湘陰縣教育局112、113門(mén)面3年租賃權(quán)拍賣(mài)

受委托，我公司依據(jù)《拍賣(mài)法》等法律、法規(guī)及規(guī)章，采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式對(duì)以下資產(chǎn)3年租賃權(quán)進(jìn)行公開(kāi)拍租。為規(guī)范網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)行為特制定本須知，“湖南省（岳陽(yáng)市）國(guó)有資產(chǎn)資源交易平臺(tái)的國(guó)有資產(chǎn)交易統(tǒng) （http://222.242.228.198:9094/portal/index）以下簡(jiǎn)稱(chēng)交易系統(tǒng)）”為本次網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)活動(dòng)指定的網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)平臺(tái)，網(wǎng)絡(luò)競(jìng)買(mǎi)人須仔細(xì)閱讀拍賣(mài)平臺(tái)所發(fā)布的《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知》、《競(jìng)價(jià)申請(qǐng)與承諾》、《限時(shí)競(jìng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)提示》、拍賣(mài)公告、標(biāo)的介紹、競(jìng)買(mǎi)須知、重要提示等，并以此對(duì)自己的網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)出價(jià)行為負(fù)責(zé)，如未仔細(xì)閱讀和充分理解而引發(fā)的任何風(fēng)險(xiǎn)以及一切法律責(zé)任，均由網(wǎng)絡(luò)競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)。

一、標(biāo)的基本情況及首年租金起拍價(jià)：

二、競(jìng)買(mǎi)人資格條件

1.競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)為具備完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。

2.競(jìng)買(mǎi)人不得為人民法院失信被執(zhí)行人和“信用中國(guó)”失信行為人以及國(guó)家企業(yè)信用公示系統(tǒng)經(jīng)營(yíng)異?；蜻`法的失信企業(yè)。

三、本次拍賣(mài)確定買(mǎi)受人方法：采用增價(jià)式拍賣(mài)方式，價(jià)高者得的原則確定買(mǎi)受人（即承租人）。

四、標(biāo)的展示時(shí)間和地點(diǎn)：

自公告之日起至8月5日在岳陽(yáng)市湘陰縣標(biāo)的坐落地進(jìn)行公開(kāi)展示，競(jìng)買(mǎi)人可自行前往展示地現(xiàn)場(chǎng)勘查。（預(yù)約聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看****）

五、報(bào)名流程

（一）競(jìng)買(mǎi)人在《拍賣(mài)公告》規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，于湖南?。ㄔ狸?yáng)市）國(guó)有資產(chǎn)資源交易平臺(tái)進(jìn)行網(wǎng)上注冊(cè)和實(shí)名認(rèn)證（機(jī)構(gòu)注冊(cè)需持營(yíng)業(yè)執(zhí)照或單位注冊(cè)登記證書(shū)以及法定代表人/負(fù)責(zé)人身份證到湖南省CA互認(rèn)共享平臺(tái)辦理CA數(shù)字證書(shū)，個(gè)人需帶身份證辦理CA數(shù)字證書(shū)，CA證書(shū)辦理咨詢(xún)電話(huà)****），并按競(jìng)價(jià)系統(tǒng)的報(bào)名程序進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名以及按系統(tǒng)的提示交付競(jìng)價(jià)保證金。

（二）特別說(shuō)明：1.鑒于網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)的特殊性，網(wǎng)上報(bào)名的競(jìng)買(mǎi)人及成交款的繳款人必須與拍賣(mài)成交后的買(mǎi)受人（含實(shí)際買(mǎi)受人）名稱(chēng)一致。拍賣(mài)成交公告由競(jìng)價(jià)系統(tǒng)自動(dòng)生成，并且買(mǎi)受人名稱(chēng)不可更改，因此競(jìng)買(mǎi)人只能以自己的真實(shí)名義參與競(jìng)買(mǎi)，并且網(wǎng)上報(bào)名和出價(jià)一律視為其本人或本機(jī)構(gòu)的行為。2.競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人未按照上述要求辦理競(jìng)買(mǎi)相關(guān)手續(xù)的，導(dǎo)致拍賣(mài)成交后在簽署成交確認(rèn)書(shū)、簽訂買(mǎi)賣(mài)合同以及開(kāi)具成交款項(xiàng)相應(yīng)票據(jù)時(shí)，出現(xiàn)報(bào)名競(jìng)買(mǎi)人與實(shí)際買(mǎi)受人名稱(chēng)不一致的情形，一切責(zé)任和后果自行承擔(dān)，委托人和拍賣(mài)人對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任。

