包頭東河區(qū)南海鴻龍灣愛麗舍16-1003轉(zhuǎn)讓（包頭市濱河新區(qū)開發(fā)建設(shè)有限責(zé)任公司）

(以實(shí)際勘驗(yàn)情況為準(zhǔn)，本欄內(nèi)容僅供參考)

轉(zhuǎn)讓方名稱：點(diǎn)擊登錄查看

聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看

聯(lián)系電話：****

特別
告知

1、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的坐落于包頭東河區(qū)南海鴻龍灣愛麗舍16-1003，標(biāo)的類型為住宅，標(biāo)的照片僅供參考，公告中披露的戶型及結(jié)構(gòu)僅供參考，實(shí)際情況以現(xiàn)場勘驗(yàn)為準(zhǔn)。

2、標(biāo)的狀態(tài)：閑置。

3、過戶辦理及稅費(fèi)承擔(dān)：本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的辦理權(quán)屬變更、過戶所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，由交易雙方按照相關(guān)法律規(guī)定分別承擔(dān)。

4、本項(xiàng)目支持點(diǎn)擊登錄查看的債權(quán)人以債權(quán)抵頂?shù)姆绞絽⑴c，以債權(quán)抵頂方式參與項(xiàng)目的意向受讓方需取得由轉(zhuǎn)讓方出具的《債權(quán)確認(rèn)書》。

5、受讓方未按照公告約定時間簽訂相關(guān)受讓法律文本或未按照約定及時付清全部交易價款或交易服務(wù)費(fèi)的，經(jīng)過中心催告仍未履行的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項(xiàng)目，并另行處置標(biāo)的。

6、本公告中披露的受讓方交易服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為最高標(biāo)準(zhǔn)，具體按照中心收費(fèi)辦法執(zhí)行。

7、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的房屋面積以相關(guān)部門核定為準(zhǔn)，交易價款不因房產(chǎn)面積變化而改變。請各意向受讓方親自勘驗(yàn)標(biāo)的，了解標(biāo)的實(shí)際情況，了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項(xiàng)目風(fēng)險及評估自身風(fēng)險承受能力，受讓標(biāo)的后不得以任何理由放棄受讓。

8、如上內(nèi)容均來自于轉(zhuǎn)讓方提供的資料，點(diǎn)擊登錄查看（以下簡稱“中心”）僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

9、在通過e交易平臺參與項(xiàng)目過程中，出現(xiàn)《e交易平臺競價交易規(guī)則》、《電子競價風(fēng)險告知及接受確認(rèn)書》及任何e交易平臺中公開披露的說明中列舉的無法正常競價情形的，點(diǎn)擊登錄查看不承擔(dān)任何責(zé)任。

1、意向受讓方須在標(biāo)的公告期間親自勘驗(yàn)標(biāo)的，勘驗(yàn)時做好拍照錄像等相關(guān)記錄，標(biāo)的狀況以勘驗(yàn)時的實(shí)際情況為準(zhǔn)。意向受讓方須在對標(biāo)的狀況及交易風(fēng)險進(jìn)行充分調(diào)查研判后，按照公告的要求向中心提出受讓申請同時交納保證金到中心指定銀行賬戶。 意向受讓方一旦提交受讓申請并交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可公告及競買文件中的全部內(nèi)容；已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險，項(xiàng)目成交后不得以不了解標(biāo)的狀況、標(biāo)的有瑕疵等為由拒絕履行相關(guān)受讓義務(wù)，否則視為違約，轉(zhuǎn)讓方將按照約定處置保證金。

2、競價結(jié)束時的最高報價者即為最終受讓方，最終受讓方須在競價結(jié)束之日起3個工作日內(nèi)簽訂《電子競價成交確認(rèn)書》并將《實(shí)物資產(chǎn)受讓申請書》原件、自然人身份證復(fù)印件、法人營業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)報名資料（復(fù)印件的簽字或蓋章）遞交或快遞至中心。交易雙方需在競價結(jié)束次日起10個工作日內(nèi)簽訂《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》，在《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》簽訂且收到中心發(fā)送的交款賬號之日起5個工作日內(nèi)按照《電子競價成交確認(rèn)書》中明確的金額支付除保證金外的剩余交易價款（最終受讓方以債權(quán)抵頂?shù)奶峁﹤鶛?quán)抵頂交易價款說明）和全部交易服務(wù)費(fèi)。中心在收到全部交易價款、交易服務(wù)費(fèi)后3個工作日內(nèi)出具交易憑證，并將全部交易價款轉(zhuǎn)付至轉(zhuǎn)讓方指定銀行賬戶。

