汕頭市自然資源局潮南分局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(汕潮南自然資（網(wǎng)掛）公字[2025]3號)

二、 中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加。 申請人應(yīng)當(dāng)單獨申請。 申請人應(yīng)具備的其他條件：
屬中華人民共和國境外的競買申請人參加競買的，應(yīng)當(dāng)符合中華人民共和國外資準(zhǔn)入和外匯管理的規(guī)定。

三、 本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

四、 本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于 **** 至 **** 到 廣東省公共資源交易平臺（https:****。 獲取 掛牌出讓 文件。

五、 申請人可于 **** 至 **** 到 汕頭市公共資源電子交易平臺（https:****:3280/TPBidder）,點擊“土地交易” 向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為**** 16時00分 。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 **** 17時00分 前確認(rèn)其競買資格。

六、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動 在 汕頭市公共資源電子交易平臺（https:****:3280/TPBidder） 進(jìn)行。各地塊掛牌時間分別為:
**** 號地塊:**** 09時00分 至 **** 15時00分;

七、 其他需要公告的事項：
（一）掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定競得人。本次掛牌出讓地塊采用網(wǎng)上掛牌出讓，若轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價，采用網(wǎng)上限時競價方式。（二）本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊不設(shè)底價。（三）本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊在《中國土地市場網(wǎng)站http://www.landchina.com》、《廣東省自然資源廳網(wǎng)站http://nr.gd.gov.cn/zwgknew/zdlyxxgk/tdsc/crgg/》、《潮南區(qū)政府門戶網(wǎng)站（ http:**** https:****（ http:**** 汕頭市政務(wù)服務(wù)數(shù)據(jù)管理局建設(shè)用地使用權(quán)與礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易規(guī)則》和《汕頭市公共資源電子交易平臺土礦交易競價操作手冊v1.3(競買人)》。（五）競買申請人需在競得土地后設(shè)立新公司的，應(yīng)在競買申請前登錄“廣東省企業(yè)名稱自主申報服務(wù)系統(tǒng)”申請取得《企業(yè)名稱自主申報告知書》，同時應(yīng)向電子交易平臺提交擬成立新公司的企業(yè)名稱。若競得，應(yīng)提交新公司擬成立時間的聲明書，聲明書應(yīng)包括：股東組成、成立期限、出資比例（競買申請人持股比例不得低于51%）等內(nèi)容。（六）競買申請人競得本宗土地后，應(yīng)與兩英鎮(zhèn)人民政府簽訂項目發(fā)展監(jiān)管協(xié)議；競買申請人應(yīng)當(dāng)詳細(xì)閱讀項目發(fā)展監(jiān)管協(xié)議的全部內(nèi)容。（七）競得人在簽訂《成交確認(rèn)書》后5個工作日內(nèi)與兩英鎮(zhèn)人民政府簽訂項目發(fā)展監(jiān)管協(xié)議，該協(xié)議簽訂后作為國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同的附件。若因競得人原因未按時簽訂項目發(fā)展監(jiān)管協(xié)議的，則視為競得人放棄競得宗地，競得人競買時繳納的競買保證金不予退還。（八）競得人在簽訂《成交確認(rèn)書》后10個工作日內(nèi)持《成交確認(rèn)書》和項目發(fā)展監(jiān)管協(xié)議等資料與點擊登錄查看簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（下稱“出讓合同”），出讓合同約定的定金按成交總價款的20%計算。若因競得人原因未按時簽訂出讓合同的，則視為競得人放棄競得宗地，競得人競買時繳納的競買保證金不予退還。競買申請人需在競得土地后設(shè)立新公司的，競得人必須在《成交確認(rèn)書》簽訂之日起30日內(nèi)完成企業(yè)注冊登記，登記設(shè)立的公司必須具有獨立法人資格并取得營業(yè)執(zhí)照同時符合上述第（五）至（六）點的要求；否則，視同競得人不具備競買資格，出讓人有權(quán)解除已簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，已繳納的定金、出讓價款不予退還。競買申請人擬在競得土地后成立新公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，在簽訂出讓合同時，若新公司已完成注冊登記，由新公司簽訂出讓合同；若新公司未完成注冊登記，則由競得人簽訂出讓合同，待新公司按規(guī)定注冊登記后再由新公司簽訂出讓合同的受讓人變更協(xié)議。（九）競得人應(yīng)自土地出讓合同簽訂之日起30個自然日內(nèi)一次性繳清土地出讓價款。成交價款必須以現(xiàn)款繳交，并不得與其被欠債權(quán)相抵扣；逾期未交的出讓價款應(yīng)繳交違約金，違約金按未繳交款項每日1‰的標(biāo)準(zhǔn)確定。出讓方催繳后受讓人仍不支付出讓價款且延期付款超過合同約定交款日期60日的，出讓人有權(quán)解除合同，受讓人無權(quán)要求返還定金。

八、 聯(lián)系方式與銀行賬戶：
聯(lián)系地址：潮南區(qū)黨政綜合辦公用房附樓1棟二樓
聯(lián) 系 人：肖女士
聯(lián)系電話：****
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