律法規(guī)相關規(guī)定。
2.2響應人不得存在下列情形之一：
（1）為采購人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；
（2）被依法暫?；蛉∠稑?響應資格的；
（3）被責令停產停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；
（4）進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；
（5）在最近三年內（響應截止時間前36個月）被相關行業(yè)主管部門或司法機關認定騙取中標/成交、嚴重違約、重大工程質量或者安全問題的；
（6）在最近五年內（響應截止時間前60個月）被判處單位行賄罪，且行賄行為與采購活動相關的（以“中國裁判文書網”的生效判決為準）；
（7）在最近五年內（響應截止時間前60個月 ）判處合同詐騙罪的（以“中國裁判文書網”的生效判決為準）；
（8）被最高人民法院在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單，已執(zhí)行完畢或不再執(zhí)行的除外；
（9） 為本詢比項目提供過設計、編制技術規(guī)范和其他文件的咨詢服務（本項目不涉及）；
（10）為本工程項目的相關監(jiān)理人，或者與本工程項目的相關監(jiān)理人存在隸屬關系或者其他利害關系（本項目不涉及）；
（11）為本詢比項目的代建（本項目不涉及）；
（12）為本詢比項目的采購代理機構；
（13）與本詢比項目的監(jiān)理人或代建人或采購代理機構同為一個法定代表人；
（14）與本詢比項目的監(jiān)理人或代建人或采購代理機構存在控股或參股關系；
（15）被工商行政管理機關在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴重違法失信企業(yè)名單的；
（16）【其他按照中國電信供應商不良行為處理結果及《中國電信供應商不良行為管理規(guī)則》的結果執(zhí)行規(guī)則，應對供應商及其響應產品品類在本項目中執(zhí)行禁止采購處理措施的；】
（17）法律法規(guī)、詢比文件限定的其他情形。
2.3 法律法規(guī)規(guī)定的其他要求。
3. 資格審查方法
本項目將進行資格后審，資格審查標準和內容見詢比文件第三章“評審辦法”，凡未通過資格后審的供應商，其響應將被否決。
4. 詢比文件的獲取
4.1 詢比文件獲取時間：2025年7月 14日上午 9 時00分至 2025 年7月17日 17 時 00分（北京時間，下同）。
4.2詢比文件獲取獲取方式：潛在響應人可登錄點擊登錄查看電子招投標平臺（https://zjzt.chinaccsscm.cn/）招標系統(tǒng)在線獲取電子詢比文件（已在該系統(tǒng)注冊過的潛在供應商請直接登錄系統(tǒng)（入口為“供應商登錄”）進行項目詢比文件下載，未在該系統(tǒng)注冊的潛在供應商請先注冊（入口為“用戶注冊”-“供應商注冊”，機構類型選擇“其他組織”，稅號填寫完整的統(tǒng)一社會信用代碼，獲取登錄賬號后登錄系統(tǒng)進行文件下載）。注冊免費，登錄系統(tǒng)后可下載操作手冊。如遇問題，可電話咨詢，咨詢：****。
獲取詢比文件統(tǒng)一開具浙江電子增值稅普通發(fā)票,發(fā)票生成后由項目經理將發(fā)票下載鏈接推送至潛在響應人郵箱及手機（短信形式），請各潛在響應人授權代表注意查收。
4.3詢比文件每套售價【300】元人民幣，售后不退。
5. 響應文件的提交
5.1 響應文件遞交截止時間（即詢比截止時間）：****10時00分（北京時間）。
5.2 響應文件遞交地點：蘭溪市****
5.3 本項目將于上述同一時間、地點進行唱價，采購人/采購代理機構邀請響應人的法定代表人或者其委托代理人準時參加。
5.4出現(xiàn)以下情形時，采購人/采購代理機構不予接收響應文件：
5.4.1逾期送達或者未送達指定地點的；
5.4.2未按照詢比文件要求密封的；
5.4.3未按照本詢比公告要求獲得本項目詢比文件的。
6. 發(fā)布公告的媒介
本詢比公告在中國電信陽光采購網（https:****）、出租物業(yè)現(xiàn)場發(fā)布，其他媒介轉載無效。
7. 聯(lián)系及異議接收方式
7.1聯(lián)系方式
地 址：蘭溪市****
聯(lián) 系 人：徐志衛(wèi) 聯(lián) 系 人：周璟、鄭焱鑫（報名、保證金和發(fā)票）
電 話：**** 電 話：****、****
電子郵件：****@chinaccs.cn
開戶銀行：中信銀行杭州天水支行
賬 號：****0022974
7.2異議接收方式
異議接收郵箱：****@chinaccs.cn
采購代理機構：點擊登錄查看
2025 年7 月13日
