當前位置：
點擊登錄查看受點擊登錄查看的委托，定于****09時00分于點擊登錄查看對臺城街道辦事處長嶺村長慶經濟合作社希圣土地 進行投標，本項目采用 舉牌競投的方式進行，歡迎有意參加單位或個人前來競價。
一、項目基本情況
1、資產資源類型及面積：農用地/面積12.23畝（實際面積以實地面積為準） 。
2、標的物所在位置：臺城街道辦事處長嶺村長慶經濟合作社希圣土地 。
3、發(fā)包期限：7年（自****起至****止、合同期前2個月為免租期）。
4、交易底價：￥4200.00元/月。
5、承包款（承包款）收取方式：每月15日前交付當期承包款 。
6、競投保證金：￥50400.00 元。
7、合同保證金：￥8400.00元。
8、資產使用范圍：無污染、土地按該地塊地類性質依法依規(guī)使用。
9、租金遞增方式：每3年為一租金遞增周期，自****起開始遞增，每個遞增期租金增幅為上一期租金的10%。
10、本項目采用現(xiàn)場舉牌競投。
11、承租方在承租合同期間而產生的日常開支、債權債務、稅費及其他一切開支由承租方全部承擔，與出租方無關。
12、合同期滿或雙方協(xié)議提前解除合同或承租方違約時，承租方在承租期間內添置的不動產（包括消防、水、電線路、電表及門窗、臨時建筑物等）無償歸出租方（臺城街道辦事處長嶺村長慶經濟合作社）所有。
13、承租方如需建設相關的建筑物或臨時建筑物，必須按有關法律法規(guī)及程序到國土、建設、規(guī)劃等相關部門辦理有關手續(xù)，經相關部門同意后才能建設，一切手續(xù)及費用由承租方全部承擔；如承租方違建，一切責任由承租方負責。
14、項目所有臨時建筑物（包括現(xiàn)有和承包/租方新建的臨時建筑物），如相關部門要求整改或拆除，承租方在規(guī)定時間內完成整改或拆除，否則按承租方違約處理，出租方不作任何補償，整改或拆除新建的臨時建筑物的所有費用由承租方負責。
15、不準經營廢品行業(yè)，不準堆放垃圾、建筑廢料,否則，出租方有權終止合同，沒收合同保證金。
16、承租方辦理營業(yè)執(zhí)照或相關職能部門辦理業(yè)務所產生一切手續(xù)及費用由承租方負責（如手續(xù)費、房屋結構可靠性安全鑒定合格證書等等費用），交易所需的稅、費（包括合同見證費）等等由承租方承擔。
17、在合同期間，承租方必須按環(huán)保及安全生產要求，做好有關環(huán)境保護、安全生產和防火等工作，如承租方違反有關環(huán)保、安全生產和防火規(guī)定，一切責任由承租方負責，如發(fā)生安全生產、火災等一切事故，一切責任及其經濟損失均由承租方自己承擔，與出租方無關。
18、本項目如閑置／丟荒6個月以上（包含6個月），出租方有權終止合同，沒收合同保證金。
19、承租方按該地塊的性質和用途依法使用。不得違反臺山市劃定禽畜養(yǎng)殖禁養(yǎng)區(qū)、限養(yǎng)區(qū)、適養(yǎng)區(qū)的規(guī)定養(yǎng)殖禽畜，本項目禁止生豬養(yǎng)殖。
20、本合同存續(xù)期間，如國家需征收、征用承租方租用的土地，出租方應提前一個月通知承租方，承租方必須無條件服從，本合同自動終止。征用土地補償、原有的青苗補償及原有的臨時建筑物補償、原有的生產設施及附著物補償歸出租方所有；由承租方新投入的一切用于生產設施的補償、附著物的補償、新建臨時建筑物的補償歸承租方所有，其補償標準按國家有關規(guī)定執(zhí)行；除上述補償外，不得做任何補償；承租款計付至實際交還之日。
21、該土地原為廢品回收站。承租方必須在合同期開始前兩個月的免租期內清理場地垃圾并完成土地平整。如未能按時完成，出租方有權終止合同并沒收保證金。
22、合同存續(xù)期間，承租方拖欠租金超二個月或違約，出租方有權單方面終止合同，合同保證金不予退回，并追繳所欠租金。
23、嚴禁圍標、串標、棄標行為，嚴禁以威脅手段向其他競投人或意向人收受不當利益，嚴禁交易成功后不在規(guī)定時間內簽訂合同、不按時付款及其他違背誠實信用原則的交易行為。經查實競投人或意向人有前述行為的，集體經濟組織有權解除合同，交易保證金不予退回，構成違法犯罪的由相關部門或單位追究行為人相應法律責任。
24、競投會結束，未能成功競得的競投人的競投保證金在3個月后無息退回。
二、競投人（單位）準入條件
中華人民共和國境內的法人，自然人和其他組織。
三、報名說明
競投人（單位）可于****至****上午8：30至12：00時，下午14：30至17：30時（節(jié)假日除外），攜帶相關資料（自然人帶身份證原件和復印件，單位帶營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證、公章/所有資料復印蓋公章）到點擊登錄查看平臺辦理報名。
四、截止報名時間：****下午17時30分。
五、實地查看
本次不組織實地查看資產資源的具體位置，標的以實物為準，有意投標者可自行查看資產資源的位置及了解基本情況。
六、經確認競投資格的競投人請于****09時00分，攜帶相關資料到點擊登錄查看開標室現(xiàn)場參與招投標會，逾期恕不接受，攜帶資料明細如下：
（1）法人或委托人有效身份證明文件原件；
（2）競投保證金憑證；
七、聯(lián)系方式
聯(lián)系單位： 點擊登錄查看
聯(lián)系人：點擊登錄查看 聯(lián)系電話： ****
二〇二五年七月二十一日
