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[上饒市本級]德興市南門商城房地產轉讓（3）

【信息時間： ****】

項目編號:

****

項目名稱:

德興市南門商城房地產轉讓（3）

標的名稱:

德興市****
德興市****
德興市****
德興市****

標的企業(yè)基本情況:

轉讓標的企業(yè)名稱：

所在地區(qū)：江西省﹒上饒市﹒德興市

經濟類型：

所屬行業(yè)：

注冊資本：萬元

法定代表人：

職工人數：人，其中，在編：人，在崗：人，需安置：人。

資產狀況:

以下數據出自評估報告數據，評估基準日：

資產總額：萬元，其中固定資產: 萬元，流動資產: 萬元，無形資產: 萬元，其它資產: 萬元

負債總額：萬元，凈資產：萬元。

以下數據出自最近一期財務報表，報表日期：，報表類型：。

資產總額：萬元，負債總額：萬元，凈資產：萬元，營業(yè)收入：萬元，利潤總額：萬元，凈利潤：萬元

以下數據出自審計報告：

信息披露期:

信息披露首日：**** 信息披露期滿日： ****

延期處理方式:

無

項目簡介:

德興市南門商城房地產轉讓（3）,詳情見附件清單。
【保證金賬戶】意向受讓方須按要求交納全額交易保證金至以下賬戶(以實際到賬時間為準)：
戶名：上饒市產權經紀服務有限公司
賬號：****016
開戶行：江西銀行（上饒分行）

重要信息披露:

1、本次掛牌轉讓的重大事項揭示及瑕疵見上饒市****
2、標的新舊、規(guī)格、質量、數量、狀況、性能、面積等均以現狀轉讓，轉讓方提供的有關材料及說明僅供意向受讓方參考。拍賣成交后，所有標的按現狀交付，標的房產實際交付面積無論增多或減少均不影響成交及成交價格。公告期間，意向受讓方應認真咨詢、看樣、核實，明確本次轉讓標的的現狀和可能存在的瑕疵。
3、受讓方應在競拍前向轉讓方進行咨詢，否則視為轉讓方自愿承擔上述拍賣標的的原有稅費，拍賣成交后，標的房產若有原欠稅費（包括但不限于水、電、氣、物業(yè)等）由轉讓方承擔。
4、原承租人享有優(yōu)先權（同等條件、同等價位），原承租人報名參與競買須自行提供“優(yōu)先權”合法證明材料。
5、本次標的轉讓涉及的拍賣傭金、交易服務費均由受讓方承擔。
6、拍賣成交后，競買保證金扣除產權交易服務費等拍賣相關費用后余款抵作拍賣價款，具體結算由轉讓方、受讓方協商確定。
7、拍賣成交后，成交價款付清前，依照原租賃合同，標的租金收益歸轉讓方所有。成交價款付清后，依照原租賃合同，標的剩余租金收益歸受讓方所有。
8、拍賣成交后，受讓方繳清應繳價款及費用后，轉讓方協助受讓方辦理標的過戶，標的房產權屬變更時的實際面積以不動產權證面積為準。辦理過戶時原產權證土地性質維持不變，辦理過戶時所涉及的稅費由轉讓方、受讓方依照法定義務各自承擔。

受讓方資格條件:

投資方資格條件:

1.意向受讓方應是具有完全民事行為能力的自然人或能獨立承擔民事責任的法人或其它組織。
2.意向受讓方應具有良好的商業(yè)信譽、財務狀況和支付能力。
3.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

與轉讓相關的其它條件:

增資擴股實施方案主要內容:

1.【盡職調查】本項目信息披露期間為對轉讓標的實施盡職調查期間，轉讓方對意向受讓方實施的盡職調查給予必要的配合與支持。
2.【風險承擔】意向受讓方提交受讓申請后，視為意向受讓方對轉讓標的現狀及相關交易風險充分知悉，并自愿承擔除因轉讓方原因引起的其他一切交易風險。
3.【優(yōu)先權行使】優(yōu)先權人應在報名期間向上饒市公共資源交易中心遞交受讓申請，并按規(guī)定交納保證金，進場行使優(yōu)先權。若形成競價，應在競價過程中以同等條件行使優(yōu)先權。上述程序作為優(yōu)先權人參與該項目行使優(yōu)先權的程序條件。
4.【交易方式】掛牌期滿后，如只有一名符合條件的意向受讓方按要求交納了交易保證金，則本項目協議成交；如有兩名以上（含兩名）符合條件的意向受讓方按要求交納了交易保證金，則采用有保留價的增價拍賣方式確定受讓方。
5.【合同簽訂時間】受讓方被確定之日起，交清所有費用之后交易各方須在10個工作日內簽訂交易合同。
6.【交易稅費】
（1）本次轉讓所涉及的稅賦：房產過戶登記產生的稅費由買賣雙方按照法律規(guī)定各自承擔；交易服務費承擔：由受讓方承擔。依《拍賣法》規(guī)則，拍賣傭金由受讓方負責承擔。
（2）費用承擔方應在成交之日起5個工作日內將相關費用（政府稅費除外）支付至上饒市公共資源交易中心指定的專用結算賬戶進行無息結算。
7.【交付】拍賣成功后交付時間由轉讓方與受讓方另行約定，標的過戶手續(xù)由轉讓方協助受讓方辦理，具體時間待定。
8.【報名登記】意向受讓方須在報名期內,通過江西省公共資源交易平臺（https:****。
報名登記截止時間：****17時前。
9.【拍賣手續(xù)辦理】意向受讓方須在報名截止時間前到新洲拍賣公司完成參加競拍的手續(xù)辦理，并按要求交納交易保證金（以到賬時間為準，原則上不得代交保證金，確需代交的，一個交納主體針對一個交易標的只能交納一份交易保證金，代交的須備注項目名稱及被代交方名稱），否則不能取得競拍資格。
拍賣代理公司：點擊登錄查看
聯系電話：****；****；****
上饒市公共資源交易中心：****
10.【保證金賬戶】意向受讓方須按要求交納全額交易保證金至以下賬戶(以實際到賬時間為準)：
戶名：上饒市產權經紀服務有限公司
賬號：****016
開戶行：江西銀行（上饒分行）
11.【拍賣時間與地點】
拍賣時間：****15時
拍賣地點：上饒市公共資源交易中心德興中心

其它需要披露的內容:

掛牌期滿后，如只有一名符合條件的意向受讓方按要求交納了交易保證金，則采取協議方式交易，直接確定其為受讓方，且交易價格不得低于本公告掛牌底價；如有兩名以上（含兩名）符合條件的意向受讓方按要求交納了交易保證金，則采用增價拍賣方式。
一次性支付，合同生效之日起10日內受讓方將拍賣成交價款付至上饒市公共資源交易中心指定賬戶進行結算。上饒市公共資源交易中心在收到轉讓方提交的書面轉款申請及標的完成登記證明文件之日起5個工作日內，將價款無息轉付給轉讓方。

聯系方式：

拍賣代理公司：點擊登錄查看
聯系電話：****；****；****

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