當(dāng)前位置：
一、標(biāo)的基本信息
| 項目編號 | **** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價 |
| 項目名稱 | 花山區(qū)**** |
| 轉(zhuǎn)讓底價 | 43.3110萬元 |
| 公告開始日期 | **** |
| 公告截止日期 | **** |
| 競價時間 | ****上午10時起至****上午10時止（延時除外） |
| 資產(chǎn)概述 | 1.本項目轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為一批被征收的建筑物、附屬物、破壞性設(shè)備殘值。 2.本項目轉(zhuǎn)讓標(biāo)的包含未拆除建（構(gòu)）筑物、附屬物，目前處于征收過渡期且尚未完全交付。意向受讓方應(yīng)自行考慮拆除、運輸?shù)瘸杀?，合理報價。本項目公告披露的標(biāo)的概況僅供參考，不代表標(biāo)的資產(chǎn)與其完全一致，意向受讓方須認(rèn)真踏勘現(xiàn)場以充分了解標(biāo)的現(xiàn)狀，如有疑問需主動向委托方咨詢。 3.馬鞍山首佳房地產(chǎn)評估咨詢有限責(zé)任公司對上述資產(chǎn)出具了首佳房地【咨】字（2025）第093號、第094號、第110號、第127號《擬拆除建（構(gòu)）筑物殘余價值咨詢評估報告》，其中已被征收的位于幸福路58-1號、58-2號、58-3號的建（構(gòu)）筑物、附屬物及恒興路30號的建筑物殘余價值評估價7767元（不含增值稅），已被征收的位于幸福路52號建筑物及位于馬礦新村小區(qū)內(nèi)的2棟公共用房價值評估價5000元（不含增值稅），馬鞍市**** 4.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的中已被征收的位于幸福路58-1號、58-2號、58-3號的建（構(gòu)）筑物、附屬物及恒興路30號的建筑物建筑面積合計約335.63平方米，位于馬鞍山市**** 5.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的中已被征收的位于幸福路52號建筑物及位于馬礦新村小區(qū)內(nèi)的2棟公共用房建筑面積合計約236.17平方米，位于馬鞍山市**** 6.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的中馬鞍市**** 7.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的中馬鞍山市**** 8.本項目履約保證金收取標(biāo)準(zhǔn)為成交價款的10%，受讓方應(yīng)在《成交確認(rèn)書》出具之日起5個工作日內(nèi)（合同簽訂前）向委托方交納履約保證金，逾期未交，視為自動放棄受讓資格。 |
二、標(biāo)的資產(chǎn)信息
| 標(biāo)的狀態(tài) | 1.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的位于馬鞍山市**** 2.自公告發(fā)布之日起至公告截止之日17:00前接受咨詢，意向受讓方現(xiàn)場踏勘須提前電話聯(lián)系踏勘聯(lián)系人。（現(xiàn)場踏勘聯(lián)系人：點擊登錄查看，聯(lián)系電話：****）。 3.意向受讓方應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場踏勘轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，自行了解標(biāo)的權(quán)屬關(guān)系和可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，自行承擔(dān)因政策變化帶來的一切后果及責(zé)任。凡登記的意向受讓方都視同已實地踏勘轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，確認(rèn)了標(biāo)的范圍、建筑面積等，并認(rèn)可標(biāo)的現(xiàn)狀及轉(zhuǎn)讓要求，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。意向受讓方被確定為受讓方后，不得以不了解標(biāo)的狀況和已披露瑕疵為由，拒絕簽訂合同、拒絕支付價款或以其他理由終止項目交易進程，否則視為違約，委托方有權(quán)扣除意向受讓方已交納的交易保證金作為對委托方、點擊登錄查看和其他相關(guān)方的補償。 |