3、公告中公示的內(nèi)容需作為《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》的組成部分，《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》內(nèi)容不得與公告內(nèi)容相違背。

4、轉(zhuǎn)讓方配合受讓方辦理房屋權(quán)屬證書等，涉及的相關(guān)稅、費(fèi)由交易雙方按照法律法規(guī)約定分別承擔(dān)。

5、本次轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)交付前所發(fā)生的相關(guān)稅費(fèi)（包括房屋的水、電、暖、氣、物業(yè)費(fèi)、各項(xiàng)契稅等）由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，房產(chǎn)交付后產(chǎn)生的全部費(fèi)用由最終受讓方承擔(dān)。

6、轉(zhuǎn)讓方同意交易價款可以以債權(quán)進(jìn)行抵頂，不接受債權(quán)人聯(lián)合體參與抵頂。如意向受讓方符合該項(xiàng)目所述情形，應(yīng)在交納保證金前自行與轉(zhuǎn)讓方確認(rèn)可以抵頂交易價款的債權(quán)金額并在受讓申請書中注明債權(quán)金額。最終受讓方為債權(quán)人的，須同時向中心提供轉(zhuǎn)讓方出具的《債權(quán)確認(rèn)書》。交易價款超出債權(quán)金額部分由最終受讓方在《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》簽訂之日起5個工作日內(nèi)補(bǔ)足。

7、受讓方聲明：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員，如因此原因給交易相關(guān)各方造成損失，其法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任由我方承擔(dān)。

勘驗(yàn)時間：項(xiàng)目公告期間提前預(yù)約；

勘驗(yàn)聯(lián)系人：樊先生，電話：****。

1、繳納：金額30000.00元，截止時間**** 17:00:00，按系統(tǒng)提示繳納。

2、保證內(nèi)容：
為保護(hù)交易各方的合法權(quán)益，杜絕非真實(shí)意向受讓方，轉(zhuǎn)讓方、中心在此作出特別提示，意向受讓方一旦報名且交納交易保證金（未交納或者未全部交納保證金視為放棄受讓資格），即視為對如下內(nèi)容予以認(rèn)可：非因轉(zhuǎn)讓方原因，如意向受讓方存在以下任何一種情形時，中心從保證金中扣除受讓方應(yīng)交納的交易費(fèi)用后，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除意向受讓方已交納的保證金作為補(bǔ)償。
（1）意向受讓方報名并交納保證金后單方撤回受讓申請或均未報價的；
（2）在被確定為最終受讓方后未按照公告約定時間簽訂相關(guān)受讓法律文本或未按照約定付清全部交易價款或交易服務(wù)費(fèi)的；
（3）未按公告約定時間將紙質(zhì)報名資料遞交中心的；
（4）未按公告約定與轉(zhuǎn)讓方完成標(biāo)的交接工作的；
（5）意向受讓方提交的材料存在虛假或偽造情形的；
（6）違反相關(guān)法律法規(guī)及中心交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況。
處置方法：
1、最終受讓方按約定交納除交易保證金外的剩余交易價款及交易服務(wù)費(fèi)后，最終受讓方所交交易保證金自動轉(zhuǎn)為交易價款的等額部分；如債權(quán)人參與項(xiàng)目，債權(quán)抵頂金額等于或者高于交易價款其保證金將在收到全部服務(wù)費(fèi)后由中心無息原渠道退還。
2、無“保證內(nèi)容”中任何情形的其他意向受讓方，其保證金將在競價結(jié)束后3個工作日內(nèi)由中心無息原渠道退還。
3.在項(xiàng)目公告期間，提供《關(guān)于債權(quán)人免交競價保證金的說明》的債權(quán)人可免交保證金。