六、競(jìng)買(mǎi)保證金

競(jìng)買(mǎi)人在報(bào)名時(shí)向系統(tǒng)自動(dòng)生成帳號(hào)交納競(jìng)買(mǎi)保證金1萬(wàn)元。競(jìng)買(mǎi)成交的，競(jìng)買(mǎi)保證金轉(zhuǎn)為后續(xù)支付成交款項(xiàng)的履約保證金，由湖南省（岳陽(yáng)市****

七、網(wǎng)上競(jìng)價(jià)

網(wǎng)上競(jìng)拍采用有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式進(jìn)行，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)提前登錄“湖南?。ㄔ狸?yáng)市）國(guó)有資產(chǎn)資源交易平臺(tái)的國(guó)有資產(chǎn)交易系統(tǒng) （http://222.242.228.198:9094/portal/index）系統(tǒng)，搜索本次網(wǎng)拍活動(dòng)相應(yīng)的標(biāo)的競(jìng)價(jià)頁(yè)面，查看競(jìng)拍標(biāo)的的相關(guān)信息。競(jìng)買(mǎi)人如無(wú)法出價(jià)，請(qǐng)及時(shí)刷新保證金交納狀態(tài)，也可聯(lián)系湖南省（岳陽(yáng)市）國(guó)有資產(chǎn)資源交易平臺(tái)的國(guó)有資產(chǎn)交易系統(tǒng)（信息部電話(huà)**** ）或本公司咨詢(xún)，電話(huà)****。本次網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)會(huì)時(shí)間定于****上午9時(shí)開(kāi)始，拍賣(mài)時(shí)間分為兩個(gè)時(shí)段：自由競(jìng)價(jià)時(shí)間（60分鐘）與限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間240秒（4分鐘）。在網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)過(guò)程中，競(jìng)買(mǎi)人可以先在自由競(jìng)價(jià)時(shí)間段內(nèi)進(jìn)行報(bào)價(jià)，當(dāng)?shù)褂?jì)時(shí)進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間后，競(jìng)買(mǎi)人在此時(shí)間段內(nèi)出價(jià)，倒計(jì)時(shí)會(huì)按限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間重新倒計(jì)時(shí)。倒計(jì)時(shí)結(jié)束，無(wú)人繼續(xù)出價(jià)，由交易系統(tǒng)判定標(biāo)的成交或流拍。如優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參與競(jìng)價(jià)的，出現(xiàn)同等最高出價(jià)時(shí)，享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的競(jìng)買(mǎi)人為標(biāo)的買(mǎi)受人，本次拍賣(mài)的標(biāo)的沒(méi)有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人。

八、履約保證金

拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人交納的競(jìng)買(mǎi)保證金轉(zhuǎn)為后續(xù)支付成交款項(xiàng)的履約保證金，在買(mǎi)受人支付完相關(guān)成交款項(xiàng)時(shí)可沖抵《房屋租賃合同》中約定款項(xiàng)，但買(mǎi)受人出現(xiàn)違法違紀(jì)或違反競(jìng)買(mǎi)文件相關(guān)規(guī)定和約定的情形除外。

九、標(biāo)的瑕疵及免責(zé)聲明：

1.標(biāo)的物（即租賃物）按照展示現(xiàn)狀（含瑕疵）以及承租條件進(jìn)行拍賣(mài)和交付，拍賣(mài)成交后委托人不做任何投入，買(mǎi)受人須無(wú)條件接受租賃物。租賃物的建筑外觀、建筑結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、建筑面積、設(shè)備設(shè)施、裝飾裝修以及維護(hù)保養(yǎng)等情況以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，如租賃面積存在誤差，一切以實(shí)際面積為準(zhǔn)（不調(diào)整租金數(shù)額及傭金）。在此，提請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)過(guò)程中注意此類(lèi)風(fēng)險(xiǎn)。

2.租賃物品質(zhì)狀況僅限于其外觀和使用狀況描述，對(duì)于被遮蓋、未暴露以及難以接觸到的部分，委托人和拍賣(mài)人不承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任。標(biāo)的物有可能存在墻面和地面開(kāi)裂、漏水，設(shè)施設(shè)備及裝飾裝修不全或老化、損壞等問(wèn)題，此類(lèi)質(zhì)量問(wèn)題由買(mǎi)受人自行負(fù)責(zé)，競(jìng)買(mǎi)人一旦參與競(jìng)買(mǎi)即視為對(duì)租賃物現(xiàn)狀的認(rèn)可且無(wú)任何異議。

