當前位置：
項目概況
點擊登錄查看2025-2028年物業(yè)管理服務(wù)項目 招標項目的潛在投標人應(yīng)在線上：“優(yōu)質(zhì)采招標采購平臺(www.yzczb.com)”或“優(yōu)質(zhì)采云采購平臺(www.youzhicai.com)”獲取招標文件，并于**** 09點30分（北京時間）前遞交投標文件。
一、項目基本情況
項目編號：****
項目名稱：點擊登錄查看2025-2028年物業(yè)管理服務(wù)項目
預(yù)算金額：456.500000 萬元（人民幣）
最高限價（如有）：456.500000 萬元（人民幣）
采購需求：
本項目分為3個標包，第1包為點擊登錄查看機關(guān)辦公區(qū)、點擊登錄查看第二稅務(wù)分局辦公區(qū)物業(yè)服務(wù)，項目預(yù)算為220萬元/年，本標包最高限價為220萬元/年；第2包為點擊登錄查看梅山路辦公區(qū)****點擊登錄查看第一稽查局辦公區(qū)、點擊登錄查看第二稽查局辦公區(qū)、點擊登錄查看第三稽查局辦公區(qū)物業(yè)服務(wù)，項目預(yù)算為126.5萬元/年，本標包最高限價為126.5萬元/年。
投標人可對本項目一個或多個標包進行投標，但只能中一個包，詳見采購文件。
第1包：點擊登錄查看機關(guān)辦公區(qū)、點擊登錄查看第二稅務(wù)分局辦公區(qū)****
（1）點擊登錄查看機關(guān)辦公區(qū)位于合肥市****
空調(diào)：主機為水冷螺桿冷水機組共 2 組，每臺制冷量 1100 千瓦；空調(diào)冷凍水循環(huán)泵 3 臺，每臺功率 30 千瓦；空調(diào)冷卻水循環(huán)泵 3 臺，每臺功率 45 千瓦；空調(diào)熱水泵 2 臺，每臺功率 11 千瓦；凝結(jié)水回收器 1 臺；落地式及吊掛式空調(diào)風(fēng)柜 18 臺；空調(diào)電動二通閥 18 個；風(fēng)機盤管 272 臺；冷卻塔 1 臺；送（排）風(fēng)、排氣機共計 7 臺，熱交換機組 2 臺。
電梯目前共 3 部，均為 19 站，由廣州日立電梯有限公司生產(chǎn)，其中 2 臺電梯主件為原裝進口，2020 年通過鋼結(jié)構(gòu)外掛方式增加 1 部電梯，19 站。
消防和安保監(jiān)控系統(tǒng)：消防系統(tǒng)（消防監(jiān)控系統(tǒng)、消防泵房、消防報警、消防噴淋、防火卷簾等），辦公大樓監(jiān)控系統(tǒng)等。監(jiān)控室 1 間，監(jiān)控點 50 個，紅外雙監(jiān)探測器 14 個，緊急報警按鈕 41 個，巡更點 5 個，煙感探頭 395 個，溫感探頭 25 個，噴淋頭 897 個，水泵接合器 8 臺，溫式報警閥 2 組，消火栓頭（單栓）80 套，MF3 手提式干粉滅火器 160 個，消防水泵 2 臺（每臺 75 千瓦），噴淋水泵 2 臺（每臺功率 50 千瓦），消防穩(wěn)壓設(shè)備 1 套，噴淋穩(wěn)壓設(shè)備 1 套，手動報警按鈕 80 個，消防廣播 60 個，氣體滅火系統(tǒng) 2 臺：六層計算機中心機房、配電房為七氟丙烷滅火系統(tǒng)，共 2 套，消防報警及聯(lián)動控制柜 1 臺，消防廣播機柜 1 臺。
強電系統(tǒng)：高、低壓配電房 1 間，變壓器 2 臺，每臺功率 8000 千瓦，高、低壓配電柜，直流屏 22 臺，樓層配電箱 85 臺，應(yīng)急電源 183 臺，ups 電源 2 臺。
弱電控制系統(tǒng)：弱電系統(tǒng)（電話、電視、網(wǎng)絡(luò)、會議音響、視頻等），網(wǎng)絡(luò)及電話信息點共 2500 余個；1 樓大廳顯大屏 1 套；4 樓顯示大屏 1 套；15 樓顯示大屏 1 套；門禁控制系統(tǒng) 1 套；會議室背投 2 套；正投 5 套；會議音響系統(tǒng) 3套；視頻會議系統(tǒng) 2 套；無紙化會議系統(tǒng) 1 套。
給排水系統(tǒng)：雨水管 750 米；排水管 500 米；生活變頻泵 3 臺（每臺功率 4千瓦），生活給水穩(wěn)壓泵 1 臺（每臺功率 7.5 千瓦）。
停車位：地下車庫車位 45個，地面停車位82個。配備充電車棚2個，配備新能源汽車充電樁20個。
衛(wèi)生間 36 個，立式小便器 53 套；蹲式（坐式）大便器 87 套；布池 36 套。
天然氣管網(wǎng)系統(tǒng) 1 套。
外部環(huán)境主要設(shè)施有道路、景觀照明、路燈、庭園綠化等公共設(shè)施。
（2）點擊登錄查看第二稅務(wù)分局辦公區(qū)位于合肥市****
第2包：點擊登錄查看梅山路辦公區(qū)****
點擊登錄查看梅山路辦公區(qū)位于合肥市****
第3包：點擊登錄查看第一稽查局辦公區(qū)、點擊登錄查看第二稽查局辦公區(qū)、點擊登錄查看第三稽查局辦公區(qū)****
（1）點擊登錄查看第一稽查局辦公區(qū)位于合肥市****
（2）點擊登錄查看第二稽查局辦公區(qū)位于合肥市****
（3）點擊登錄查看第三稽查局辦公區(qū)位于合肥市****
合同履行期限：本項目一采三年，合同一年一簽，如合同當事人雙方均同意續(xù)簽，在年度預(yù)算資金能保障的前提下，可續(xù)簽下一年度合同，合同金額不變。