三、交易條件與受讓方資格條件
| 價款支付方式 | 一次性付款 |
| 權(quán)利人是否意向行使優(yōu)先購買權(quán) | 不涉及 |
| 重大事項披露 | 1.辦理資產(chǎn)過戶手續(xù)過程中發(fā)生的相關(guān)稅、費等均由受讓方承擔(dān)。 2.轉(zhuǎn)讓底價為不含稅價，成交后委托方僅提供成交價款非稅收據(jù)，不開具轉(zhuǎn)讓價款發(fā)票。 3.受讓方須在本項目成交之日起5個工作日內(nèi)向委托方提供施工資質(zhì)和拆除處置方案，拆除處置方案內(nèi)容包括但不限于拆除技術(shù)方案（含工藝流程、安全防護措施）、機械設(shè)備配置清單（型號、數(shù)量、用途）、人員組織架構(gòu)（分工、資質(zhì)、安全培訓(xùn)）、進度計劃表（分階段節(jié)點、工期控制）、應(yīng)急預(yù)案（風(fēng)險源識別、處置流程）、環(huán)保及文明施工措施（揚塵、噪聲、廢棄物處置）、驗收標(biāo)準(zhǔn)與后續(xù)場地處理要求等。拆除處置方案經(jīng)委托方審核同意且對應(yīng)房屋、樓棟征遷完成后，委托方向受讓方出具書面進場通知書，受讓方才可進場施工。受讓方具體進場施工時間以委托方書面通知時間為準(zhǔn)，受讓方不得在未收到委托方書面進場施工通知的情況下，擅自進場施工。 4.本項目拆除作業(yè)施工產(chǎn)生的建筑垃圾及廢棄物由受讓方負責(zé)清運并妥善處理，受讓方須自行負責(zé)尋找建筑垃圾棄土場，并承擔(dān)全部費用及安全責(zé)任。 5.受讓方拆除、裝運過程中不得損壞周邊在用建（構(gòu)）筑物及公共基礎(chǔ)設(shè)施，若因野蠻施工導(dǎo)致周邊建（構(gòu)）筑物及公共基礎(chǔ)設(shè)施受損，受讓方須全額賠償并承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。 6.受讓方不得損毀和挖掘地面及地面以下結(jié)構(gòu)，如有損壞，受讓方須照價賠償并將損壞部分恢復(fù)原樣。 7.受讓方須在規(guī)定地點范圍內(nèi)進行作業(yè)，嚴(yán)格按照行業(yè)規(guī)范操作。同時，受讓方需在施工區(qū)域設(shè)置安全圍擋（建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)不得低于2.5米的硬質(zhì)圍擋，禁止使用單層彩鋼板，受讓方需對圍擋落塵定期清洗，保證工地環(huán)境整潔）、噴淋設(shè)施并設(shè)置醒目的安全警示標(biāo)識，如因受讓方原因造成環(huán)衛(wèi)罰款等處罰，其費用與損失由受讓方承擔(dān)。委托方如因此承擔(dān)責(zé)任或遭受損失的，有權(quán)向受讓方追償。 8.受讓方須將建筑物、構(gòu)筑物拆除后，土地需平整后凈地交付，不得掩埋、留置任何建筑垃圾。受讓方須將地面拆除至正負零，資產(chǎn)處置后須地塊平整并通過委托方驗收。 9.受讓方須遵守國家、省、市關(guān)于再生資源利用方面的法律、法規(guī)和政策規(guī)定，否則由此引起的一切責(zé)任均由受讓方承擔(dān)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的拆卸、清運、殘料處置等工作須按照國家安全生產(chǎn)、環(huán)境保護等相關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，服從委托方有關(guān)工作時間、人員、物品出入及安全生產(chǎn)等方面的現(xiàn)場監(jiān)督與管理，并遵守如下規(guī)定：①如在拆除過程中遇到特種作業(yè)的，須派持有特種作業(yè)操作證（如金屬焊接切割等專業(yè)）的作業(yè)人員進行安全操作；②如遇到特殊情況需要由具備相關(guān)資質(zhì)的施工企業(yè)進行施工的（如爆破拆除），受讓方須委托具有相關(guān)資質(zhì)的單位進行拆除工作，受讓方所委托的拆除人員及施工單位的資質(zhì)證明等相關(guān)資料應(yīng)交給委托方備案存檔。③如在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的拆卸、搬運或殘余物處置過程中造成人身傷亡、財產(chǎn)損失，由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟賠償責(zé)任和法律后果均由受讓方自行承擔(dān)。 10.