3.拍賣(mài)人未對(duì)租賃物進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)安全性能鑒定，拍賣(mài)人也不是從事建筑結(jié)構(gòu)安全性能鑒定的機(jī)構(gòu)，無(wú)責(zé)任和義務(wù)對(duì)租賃物的工程質(zhì)量與完好程度以及安全性能作出評(píng)價(jià)，一切以展示期的實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行進(jìn)行勘查和鑒定，拍賣(mài)人對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任。

4.由于光線(xiàn)等現(xiàn)場(chǎng)拍攝條件限制以及圖片色差等原因，拍賣(mài)人上傳至“競(jìng)價(jià)系統(tǒng)”的標(biāo)的圖片與實(shí)物有可能不完全一致。 競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時(shí)間到展示現(xiàn)場(chǎng)對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀、結(jié)構(gòu)和相關(guān)信息進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)，否則一切責(zé)任或后果自行承擔(dān)。

5.競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)價(jià)前，應(yīng)親自勘查和認(rèn)真核實(shí)標(biāo)的（包括租賃物瑕疵和承租條件）并了解相關(guān)瑕疵，如未勘查標(biāo)的和未了解瑕疵情況報(bào)名參加競(jìng)拍視為認(rèn)可標(biāo)的現(xiàn)狀、已知和未知的瑕疵，委托人和拍賣(mài)人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

6.競(jìng)買(mǎi)人一旦參與網(wǎng)上出價(jià)則視為已對(duì)標(biāo)的瑕疵知悉和接受，以及對(duì)發(fā)布的標(biāo)的信息沒(méi)有疑問(wèn)和異議，并自行承擔(dān)競(jìng)買(mǎi)風(fēng)險(xiǎn)，拍賣(mài)人不接受買(mǎi)受人以任何原因作為理由而要求退標(biāo)。

7.本次拍賣(mài)是經(jīng)法定公告期和展示期后舉行的，拍賣(mài)人已向競(jìng)買(mǎi)人履行了瑕疵告知義務(wù)。按《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法》及拍賣(mài)交易慣例，拍賣(mài)標(biāo)的依其現(xiàn)狀拍賣(mài)，競(jìng)買(mǎi)人一經(jīng)買(mǎi)受，即視為接受、認(rèn)可拍賣(mài)標(biāo)的可能存在的瑕疵，拍賣(mài)人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

十、買(mǎi)受傭金及交易服務(wù)費(fèi)

（一）買(mǎi)受傭金

依照《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法》《湖南省拍賣(mài)行業(yè)協(xié)會(huì)關(guān)于拍賣(mài)行業(yè)傭金收取比率暫行規(guī)定》的相關(guān)規(guī)定，拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人應(yīng)按照標(biāo)的成交總價(jià)（3年租金總額）的3.5%向拍賣(mài)人支付買(mǎi)受傭金。

（二）交易服務(wù)費(fèi)

拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人應(yīng)另行向岳陽(yáng)市****

十一、成交手續(xù)的辦理

買(mǎi)受人或代表其參與競(jìng)買(mǎi)的代理人必須在****17時(shí)前親自或者通過(guò)郵件方式到點(diǎn)擊登錄查看辦理成交確認(rèn)手續(xù)。辦理成交確認(rèn)手續(xù)須攜帶以下相關(guān)資料：（一）買(mǎi)受人為自然人的： 1.買(mǎi)受人身份證原件； 2.競(jìng)買(mǎi)保證金銀行轉(zhuǎn)賬匯款憑證； 3.委托他人代辦的，還應(yīng)提供以下文件： （1）買(mǎi)受人出具的授權(quán)委托書(shū)； （2）代理人身份證原件及正反面復(fù)印件。（二）買(mǎi)受人為機(jī)構(gòu)的，須攜帶以下相關(guān)資料： 1.買(mǎi)受機(jī)構(gòu)的行政公章； 2.買(mǎi)受機(jī)構(gòu)的證照原件及復(fù)印件1份（加蓋公章）； 3.買(mǎi)受機(jī)構(gòu)的法定代表人／負(fù)責(zé)人或經(jīng)營(yíng)者身份證原件及復(fù)印件1份（加蓋公章）； 4.競(jìng)買(mǎi)保證金銀行轉(zhuǎn)賬匯款憑證； 5.委托他人代辦的，還應(yīng)提供以下文件： （1）買(mǎi)受機(jī)構(gòu)的法定代表人/負(fù)責(zé)人或經(jīng)營(yíng)者出具的授權(quán)委托書(shū)（加蓋公章）； （2）代理人身份證原件和正反面復(fù)印件1份（加蓋公章）； 特別說(shuō)明：網(wǎng)絡(luò)買(mǎi)受人的居民身份證或機(jī)構(gòu)證照信息須與競(jìng)價(jià)系統(tǒng)注冊(cè)及實(shí)名認(rèn)證的信息一致，否則不能辦理相關(guān)手續(xù)。

