當(dāng)前位置：
為了能滿足管轄項(xiàng)目公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備維護(hù)、維修及保養(yǎng)，結(jié)合實(shí)際需要，點(diǎn)擊登錄查看2025年-2026年物業(yè)外委工程服務(wù)，擬采用競(jìng)爭性談判方式招商，現(xiàn)將事項(xiàng)公告如下：
一、項(xiàng)目內(nèi)容
1. 項(xiàng)目內(nèi)容：包括但不限于南院玖號(hào)項(xiàng)目的高低壓配送、供排水、消防、電梯等設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維修、維保工作。
2. 供應(yīng)服務(wù)期限：一年。如果中標(biāo)方的工作完成情況達(dá)到甲方要求，中標(biāo)方可以向甲方申請(qǐng)續(xù)簽，甲方在進(jìn)行評(píng)估后可考慮續(xù)簽。
3.工程人員要求
（1）高壓電工2人，年齡20-55歲間，具備較高的紀(jì)律性、責(zé)任心、執(zhí)行能力、分析問題能力、服務(wù)意識(shí)，三年以上的高壓工作經(jīng)驗(yàn)，具備中級(jí)及以上電工證。
（2）具備較高的維修電工專業(yè)知識(shí)，鉗工知識(shí)，變、配電設(shè)施的管理能力，熟知安全規(guī)范和操作規(guī)范。
（3）熟悉供電、供排水、消防、電梯系統(tǒng)及小區(qū)智能化、網(wǎng)絡(luò)通訊系統(tǒng)和各種設(shè)備的性能及操作方法，并具備在異常情況下采取措施的能力。
（4）基本知識(shí)要求：辦公軟件操作、文件編制。
（5）專業(yè)知識(shí)要求：電工知識(shí)、安全用電及安全生產(chǎn)知識(shí)等。
（6）供應(yīng)商與選派工程人員無勞動(dòng)人事方面的爭議、糾紛。
（7）供應(yīng)商選派工程人員需先征求采購人意見，對(duì)于不符合要求的人員，采購人有權(quán)要求供應(yīng)商更換。
（8）供應(yīng)商須自行提供工程人員工作服，工作期間統(tǒng)一著裝，儀表儀容保持整潔。
4.工程人員服務(wù)范圍
（1）實(shí)施配、送電的日常工作。
（2）負(fù)責(zé)公司高低壓配電、供排水、消防、電梯設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行工作。
（3）負(fù)責(zé)公司電力、供排水、消防、電梯設(shè)備的保養(yǎng)、維護(hù)、維修，定期進(jìn)行巡查、巡視，掌握公司機(jī)器設(shè)備使用情況，認(rèn)真填寫運(yùn)行記錄，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。
（4）協(xié)助制定高壓配電、供排水、消防、電梯等設(shè)施設(shè)備定期維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃、安全操作規(guī)程、工程設(shè)備大修改造方案等。
（5）負(fù)責(zé)高低壓配電室的日常5s管理。
（6）對(duì)突發(fā)的電器故障進(jìn)行搶修。
（7）按規(guī)范操作，監(jiān)督、檢查操作者安全用電情況，杜絕違章操作。
（8）負(fù)責(zé)處理工程返修、維修等業(yè)主訴求及相關(guān)投訴；
（9）配合落實(shí)公司各項(xiàng)安全管理制度。
（10）完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
5.其他義務(wù)及責(zé)任
(1)供應(yīng)商選派工程人員的人事管理由供應(yīng)商負(fù)責(zé)。供應(yīng)商負(fù)責(zé)為選派的工程人員提供以下工作條件保障：
（a）國家法律法規(guī)、政策規(guī)定的薪酬、福利、待遇、假期。
（b）工作時(shí)間內(nèi)的餐食或餐食補(bǔ)助。
（c）工程人員工作需配備的裝備。
（d）供應(yīng)商應(yīng)根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定為工程人員繳納相關(guān)保險(xiǎn)，供應(yīng)商派往采購人工作的工程人員因公傷亡的,供應(yīng)商負(fù)責(zé)處理善后事宜,采購人配合，一切費(fèi)用由責(zé)任方或供應(yīng)商依法承擔(dān)。
(2)采購人不向供應(yīng)商及工程人員承擔(dān)任何雇主或用人單位性質(zhì)的責(zé)任。
(3)工程服務(wù)公司須按照國家相關(guān)規(guī)定與工程人員簽訂勞動(dòng)合同和支付勞動(dòng)報(bào)酬、國家法定節(jié)日上班和加班期間的費(fèi)用。
二、項(xiàng)目預(yù)算
本年度項(xiàng)目預(yù)算約為人民幣17萬元（大寫：人民幣壹拾柒萬元整）。
三、服務(wù)范圍
1.包括但不限于南院玖號(hào)項(xiàng)目公共區(qū)****
2.地下室負(fù)一至負(fù)四層停車場(chǎng)。
3.一至五棟樓客梯、貨梯。
4.排污管道返涌爆裂。
四、采購文件解釋權(quán)
本項(xiàng)目競(jìng)爭性磋商文件的最終解釋權(quán)歸采購人。
五、投標(biāo)單位須具備的條件
本項(xiàng)目供應(yīng)商資格條件要求如下：
（一）符合政府采購法第二十二條規(guī)定，提供政府采購法實(shí)施條例第十七條規(guī)定資料。
1.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力：提供有效的工商營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋投標(biāo)方公章）；
2.具有履行合同所必需的專業(yè)技術(shù)能力：自行承諾具有履行合同所必需的專業(yè)技術(shù)能力，并在人員、設(shè)備、物品等方面具有保障的能力；
3.投標(biāo)方需提供報(bào)名表（投標(biāo)方自擬格式，包含名稱、地址、電話、日期、加蓋公章等）、投標(biāo)方法人身份證（復(fù)印件加蓋公章）；
4.具有良好的商業(yè)信譽(yù)；
5.其他未盡事宜，合同中約定；
（二）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
六、投標(biāo)時(shí)間：
開標(biāo)時(shí)間：****16時(shí)。
開標(biāo)地點(diǎn)：點(diǎn)擊登錄查看物業(yè)辦公室。
七、注意事項(xiàng)：
1.投標(biāo)文件投遞時(shí)間、地點(diǎn)為開標(biāo)時(shí)間和開標(biāo)地點(diǎn)；
2.投標(biāo)文件需密封提交，逾期或資料不全視為無效；
八、招標(biāo)聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看
聯(lián)系電話：****
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