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的中可能包含有《廢棄電器電子產(chǎn)品回收處理管理條例》（國務(wù)院令第551號，以下簡稱《條例》）及《廢棄電器電子產(chǎn)品處理目錄》（以下簡稱《目錄》）所列廢棄電器電子產(chǎn)品，意向受讓方應(yīng)在本公告期內(nèi)自行對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進行全面了解，并對照《條例》及《目錄》對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進行勘察。根據(jù)《條例》的規(guī)定，列入《目錄》的廢棄電器電子產(chǎn)品的處理活動是指將廢棄電器電子產(chǎn)品進行拆解，從中提取物質(zhì)作為原材料或燃料，用改變廢棄電器電子產(chǎn)品物理、化學(xué)特性的方法減少已產(chǎn)生的廢棄電器電子產(chǎn)品數(shù)量，減少或消除其危害成分，以及將其最終置于符合環(huán)境保護要求的填埋場的活動，不包括產(chǎn)品維修、翻新以及經(jīng)維修、翻新后作為舊貨再使用的活動。受讓方對列入《目錄》的廢棄電器電子產(chǎn)品的處理活動應(yīng)當(dāng)取得廢棄電器電子產(chǎn)品處理資格；未取得處理資格的，應(yīng)當(dāng)將其交由有廢棄電器電子產(chǎn)品處理資格的處理企業(yè)處理。 11.受讓方應(yīng)于《成交確認(rèn)書》發(fā)出之日起5個工作日內(nèi)與委托方簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》，并于《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》生效之日起5個工作日內(nèi)向點擊登錄查看一次性付清全部轉(zhuǎn)讓價款。 12.若受讓方存在放棄成交資格、未按交易文件約定簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》、未按交易文件約定繳納交易價款等行為的，委托方有權(quán)取消其成交資格，并向馬鞍山市公共資源交易中心提出書面申請，將成交人所交納的交易保證金轉(zhuǎn)至委托方指定賬戶。委托方收到交易保證金后，優(yōu)先向交易機構(gòu)支付本項目交易服務(wù)費。 |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 1.本次競價在馬鞍山市公共資源交易中心產(chǎn)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)進行網(wǎng)絡(luò)競價。 2.報名和競價均通過網(wǎng)絡(luò)進行，意向受讓方需完成注冊手續(xù)方可參加本項目競價，注冊不收取任何費用，登錄系統(tǒng)后，選擇需要參與競價的標(biāo)的，按照競價流程參與競價。 3.產(chǎn)權(quán)網(wǎng)絡(luò)交易系統(tǒng)訪問方式： ①在馬鞍山市公共資源交易中心網(wǎng)站（https:****），在“一網(wǎng)辦”下方點擊【第三方交易平臺】，找到【嗨招產(chǎn)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)】模塊進行訪問。 ②直接復(fù)制系統(tǒng)鏈接：www.hibidding.com/gycq/jmr/jump?num=3在電腦瀏覽器中進行訪問。 4.用戶登記方式： ①在標(biāo)的信息展示頁面左邊找到“意向受讓方”按鈕，點擊進行登記。 ②直接復(fù)制用戶登記地址：www.hibidding.com/gycq/register/entRegisterInfo在電腦瀏覽器中進行訪問。 5.意向受讓方在交易系統(tǒng)中提交以下材料： （1）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照掃描件； （2）法定代表人身份證掃描件； （3）法人授權(quán)書掃描件； （4）被委托代理人身份證掃描件； （5）交易保證金支付憑證； （6）建筑工程施工總承包資質(zhì)證書掃描件； （7）安全生產(chǎn)許可證證書掃描件。 注： （1）意向受讓方在交易系統(tǒng)內(nèi)提交資格審查資料后，需耐心等待審核，審核通過后方可參與后續(xù)流程。 （2）意向受讓方須在公告截止日17:00前在產(chǎn)權(quán)網(wǎng)絡(luò)交易系統(tǒng)中完成注冊登記、提交登記材料等手續(xù)，因未在規(guī)定時間完成上述手續(xù)造成無法參與競價的，馬鞍山市公共資源交易中心及點擊登錄查看不承擔(dān)任何責(zé)任。 5.受讓方自成交結(jié)果公告發(fā)布之日起5個工作日內(nèi)向點擊登錄查看指定賬戶支付交易服務(wù)費，交易服務(wù)費按“差額定率累進法”計算，標(biāo)的成交價500萬元以下的部分，收取比例為百分之三點二；超過500萬元至1000萬元的部分，為百分之三；超過1000萬元至5000萬元的部分，為百分之二；超過5000萬元至10000萬元的部分，為百分之一，超過10000萬元至50000萬元的部分，為百分之零點九六；50000萬元以上部分，為百分之零點二。交易服務(wù)費不足1000元的，按1000元收取。 6.受讓方需向交易系統(tǒng)建設(shè)方（品茗科技股份有限公司）支付軟件服務(wù)費，軟件服務(wù)費以系統(tǒng)生成賬單為準(zhǔn)，費用收取規(guī)則詳見報名時系統(tǒng)彈出的頁面。如對交易系統(tǒng)的操作流程、軟件服務(wù)費的計算或支付等方面有任何疑問，請直接聯(lián)系品茗科技股份有限公司技術(shù)人員進行咨詢。 7.競價結(jié)束且無異常情況，點擊登錄查看將在網(wǎng)站上發(fā)布成交結(jié)果公告。受讓方于成交結(jié)果公告發(fā)布次日起3個工作日內(nèi)聯(lián)系點擊登錄查看領(lǐng)取《成交確認(rèn)書》。 |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價。 |
| 意向受讓方資格條件 | 1.依法設(shè)立、有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人、其他組織。 2.具有有效的建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)。 3.具有有效的安全生產(chǎn)許可證。 4.本項目不接受自然人、個體工商戶及聯(lián)合體登記及競價。 |
| 是否允許聯(lián)合受讓 | 否 |
| 交易保證金 | 1.意向受讓方參與本項目須繳納交易保證金，必須在截止時間前（以到賬時間為準(zhǔn)）以銀行卡或公司賬戶轉(zhuǎn)賬的方式提交交易保證金至指定賬戶（以系統(tǒng)自動生成為準(zhǔn)）。交易保證金不接受以現(xiàn)金及其他入賬方式。意向受讓方如因遲匯、錯匯、誤匯等原因未按規(guī)定提交交易保證金而引起的風(fēng)險責(zé)任及不能參與競價的損失由意向受讓方自行承擔(dān)。 戶名：馬鞍山市公共資源交易中心；開戶行：中國銀行馬鞍山市政廣場支行；子賬號：**** 戶名：馬鞍山市**** 4.受讓方的交易保證金不作為成交價款沖抵，在其全額結(jié)清全部款項（包括但不限于成交價款、交易服務(wù)費、軟件服務(wù)費等），經(jīng)委托方確認(rèn)無違約行為，在成交結(jié)果公示結(jié)束后7個工作日內(nèi)由馬鞍山市公共資源交易中心統(tǒng)一無息原賬戶退還。 5.未成交意向受讓方的交易保證金在本項目成交結(jié)果公示結(jié)束后7個工作日內(nèi)由馬鞍山市公共資源交易中心統(tǒng)一無息退還。 |
| 交易保證金交納時間 | 公告截止日17:00前(以交易保證金訂單到賬時間為準(zhǔn)) |
四、委托方基本情況
| 委托方名稱 | |
| 統(tǒng)一社會信用代碼或組織機構(gòu)代碼 | ****K****L |
| 證件類型 | 統(tǒng)一社會信用代碼證書 |
| 企業(yè)/單位經(jīng)濟類型 | 機關(guān) |
| 委托方?jīng)Q策或批準(zhǔn)文件類型 | 會議紀(jì)要 |
| 委托方聯(lián)系人 | |
| 聯(lián)系電話 | **** |
五、產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)
| 代理機構(gòu)名稱 | |
| 聯(lián)系人 | 劉工 |
| 聯(lián)系電話 | ****、**** |
| 地址 | 合肥市**** |
| 免責(zé)聲明 | 本公告提供的內(nèi)容是按照有關(guān)法律法規(guī)要求由委托方（業(yè)主單位）委托產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)發(fā)布，馬鞍山市公共資源交易中心對其內(nèi)容不承擔(dān)任何法律責(zé)任。 |
附件包：