十二、成交款項(xiàng)的支付

（一）買(mǎi)受人（即承租人）須在****17時(shí)前付清首年租金、交易服務(wù)費(fèi)和買(mǎi)受傭金至以下賬戶(hù)：

戶(hù)名：點(diǎn)擊登錄查看

開(kāi)戶(hù)行：湖南岳陽(yáng)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司

賬號(hào)：****37475

特別說(shuō)明：

上述款項(xiàng)的交款人名稱(chēng)須與買(mǎi)受人名稱(chēng)一致，并以買(mǎi)受人本人的銀行賬戶(hù)（買(mǎi)受人為機(jī)構(gòu)的，需以本單位銀行對(duì)公賬戶(hù)）轉(zhuǎn)賬，且在銀行受理時(shí)備注：成交標(biāo)的的名稱(chēng)。本公司不接受現(xiàn)金支付或他人代為付款，否則導(dǎo)致賬款無(wú)法核實(shí)情形由買(mǎi)受人自行負(fù)責(zé)。

十三、標(biāo)的移交

買(mǎi)受人交清相關(guān)款項(xiàng)后 2日內(nèi)持拍賣(mài)人出具的《成交確認(rèn)書(shū)》與委托人簽訂《房屋租賃合同》及辦理標(biāo)的移交，標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行移交，拍賣(mài)成交后委托人不對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的做任何投入。在租賃物騰空交付期間不計(jì)租金，同時(shí)買(mǎi)受人不享有租賃物在騰空交付期間的收益權(quán)。承租期間，發(fā)生的所有水電、物業(yè)等稅費(fèi)（包括稅金、規(guī)費(fèi)等），均由買(mǎi)受人自行承擔(dān)；合同有效期內(nèi)承租人未經(jīng)出租人書(shū)面同意不得以任何形式將門(mén)面轉(zhuǎn)租第三方，自行負(fù)責(zé)租賃房屋的物業(yè)管理、衛(wèi)生垃圾、市容市貌、迎接檢查等相關(guān)事務(wù)，并承擔(dān)所產(chǎn)生的費(fèi)用。作為該門(mén)面的承租人、使用人，承擔(dān)該物業(yè)的消防安全責(zé)任，并簽訂《消防安全責(zé)任書(shū)》（詳見(jiàn)附件《消防安全責(zé)任書(shū)》）。

出租人善意提示承租人，由于本租賃合同租賃的標(biāo)的物租期為3年，因3年之后甲方將對(duì)租賃標(biāo)的物再次進(jìn)行公開(kāi)招租，或者因城市建設(shè)拆遷等原因，承租人可能不能再取得租賃權(quán)，因此，提示承租人在對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行裝修時(shí)，要充分考慮這一客觀原因而帶來(lái)的投入風(fēng)險(xiǎn)，建議適度控制裝修等成本。

十四、關(guān)于房屋租賃合同的規(guī)定和約定：公告附件（房屋租賃合同）系競(jìng)拍文件的組成部分，與競(jìng)拍文件具有同等的法律效力，競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)買(mǎi)，即視為其以競(jìng)買(mǎi)人、買(mǎi)受人和承租人共同身份認(rèn)可和接受該合同所有條款的規(guī)定和約定，并接受合同條款的約束以及對(duì)此無(wú)異議，同時(shí)買(mǎi)受人不得轉(zhuǎn)讓租賃物，但委托人有權(quán)在原則上不違反合同條款以及競(jìng)拍文件的規(guī)定和約定前提下完善租賃合同條款內(nèi)容。

十五、租賃期間雙方權(quán)利與義務(wù)以及相關(guān)事宜的約定：拍賣(mài)成交后當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)，在租賃合同簽訂前依據(jù)《拍賣(mài)法》以及競(jìng)拍文件的規(guī)定和約定執(zhí)行，合同簽訂后則依據(jù)《民法典》以及《房屋租賃合同》的規(guī)定和約定執(zhí)行。 競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)仔細(xì)閱讀和充分理解《房屋租賃合同》的相關(guān)條款，在合同簽訂后出租人、承租人雙方的權(quán)利和義務(wù)以及其它相關(guān)事宜以合同約定為準(zhǔn)，并各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

十六、違約責(zé)任

（一）導(dǎo)致拍賣(mài)取消或無(wú)效的責(zé)任 競(jìng)買(mǎi)人提交虛假資格證明文件或者與其他競(jìng)買(mǎi)人惡意串通的，競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還。

