深圳市規(guī)劃和自然資源局寶安管理局 國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(深土交告[2025]26號)

二、 中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加。 申請人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請。 申請人應(yīng)具備的其他條件：
宗地出讓條件 （一）競得人應(yīng)遵守法律、法規(guī)和《深圳市國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（以下簡稱《出讓合同》）規(guī)定，嚴(yán)格按照土地用途和有關(guān)部門審定的規(guī)劃設(shè)計方案使用和開發(fā)建設(shè)。 （二）本公告出讓宗地為“平急兩用”設(shè)施帶建筑物出讓項(xiàng)目，其中已建規(guī)定建筑面積310501平方米，具備條件時在保障總建筑面積不變的前提下，允許對地上已建建筑進(jìn)行拆改建，并應(yīng)滿足改擴(kuò)建相關(guān)規(guī)定及要求。 本宗地暫未設(shè)置地下停車場（設(shè)施），具備條件時在符合《深圳市城市規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)與準(zhǔn)則》等規(guī)定的前提下，允許建設(shè)地下停車場（設(shè)施），并應(yīng)滿足相關(guān)規(guī)定及要求。 （三）本公告出讓宗地競買申請人應(yīng)知悉建筑物現(xiàn)狀情況，受讓后對建筑物有關(guān)的一切安全及竣工驗(yàn)收事項(xiàng)自行負(fù)責(zé)。競買申請人如需查閱測繪報告等資料，可向市規(guī)劃和自然資源局寶安管理局申請。 （四）本公告出讓宗地地上建筑物資產(chǎn)評估價值為人民幣2,804,613,800.00元，競得人應(yīng)在成交后與深圳市寶安區(qū)財政局（以下簡稱寶安區(qū)財政局）簽訂《會展北國際酒店建筑物出讓合同書》，據(jù)此支付地上建筑物出讓交易對價人民幣2,804,613,800.00元，具體支付方式及其他事宜詳見《會展北國際酒店建筑物出讓合同書》。 （五）本公告出讓宗地競得人應(yīng)在成交后與深圳市寶安區(qū)文化廣電旅游體育局（以下簡稱寶安區(qū)文體局）申請簽訂《會展北國際酒店“平急兩用”監(jiān)管責(zé)任書》，并嚴(yán)格按照《會展北國際酒店“平急兩用”監(jiān)管責(zé)任書》要求落實(shí)相關(guān)責(zé)任。 （六）本公告出讓宗地地上建筑物限整體轉(zhuǎn)讓，允許補(bǔ)繳地價后以棟為單位進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。 （七）本公告出讓宗地須自《出讓合同》簽訂之日起1年內(nèi)開工，3年內(nèi)竣工。 （八）本公告出讓宗地競得人須按地質(zhì)災(zāi)害危險性評估報告的結(jié)論采取相應(yīng)的地質(zhì)災(zāi)害防治措施。 本公告出讓宗地競得人須落實(shí)生態(tài)環(huán)保、海綿城市建設(shè)、綠色建筑、裝配式建筑、BIM技術(shù)應(yīng)用等相關(guān)規(guī)定。 本公告出讓宗地其他土地資源和技術(shù)控制指標(biāo)詳見公告附件。 （九）本公告出讓宗地具體產(chǎn)權(quán)要求及其他事項(xiàng)，以《出讓合同》為準(zhǔn)，涉及的公共配套設(shè)施產(chǎn)權(quán)按相關(guān)規(guī)定和約定移交。 競買人主體資格要求 中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人企業(yè)，均可獨(dú)立申請（不支持聯(lián)合申請）競買本次出讓宗地。

三、 本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

四、 本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于 **** 至 **** 到 https:**** 獲取 掛牌出讓 文件。

五、 申請人可于 **** 至 **** 到 深圳市****點(diǎn)擊登錄查看總部大樓3樓 向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為**** 15時00分 。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 **** 14時30分 前確認(rèn)其競買資格。

六、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動 在 https:**** 進(jìn)行。各地塊掛牌時間分別為:
**** 號地塊:**** 09時00分 至 **** 15時00分;

七、 其他需要公告的事項(xiàng)：
無

八、 聯(lián)系方式與銀行賬戶：
聯(lián)系地址：深圳市****點(diǎn)擊登錄查看總部大樓3樓
聯(lián) 系 人：點(diǎn)擊登錄查看
聯(lián)系電話：****
開戶單位：
開戶銀行：
開戶賬號：