當前位置：
恩平市牛江鎮(zhèn)嶺南村委會龍崗村“龍崗村兩邊”（土名）復(fù)墾土地的經(jīng)營權(quán)競投招標公告[招租中] ****
市****
| 點擊登錄查看定于 ****日10:00時對恩平市****點擊登錄查看，本項目采用電子競投方式進行，歡迎有意參加單位前來競價。 | ||||||||||||||||||||||
一、競投租賃標的物基本情況 | ||||||||||||||||||||||
| ||||||||||||||||||||||
標的物的具體情況是由點擊登錄查看以書面的形式向交易服務(wù)機構(gòu)提供的，競投意向人須自行進行了解核實（含實地勘察、測量、查閱相關(guān)資料等）并承擔(dān)風(fēng)險。 | ||||||||||||||||||||||
| 1、出租年限：共10年，具體日期以合同簽訂為準。 2、資源位于恩平市**** 3、競投保證金由競投人在競投前劃入指定賬戶。競投人須交納競投保證金才能參與競投，競投成功并簽訂合同后，競投保證金無息全數(shù)予以退還；如競投成功者不與委托方簽訂合同及相關(guān)文件或違反其他約定的，委托方有權(quán)沒收競投保證金（在承租期內(nèi)違約，按租賃合同約定處理）和追索違約方的相關(guān)責(zé)任。競投不成功者，則全部競投保證金無息全數(shù)予以退還。 4、合同履行保證金（押金）：按中標合同首年租金計算，在合同簽訂之日支付。 5、年租金遞增方式： 第1-3年，每年每畝 貳 佰元整（小寫：200元/畝/年），年租金 壹 仟零 肆 拾元整（小寫：1040元/年）。 第4-6年，年租金在上一年的基礎(chǔ)上遞增30%，即每年每畝 貳 佰 陸 拾元整（小寫：260元/畝/年），年租金 壹 仟 叁 佰 伍 拾 貳 元整（小寫：1352元/年）。 第7-10年，年租金在上一年的基礎(chǔ)上再遞增15%，即每年每畝 貳 佰 玖 拾 玖 元（小寫：299元/畝/年），年租金 壹 仟 伍 佰 伍 拾 肆 元 捌 角（小寫：1554.8元/年）。 雙方在簽訂《成交確認書》并公示中標結(jié)果3個工作日后，于 5個工作日內(nèi)簽訂租賃合同，標的物交付之日起計算租期，并按合同的約定履行。 6、因本項目租賃所涉及的土地使用稅等由承租方承擔(dān)。 7、未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將以轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、出借、贈與、抵押等方式處置標的物，不得與任何第三方合作經(jīng)營租賃標的。 8、租金支付方式：在簽訂合同后10個工作日內(nèi)繳納首年租金，此后于每年的8月 1日前向出租方交納下一年的租金。 9、出租的資產(chǎn)資源屬于拆舊復(fù)墾項目用地，只用于種植果樹，一切使用須符合國家法律法規(guī)，依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準后方可開展經(jīng)營活動；不得種植勒樹圍園，不得有污染環(huán)境的行業(yè)，不準大量養(yǎng)殖其他禽畜，不準開挖魚塘，承租范圍內(nèi)土地泥土不得開挖外運。 土地如要建設(shè)看護房的，必須要按照市的統(tǒng)一樣式進行建造。 10、綜合管理費用：中標方每年需交付恩平市**** 11、其他未盡事宜在正式租賃合同中約定。 12、其他： 競價資質(zhì)要求：競投人須為中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律另有規(guī)定外，本次交易不接受聯(lián)合體投標。 出租年限：10年，具體日期以合同簽訂為準。 交易底價：每年每畝人民幣 貳 佰元整（小寫：200元/畝/年） 租金遞增方式：第1-3年租金每年按￥200元/畝/年計算。第4-6年的年租金在上一年的基礎(chǔ)上遞增30%，即￥260元/畝/年。第7-10年的年租金在上一年的基礎(chǔ)上再遞增15%，即￥299元/畝/年。 競投人資格審核方式：事前審核。 | ||||||||||||||||||||||
二、本次項目采用電子競投方式競投，按照不低于底價，價高者得原則確定競得人,每次競投加價金額不低于10.00元，且不得高于1000.00元。 | ||||||||||||||||||||||
三、報名流程 | ||||||||||||||||||||||
| (一)、競投意向人自行對標的物進行了解核實（含實地勘察、查閱相關(guān)資料等）。 (二)、到指定的網(wǎng)上交易網(wǎng)址報名：http:****/。點擊【電子交易】查看 (三)、競投人資格審核說明： 自動審核：即項目競價資質(zhì)無特殊要求，有意向人自行完成報名流程后即可成為有資格的競投人；完成網(wǎng)上競投后，按照競投原則產(chǎn)生的第一候選人即成為項目競得人。 事前審核：競投意向人需在網(wǎng)上完成報名流程后，在網(wǎng)上競投當日前，需帶齊資料到指定交易服務(wù)機構(gòu)辦理資格審查及確認手續(xù)。 事后審核：則整個競投結(jié)束后，符合競價原則的第一競得候選人，需在規(guī)定時間內(nèi)帶齊資料到指定交易服務(wù)機構(gòu)辦理資格審查及確認手續(xù)。 | ||||||||||||||||||||||