（二）買(mǎi)受人的違約及賠償責(zé)任 1、買(mǎi)受人應(yīng)在約定期限內(nèi)付清全部款項(xiàng)，包括拍賣(mài)成交價(jià)款、傭金，買(mǎi)受人逾期未支付全部款項(xiàng)的，視為違約，所交保證金不予退還。 2、買(mǎi)受人違約的，拍賣(mài)標(biāo)的可以重新進(jìn)行拍賣(mài)，重新拍賣(mài)競(jìng)價(jià)時(shí)，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)價(jià)，重新拍賣(mài)的價(jià)款低于原價(jià)款造成的差價(jià)、費(fèi)用損失及原拍賣(mài)中的傭金由原買(mǎi)受人承擔(dān)。 3、買(mǎi)受人有上述違約行為的，應(yīng)賠償拍賣(mài)人、委托單位因此違約行為所產(chǎn)生的一切損失，這些損失包括但不限于應(yīng)支付的拍賣(mài)傭金、公告費(fèi)、價(jià)差損失、公共資源交易中心的交易服務(wù)費(fèi)、各種技術(shù)資料的編制費(fèi)、標(biāo)的物的保管費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、資金利息、違約金等，導(dǎo)致拍賣(mài)人或委托人之間提請(qǐng)?jiān)V訟的，還應(yīng)當(dāng)賠償拍賣(mài)人的損失，這些損失包括但不僅限于訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、評(píng)估鑒定費(fèi)、差旅費(fèi)、律師費(fèi)等。

本公司鄭重提醒：競(jìng)買(mǎi)人對(duì)自己的出價(jià)行為需承擔(dān)法律責(zé)任，請(qǐng)各位競(jìng)買(mǎi)人謹(jǐn)慎出價(jià)，成交后按時(shí)辦理成交確認(rèn)手續(xù)并結(jié)清全部拍賣(mài)款項(xiàng)。

十七、公司地址電話(huà) 岳陽(yáng)市****點(diǎn)擊登錄查看，聯(lián)系電話(huà)：**** ****點(diǎn)擊登錄查看 ****陳女士

點(diǎn)擊登錄查看

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1. 合同一年一簽，承租人須依法依規(guī)經(jīng)營(yíng)，不得從事有污染、噪音、低俗的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。承租期間，發(fā)生的所有水電、物業(yè)等稅費(fèi)（包括稅金、規(guī)費(fèi)等），均由承租人自行承擔(dān)；自行負(fù)責(zé)租賃房屋的物業(yè)管理、衛(wèi)生垃圾、市容市貌、迎接檢查等相關(guān)事務(wù)，并承擔(dān)所產(chǎn)生的費(fèi)用

2.租賃物交付前所欠水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生等相關(guān)費(fèi)用或其它遺留問(wèn)題及相關(guān)費(fèi)用由委托人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和解決。

3. 拍賣(mài)標(biāo)的保留價(jià)、起拍價(jià)、成交價(jià)均不包含買(mǎi)受傭金、交易服務(wù)費(fèi)以及承租人在標(biāo)的交割過(guò)程中所產(chǎn)生的全部費(fèi)用和應(yīng)繳納的稅費(fèi)、基金。

4.承租租金由委托人按照所收取的金額開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，但不包括水電氣、物業(yè)、空調(diào)、寬帶網(wǎng)絡(luò)等承租人經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的費(fèi)用。

5.拍賣(mài)成交后，在租賃物騰空交付期間不計(jì)租金，同時(shí)買(mǎi)受人不享有租賃物在騰空交付期間的收益權(quán)。合同有效期內(nèi)承租人未經(jīng)出租人書(shū)面同意不得以任何形式將房屋轉(zhuǎn)租第三方。

6.由承租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行裝修裝飾，并按消防部門(mén)要求完善消防設(shè)施配備、相關(guān)一切手續(xù)及費(fèi)用均由承租人自行負(fù)責(zé)和承擔(dān)。作為房屋的承租人、使用人，承擔(dān)該物業(yè)的消防安全責(zé)任，并簽訂《消防安全責(zé)任書(shū)》詳見(jiàn)附件《消防安全責(zé)任書(shū)》。

1.競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)為具備完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。

2.競(jìng)買(mǎi)人不得為人民法院失信被執(zhí)行人和“信用中國(guó)”失信行為人以及國(guó)家企業(yè)信用公示系統(tǒng)經(jīng)營(yíng)異?；蜻`法的失信企業(yè)。