當(dāng)前位置：
點擊登錄查看擬于****在德鄰循環(huán)平臺（網(wǎng)址：http:****）上進(jìn)行位于立山區(qū)****
一、競價資源
1、上述土地以評估的租金價格作為競租底價（含稅，稅率5%）整體出租。
2、本次公告的資源，全部采用延時競價出租。
二、時間安排
1、報名時間：公告日-****16:00時報名截止；公告日-****（節(jié)假日除外）與房產(chǎn)物業(yè)聯(lián)系自愿到現(xiàn)場查看房源情況，并辦理相關(guān)簽字和拍照等事宜。
2、競價時間：****10:00-11:00
三、競價說明
1、參與競價客戶條件：有意向參加競價的客戶可通過德鄰循環(huán)平臺（網(wǎng)址：http:****）自行注冊（原鞍鋼點擊登錄查看循環(huán)客戶可憑原注冊手機(jī)號碼獲取驗證碼登錄），注冊成功后，方可參與競價，不明事項請聯(lián)系平臺客服，客服電話：400-9855-888。
2、擬參與客戶在德鄰循環(huán)網(wǎng)站競價公告《點擊登錄查看網(wǎng)絡(luò)公開競價出租立山區(qū)****
3、承租條件：
（1）承租人須為依法設(shè)立且有效存續(xù)的企業(yè)法人或自然人。
（2）租期不超過3年，承租人按年上納租金，實行上打租，于合同簽訂之日一次性支付全年租金（第二年交付租金時間為第一年租期期滿后的第二天，此后以此類推），租金以銀行存款轉(zhuǎn)賬方式支付，不收取承兌匯票；交易過程中產(chǎn)生的各種費用由承租人自行承擔(dān)。
（3）租期內(nèi)，承租人在交納土地租金的同時，還需要繳納履約保證金，履約保證金額為月租金的3倍。租賃期滿后無拖欠費用或未造成損壞等損害的，給與全額返回，若有拖欠費用的從保證金眾扣除，不足部分由承租方負(fù)責(zé)補(bǔ)充。除此之外，承租人還須承擔(dān)與土地相關(guān)的費用，包括水、電、煤氣、取暖、電話、衛(wèi)生、物業(yè)等相關(guān)費用，具體標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)?shù)貙崟r收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，按月、季或年度收取。其它費用按實際發(fā)生費用收取。
（4）承租人在收到出租結(jié)果反饋后，5個工作日內(nèi)與房產(chǎn)物業(yè)中心簽訂房屋租賃合同。該宗土地****交付使用，土地租賃合同租賃期限為****至****，期限為三年。
（5）租期內(nèi)，不得在出租土地內(nèi)從事違法犯罪活動，不得從事有毒有害、危險品等違反國家安全法律法規(guī)的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
（6）租期內(nèi)，未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自將土地轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，不得擅自調(diào)換使用。報名競拍時請確認(rèn)競拍人為競拍成功后的實際承租人，并在租期內(nèi)保證營業(yè)執(zhí)照名稱（或法人）與承租人一致，否則出租方有權(quán)終止合同。
（7）租期內(nèi)，如遇地震等自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭和政府拆遷等不可抗拒事件發(fā)生，租賃合同自動終止，由此造成的損失雙方各自承擔(dān)。
（8）承租人在驗看土地時，請確認(rèn)落實該土地自然狀況、附屬設(shè)施是否齊全完好，各項費用是否有拖欠。報名競拍即視為對土地狀況、設(shè)施及費用的認(rèn)可，我中心不承擔(dān)維修完善繳費義務(wù)。
（9）上述未盡事宜，雙方通過簽訂土地租賃合同方式另行約定。
4、保證金：為保證競價秩序，參與競價客戶需在競價前向點擊登錄查看繳納競價保證金，具體金額見上表（交款日期：至****16:00時止），否則不允許參加競價。
保證金賬戶：點擊登錄查看
開戶行：平安銀行大連分行營業(yè)部
賬號：****04
備注：填寫保證金（必須通過銀行轉(zhuǎn)賬方式付款）
平安銀行聯(lián)行號：****
競價未成功客戶的保證金自動釋放，在7個工作日內(nèi)給予退款；競價成功客戶按照成交總金額的0.8%服務(wù)費率收取交易服務(wù)費用，交易服務(wù)費用從競價保證金中扣除；若保證金不足，客戶需補(bǔ)交服務(wù)費差額。競價成功客戶可憑其與委托單位簽訂的合同和退款函向點擊登錄查看辦理保證金余額的退款手續(xù)。
5、競價價格為現(xiàn)款含稅價格（稅率5%）。
6、本批次資源為有底價連續(xù)競價，競價者在底價基礎(chǔ)上進(jìn)行增價競價（提醒：在電子商務(wù)平臺競價時輸入價格為競價增價，不包含底價），競價增價最小梯度視貨值另定，競價規(guī)定時間內(nèi)最高價格客戶競價成功。此次競價為延時競價，延時競價時間從常規(guī)競價結(jié)束前3分鐘內(nèi)最后一次報價開始，單次延時時間為3分鐘，以此循環(huán)類推，此時以最后截止時間的最高價結(jié)束競價。
7、合同履約：競價成功客戶請務(wù)必在接到通知之日起5個工作日內(nèi)與點擊登錄查看簽訂合同。
8、違約責(zé)任：發(fā)現(xiàn)惡意競價或者競價成功后不付款的情況，在核實具體情況后將根據(jù)平臺規(guī)定將用戶列入黑名單，并沒收競價保證金。
9、對于惡意拖欠租金，與鞍鋼房產(chǎn)物業(yè)中心發(fā)生法律糾紛的單位或個人，三年內(nèi)不得參與競租。
10、聯(lián)系人及電話：
點擊登錄查看聯(lián)系人：陳嘉穎****
資產(chǎn)經(jīng)營中心聯(lián)系人：張鵬****
房產(chǎn)物業(yè)聯(lián)系人：王文斌****