本項目( 不接受 )聯(lián)合體投標。
二、申請人的資格要求：
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；
2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：
本項目第1包專門面向中小企業(yè)采購；本項目第2包專門面向小微企業(yè)采購；本項目第3包不專門面向中小企業(yè)采購。
3.本項目的特定資格要求：3.1資質(zhì)要求：/3.2業(yè)績要求：/3.3信譽要求截至提交投標文件截止時間，投標人（不含其不具有獨立法人資格的分支機構(gòu)）存在下列有效情形之一的，其投標文件按無效處理。（1）被人民法院列入失信被執(zhí)行人名單的；（2）被稅務(wù)機關(guān)列入重大稅收違法失信主體的；（3）被財政部門列入政府采購嚴重違法失信名單的；（4）被市****
三、獲取招標文件
時間：**** 至 ****，每天上午8:00至12:00，下午12:00至21:00。（北京時間，法定節(jié)假日除外）
地點：線上：“優(yōu)質(zhì)采招標采購平臺(www.yzczb.com)”或“優(yōu)質(zhì)采云采購平臺(www.youzhicai.com)”
方式：在線下載
售價：￥0.0 元，本公告包含的招標文件售價總和
四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點
提交投標文件截止時間：**** 09點30分（北京時間）
開標時間：**** 09點30分（北京時間）
地點：線上：“優(yōu)質(zhì)采招標采購平臺(www.yzczb.com)”或“優(yōu)質(zhì)采云采購平臺(www.youzhicai.com)”
五、公告期限
自本公告發(fā)布之日起5個工作日。
六、其他補充事宜
1.本項目相關(guān)信息同時在“中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）、優(yōu)質(zhì)采招標采購平臺（www.yzczb.com）、優(yōu)質(zhì)采云采購平臺(www.youzhicai.com)”等媒介上發(fā)布；
2.本項目需落實的節(jié)能環(huán)保、中小企業(yè)扶持等相關(guān)政府采購政策詳見招標文件。
3.政府采購電子化交易要求：
（1）潛在投標人/供應(yīng)商須登錄“優(yōu)質(zhì)采招標采購平臺（www.yzczb.com）”或“優(yōu)質(zhì)采云采購平臺（www.youzhicai.com）”（以下稱“優(yōu)質(zhì)采平臺”）參與本項目招標采購活動。首次登錄須辦理注冊手續(xù)，請務(wù)必選擇注冊為“投標人角色”類型。注冊流程見優(yōu)質(zhì)采平臺“用戶注冊”欄目，咨詢電話：400-0099-555。因未及時辦理注冊手續(xù)影響參加招標采購活動的，責(zé)任自負。
（2）已注冊的潛在投標人/供應(yīng)商可登錄優(yōu)質(zhì)采平臺獲取招標采購文件，本項目的招標采購文件及其他資料（含澄清、答疑及相關(guān)補充文件）通過優(yōu)質(zhì)采平臺發(fā)布，采購人/代理機構(gòu)不再另行書面通知，潛在投標人/供應(yīng)商應(yīng)及時關(guān)注、查閱優(yōu)質(zhì)采平臺。因未及時查看導(dǎo)致不利后果的，責(zé)任自負。
（3）已注冊的潛在投標人/供應(yīng)商若注冊信息發(fā)生變更（如：與初始注冊信息不一致），應(yīng)及時網(wǎng)上提交變更申請。因未及時變更導(dǎo)致不利后果的，責(zé)任自負。
（4）本項目采用全流程電子化招標采購方式，潛在投標人/供應(yīng)商須辦理CA數(shù)字證書（以下簡稱CA），CA用于電子投標/響應(yīng)文件的簽章及上傳（上傳投標/響應(yīng)文件需使用CA進行加密）；CA辦理詳見《關(guān)于優(yōu)質(zhì)采平臺數(shù)字證書辦理的須知》（http://www.youzhicai.com/nd/a_8f80a7ec-911f-4c4d-a123-f****f045.html）；咨詢熱線：400-0099-555。
（5）電子投標/響應(yīng)文件必須使用“優(yōu)質(zhì)采投標文件制作工具”制作生成并上傳。下載地址：http://toolcdn.youzhicai.com/tools/BidderTools.zip，使用說明書及視頻教程下載地址:http://file.youzhicai.com/files/BidderHelp.rar。
七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。
1.采購人信息
名 稱：點擊登錄查看
地址：安徽省合肥市****
聯(lián)系方式：點擊登錄查看，****
2.采購代理機構(gòu)信息
名 稱：點擊登錄查看
地 址：安徽省合肥市****
聯(lián)系方式：王思棋、魏琦、魏楊鴻偉，****，****（王）、****（魏）、****（魏）
3.項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人：點擊登錄查看
電 話： ****
