桂陽(yáng)縣國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓公告（桂掛國(guó)土公告〔2025〕017號(hào)）

經(jīng)桂陽(yáng)縣人民政府批準(zhǔn)，點(diǎn)擊登錄查看決定以掛牌出讓方式出讓1(幅)地塊的國(guó)有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求 :

二、 中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、其他組織均可申請(qǐng)參加。申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。但住宅用地（包括兼容住宅用地的其他地塊）不接受個(gè)人參與競(jìng)買(mǎi)，也不得以競(jìng)買(mǎi)后成立公司進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)為由接受個(gè)人參與競(jìng)買(mǎi)。申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件：

****：在報(bào)名截止之前有下列情形之一及與其有參股、控股、投資關(guān)系的自然人、法人和其他組織，均不得參加本次競(jìng)買(mǎi)：①存在騙取批準(zhǔn)用地和非法轉(zhuǎn)讓、倒賣(mài)、占用土地等土地違法或犯罪行為的；②因自身原因造成土地閑置一年以上被依法認(rèn)定為閑置土地的；③拖欠土地出讓價(jià)款的；④違反《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的條款構(gòu)成違約的；⑤有其他不良記錄或不誠(chéng)信行為的。

三、 本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

四、 本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于****00時(shí)00分至****00時(shí)00分到湖南?。ǔ恢菔校﹪?guó)有資產(chǎn)資源交易平臺(tái)（http://113.219.136.42:9094/portal/index）獲取掛牌出讓文件。

五、 申請(qǐng)人可于****00時(shí)00分至****16時(shí)00分到湖南?。ǔ恢菔校﹪?guó)有資產(chǎn)資源交易平臺(tái)（http://113.219.136.42:9094/portal/index）提交申請(qǐng)。交納競(jìng)買(mǎi)保證金的截止時(shí)間為****16時(shí)00分。申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買(mǎi)保證金，具備申請(qǐng)條件的，系統(tǒng)將在****16時(shí)00分前確認(rèn)其參與競(jìng)買(mǎi)。

六、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng)在湖南省（郴州市）國(guó)有資產(chǎn)資源交易平臺(tái)進(jìn)行。各地塊掛牌時(shí)間分別為：

****：****00時(shí)00分至****09時(shí)30分；

七、 其他需要公告的事項(xiàng)：

注： 1、該宗地控制性詳細(xì)規(guī)劃，詳見(jiàn)《關(guān)于桂陽(yáng)縣****號(hào)地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)條件的通知》（桂自然資發(fā)【2025】17號(hào)）；2、該宗地掛牌出讓起始價(jià)按評(píng)估總價(jià)加教育配建費(fèi)取整1751萬(wàn)元（其中教育設(shè)施異地建設(shè)成本費(fèi)141.2015萬(wàn)元）；3、根據(jù)《關(guān)于桂陽(yáng)縣原物價(jià)局棚改項(xiàng)目土地掛牌前相關(guān)問(wèn)題的說(shuō)明》核定：一、經(jīng)縣棚改辦組織縣住建局、財(cái)政局、住保中心、龍?zhí)督值赖认嚓P(guān)部門(mén)進(jìn)行前期成本核查，該棚改項(xiàng)目涉及拆遷戶共44戶：其中涉及住宅32戶，共進(jìn)行產(chǎn)權(quán)置換面積5606.35平方米（29戶合計(jì)5120.56平方米產(chǎn)權(quán)置換面積進(jìn)行了貨幣化結(jié)算安置，原址安置3戶，合計(jì)面積485.79平方米)；涉及商鋪12戶，產(chǎn)權(quán)置換安置商鋪面積637.5平方米。土地競(jìng)得人競(jìng)得該宗地后須提供安置建筑面積1123.29平方米用于選擇產(chǎn)權(quán)置換安置的15戶拆遷戶（其中住宅安置3戶，安置面積485.79平方米；商鋪安置12戶，安置商鋪面積637.5平方米）。選擇產(chǎn)權(quán)置換安置的15戶拆遷戶的151.67萬(wàn)元房地產(chǎn)收購(gòu)補(bǔ)償款待土地受讓人落實(shí)拆遷安置后再支付給受讓人，29戶貨幣化結(jié)算安置的1120.19萬(wàn)元收購(gòu)補(bǔ)償款在該宗地掛牌成交，簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后3個(gè)月內(nèi)支付給受讓人。二、經(jīng)桂陽(yáng)縣保障性安居工程專項(xiàng)整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室組織相關(guān)部門(mén)人員核定，該宗地前期費(fèi)用成本為4531萬(wàn)元。4、土地競(jìng)得人競(jìng)得該宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)后，在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》前須將前期投入費(fèi)用4531萬(wàn)元繳存至桂陽(yáng)縣棚改辦指定帳戶（收款單位：桂陽(yáng)縣財(cái)政局代管資金專戶；開(kāi)戶銀行：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司桂陽(yáng)支行；帳號(hào)：4**** 5250 2012）。6、競(jìng)得人需按《湖南省綠色建筑發(fā)展條例》相關(guān)規(guī)定的綠色建筑等級(jí)要求進(jìn)行建設(shè)，落實(shí)“交房及交證”的責(zé)任和義務(wù)。

八、 聯(lián)系方式與銀行賬戶

聯(lián)系地址：桂陽(yáng)縣****

點(diǎn)擊登錄查看聯(lián)系電話：****

點(diǎn)擊登錄查看聯(lián)系電話：****

省自然資源廳舉報(bào)電話：****

開(kāi)戶銀行：競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人在湖南?。ǔ恢菔校﹪?guó)有資產(chǎn)資源交易平臺(tái)自行選定的銀行

銀行賬號(hào)：隨機(jī)競(jìng)買(mǎi)保證金子賬號(hào)

出讓人名稱：點(diǎn)擊登錄查看

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