四、報名時間、地點和辦法 | ||||||||||||||||||||||
| (一)、報名時間： 競投意向人可于****上午8:30時至****下午17:30時，到指定的網(wǎng)上交易網(wǎng)址報名：http:****/，點擊【電子交易】進行網(wǎng)上報名。 | ||||||||||||||||||||||
| (二)、報名方法： 競投意向人可于報名時間內(nèi)登錄到http:****/網(wǎng)址中的【電子交易】模塊，進行用戶登錄，選擇有意向的項目進行網(wǎng)上報名，并填寫報名相關(guān)資料與上傳保證金回單，完成報名流程。 如未在我網(wǎng)上注冊的用戶，可在網(wǎng)址中的【電子交易】模塊或關(guān)注微信小程序【恩平三資】進行用戶注冊，審核通過之后，電子競投的用戶可在【交易大廳】模塊中選擇有意向的項目進行報名。 | ||||||||||||||||||||||
| (三)、見證人報名時間： 本社社員及社員代表和監(jiān)委會成員可在****日17:30時前報名登記。 | ||||||||||||||||||||||
五、競投保證金 | ||||||||||||||||||||||
| (一)競投意向人必須在****日17:30時前按照約定方式交納競投保證金 | ||||||||||||||||||||||
| (二)競投保證金繳納方式: 銀行轉(zhuǎn)賬 。 | ||||||||||||||||||||||
| (三)競投保證金金額: 3000 元。 | ||||||||||||||||||||||
| (四)關(guān)于競投保證金的溫馨提醒: 要求競投人提前做好轉(zhuǎn)賬到項目保證金的賬號，以免得遇到節(jié)假日，跨行到賬遲。（由于人民銀行大額支付系統(tǒng)按照國家法定工作日運行，大額資金（5萬元以上，不含5萬元）的跨行轉(zhuǎn)賬在非工作日期間（如周六、周日或法定節(jié)假日）和非營業(yè)時間停止運行，請意向競投人注意咨詢受理轉(zhuǎn)出銀行，提前安排保證金轉(zhuǎn)出時間。） | ||||||||||||||||||||||
(五)保證金的賬號信息:
| ||||||||||||||||||||||
（六）提交紙質(zhì)材料：
| ||||||||||||||||||||||
| 請有意向的競投人在****日10:00時前登錄到【電子交易】模塊，進行網(wǎng)上競價。逾期者后果自負。本次交易競投時間為：****日10:00至****日10:30, 競拍時間開始后，按規(guī)定的競價規(guī)則出價，一旦出價，不予撤銷，在距離競投時間結(jié)束前三分鐘內(nèi)報價的，系統(tǒng)會自動在報價后順延三分鐘，等待下一次出價，以此類推，每當出現(xiàn)競投時間少于3分鐘有出價的，都會在報價后順延三分鐘，直到無人出價為止。 | ||||||||||||||||||||||
七、競投說明： | ||||||||||||||||||||||
| 合同起止日期以標的物實際交付為準，本項目的所有解釋權(quán)歸點擊登錄查看（出租方）所有。 | ||||||||||||||||||||||
八、退回及沒收競投保證金說明： 1、在本項目交易結(jié)束后的10個工作日內(nèi)，按原路徑退回非中標者所繳納的競投保證金（不帶息）。中標者的競投保證金（不帶息）簽訂合同后，無息全數(shù)予以退還，也可以轉(zhuǎn)為合同履行保證金（押金），多退少補，重新開具合同履行保證金（押金）收據(jù)。 2、如按照競價原則成為第一競得候選人后，資格審核不通過者將沒收其全部競投保證金。 3、如已經(jīng)確認成為競得人，但未能與出租方簽訂合同的，將沒收全部競投保證金。 4、請自行查閱交易公告中的交易內(nèi)容與要求，自查不符合資格者請勿報名競投，以免被沒收競投保證金。 | ||||||||||||||||||||||
九、聯(lián)系方式 | ||||||||||||||||||||||
| (一)出租方聯(lián)系方式： | ||||||||||||||||||||||
| 聯(lián)系人： 點擊登錄查看 | ||||||||||||||||||||||
| 聯(lián)系電話： **** | ||||||||||||||||||||||
| (二)交易機構(gòu)聯(lián)系方式： | ||||||||||||||||||||||
| 聯(lián)系人：唐先生 | ||||||||||||||||||||||
| 聯(lián)系電話：**** | ||||||||||||||||||||||
| 指定網(wǎng)址： http:****/ | ||||||||||||||||||||||
| 點擊登錄查看 | ||||||||||||||||||||||
信息來源：http:****/#/detail?manual_unique_key=****
