當前位置：
發(fā)布時間：****
全市****
項目編碼 2025-CY/04-0629 掛牌金額 233381 掛牌日期 **** 截止日期 ****
基本信息
| 項目編碼： | 2025-CY/04-0629 | 標的名稱： | 點擊登錄查看西二樓A區(qū)02室278平方米房屋出租 |
| 細分類別： | 生產(chǎn)廠房 | 坐落（地址）： | 北京市**** |
| 不動產(chǎn)權證證號： | 建筑面積（平方米）： | 278 | |
| 房屋使用現(xiàn)狀： | 使用中 | 房屋用途： | |
| 附屬設施： | 無 | ||
權屬信息
| 是否存在他項權利人： | 否 | 他項權利人： | |
| 他項權利內容： | 相關權利人是否放棄優(yōu)先權： | 否 | |
| 是否存在影響標的的交易的情形： | 否 | 影響標的的交易的其他情形： |
擬出讓信息
| 擬出讓方式： | 出租 | 擬出讓期限（起始日）： | |
| 擬出讓期限（終止日）： | 擬出讓期限（年）： | 1年 | |
| 擬出讓用途： | 辦公 | ||
評估情況
掛牌及公告
| 是否掛牌： | 是 | 掛牌日期（公共資源平臺）： | **** |
| 截止日期（公共資源平臺）： | **** | 掛牌總金額（元）： | 233381 |
| 披露方式： | 北京農(nóng)村產(chǎn)權交易網(wǎng)站及北京市**** | ||
| 首次項目信息發(fā)布公告期： | 5個工作日 | ||
信息發(fā)布期滿后無意向受讓方
| 信息發(fā)布類型： | 延長信息發(fā)布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次數(shù)： | |||
掛牌期滿，一個以上受讓方交易方式
| 方式： | 網(wǎng)絡競價(多次報價) | 其他方式描述： |
交易保證金設定
| 交納金額（元）： | 24000 | 交納期限（工作日）： | 不得晚于信息發(fā)布期結束后三個工作日 |
| 交納方式： | 電匯 | 處置方法： | 扣取交易服務費后退回 |
| 處置方法說明： | 出讓方與受讓方約定交易保證金不作為合同價款的，農(nóng)交所在產(chǎn)權交易合同審核通過后五個工作日內，扣取交易服務費后將交易保證金余額退回。 | 其他： |
交易條件
| 公告價格(元）： | 233381 | 合同價款支付方式： | 分期支付 |
| 合同價款結算方式： | 場外結算 | ||
| 與出讓相關其他條件： | 1.租金價格：房屋為2.3元/日/平方米（租金按建筑面積計，含物業(yè)管理費），無遞增。租金每半年支付一次，上付款，先付押金。 2.無免租期。 3.履約保證金為2.4萬元，用于產(chǎn)權交易過程中，出讓方及意向受讓方承諾遵守交易規(guī)則和約定，在發(fā)生違規(guī)違約行為時作為承擔責任的經(jīng)濟保證，先行支付。 4.租賃期間，受讓方實際使用產(chǎn)生的電、通訊、消防等費用，由受讓方按照國家和北京市**** | ||
受讓方資格條件
| 受讓方資格條件： | 1、受讓方須為北京市朝陽區(qū)依法注冊的企業(yè)法人，注冊資本不低于300萬元，成立時間須5年以上； 2、受讓方在報名前須取得出讓方簽字確認并加蓋雙方公章《現(xiàn)場踏勘確認書》，作為報名受讓的先決條件，一并提交農(nóng)交所； 3、受讓方在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)及企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢信息中涉及行政處罰、黑名單信息中無不良記錄。 | ||
其它需要披露的內容
| 其它需要披露的內容： | 1.該標的項目業(yè)態(tài)為文化傳媒、創(chuàng)意設計、商業(yè)、現(xiàn)代服務業(yè)、現(xiàn)代商貿業(yè)，項目用途為符合項目業(yè)態(tài)的相關用途。 2. 該標的所占土地性質為集體土地，規(guī)劃用途為綠地，在創(chuàng)建基本無違建區(qū)的違法圖斑內，在減量地塊范圍，在騰退范圍，已列入拆遷，已納入棚改。 3. 項目四至為：東至西二樓外墻、西至西二樓西側外墻、南至A區(qū)01室外墻、北至西二樓北側外墻。 4.該項目出租房屋建筑面積278平方米，為老舊廠房，房屋為二層鋼結構。 5. 該標的尚未取得《建設工程規(guī)劃許可證》，尚未辦理不動產(chǎn)權利證書，不具備消防驗收手續(xù)，受讓方應自行了解出租標的相關手續(xù)狀態(tài)并接受因此產(chǎn)生的風險。 6．受讓方未來納稅納統(tǒng)地點在北京市朝陽區(qū)。 7. 該出租標的原合同于****到期，合同到期后，若非原承租方成功受讓，由出讓方于30天內負責清退現(xiàn)有承租方并保證房屋交割至新受讓方，如因此產(chǎn)生糾紛或損失，由出讓方全部承擔。 8. 意向受讓方遞交本項目受讓申請并交納交易保證金，即表明已完全了解與認可出租房屋狀況及所有出租條件，自愿接受出租房屋的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險。 9. 受讓方存在下列情形之一的，交易保證金將作為違約金不予退還： （1）受讓方提供虛假、失實材料造成出讓方和農(nóng)交所損失的； （2）意向受讓方之間相互串通，影響公平競爭，侵害出讓方合法權益的； （3）意向受讓方在繳納交易保證金后無故不推進交易或無故放棄受讓的； （4）意向受讓方違反法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)定給出讓方造成損失的。 10. 如遇國家征地、拆遷等不可抗力，出讓方和受讓方互不承擔違約責任。 | ||
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